十津川村の人口推移と地価・土地の取引価格
奈良県十津川村の人口（国勢調査・住民基本台帳）、外国人人口、年齢構成、世帯、面積・人口密度、転入・転出、公示地価・基準地価、土地の取引価格を、公的統計から1ページにまとめています。
十津川村の人口は2,757人（住民基本台帳、2025年1月1日）で、5年前（2020年1月1日）から-467人（-14.5%）です。2020年の国勢調査では3,061人でした。奈良県の39市区町村の中で、人口の多い順に30番目です。
外国人の住民は24人で、人口の0.87%です（2025年1月1日）。
国勢調査の人口は1980年の6,627人から2020年の3,061人へ-53.8%変化しました。1980年以降で最も多かったのは1980年（6,627人）です。
国立社会保障・人口問題研究所の2023年公表の推計では、2050年の人口は1,490人（2020年比-51.3%）とされています（推計値）。
十津川村の奈良県内・全国での順位
| 指標 | 値 | 県内順位 | 全国順位 |
|---|---|---|---|
| 人口 | 2,757人 | 30/39 | 1,583/1,741 |
| 増減率 2015→20年 | -12.7% | 31/39 | 1,655/1,737 |
| 65歳以上の割合 | 42.6% | 13/39 | 281/1,740 |
| 人口密度 | 4人/km² | 37/39 | 1,718/1,741 |
| 外国人の割合 | 0.87% | 32/39 | 1,403/1,741 |
いずれも値の大きい順の順位です（増減率は増加率の高い順、「/」の後は比べた市区町村の数）。政令指定都市は市全体、東京23区は区ごとに数えています。人口・外国人の割合は住民基本台帳（2025年1月1日）、65歳以上の割合は2020年国勢調査、人口密度は上の人口密度と同じ計算です。公示地価は2026年1月1日の住宅地の平均で、地点がある市区町村だけで比べています。奈良県の市町村一覧・市区町村の人口ランキングもあわせてご覧ください。
十津川村の人口推移（国勢調査・将来推計）
濃い棒は国勢調査（各年10月1日）、薄い棒は国立社会保障・人口問題研究所の将来推計人口（2023年公表）です。
| 年 | 人口（人） | 5年前比 | 15歳未満 | 15〜64歳 | 65歳以上 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1980年 | 6,627 | — | 19.9% | 64.8% | 15.3% |
| 1985年 | 6,001 | -9.4% | 17.3% | 64.5% | 18.2% |
| 1990年 | 5,516 | -8.1% | 14.8% | 62.8% | 22.5% |
| 1995年 | 5,202 | -5.7% | 13.6% | 58.2% | 28.1% |
| 2000年 | 4,854 | -6.7% | 12.8% | 52.8% | 34.4% |
| 2005年 | 4,390 | -9.6% | 11.1% | 51.0% | 37.9% |
| 2010年 | 4,107 | -6.4% | 9.2% | 52.4% | 38.3% |
| 2015年 | 3,508 | -14.6% | 8.2% | 51.7% | 40.2% |
| 2020年 | 3,061 | -12.7% | 7.5% | 49.9% | 42.6% |
| 2025年（推計） | 2,706 | -11.6% | |||
| 2030年（推計） | 2,412 | -10.9% | |||
| 2035年（推計） | 2,137 | -11.4% | |||
| 2040年（推計） | 1,886 | -11.7% | |||
| 2045年（推計） | 1,677 | -11.1% | |||
| 2050年（推計） | 1,490 | -11.2% |
過去の人口は2025年3月31日時点の市区町村の区域に組み替えた値です（合併した旧市町村を含む）。年齢3区分の割合は年齢不詳を除いた合計に対する割合です。
住民基本台帳人口の推移（毎年）
| 時点 | 人口（人） | 前年比 | うち外国人 | 外国人の割合 |
|---|---|---|---|---|
| 2025年1月1日 | 2,757 | -3.26% | 24 | 0.87% |
| 2024年1月1日 | 2,850 | -3.72% | 18 | 0.63% |
| 2023年1月1日 | 2,960 | -2.95% | 18 | 0.61% |
| 2022年1月1日 | 3,050 | -3.33% | 16 | 0.52% |
| 2021年1月1日 | 3,155 | -2.14% | 19 | 0.60% |
| 2020年1月1日 | 3,224 | -2.45% | 15 | 0.47% |
| 2019年1月1日 | 3,305 | -1.99% | 13 | 0.39% |
| 2018年1月1日 | 3,372 | -3.33% | 15 | 0.44% |
| 2017年1月1日 | 3,488 | -2.95% | 11 | 0.32% |
| 2016年1月1日 | 3,594 | -2.12% | 11 | 0.31% |
| 2015年1月1日 | 3,672 | -2.05% | 9 | 0.25% |
| 2014年1月1日 | 3,749 | -1.32% | 9 | 0.24% |
| 2013年3月31日 | 3,799 | — | — | — |
人口は日本人と外国人の合計（住民基本台帳に記載された人）。国勢調査とは調べ方が違うため値は一致しません。調査時点が3月31日から1月1日に変わったため、2014年1月1日の前年比は9か月間の増減です。最新の月別人口は各自治体の公表値をご確認ください。
十津川村の世帯数と単独世帯
| 年 | 世帯数 | 1世帯あたり人員 | 単独世帯数 | 単独世帯の割合 |
|---|---|---|---|---|
| 2020年 | 1,410 | 2.17 | 594 | 42.1% |
| 2015年 | 1,578 | 2.22 | 635 | 40.2% |
| 2010年 | 1,831 | 2.24 | 735 | 40.1% |
| 2005年 | 1,830 | 2.40 | 597 | 32.6% |
| 2000年 | 1,912 | 2.54 | 531 | 27.8% |
| 1995年 | 2,020 | 2.58 | 572 | 28.3% |
| 1990年 | 2,041 | 2.70 | 513 | 25.1% |
| 1985年 | 2,101 | 2.86 | 438 | 20.8% |
| 1980年 | 2,183 | 3.04 | 328 | 15.0% |
国勢調査（各年10月1日）。単独世帯の割合は総世帯数に対する割合です。
十津川村の面積と人口密度
| 区分 | 面積（2024年10月1日） | 人口密度（住基 2025年1月1日人口） | 人口密度（2020年国勢調査人口） |
|---|---|---|---|
| 総面積 | 672.38km² | 4人/km² | 5人/km² |
| 可住地面積 | 27.67km² | 100人/km² | 111人/km² |
面積は国土地理院「全国都道府県市区町村別面積調」等による値（社会・人口統計体系から取得）。可住地面積は総面積から林野面積と主要湖沼面積を除いた面積。人口密度はどちらも2024年の面積で割った値です。
十津川村の出生・死亡と転入・転出
| 年 | 出生数 | 死亡数 | 自然増減 | 転入者数 | 転出者数 | 転入超過 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年 | — | — | — | 101 | 135 | -34 |
| 2023年 | 6 | 85 | -79 | 102 | 137 | -35 |
| 2022年 | 7 | 65 | -58 | 116 | 148 | -32 |
| 2021年 | 14 | 80 | -66 | 99 | 135 | -36 |
| 2020年 | 10 | 62 | -52 | 109 | 128 | -19 |
| 2019年 | 12 | 53 | -41 | 111 | 147 | -36 |
| 2018年 | 18 | 57 | -39 | 110 | 144 | -34 |
| 2017年 | 21 | 71 | -50 | — | — | — |
| 2016年 | 19 | 66 | -47 | — | — | — |
| 2015年 | 15 | 72 | -57 | — | — | — |
| 2014年 | 21 | 72 | -51 | — | — | — |
出生・死亡は人口動態統計、転入・転出は住民基本台帳人口移動報告（2018年以降は外国人を含む）による暦年の値。「—」は該当データなし。
十津川村の地価（公示地価・基準地価）
都道府県地価調査（基準地価）の平均の推移（各年7月1日）
| 年 | 住宅地 平均（円/㎡） | 変動率 平均 | 地点 | 商業地 平均（円/㎡） | 変動率 平均 | 地点 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026年 | 7,730 | -2.7% | 3 | — | — | — |
| 2025年 | 7,950 | -2.8% | 3 | — | — | — |
| 2024年 | 8,180 | -2.8% | 3 | — | — | — |
| 2023年 | 8,413 | -2.8% | 3 | — | — | — |
| 2022年 | 8,657 | -2.8% | 3 | — | — | — |
| 2021年 | 8,910 | -2.9% | 3 | — | — | — |
| 2020年 | 9,177 | — | 3 | — | — | — |
| 2019年 | 9,447 | — | 3 | — | — | — |
| 2018年 | 9,720 | — | 3 | — | — | — |
| 2017年 | 9,983 | — | 3 | — | — | — |
| 2016年 | 10,167 | — | 3 | — | — | — |
| 2015年 | 10,433 | — | 3 | — | — | — |
| 2014年 | 10,617 | — | 3 | — | — | — |
| 2013年 | 10,800 | — | 3 | — | — | — |
| 2012年 | 10,983 | — | 3 | — | — | — |
平均はその年の対象地点の単純平均で、地点の入れ替えでも動きます。変動率は各地点の対前年変動率の平均で、同じ地点どうしの値動きを表します（取得元のデータに変動率が含まれる年だけ表示）。
十津川村の住宅地の地価地点一覧（2026年）
| 所在 | 種別 | 用途 | 円/㎡ | 万円/坪 | 変動率 | 最寄り駅 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 奈良県 吉野郡十津川村大字折立２７４番２ | 基準 | 住宅地 | 8,850 | 2.9 | -2.7% | 五条 69,000m |
| 奈良県 吉野郡十津川村大字上野地２６７番５外 | 基準 | 住宅地 | 8,680 | 2.9 | -2.8% | 五条 42,000m |
| 奈良県 吉野郡十津川村大字湯之原６４６番６ | 基準 | 住宅地 | 5,660 | 1.9 | -2.7% | 五条 63,000m |
公示＝地価公示（2026年1月1日時点）、基準＝都道府県地価調査（2026年7月1日時点）。坪単価は1坪＝3.305785㎡で換算。見出しを押すと並べ替えできます。
十津川村の土地・中古マンションの取引価格
| 年 | 土地 ㎡単価 中央値（円） | 万円/坪 | 件数 | 土地と建物 総額 中央値 | 件数 | 中古マンション 総額 中央値 | 万円/㎡ | 件数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年 | — | — | 0 | — | 1 | — | — | 0 |
| 2024年 | — | — | 1 | 300万円 | 3 | — | — | 0 |
| 2023年 | — | — | 1 | 480万円 | 3 | — | — | 0 |
| 2022年 | — | — | 0 | — | 2 | — | — | 0 |
| 2021年 | — | — | 1 | — | 1 | — | — | 0 |
| 2020年 | — | — | 2 | 67万円 | 3 | — | — | 0 |
| 2019年 | — | — | 1 | — | 2 | — | — | 0 |
| 2018年 | — | — | 1 | — | 1 | — | — | 0 |
| 2016年 | — | — | 0 | — | 1 | — | — | 0 |
国土交通省「不動産取引価格情報」（取引当事者へのアンケートにもとづくもの）のうち、土地・土地と建物は「住宅地」の取引。調停・競売等、関係者間・親族間の取引は除外。件数が3件未満の年は中央値を出していません（「—」）。件数が少ない年の中央値は大きく振れます。2026年分は取得元の掲載が続いているため載せていません。