黒滝村の人口推移と地価・土地の取引価格
奈良県黒滝村の人口（国勢調査・住民基本台帳）、外国人人口、年齢構成、世帯、面積・人口密度、転入・転出、公示地価・基準地価を、公的統計から1ページにまとめています。
黒滝村の人口は589人（住民基本台帳、2025年1月1日）で、5年前（2020年1月1日）から-113人（-16.1%）です。2020年の国勢調査では623人でした。奈良県の39市区町村の中で、人口の多い順に37番目です。
外国人の住民は8人で、人口の1.36%です（2025年1月1日）。
国勢調査の人口は1980年の1,788人から2020年の623人へ-65.2%変化しました。1980年以降で最も多かったのは1980年（1,788人）です。
国立社会保障・人口問題研究所の2023年公表の推計では、2050年の人口は183人（2020年比-70.6%）とされています（推計値）。
黒滝村の奈良県内・全国での順位
| 指標 | 値 | 県内順位 | 全国順位 |
|---|---|---|---|
| 人口 | 589人 | 37/39 | 1,725/1,741 |
| 増減率 2015→20年 | -5.6% | 20/39 | 936/1,737 |
| 65歳以上の割合 | 55.2% | 4/39 | 16/1,740 |
| 人口密度 | 12人/km² | 32/39 | 1,608/1,741 |
| 外国人の割合 | 1.36% | 19/39 | 1,040/1,741 |
いずれも値の大きい順の順位です（増減率は増加率の高い順、「/」の後は比べた市区町村の数）。政令指定都市は市全体、東京23区は区ごとに数えています。人口・外国人の割合は住民基本台帳（2025年1月1日）、65歳以上の割合は2020年国勢調査、人口密度は上の人口密度と同じ計算です。公示地価は2026年1月1日の住宅地の平均で、地点がある市区町村だけで比べています。奈良県の市町村一覧・市区町村の人口ランキングもあわせてご覧ください。
黒滝村の人口推移（国勢調査・将来推計）
濃い棒は国勢調査（各年10月1日）、薄い棒は国立社会保障・人口問題研究所の将来推計人口（2023年公表）です。
| 年 | 人口（人） | 5年前比 | 15歳未満 | 15〜64歳 | 65歳以上 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1980年 | 1,788 | — | 18.3% | 63.0% | 18.7% |
| 1985年 | 1,550 | -13.3% | 16.3% | 60.5% | 23.2% |
| 1990年 | 1,472 | -5.0% | 13.7% | 57.7% | 28.5% |
| 1995年 | 1,324 | -10.1% | 12.8% | 52.9% | 34.3% |
| 2000年 | 1,194 | -9.8% | 12.6% | 49.7% | 37.7% |
| 2005年 | 1,076 | -9.9% | 9.2% | 52.0% | 38.8% |
| 2010年 | 840 | -21.9% | 8.1% | 48.9% | 43.0% |
| 2015年 | 660 | -21.4% | 5.0% | 45.6% | 49.4% |
| 2020年 | 623 | -5.6% | 6.9% | 37.9% | 55.2% |
| 2025年（推計） | 508 | -18.5% | |||
| 2030年（推計） | 430 | -15.4% | |||
| 2035年（推計） | 354 | -17.7% | |||
| 2040年（推計） | 288 | -18.6% | |||
| 2045年（推計） | 231 | -19.8% | |||
| 2050年（推計） | 183 | -20.8% |
過去の人口は2025年3月31日時点の市区町村の区域に組み替えた値です（合併した旧市町村を含む）。年齢3区分の割合は年齢不詳を除いた合計に対する割合です。
住民基本台帳人口の推移（毎年）
| 時点 | 人口（人） | 前年比 | うち外国人 | 外国人の割合 |
|---|---|---|---|---|
| 2025年1月1日 | 589 | -3.76% | 8 | 1.36% |
| 2024年1月1日 | 612 | -2.39% | 7 | 1.14% |
| 2023年1月1日 | 627 | -4.57% | 7 | 1.12% |
| 2022年1月1日 | 657 | -1.65% | 7 | 1.07% |
| 2021年1月1日 | 668 | -4.84% | 5 | 0.75% |
| 2020年1月1日 | 702 | -1.68% | 6 | 0.85% |
| 2019年1月1日 | 714 | -3.12% | 5 | 0.70% |
| 2018年1月1日 | 737 | -1.21% | 5 | 0.68% |
| 2017年1月1日 | 746 | -3.62% | 4 | 0.54% |
| 2016年1月1日 | 774 | -4.56% | 3 | 0.39% |
| 2015年1月1日 | 811 | -2.76% | 3 | 0.37% |
| 2014年1月1日 | 834 | -1.77% | 3 | 0.36% |
| 2013年3月31日 | 849 | — | — | — |
人口は日本人と外国人の合計（住民基本台帳に記載された人）。国勢調査とは調べ方が違うため値は一致しません。調査時点が3月31日から1月1日に変わったため、2014年1月1日の前年比は9か月間の増減です。最新の月別人口は各自治体の公表値をご確認ください。
黒滝村の世帯数と単独世帯
| 年 | 世帯数 | 1世帯あたり人員 | 単独世帯数 | 単独世帯の割合 |
|---|---|---|---|---|
| 2020年 | 307 | 2.03 | 120 | 39.1% |
| 2015年 | 311 | 2.12 | 111 | 35.7% |
| 2010年 | 357 | 2.35 | 102 | 28.6% |
| 2005年 | 413 | 2.61 | 113 | 27.4% |
| 2000年 | 442 | 2.70 | 117 | 26.5% |
| 1995年 | 464 | 2.85 | 105 | 22.6% |
| 1990年 | 497 | 2.96 | 104 | 20.9% |
| 1985年 | 505 | 3.07 | 94 | 18.6% |
| 1980年 | 544 | 3.29 | 79 | 14.5% |
国勢調査（各年10月1日）。単独世帯の割合は総世帯数に対する割合です。
黒滝村の面積と人口密度
| 区分 | 面積（2024年10月1日） | 人口密度（住基 2025年1月1日人口） | 人口密度（2020年国勢調査人口） |
|---|---|---|---|
| 総面積 | 47.70km² | 12人/km² | 13人/km² |
| 可住地面積 | 1.60km² | 368人/km² | 389人/km² |
面積は国土地理院「全国都道府県市区町村別面積調」等による値（社会・人口統計体系から取得）。可住地面積は総面積から林野面積と主要湖沼面積を除いた面積。人口密度はどちらも2024年の面積で割った値です。
黒滝村の出生・死亡と転入・転出
| 年 | 出生数 | 死亡数 | 自然増減 | 転入者数 | 転出者数 | 転入超過 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年 | — | — | — | 18 | 27 | -9 |
| 2023年 | 3 | 6 | -3 | 17 | 27 | -10 |
| 2022年 | 3 | 28 | -25 | 21 | 22 | -1 |
| 2021年 | 1 | 11 | -10 | 19 | 20 | -1 |
| 2020年 | 8 | 20 | -12 | 15 | 37 | -22 |
| 2019年 | 5 | 16 | -11 | 23 | 24 | -1 |
| 2018年 | 3 | 19 | -16 | 21 | 29 | -8 |
| 2017年 | 4 | 6 | -2 | — | — | — |
| 2016年 | 0 | 15 | -15 | — | — | — |
| 2015年 | 0 | 15 | -15 | — | — | — |
| 2014年 | 1 | 13 | -12 | — | — | — |
出生・死亡は人口動態統計、転入・転出は住民基本台帳人口移動報告（2018年以降は外国人を含む）による暦年の値。「—」は該当データなし。
黒滝村の地価（公示地価・基準地価）
都道府県地価調査（基準地価）の平均の推移（各年7月1日）
| 年 | 住宅地 平均（円/㎡） | 変動率 平均 | 地点 | 商業地 平均（円/㎡） | 変動率 平均 | 地点 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026年 | 5,507 | -3.1% | 3 | — | — | — |
| 2025年 | 5,683 | -3.1% | 3 | — | — | — |
| 2024年 | 5,863 | -3.1% | 3 | — | — | — |
| 2023年 | 6,050 | -3.2% | 3 | — | — | — |
| 2022年 | 6,250 | -3.2% | 3 | — | — | — |
| 2021年 | 6,457 | -3.1% | 3 | — | — | — |
| 2020年 | 6,667 | — | 3 | — | — | — |
| 2019年 | 6,883 | — | 3 | — | — | — |
| 2018年 | 7,100 | — | 3 | — | — | — |
| 2017年 | 7,283 | — | 3 | — | — | — |
| 2016年 | 7,427 | — | 3 | — | — | — |
| 2015年 | 7,570 | — | 3 | — | — | — |
| 2014年 | 7,713 | — | 3 | — | — | — |
| 2013年 | 7,857 | — | 3 | — | — | — |
| 2012年 | 8,003 | — | 3 | — | — | — |
平均はその年の対象地点の単純平均で、地点の入れ替えでも動きます。変動率は各地点の対前年変動率の平均で、同じ地点どうしの値動きを表します（取得元のデータに変動率が含まれる年だけ表示）。
黒滝村の住宅地の地価地点一覧（2026年）
| 所在 | 種別 | 用途 | 円/㎡ | 万円/坪 | 変動率 | 最寄り駅 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 奈良県 吉野郡黒滝村大字寺戸６７番２ | 基準 | 住宅地 | 7,400 | 2.4 | -3.0% | 下市口 16,000m |
| 奈良県 吉野郡黒滝村大字桂原１１０番外 | 基準 | 住宅地 | 5,300 | 1.8 | -3.1% | 下市口 16,000m |
| 奈良県 吉野郡黒滝村大字赤滝４６４番３ | 基準 | 住宅地 | 3,820 | 1.3 | -3.3% | 下市口 19,000m |
公示＝地価公示（2026年1月1日時点）、基準＝都道府県地価調査（2026年7月1日時点）。坪単価は1坪＝3.305785㎡で換算。見出しを押すと並べ替えできます。
黒滝村の土地・中古マンションの取引価格
| 年 | 土地 ㎡単価 中央値（円） | 万円/坪 | 件数 | 土地と建物 総額 中央値 | 件数 | 中古マンション 総額 中央値 | 万円/㎡ | 件数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年 | — | — | 0 | — | 1 | — | — | 0 |
| 2024年 | — | — | 0 | — | 2 | — | — | 0 |
| 2023年 | — | — | 2 | — | 0 | — | — | 0 |
| 2022年 | — | — | 2 | — | 1 | — | — | 0 |
| 2020年 | — | — | 2 | — | 0 | — | — | 0 |
| 2019年 | — | — | 2 | — | 0 | — | — | 0 |
| 2018年 | — | — | 1 | — | 0 | — | — | 0 |
国土交通省「不動産取引価格情報」（取引当事者へのアンケートにもとづくもの）のうち、土地・土地と建物は「住宅地」の取引。調停・競売等、関係者間・親族間の取引は除外。件数が3件未満の年は中央値を出していません（「—」）。件数が少ない年の中央値は大きく振れます。2026年分は取得元の掲載が続いているため載せていません。