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うきは市の人口推移と地価・土地の取引価格

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福岡県うきは市の人口（国勢調査・住民基本台帳）、外国人人口、年齢構成、世帯、面積・人口密度、転入・転出、公示地価・基準地価、土地の取引価格を、公的統計から1ページにまとめています。

国勢調査人口（2025年）
25,921人
2025年10月1日・2020年比 -7.4%

5年間の世代別変化を比べる

住民基本台帳人口
27,382人
2025年1月1日現在
高齢化率（65歳以上の割合）
37.6%
2025年国勢調査・2020年比 +1.7ポイント
世帯数（2025年）
10,228世帯
1世帯あたり2.53人（国勢調査）
面積
117.46km²
2024年10月1日
人口密度
233人/km²
住民基本台帳人口÷2024年の面積
住宅地の基準地価 平均
14,642円/㎡
2026年7月1日・6地点・変動率平均 -0.7%

うきは市の人口は25,921人（2025年10月1日の国勢調査）で、2020年から-2,060人（-7.4%）でした。住民基本台帳の人口は27,382人（2025年1月1日）で、5年前（2020年1月1日）から-1,957人（-6.7%）です。住民基本台帳人口では、福岡県の60市区町村の中で多い順に37番目です。

外国人の住民は469人で、人口の1.71%です（2025年1月1日）。

2023年は316人の自然減、ほかの市区町村との間では111人の転出超過で、人数では自然減の方が大きくなっています（出生・死亡と転入・転出の数と数え方）。

国勢調査の人口は1980年の36,762人から2025年の25,921人へ-29.5%変化しました。1980年以降で最も多かったのは1985年（36,845人）です。

国立社会保障・人口問題研究所の2023年公表の推計では、2050年の人口は17,235人（2020年比-38.4%）とされています（推計値。全国の将来推計人口ランキング）。

この推計で2025年は26,210人とされていましたが、2025年の国勢調査の結果はそれより289人（1.1%）少なくなりました（推計と国勢調査の差の一覧）。

数字の出典・時点・計算のしかたはデータの出典と作り方にまとめています。

うきは市の5年間の人口の変化（2025年国勢調査）

うきは市の総人口は、2020年の27,981人から2025年の25,921人へ2,060人減りました（増減率-7.4%）。

2020年に0〜9歳だった世代（2025年は5〜14歳）の市内の人数は15人増えました（増減率+0.7%、全国の同じ世代の+0.3%より0.4ポイント高い）。

2020年に15〜24歳だった世代（2025年は20〜29歳）の市内の人数は230人減りました（増減率-11.4%、全国の同じ世代の+5.9%より17.3ポイント低い）。

総人口の変化（2020年10月1日→2025年10月1日）

2020年2025年増減（人）増減率福岡県内の順位（高い順／数）全国の順位（高い順／数）
総人口27,98125,921-2,060-7.4%43/60906/1,740

同じ世代の人数の変化（全国・福岡県と比べる）

世代（2020年→2025年の年齢）この地域の増減率全国の同じ世代の増減率全国との差（ポイント）福岡県の同じ世代の増減率2020年の人数2025年の人数増減（人）福岡県内の順位（高い順／数）全国の順位（高い順／数）
2020年に0〜9歳
→2025年に5〜14歳		+0.7%+0.3%+0.4+1.7%2,1882,203+1538/60792/1,655
2020年に15〜24歳
→2025年に20〜29歳		-11.4%+5.9%-17.3+5.8%2,0131,783-23034/60777/1,644
2020年に25〜39歳
→2025年に30〜44歳		-2.1%-0.1%-2.0+0.6%3,6663,589-7741/601,003/1,712

同じ出生時期の人の数を、2020年と2025年の国勢調査で比べた値です。個人を追った記録ではありません。人数の変化には死亡と転入・転出の両方が含まれ、転入超過の人数ではありません。率・順位・差の出し方と冒頭で取り上げる世代の選び方は「5年間の人口の変化と同じ世代の人数」の率・順位・差の出し方にあります。

5歳ごとの内訳（2020年に0〜59歳だった人）

世代（2020年→2025年の年齢）この地域の増減率全国の同じ世代の増減率2020年の人数2025年の人数増減（人）
2020年に0〜4歳
→2025年に5〜9歳		+3.6%+0.3%935969+34
2020年に5〜9歳
→2025年に10〜14歳		-1.5%+0.2%1,2531,234-19
2020年に10〜14歳
→2025年に15〜19歳		-13.0%+2.7%1,3021,133-169
2020年に15〜19歳
→2025年に20〜24歳		-19.1%+8.9%1,136919-217
2020年に20〜24歳
→2025年に25〜29歳		-1.5%+3.2%877864-13
2020年に25〜29歳
→2025年に30〜34歳		-1.6%+0.4%940925-15
2020年に30〜34歳
→2025年に35〜39歳		-0.8%-0.3%1,2091,199-10
2020年に35〜39歳
→2025年に40〜44歳		-3.4%-0.5%1,5171,465-52
2020年に40〜44歳
→2025年に45〜49歳		-0.4%-0.7%1,6661,659-7
2020年に45〜49歳
→2025年に50〜54歳		-0.3%-0.9%1,8581,853-5
2020年に50〜54歳
→2025年に55〜59歳		-0.2%-1.3%1,5981,595-3
2020年に55〜59歳
→2025年に60〜64歳		-2.9%-2.0%1,6781,630-48

近くの市区町村との同じ比べ（総人口と、2020年に15〜24歳・25〜39歳だった世代の増減率）は近くの市区町村と比べるの表にあります。

うきは市の福岡県内・全国での順位

指標（時点）値県内順位（大きい順／数）全国順位（大きい順／数）
人口（住基 2025年1月1日）27,382人37/60792/1,741
65歳以上の割合（2025年国勢調査）37.6%22/60822/1,741
人口密度（住基人口÷面積）233人/km²49/60781/1,741
外国人の割合（住基 2025年1月1日）1.71%22/60822/1,741
昼夜間人口比率（2020年国勢調査）93.9%23/601,108/1,740
納税義務者1人当たり所得（2025年度（令和7年度））280.3万円49/601,391/1,741
2050年の推計人口（2020年比）（社人研 2023年推計）-38.4%46/60955/1,728

政令指定都市は市全体、東京23区は区ごとの順位です。

ほかの市区町村と一覧で比べる

うきは市の人口推移（国勢調査・将来推計）

濃い棒＝国勢調査（10月1日）、薄い棒＝将来推計（国立社会保障・人口問題研究所、2023年公表）。

年（10月1日）人口（人）5年前比15歳未満15〜64歳65歳以上
1980年36,762—23.5%63.3%13.2%
1985年36,845+0.2%22.4%63.2%14.4%
1990年35,910-2.5%20.1%63.4%16.5%
1995年35,179-2.0%17.4%62.6%20.0%
2000年34,045-3.2%15.6%61.4%23.0%
2005年32,902-3.4%14.2%60.2%25.5%
2010年31,640-3.8%13.5%58.8%27.7%
2015年29,509-6.7%13.0%55.1%31.9%
2020年27,981-5.2%12.5%51.6%35.9%
2025年25,921-7.4%11.3%51.1%37.6%
2030年（推計）24,376-6.0%
2035年（推計）22,530-7.6%
2040年（推計）20,715-8.1%
2045年（推計）18,938-8.6%
2050年（推計）17,235-9.0%

過去の人口は今の区域に組み替えた値です（合併した旧市町村を含む）。

住民基本台帳人口の推移（毎年）

時点人口（人）前年比うち外国人外国人の割合
2025年1月1日27,382-1.41%4691.71%
2024年1月1日27,774-1.56%4081.47%
2023年1月1日28,213-1.23%3431.22%
2022年1月1日28,564-1.22%2840.99%
2021年1月1日28,916-1.44%3031.05%
2020年1月1日29,339-1.42%2900.99%
2019年1月1日29,763-1.75%2550.86%
2018年1月1日30,293-0.94%2220.73%
2017年1月1日30,579-1.17%1800.59%
2016年1月1日30,941-1.43%1590.51%
2015年1月1日31,389-1.28%1520.48%
2014年1月1日31,795-0.34%（9か月）1660.52%
2013年3月31日31,902———

住民基本台帳の人口（外国人を含む）は国勢調査と調べ方が違うため、値は一致しません。

うきは市の年齢別の人口と人口ピラミッド（2025年国勢調査）

うきは市の65歳以上の人口は9,758人で、人口の37.6%です（2025年10月1日の国勢調査）。2020年の35.9%から1.7ポイント上がりました。福岡県は28.5%、全国は29.4%です。人数で見ると、2020年の10,046人から288人減りました（-2.9%）。65歳未満の人口は17,935人から16,163人へ-9.9%と、それより大きく減ったため、割合は上がっています。

75歳以上は5,635人（21.7%）、15歳未満は2,921人（11.3%）です。人口が最も多い5歳階級は70〜74歳（2,218人）、平均年齢は52.3歳です。

年齢人口 2025年人口 2020年割合 2025年割合 2020年差（ポイント）福岡県の割合 2025年全国の割合 2025年
15歳未満2,9213,49011.3%12.5%-1.212.1%10.9%
15〜64歳13,24214,44551.1%51.6%-0.559.4%59.8%
65歳以上9,75810,04637.6%35.9%+1.728.5%29.4%
うち75歳以上5,6355,25021.7%18.8%+3.016.3%17.2%

男性女性2020年（比較）

福岡県うきは市の人口ピラミッド（2025年10月1日の国勢調査、男女・5歳階級別。点線は2020年）
5歳階級・男女別の人口の表（2025年と2020年）
年齢男性 2025年女性 2025年計 2025年計 2020年2020年からの増減
0〜4歳356362718935-217
5〜9歳4954749691,253-284
10〜14歳6465881,2341,302-68
15〜19歳5865471,1331,136-3
20〜24歳487432919877+42
25〜29歳447417864940-76
30〜34歳4864399251,209-284
35〜39歳5926071,1991,517-318
40〜44歳7217441,4651,666-201
45〜49歳8677921,6591,858-199
50〜54歳9349191,8531,598+255
55〜59歳7958001,5951,678-83
60〜64歳7838471,6301,966-336
65〜69歳9041,0011,9052,383-478
70〜74歳1,0491,1692,2182,413-195
75〜79歳9451,2202,1651,800+365
80〜84歳5659291,4941,484+10
85〜89歳3637141,0771,089-12
90〜94歳140491631659-28
95〜99歳36193229181+48
100歳以上7323937+2
計12,20413,71725,92127,981-2,060

年齢は統計局が年齢不詳を補った値（不詳補完値）で、市区町村が公表する原数値とは少し違うことがあります。

うきは市の世帯数と単独世帯

年（国勢調査）世帯数1世帯あたり人員単独世帯数単独世帯の割合（総世帯に対する）
2020年10,1282.762,55025.2%
2015年9,9402.972,10421.2%
2010年10,2193.102,03419.9%
2005年9,8923.331,67116.9%
2000年9,6513.531,42214.7%
1995年9,3943.741,26013.4%
1990年9,1673.9294810.3%
1985年9,0094.097518.3%
1980年8,8244.175506.2%

うきは市の住宅数と空き家率

2023年の空き家率は19.2%で、福岡県（12.4%）・全国（13.8%）と比べられます。

年（住宅・土地統計調査）総住宅数（戸）空き家数（戸、賃貸用・売却用・別荘を含む）空き家率持ち家率
2023年12,3202,37019.2%77.5%
2018年11,7101,75014.9%76.4%
2013年11,0801,46013.2%79.8%

うきは市の面積と人口密度

区分面積（2024年10月1日）人口密度（住基 2025年1月1日人口）人口密度（2020年国勢調査人口）
総面積117.46km²233人/km²238人/km²
可住地面積（林野・主な湖沼を除く）58.17km²471人/km²481人/km²

うきは市の出生・死亡と転入・転出

2023年は、出生148人・死亡464人で316人の自然減、ほかの市区町村からの転入769人・ほかの市区町村への転出880人で111人の転出超過でした。人数では自然減の方が大きくなっています。出生・死亡は日本人の数、転入・転出は国内の市区町村の間の住所の移動で、国外との出入りは含みません。対象の範囲が違うため、自然増減と転入超過の合計が人口の増減と一致するとは限りません。

年出生数死亡数自然増減転入者数転出者数転入超過
2024年———687784-97
2023年148464-316769880-111
2022年164458-294836886-50
2021年165454-289804850-46
2020年160409-249766923-157
2019年164427-263789914-125
2018年190455-2657731,002-229
2017年192431-239———
2016年221424-203———
2015年242450-208———
2014年232406-174———

うきは市の昼間人口と昼夜間人口比率

2020年の国勢調査では、うきは市の昼間人口は26,268人で、常住人口（夜間人口）27,981人に対する昼夜間人口比率は93.9%です（福岡県内23位/60、全国1,108位/1,740）。ほかの市区町村から3,984人が通勤・通学してきて（うち他県から735人）、5,697人がほかの市区町村へ通勤・通学しています。昼間は住んでいる人より人が少なくなる市区町村です。

年（国勢調査）昼間人口常住人口昼夜間人口比率流入人口流出人口
2020年26,26827,98193.9%3,9845,697
2015年26,86129,50991.0%3,7406,388
2010年28,58631,64090.3%3,5206,574
2005年29,65132,90290.1%3,5406,791

昼間人口は通勤・通学による人の出入りで計算した人口で、買い物や観光で訪れる人は含みません。

うきは市の地価（公示地価・基準地価）

都道府県地価調査（基準地価）の平均の推移（各年7月1日）

年住宅地 平均（円/㎡）変動率 平均地点商業地 平均（円/㎡）変動率 平均地点
2026年14,642-0.7%633,350-0.1%2
2025年14,700-0.3%633,300+0.4%2
2024年14,692+1.1%633,100+1.6%2
2023年14,417+1.1%632,500-0.1%2
2022年14,133+0.7%632,500-0.5%2
2021年13,933±0.0%632,650-1.9%2
2020年13,933—633,250—2
2019年14,000—634,000—2
2018年14,067—634,700—2
2017年14,150—635,400—2
2016年14,333—636,150—2
2015年14,533—637,100—2
2014年14,733—638,300—2
2013年14,983—640,100—2
2012年15,250—642,100—2

平均は地点の入れ替えでも動きます。値動きは変動率（同じ地点どうしの前年比の平均）で見ます。

うきは市の最寄り駅別 住宅地の地価（2026年）

最寄り駅（取得元の表記）地点平均（円/㎡）万円/坪変動率 平均駅からの距離
筑後吉井318,2006.0-0.4%730〜3,200m
筑後大石111,8003.9-0.8%1,000m
うきは210,7253.5-1.0%650〜6,100m

うきは市の住宅地の地価地点一覧（2026年）

所在種別（公示1月1日・基準7月1日）用途円/㎡万円/坪変動率最寄り駅
福岡県　うきは市吉井町字坂瀬川９５２番２基準住宅地25,3008.4±0.0%筑後吉井 730m
福岡県　うきは市吉井町福永字高木６６番１４基準住宅地21,4007.1±0.0%筑後吉井 1,700m
福岡県　うきは市浮羽町朝田字犬子堂５４８番２５基準住宅地18,2006.0-0.5%うきは 650m
福岡県　うきは市浮羽町高見字桑ノ木８７９番基準住宅地11,8003.9-0.8%筑後大石 1,000m
福岡県　うきは市吉井町鷹取字下冠１３４５番１基準住宅地7,9002.6-1.3%筑後吉井 3,200m
福岡県　うきは市浮羽町新川字下妙見４４３８番１基準住宅地3,2501.1-1.5%うきは 6,100m

うきは市の商業地の地価地点一覧（2026年）

所在種別（公示1月1日・基準7月1日）用途円/㎡万円/坪変動率最寄り駅
福岡県　うきは市吉井町字札ノ辻１３００番外基準商業地38,50012.7+1.3%筑後吉井 600m
福岡県　うきは市浮羽町朝田字走リ下５８８番６外基準商業地28,2009.3-1.4%うきは 350m

うきは市の土地・中古マンションの取引価格

年土地 ㎡単価 中央値（円）万円/坪件数土地と建物 総額 中央値件数中古マンション 総額 中央値万円/㎡件数
2025年10,0003.317350万円21——0
2024年10,4503.54500万円18——0
2023年3,9001.315530万円17——0
2022年11,0003.627940万円18——0
2021年11,0003.620525万円14——0
2020年11,0003.627560万円17——0
2019年12,0004.031780万円19——0
2018年5,7001.919790万円12——0
2017年13,5004.528980万円16——0
2016年12,0004.035710万円14——0

件数が少ない年の中央値は大きく振れます（3件未満は「—」）。

2025年の取引価格の幅

種類（10件以上）安い方から25%中央値安い方から75%件数
土地（1㎡あたり）0.3万円1.0万円1.7万円17
土地と建物（総額）100万円350万円650万円21

立地・面積・築年数で価格は大きく変わり、個々の物件の価格ではありません。

町名別の土地の取引価格（2021〜2025年）

町名㎡単価 中央値（円）万円/坪件数面積 中央値（㎡）
吉井町15,0005.09310
浮羽町山北3,2001.19550
浮羽町高見8,6502.96198
吉井町千年13,0004.35500
吉井町鷹取7,6002.55740
浮羽町朝田11,0003.65590

5年分の取引をまとめた中央値で、5年間の値動きを含むため最新の相場とは差があります。

福岡県全体の取引価格の推移は福岡県のページ、都道府県どうしの比較は都道府県別の土地・中古マンションの取引価格にあります。

うきは市の近くの市区町村と比べる

市区町村総人口の増減率（国勢調査 2020年10月1日→2025年10月1日）2020年に15〜24歳だった世代の増減率（同）2020年に25〜39歳だった世代の増減率（同）距離（60km以内）人口（住基 2025年1月1日）増減率（住基 2020年1月1日→2025年1月1日）65歳以上割合 2025年住宅地 公示地価 平均 2026年（円/㎡）土地取引 ㎡単価 中央値 2025年
うきは市（このページ）-7.4%-11.4%-2.1%—27,382-6.7%37.6%—10,000
朝倉市-5.8%-7.4%-0.9%9.4km50,024-5.3%36.8%33,93310,000
東峰村-14.9%-35.6%-7.1%13.0km1,762-15.4%50.6%——
大刀洗町+1.7%+9.9%+6.4%16.6km16,121+2.9%28.6%27,30023,000
日田市（大分県）-7.6%-15.0%+0.1%17.9km60,207-7.2%38.1%35,32023,000
八女市-5.4%-11.0%+4.4%19.3km59,544-5.2%37.6%17,73615,000
筑前町+4.3%+8.0%+15.9%19.5km30,805+3.2%31.2%31,76716,000

距離は地価の地点の平均位置どうしの直線距離で、隣り合うとは限りません（海や県境をはさむことがあります）。国勢調査の世代の率は、2020年の人数が100人未満（0人を含む）なら「—」です。

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