紀宝町の人口推移と地価・土地の取引価格
三重県紀宝町の人口（国勢調査・住民基本台帳）、外国人人口、年齢構成、世帯、面積・人口密度、転入・転出、公示地価・基準地価、土地の取引価格を、公的統計から1ページにまとめています。
紀宝町の人口は10,120人（住民基本台帳、2025年1月1日）で、5年前（2020年1月1日）から-753人（-6.9%）です。2020年の国勢調査では10,321人でした。三重県の29市区町村の中で、人口の多い順に24番目です。
外国人の住民は156人で、人口の1.54%です（2025年1月1日）。
国勢調査の人口は1980年の12,177人から2020年の10,321人へ-15.2%変化しました。1980年以降で最も多かったのは1995年（12,921人）です。
国立社会保障・人口問題研究所の2023年公表の推計では、2050年の人口は5,713人（2020年比-44.6%）とされています（推計値）。
紀宝町の三重県内・全国での順位
| 指標 | 値 | 県内順位 | 全国順位 |
|---|---|---|---|
| 人口 | 10,120人 | 24/29 | 1,193/1,741 |
| 増減率 2015→20年 | -7.9% | 22/29 | 1,236/1,737 |
| 65歳以上の割合 | 37.6% | 10/29 | 643/1,740 |
| 人口密度 | 127人/km² | 21/29 | 988/1,741 |
| 外国人の割合 | 1.54% | 20/29 | 927/1,741 |
いずれも値の大きい順の順位です（増減率は増加率の高い順、「/」の後は比べた市区町村の数）。政令指定都市は市全体、東京23区は区ごとに数えています。人口・外国人の割合は住民基本台帳（2025年1月1日）、65歳以上の割合は2020年国勢調査、人口密度は上の人口密度と同じ計算です。公示地価は2026年1月1日の住宅地の平均で、地点がある市区町村だけで比べています。三重県の市町村一覧・市区町村の人口ランキングもあわせてご覧ください。
紀宝町の人口推移（国勢調査・将来推計）
濃い棒は国勢調査（各年10月1日）、薄い棒は国立社会保障・人口問題研究所の将来推計人口（2023年公表）です。
| 年 | 人口（人） | 5年前比 | 15歳未満 | 15〜64歳 | 65歳以上 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1980年 | 12,177 | — | 22.9% | 63.8% | 13.4% |
| 1985年 | 12,783 | +5.0% | 22.9% | 62.8% | 14.3% |
| 1990年 | 12,919 | +1.1% | 20.7% | 62.5% | 16.8% |
| 1995年 | 12,921 | ±0.0% | 18.1% | 61.7% | 20.2% |
| 2000年 | 12,824 | -0.8% | 16.1% | 60.5% | 23.4% |
| 2005年 | 12,648 | -1.4% | 15.0% | 59.7% | 25.4% |
| 2010年 | 11,896 | -5.9% | 13.7% | 57.8% | 28.5% |
| 2015年 | 11,207 | -5.8% | 12.4% | 53.7% | 33.9% |
| 2020年 | 10,321 | -7.9% | 11.3% | 51.1% | 37.6% |
| 2025年（推計） | 9,522 | -7.7% | |||
| 2030年（推計） | 8,719 | -8.4% | |||
| 2035年（推計） | 7,944 | -8.9% | |||
| 2040年（推計） | 7,191 | -9.5% | |||
| 2045年（推計） | 6,429 | -10.6% | |||
| 2050年（推計） | 5,713 | -11.1% |
過去の人口は2025年3月31日時点の市区町村の区域に組み替えた値です（合併した旧市町村を含む）。年齢3区分の割合は年齢不詳を除いた合計に対する割合です。
住民基本台帳人口の推移（毎年）
| 時点 | 人口（人） | 前年比 | うち外国人 | 外国人の割合 |
|---|---|---|---|---|
| 2025年1月1日 | 10,120 | -1.82% | 156 | 1.54% |
| 2024年1月1日 | 10,308 | -1.23% | 123 | 1.19% |
| 2023年1月1日 | 10,436 | -1.41% | 91 | 0.87% |
| 2022年1月1日 | 10,585 | -1.18% | 95 | 0.90% |
| 2021年1月1日 | 10,711 | -1.49% | 97 | 0.91% |
| 2020年1月1日 | 10,873 | -1.64% | 104 | 0.96% |
| 2019年1月1日 | 11,054 | -1.47% | 90 | 0.81% |
| 2018年1月1日 | 11,219 | -1.47% | 79 | 0.70% |
| 2017年1月1日 | 11,386 | -1.31% | 74 | 0.65% |
| 2016年1月1日 | 11,537 | -1.03% | 76 | 0.66% |
| 2015年1月1日 | 11,657 | -1.15% | 63 | 0.54% |
| 2014年1月1日 | 11,793 | -0.49% | 63 | 0.53% |
| 2013年3月31日 | 11,851 | — | — | — |
人口は日本人と外国人の合計（住民基本台帳に記載された人）。国勢調査とは調べ方が違うため値は一致しません。調査時点が3月31日から1月1日に変わったため、2014年1月1日の前年比は9か月間の増減です。最新の月別人口は各自治体の公表値をご確認ください。
紀宝町の世帯数と単独世帯
| 年 | 世帯数 | 1世帯あたり人員 | 単独世帯数 | 単独世帯の割合 |
|---|---|---|---|---|
| 2020年 | 4,724 | 2.18 | 1,594 | 33.7% |
| 2015年 | 4,947 | 2.27 | 1,533 | 31.0% |
| 2010年 | 5,123 | 2.32 | 1,454 | 28.4% |
| 2005年 | 5,177 | 2.44 | 1,285 | 24.8% |
| 2000年 | 5,062 | 2.53 | 1,130 | 22.3% |
| 1995年 | 4,877 | 2.65 | 1,016 | 20.8% |
| 1990年 | 4,630 | 2.79 | 841 | 18.2% |
| 1985年 | 4,428 | 2.89 | 739 | 16.7% |
| 1980年 | 4,080 | 2.98 | 573 | 14.0% |
国勢調査（各年10月1日）。単独世帯の割合は総世帯数に対する割合です。
紀宝町の面積と人口密度
| 区分 | 面積（2024年10月1日） | 人口密度（住基 2025年1月1日人口） | 人口密度（2020年国勢調査人口） |
|---|---|---|---|
| 総面積 | 79.62km² | 127人/km² | 130人/km² |
| 可住地面積 | 18.88km² | 536人/km² | 547人/km² |
面積は国土地理院「全国都道府県市区町村別面積調」等による値（社会・人口統計体系から取得）。可住地面積は総面積から林野面積と主要湖沼面積を除いた面積。人口密度はどちらも2024年の面積で割った値です。
紀宝町の出生・死亡と転入・転出
| 年 | 出生数 | 死亡数 | 自然増減 | 転入者数 | 転出者数 | 転入超過 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年 | — | — | — | 228 | 318 | -90 |
| 2023年 | 35 | 189 | -154 | 313 | 296 | +17 |
| 2022年 | 60 | 155 | -95 | 286 | 336 | -50 |
| 2021年 | 60 | 170 | -110 | 292 | 306 | -14 |
| 2020年 | 49 | 144 | -95 | 265 | 326 | -61 |
| 2019年 | 63 | 179 | -116 | 314 | 362 | -48 |
| 2018年 | 69 | 165 | -96 | 289 | 355 | -66 |
| 2017年 | 64 | 158 | -94 | — | — | — |
| 2016年 | 89 | 155 | -66 | — | — | — |
| 2015年 | 84 | 153 | -69 | — | — | — |
| 2014年 | 75 | 153 | -78 | — | — | — |
出生・死亡は人口動態統計、転入・転出は住民基本台帳人口移動報告（2018年以降は外国人を含む）による暦年の値。「—」は該当データなし。
紀宝町の地価（公示地価・基準地価）
都道府県地価調査（基準地価）の平均の推移（各年7月1日）
| 年 | 住宅地 平均（円/㎡） | 変動率 平均 | 地点 | 商業地 平均（円/㎡） | 変動率 平均 | 地点 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026年 | 18,267 | -1.2% | 3 | 26,200 | -1.5% | 1 |
| 2025年 | 18,500 | -1.5% | 3 | 26,600 | -1.8% | 1 |
| 2024年 | 18,800 | -1.7% | 3 | 27,100 | -1.8% | 1 |
| 2023年 | 19,133 | -1.7% | 3 | 27,600 | -2.1% | 1 |
| 2022年 | 19,467 | -2.2% | 3 | 28,200 | -2.4% | 1 |
| 2021年 | 19,900 | -2.4% | 3 | 28,900 | -3.0% | 1 |
| 2020年 | 20,367 | — | 3 | 29,800 | — | 1 |
| 2019年 | 20,833 | — | 3 | 30,700 | — | 1 |
| 2018年 | 21,300 | — | 3 | 31,600 | — | 1 |
| 2017年 | 21,967 | — | 3 | 33,000 | — | 1 |
| 2016年 | 23,725 | — | 4 | 35,200 | — | 1 |
| 2015年 | 24,950 | — | 4 | 37,600 | — | 1 |
| 2014年 | 26,075 | — | 4 | 40,000 | — | 1 |
| 2013年 | 27,275 | — | 4 | 42,700 | — | 1 |
| 2012年 | 28,500 | — | 4 | 46,000 | — | 1 |
平均はその年の対象地点の単純平均で、地点の入れ替えでも動きます。変動率は各地点の対前年変動率の平均で、同じ地点どうしの値動きを表します（取得元のデータに変動率が含まれる年だけ表示）。
紀宝町の最寄り駅別 住宅地の地価（2026年）
| 最寄り駅 | 地点 | 平均（円/㎡） | 万円/坪 | 変動率 平均 | 駅からの距離 |
|---|---|---|---|---|---|
| 鵜殿 | 2 | 21,000 | 6.9 | -1.4% | 700〜1,100m |
| 紀伊井田 | 1 | 12,800 | 4.2 | -0.8% | 1m |
地価公示・都道府県地価調査の住宅地の地点を、取得元に記載された最寄り駅ごとにまとめた単純平均です。地点が1つの駅はその地点の値です。駅名の表記は取得元のままです（同じ駅でも表記が異なる場合があります）。
紀宝町の住宅地の地価地点一覧（2026年）
| 所在 | 種別 | 用途 | 円/㎡ | 万円/坪 | 変動率 | 最寄り駅 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 三重県 南牟婁郡紀宝町鵜殿字山平１８７５番 | 基準 | 住宅地 | 21,800 | 7.2 | -0.9% | 鵜殿 1,100m |
| 三重県 南牟婁郡紀宝町鵜殿字奥平嶋１９８９番２０外 | 基準 | 住宅地 | 20,200 | 6.7 | -1.9% | 鵜殿 700m |
| 三重県 南牟婁郡紀宝町井田字馬場地１４４０番１ | 基準 | 住宅地 | 12,800 | 4.2 | -0.8% | 紀伊井田 1m |
公示＝地価公示（2026年1月1日時点）、基準＝都道府県地価調査（2026年7月1日時点）。坪単価は1坪＝3.305785㎡で換算。見出しを押すと並べ替えできます。
紀宝町の商業地の地価地点一覧（2026年）
| 所在 | 種別 | 用途 | 円/㎡ | 万円/坪 | 変動率 | 最寄り駅 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 三重県 南牟婁郡紀宝町鵜殿字橋ノ上１３７７番７外 | 基準 | 商業地 | 26,200 | 8.7 | -1.5% | 鵜殿 400m |
公示＝地価公示（2026年1月1日時点）、基準＝都道府県地価調査（2026年7月1日時点）。坪単価は1坪＝3.305785㎡で換算。見出しを押すと並べ替えできます。
紀宝町の土地・中古マンションの取引価格
| 年 | 土地 ㎡単価 中央値（円） | 万円/坪 | 件数 | 土地と建物 総額 中央値 | 件数 | 中古マンション 総額 中央値 | 万円/㎡ | 件数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年 | 18,000 | 6.0 | 5 | 700万円 | 11 | — | — | 0 |
| 2024年 | 13,000 | 4.3 | 3 | 680万円 | 9 | — | — | 0 |
| 2023年 | 19,000 | 6.3 | 10 | 490万円 | 10 | — | — | 0 |
| 2022年 | 38,000 | 12.6 | 5 | 1,045万円 | 6 | — | — | 0 |
| 2021年 | 15,500 | 5.1 | 8 | 560万円 | 4 | — | — | 0 |
| 2020年 | 18,000 | 6.0 | 8 | 300万円 | 4 | — | — | 0 |
| 2019年 | 38,500 | 12.7 | 8 | 750万円 | 6 | — | — | 0 |
| 2018年 | 31,000 | 10.2 | 85 | 370万円 | 13 | — | — | 0 |
| 2017年 | 30,000 | 9.9 | 33 | 1,625万円 | 6 | — | — | 0 |
| 2016年 | 21,500 | 7.1 | 10 | 700万円 | 13 | — | — | 0 |
2025年の取引価格の幅
| 種類 | 25%点 | 中央値 | 75%点 | 件数 |
|---|---|---|---|---|
| 土地と建物（総額） | 380万円 | 700万円 | 1,900万円 | 11 |
2025年の取引を価格の低い順に並べたときの、下から25%・50%（中央値）・75%の位置の値です。取引の半数が25%点から75%点の間に入ります。件数が10件以上の種類だけ載せています。立地・面積・築年数などで価格は大きく変わるため、個別の物件の価格を示すものではありません。
国土交通省「不動産取引価格情報」（取引当事者へのアンケートにもとづくもの）のうち、土地・土地と建物は「住宅地」の取引。調停・競売等、関係者間・親族間の取引は除外。件数が3件未満の年は中央値を出していません（「—」）。件数が少ない年の中央値は大きく振れます。2026年分は取得元の掲載が続いているため載せていません。