東吉野村の人口推移と地価・土地の取引価格
奈良県東吉野村の人口（国勢調査・住民基本台帳）、外国人人口、年齢構成、世帯、面積・人口密度、転入・転出、公示地価・基準地価、土地の取引価格を、公的統計から1ページにまとめています。
東吉野村の人口は1,498人（住民基本台帳、2025年1月1日）で、5年前（2020年1月1日）から-219人（-12.8%）です。2020年の国勢調査では1,502人でした。奈良県の39市区町村の中で、人口の多い順に31番目です。
外国人の住民は36人で、人口の2.40%です（2025年1月1日）。
国勢調査の人口は1980年の4,916人から2020年の1,502人へ-69.4%変化しました。1980年以降で最も多かったのは1980年（4,916人）です。
国立社会保障・人口問題研究所の2023年公表の推計では、2050年の人口は441人（2020年比-70.6%）とされています（推計値）。
東吉野村の奈良県内・全国での順位
| 指標 | 値 | 県内順位 | 全国順位 |
|---|---|---|---|
| 人口 | 1,498人 | 31/39 | 1,671/1,741 |
| 増減率 2015→20年 | -13.9% | 34/39 | 1,696/1,737 |
| 65歳以上の割合 | 58.3% | 2/39 | 7/1,740 |
| 人口密度 | 11人/km² | 33/39 | 1,624/1,741 |
| 外国人の割合 | 2.40% | 4/39 | 534/1,741 |
いずれも値の大きい順の順位です（増減率は増加率の高い順、「/」の後は比べた市区町村の数）。政令指定都市は市全体、東京23区は区ごとに数えています。人口・外国人の割合は住民基本台帳（2025年1月1日）、65歳以上の割合は2020年国勢調査、人口密度は上の人口密度と同じ計算です。公示地価は2026年1月1日の住宅地の平均で、地点がある市区町村だけで比べています。奈良県の市町村一覧・市区町村の人口ランキングもあわせてご覧ください。
東吉野村の人口推移（国勢調査・将来推計）
濃い棒は国勢調査（各年10月1日）、薄い棒は国立社会保障・人口問題研究所の将来推計人口（2023年公表）です。
| 年 | 人口（人） | 5年前比 | 15歳未満 | 15〜64歳 | 65歳以上 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1980年 | 4,916 | — | 16.4% | 66.6% | 16.9% |
| 1985年 | 4,187 | -14.8% | 16.1% | 63.0% | 20.9% |
| 1990年 | 3,723 | -11.1% | 14.0% | 60.4% | 25.6% |
| 1995年 | 3,336 | -10.4% | 12.2% | 56.4% | 31.4% |
| 2000年 | 2,909 | -12.8% | 10.4% | 50.7% | 38.9% |
| 2005年 | 2,608 | -10.3% | 8.6% | 47.8% | 43.7% |
| 2010年 | 2,143 | -17.8% | 6.9% | 43.8% | 49.3% |
| 2015年 | 1,745 | -18.6% | 5.3% | 41.0% | 53.7% |
| 2020年 | 1,502 | -13.9% | 5.2% | 36.5% | 58.3% |
| 2025年（推計） | 1,252 | -16.6% | |||
| 2030年（推計） | 1,040 | -16.9% | |||
| 2035年（推計） | 848 | -18.5% | |||
| 2040年（推計） | 685 | -19.2% | |||
| 2045年（推計） | 552 | -19.4% | |||
| 2050年（推計） | 441 | -20.1% |
過去の人口は2025年3月31日時点の市区町村の区域に組み替えた値です（合併した旧市町村を含む）。年齢3区分の割合は年齢不詳を除いた合計に対する割合です。
住民基本台帳人口の推移（毎年）
| 時点 | 人口（人） | 前年比 | うち外国人 | 外国人の割合 |
|---|---|---|---|---|
| 2025年1月1日 | 1,498 | -2.60% | 36 | 2.40% |
| 2024年1月1日 | 1,538 | -2.97% | 30 | 1.95% |
| 2023年1月1日 | 1,585 | -3.29% | 24 | 1.51% |
| 2022年1月1日 | 1,639 | -1.97% | 26 | 1.59% |
| 2021年1月1日 | 1,672 | -2.62% | 28 | 1.67% |
| 2020年1月1日 | 1,717 | -3.65% | 21 | 1.22% |
| 2019年1月1日 | 1,782 | -2.73% | 18 | 1.01% |
| 2018年1月1日 | 1,832 | -2.60% | 11 | 0.60% |
| 2017年1月1日 | 1,881 | -4.03% | 10 | 0.53% |
| 2016年1月1日 | 1,960 | -5.36% | 11 | 0.56% |
| 2015年1月1日 | 2,071 | -3.94% | 12 | 0.58% |
| 2014年1月1日 | 2,156 | -2.44% | 13 | 0.60% |
| 2013年3月31日 | 2,210 | — | — | — |
人口は日本人と外国人の合計（住民基本台帳に記載された人）。国勢調査とは調べ方が違うため値は一致しません。調査時点が3月31日から1月1日に変わったため、2014年1月1日の前年比は9か月間の増減です。最新の月別人口は各自治体の公表値をご確認ください。
東吉野村の世帯数と単独世帯
| 年 | 世帯数 | 1世帯あたり人員 | 単独世帯数 | 単独世帯の割合 |
|---|---|---|---|---|
| 2020年 | 762 | 1.97 | 312 | 40.9% |
| 2015年 | 830 | 2.10 | 295 | 35.5% |
| 2010年 | 935 | 2.29 | 290 | 31.0% |
| 2005年 | 1,034 | 2.52 | 266 | 25.7% |
| 2000年 | 1,085 | 2.68 | 229 | 21.1% |
| 1995年 | 1,153 | 2.89 | 212 | 18.4% |
| 1990年 | 1,215 | 3.06 | 186 | 15.3% |
| 1985年 | 1,273 | 3.29 | 159 | 12.5% |
| 1980年 | 1,400 | 3.51 | 136 | 9.7% |
国勢調査（各年10月1日）。単独世帯の割合は総世帯数に対する割合です。
東吉野村の面積と人口密度
| 区分 | 面積（2024年10月1日） | 人口密度（住基 2025年1月1日人口） | 人口密度（2020年国勢調査人口） |
|---|---|---|---|
| 総面積 | 131.65km² | 11人/km² | 11人/km² |
| 可住地面積 | 5.63km² | 266人/km² | 267人/km² |
面積は国土地理院「全国都道府県市区町村別面積調」等による値（社会・人口統計体系から取得）。可住地面積は総面積から林野面積と主要湖沼面積を除いた面積。人口密度はどちらも2024年の面積で割った値です。
東吉野村の出生・死亡と転入・転出
| 年 | 出生数 | 死亡数 | 自然増減 | 転入者数 | 転出者数 | 転入超過 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年 | — | — | — | 29 | 32 | -3 |
| 2023年 | 0 | 37 | -37 | 27 | 45 | -18 |
| 2022年 | 6 | 32 | -26 | 24 | 52 | -28 |
| 2021年 | 3 | 38 | -35 | 38 | 31 | +7 |
| 2020年 | 2 | 42 | -40 | 41 | 52 | -11 |
| 2019年 | 5 | 59 | -54 | 37 | 53 | -16 |
| 2018年 | 1 | 39 | -38 | 45 | 57 | -12 |
| 2017年 | 3 | 43 | -40 | — | — | — |
| 2016年 | 5 | 38 | -33 | — | — | — |
| 2015年 | 4 | 52 | -48 | — | — | — |
| 2014年 | 2 | 46 | -44 | — | — | — |
出生・死亡は人口動態統計、転入・転出は住民基本台帳人口移動報告（2018年以降は外国人を含む）による暦年の値。「—」は該当データなし。
東吉野村の地価（公示地価・基準地価）
都道府県地価調査（基準地価）の平均の推移（各年7月1日）
| 年 | 住宅地 平均（円/㎡） | 変動率 平均 | 地点 | 商業地 平均（円/㎡） | 変動率 平均 | 地点 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026年 | 7,840 | -2.6% | 3 | — | — | — |
| 2025年 | 8,030 | -2.5% | 3 | — | — | — |
| 2024年 | 8,220 | -2.5% | 3 | — | — | — |
| 2023年 | 8,413 | -2.7% | 3 | — | — | — |
| 2022年 | 8,623 | -3.1% | 3 | — | — | — |
| 2021年 | 8,887 | -3.5% | 3 | — | — | — |
| 2020年 | 9,190 | — | 3 | — | — | — |
| 2019年 | 9,493 | — | 3 | — | — | — |
| 2018年 | 9,787 | — | 3 | — | — | — |
| 2017年 | 10,047 | — | 3 | — | — | — |
| 2016年 | 10,293 | — | 3 | — | — | — |
| 2015年 | 10,533 | — | 3 | — | — | — |
| 2014年 | 10,813 | — | 3 | — | — | — |
| 2013年 | 11,083 | — | 3 | — | — | — |
| 2012年 | 11,353 | — | 3 | — | — | — |
平均はその年の対象地点の単純平均で、地点の入れ替えでも動きます。変動率は各地点の対前年変動率の平均で、同じ地点どうしの値動きを表します（取得元のデータに変動率が含まれる年だけ表示）。
東吉野村の住宅地の地価地点一覧（2026年）
| 所在 | 種別 | 用途 | 円/㎡ | 万円/坪 | 変動率 | 最寄り駅 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 奈良県 吉野郡東吉野村大字小川８２９番２ | 基準 | 住宅地 | 11,300 | 3.7 | -1.7% | 榛原 17,000m |
| 奈良県 吉野郡東吉野村大字木津１６１番１ | 基準 | 住宅地 | 7,820 | 2.6 | -2.6% | 榛原 20,000m |
| 奈良県 吉野郡東吉野村大字狹戸３６番１ | 基準 | 住宅地 | 4,400 | 1.5 | -3.5% | 榛原 24,000m |
公示＝地価公示（2026年1月1日時点）、基準＝都道府県地価調査（2026年7月1日時点）。坪単価は1坪＝3.305785㎡で換算。見出しを押すと並べ替えできます。
東吉野村の土地・中古マンションの取引価格
| 年 | 土地 ㎡単価 中央値（円） | 万円/坪 | 件数 | 土地と建物 総額 中央値 | 件数 | 中古マンション 総額 中央値 | 万円/㎡ | 件数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年 | — | — | 2 | 520万円 | 3 | — | — | 0 |
| 2024年 | — | — | 0 | 450万円 | 5 | — | — | 0 |
| 2023年 | — | — | 2 | 250万円 | 3 | — | — | 0 |
| 2022年 | — | — | 1 | 450万円 | 5 | — | — | 0 |
| 2021年 | 4,900 | 1.6 | 3 | — | 2 | — | — | 0 |
| 2020年 | — | — | 0 | — | 1 | — | — | 0 |
| 2019年 | 4,500 | 1.5 | 3 | — | 1 | — | — | 0 |
| 2018年 | — | — | 2 | — | 1 | — | — | 0 |
| 2017年 | 7,500 | 2.5 | 3 | 600万円 | 3 | — | — | 0 |
| 2016年 | — | — | 1 | 765万円 | 4 | — | — | 0 |
国土交通省「不動産取引価格情報」（取引当事者へのアンケートにもとづくもの）のうち、土地・土地と建物は「住宅地」の取引。調停・競売等、関係者間・親族間の取引は除外。件数が3件未満の年は中央値を出していません（「—」）。件数が少ない年の中央値は大きく振れます。2026年分は取得元の掲載が続いているため載せていません。