曽爾村の人口推移と地価・土地の取引価格
奈良県曽爾村の人口（国勢調査・住民基本台帳）、外国人人口、年齢構成、世帯、面積・人口密度、転入・転出、公示地価・基準地価、土地の取引価格を、公的統計から1ページにまとめています。
曽爾村の人口は1,270人（住民基本台帳、2025年1月1日）で、5年前（2020年1月1日）から-157人（-11.0%）です。2020年の国勢調査では1,295人でした。奈良県の39市区町村の中で、人口の多い順に33番目です。
外国人の住民は17人で、人口の1.34%です（2025年1月1日）。
国勢調査の人口は1980年の3,083人から2020年の1,295人へ-58.0%変化しました。1980年以降で最も多かったのは1980年（3,083人）です。
国立社会保障・人口問題研究所の2023年公表の推計では、2050年の人口は378人（2020年比-70.8%）とされています（推計値）。
曽爾村の奈良県内・全国での順位
| 指標 | 値 | 県内順位 | 全国順位 |
|---|---|---|---|
| 人口 | 1,270人 | 33/39 | 1,686/1,741 |
| 増減率 2015→20年 | -16.4% | 38/39 | 1,722/1,737 |
| 65歳以上の割合 | 51.6% | 7/39 | 41/1,740 |
| 人口密度 | 27人/km² | 30/39 | 1,473/1,741 |
| 外国人の割合 | 1.34% | 21/39 | 1,052/1,741 |
いずれも値の大きい順の順位です（増減率は増加率の高い順、「/」の後は比べた市区町村の数）。政令指定都市は市全体、東京23区は区ごとに数えています。人口・外国人の割合は住民基本台帳（2025年1月1日）、65歳以上の割合は2020年国勢調査、人口密度は上の人口密度と同じ計算です。公示地価は2026年1月1日の住宅地の平均で、地点がある市区町村だけで比べています。奈良県の市町村一覧・市区町村の人口ランキングもあわせてご覧ください。
曽爾村の人口推移（国勢調査・将来推計）
濃い棒は国勢調査（各年10月1日）、薄い棒は国立社会保障・人口問題研究所の将来推計人口（2023年公表）です。
| 年 | 人口（人） | 5年前比 | 15歳未満 | 15〜64歳 | 65歳以上 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1980年 | 3,083 | — | 17.7% | 67.5% | 14.8% |
| 1985年 | 2,975 | -3.5% | 17.3% | 65.3% | 17.3% |
| 1990年 | 2,743 | -7.8% | 17.2% | 61.7% | 21.1% |
| 1995年 | 2,645 | -3.6% | 14.6% | 58.6% | 26.8% |
| 2000年 | 2,472 | -6.5% | 12.4% | 57.6% | 30.0% |
| 2005年 | 2,193 | -11.3% | 8.5% | 56.5% | 35.0% |
| 2010年 | 1,895 | -13.6% | 6.5% | 55.4% | 38.0% |
| 2015年 | 1,549 | -18.3% | 7.0% | 48.4% | 44.7% |
| 2020年 | 1,295 | -16.4% | 6.6% | 41.9% | 51.6% |
| 2025年（推計） | 1,088 | -16.0% | |||
| 2030年（推計） | 913 | -16.1% | |||
| 2035年（推計） | 752 | -17.6% | |||
| 2040年（推計） | 610 | -18.9% | |||
| 2045年（推計） | 485 | -20.5% | |||
| 2050年（推計） | 378 | -22.1% |
過去の人口は2025年3月31日時点の市区町村の区域に組み替えた値です（合併した旧市町村を含む）。年齢3区分の割合は年齢不詳を除いた合計に対する割合です。
住民基本台帳人口の推移（毎年）
| 時点 | 人口（人） | 前年比 | うち外国人 | 外国人の割合 |
|---|---|---|---|---|
| 2025年1月1日 | 1,270 | -2.01% | 17 | 1.34% |
| 2024年1月1日 | 1,296 | -1.89% | 19 | 1.47% |
| 2023年1月1日 | 1,321 | -2.94% | 14 | 1.06% |
| 2022年1月1日 | 1,361 | -2.23% | 19 | 1.40% |
| 2021年1月1日 | 1,392 | -2.45% | 18 | 1.29% |
| 2020年1月1日 | 1,427 | -2.33% | 16 | 1.12% |
| 2019年1月1日 | 1,461 | -3.31% | 14 | 0.96% |
| 2018年1月1日 | 1,511 | -2.20% | 14 | 0.93% |
| 2017年1月1日 | 1,545 | -2.28% | 17 | 1.10% |
| 2016年1月1日 | 1,581 | -3.42% | 15 | 0.95% |
| 2015年1月1日 | 1,637 | -4.88% | 15 | 0.92% |
| 2014年1月1日 | 1,721 | -1.21% | 16 | 0.93% |
| 2013年3月31日 | 1,742 | — | — | — |
人口は日本人と外国人の合計（住民基本台帳に記載された人）。国勢調査とは調べ方が違うため値は一致しません。調査時点が3月31日から1月1日に変わったため、2014年1月1日の前年比は9か月間の増減です。最新の月別人口は各自治体の公表値をご確認ください。
曽爾村の世帯数と単独世帯
| 年 | 世帯数 | 1世帯あたり人員 | 単独世帯数 | 単独世帯の割合 |
|---|---|---|---|---|
| 2020年 | 593 | 2.18 | 201 | 33.9% |
| 2015年 | 622 | 2.49 | 157 | 25.2% |
| 2010年 | 675 | 2.81 | 168 | 24.9% |
| 2005年 | 724 | 3.03 | 146 | 20.2% |
| 2000年 | 746 | 3.31 | 128 | 17.2% |
| 1995年 | 784 | 3.37 | 122 | 15.6% |
| 1990年 | 766 | 3.58 | 90 | 11.7% |
| 1985年 | 779 | 3.82 | 80 | 10.3% |
| 1980年 | 798 | 3.86 | 59 | 7.4% |
国勢調査（各年10月1日）。単独世帯の割合は総世帯数に対する割合です。
曽爾村の面積と人口密度
| 区分 | 面積（2024年10月1日） | 人口密度（住基 2025年1月1日人口） | 人口密度（2020年国勢調査人口） |
|---|---|---|---|
| 総面積 | 47.76km² | 27人/km² | 27人/km² |
| 可住地面積 | 6.48km² | 196人/km² | 200人/km² |
面積は国土地理院「全国都道府県市区町村別面積調」等による値（社会・人口統計体系から取得）。可住地面積は総面積から林野面積と主要湖沼面積を除いた面積。人口密度はどちらも2024年の面積で割った値です。
曽爾村の出生・死亡と転入・転出
| 年 | 出生数 | 死亡数 | 自然増減 | 転入者数 | 転出者数 | 転入超過 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年 | — | — | — | 40 | 39 | +1 |
| 2023年 | 2 | 26 | -24 | 48 | 50 | -2 |
| 2022年 | 6 | 29 | -23 | 29 | 44 | -15 |
| 2021年 | 5 | 34 | -29 | 30 | 36 | -6 |
| 2020年 | 3 | 26 | -23 | 31 | 43 | -12 |
| 2019年 | 4 | 22 | -18 | 33 | 46 | -13 |
| 2018年 | 5 | 37 | -32 | 27 | 50 | -23 |
| 2017年 | 3 | 27 | -24 | — | — | — |
| 2016年 | 5 | 29 | -24 | — | — | — |
| 2015年 | 5 | 33 | -28 | — | — | — |
| 2014年 | 6 | 34 | -28 | — | — | — |
出生・死亡は人口動態統計、転入・転出は住民基本台帳人口移動報告（2018年以降は外国人を含む）による暦年の値。「—」は該当データなし。
曽爾村の地価（公示地価・基準地価）
都道府県地価調査（基準地価）の平均の推移（各年7月1日）
| 年 | 住宅地 平均（円/㎡） | 変動率 平均 | 地点 | 商業地 平均（円/㎡） | 変動率 平均 | 地点 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026年 | 6,210 | -2.7% | 3 | — | — | — |
| 2025年 | 6,383 | -2.5% | 3 | — | — | — |
| 2024年 | 6,547 | -1.4% | 3 | — | — | — |
| 2023年 | 6,643 | -1.4% | 3 | — | — | — |
| 2022年 | 6,740 | -1.4% | 3 | — | — | — |
| 2021年 | 6,837 | -1.4% | 3 | — | — | — |
| 2020年 | 6,937 | — | 3 | — | — | — |
| 2019年 | 7,120 | — | 3 | — | — | — |
| 2018年 | 7,267 | — | 3 | — | — | — |
| 2017年 | 7,370 | — | 3 | — | — | — |
| 2016年 | 7,520 | — | 3 | — | — | — |
| 2015年 | 7,663 | — | 3 | — | — | — |
| 2014年 | 7,757 | — | 3 | — | — | — |
| 2013年 | 7,850 | — | 3 | — | — | — |
| 2012年 | 7,900 | — | 3 | — | — | — |
平均はその年の対象地点の単純平均で、地点の入れ替えでも動きます。変動率は各地点の対前年変動率の平均で、同じ地点どうしの値動きを表します（取得元のデータに変動率が含まれる年だけ表示）。
曽爾村の住宅地の地価地点一覧（2026年）
| 所在 | 種別 | 用途 | 円/㎡ | 万円/坪 | 変動率 | 最寄り駅 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 奈良県 宇陀郡曽爾村大字今井４８３番２外 | 基準 | 住宅地 | 7,460 | 2.5 | -3.0% | 榛原 20,000m |
| 奈良県 宇陀郡曽爾村大字掛７４４番外 | 基準 | 住宅地 | 6,500 | 2.1 | -2.5% | 榛原 18,000m |
| 奈良県 宇陀郡曽爾村大字伊賀見２２４０番１外 | 基準 | 住宅地 | 4,670 | 1.5 | -2.5% | 榛原 25,000m |
公示＝地価公示（2026年1月1日時点）、基準＝都道府県地価調査（2026年7月1日時点）。坪単価は1坪＝3.305785㎡で換算。見出しを押すと並べ替えできます。
曽爾村の土地・中古マンションの取引価格
| 年 | 土地 ㎡単価 中央値（円） | 万円/坪 | 件数 | 土地と建物 総額 中央値 | 件数 | 中古マンション 総額 中央値 | 万円/㎡ | 件数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年 | — | — | 1 | — | 1 | — | — | 0 |
| 2024年 | — | — | 0 | 450万円 | 3 | — | — | 0 |
| 2023年 | — | — | 1 | — | 2 | — | — | 0 |
| 2022年 | — | — | 0 | — | 2 | — | — | 0 |
| 2021年 | — | — | 0 | — | 1 | — | — | 0 |
| 2020年 | — | — | 0 | — | 1 | — | — | 0 |
| 2019年 | — | — | 1 | — | 2 | — | — | 0 |
| 2018年 | — | — | 0 | — | 1 | — | — | 0 |
| 2017年 | — | — | 0 | — | 1 | — | — | 0 |
| 2016年 | — | — | 0 | — | 1 | — | — | 0 |
国土交通省「不動産取引価格情報」（取引当事者へのアンケートにもとづくもの）のうち、土地・土地と建物は「住宅地」の取引。調停・競売等、関係者間・親族間の取引は除外。件数が3件未満の年は中央値を出していません（「—」）。件数が少ない年の中央値は大きく振れます。2026年分は取得元の掲載が続いているため載せていません。