熊野市の人口推移と地価・土地の取引価格
三重県熊野市の人口（国勢調査・住民基本台帳）、外国人人口、年齢構成、世帯、面積・人口密度、転入・転出、公示地価・基準地価、土地の取引価格を、公的統計から1ページにまとめています。
熊野市の人口は14,981人（住民基本台帳、2025年1月1日）で、5年前（2020年1月1日）から-1,713人（-10.3%）です。2020年の国勢調査では15,965人でした。三重県の29市区町村の中で、人口の多い順に19番目です。
外国人の住民は180人で、人口の1.20%です（2025年1月1日）。
国勢調査の人口は1980年の28,720人から2020年の15,965人へ-44.4%変化しました。1980年以降で最も多かったのは1980年（28,720人）です。
国立社会保障・人口問題研究所の2023年公表の推計では、2050年の人口は8,360人（2020年比-47.6%）とされています（推計値）。
2026年の地価公示では、住宅地3地点の平均が1㎡あたり25,133円（坪あたり約8.3万円）、対前年変動率の平均は-0.7%です。
熊野市の三重県内・全国での順位
| 指標 | 値 | 県内順位 | 全国順位 |
|---|---|---|---|
| 人口 | 14,981人 | 19/29 | 1,029/1,741 |
| 増減率 2015→20年 | -7.8% | 21/29 | 1,222/1,737 |
| 65歳以上の割合 | 44.7% | 5/29 | 190/1,740 |
| 人口密度 | 40人/km² | 27/29 | 1,374/1,741 |
| 外国人の割合 | 1.20% | 24/29 | 1,146/1,741 |
| 住宅地の公示地価 | 25,133円/㎡ | 16/25 | 762/1,375 |
いずれも値の大きい順の順位です（増減率は増加率の高い順、「/」の後は比べた市区町村の数）。政令指定都市は市全体、東京23区は区ごとに数えています。人口・外国人の割合は住民基本台帳（2025年1月1日）、65歳以上の割合は2020年国勢調査、人口密度は上の人口密度と同じ計算です。公示地価は2026年1月1日の住宅地の平均で、地点がある市区町村だけで比べています。三重県の市町村一覧・市区町村の人口ランキングもあわせてご覧ください。
熊野市の人口推移（国勢調査・将来推計）
濃い棒は国勢調査（各年10月1日）、薄い棒は国立社会保障・人口問題研究所の将来推計人口（2023年公表）です。
| 年 | 人口（人） | 5年前比 | 15歳未満 | 15〜64歳 | 65歳以上 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1980年 | 28,720 | — | 20.4% | 64.0% | 15.6% |
| 1985年 | 27,474 | -4.3% | 18.3% | 63.7% | 18.0% |
| 1990年 | 25,783 | -6.2% | 16.0% | 62.5% | 21.6% |
| 1995年 | 24,067 | -6.7% | 14.2% | 59.9% | 25.9% |
| 2000年 | 22,640 | -5.9% | 12.9% | 57.2% | 29.9% |
| 2005年 | 21,230 | -6.2% | 11.5% | 55.3% | 33.2% |
| 2010年 | 19,662 | -7.4% | 10.6% | 52.5% | 36.9% |
| 2015年 | 17,322 | -11.9% | 10.0% | 48.2% | 41.8% |
| 2020年 | 15,965 | -7.8% | 9.6% | 45.7% | 44.7% |
| 2025年（推計） | 14,592 | -8.6% | |||
| 2030年（推計） | 13,191 | -9.6% | |||
| 2035年（推計） | 11,840 | -10.2% | |||
| 2040年（推計） | 10,577 | -10.7% | |||
| 2045年（推計） | 9,422 | -10.9% | |||
| 2050年（推計） | 8,360 | -11.3% |
過去の人口は2025年3月31日時点の市区町村の区域に組み替えた値です（合併した旧市町村を含む）。年齢3区分の割合は年齢不詳を除いた合計に対する割合です。
住民基本台帳人口の推移（毎年）
| 時点 | 人口（人） | 前年比 | うち外国人 | 外国人の割合 |
|---|---|---|---|---|
| 2025年1月1日 | 14,981 | -2.08% | 180 | 1.20% |
| 2024年1月1日 | 15,299 | -2.79% | 131 | 0.86% |
| 2023年1月1日 | 15,738 | -2.32% | 107 | 0.68% |
| 2022年1月1日 | 16,112 | -1.73% | 110 | 0.68% |
| 2021年1月1日 | 16,396 | -1.79% | 108 | 0.66% |
| 2020年1月1日 | 16,694 | -2.24% | 111 | 0.66% |
| 2019年1月1日 | 17,077 | -1.98% | 92 | 0.54% |
| 2018年1月1日 | 17,422 | -1.40% | 80 | 0.46% |
| 2017年1月1日 | 17,670 | -1.69% | 80 | 0.45% |
| 2016年1月1日 | 17,974 | -2.00% | 74 | 0.41% |
| 2015年1月1日 | 18,340 | -1.55% | 77 | 0.42% |
| 2014年1月1日 | 18,628 | -1.20% | 84 | 0.45% |
| 2013年3月31日 | 18,855 | — | — | — |
人口は日本人と外国人の合計（住民基本台帳に記載された人）。国勢調査とは調べ方が違うため値は一致しません。調査時点が3月31日から1月1日に変わったため、2014年1月1日の前年比は9か月間の増減です。最新の月別人口は各自治体の公表値をご確認ください。
熊野市の世帯数と単独世帯
| 年 | 世帯数 | 1世帯あたり人員 | 単独世帯数 | 単独世帯の割合 |
|---|---|---|---|---|
| 2020年 | 7,751 | 2.06 | 3,130 | 40.4% |
| 2015年 | 8,151 | 2.13 | 3,007 | 36.9% |
| 2010年 | 9,008 | 2.18 | 3,221 | 35.8% |
| 2005年 | 9,412 | 2.26 | 3,194 | 33.9% |
| 2000年 | 9,725 | 2.33 | 3,071 | 31.6% |
| 1995年 | 9,998 | 2.41 | 2,968 | 29.7% |
| 1990年 | 10,096 | 2.55 | 2,636 | 26.1% |
| 1985年 | 10,352 | 2.65 | 2,559 | 24.7% |
| 1980年 | 10,301 | 2.79 | 2,080 | 20.2% |
国勢調査（各年10月1日）。単独世帯の割合は総世帯数に対する割合です。
熊野市の面積と人口密度
| 区分 | 面積（2024年10月1日） | 人口密度（住基 2025年1月1日人口） | 人口密度（2020年国勢調査人口） |
|---|---|---|---|
| 総面積 | 373.35km² | 40人/km² | 43人/km² |
| 可住地面積 | 45.28km² | 331人/km² | 353人/km² |
面積は国土地理院「全国都道府県市区町村別面積調」等による値（社会・人口統計体系から取得）。可住地面積は総面積から林野面積と主要湖沼面積を除いた面積。人口密度はどちらも2024年の面積で割った値です。
熊野市の出生・死亡と転入・転出
| 年 | 出生数 | 死亡数 | 自然増減 | 転入者数 | 転出者数 | 転入超過 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年 | — | — | — | 416 | 472 | -56 |
| 2023年 | 55 | 398 | -343 | 398 | 508 | -110 |
| 2022年 | 61 | 355 | -294 | 414 | 489 | -75 |
| 2021年 | 67 | 323 | -256 | 455 | 483 | -28 |
| 2020年 | 84 | 285 | -201 | 429 | 517 | -88 |
| 2019年 | 84 | 346 | -262 | 424 | 543 | -119 |
| 2018年 | 71 | 297 | -226 | 464 | 578 | -114 |
| 2017年 | 99 | 346 | -247 | — | — | — |
| 2016年 | 80 | 296 | -216 | — | — | — |
| 2015年 | 102 | 338 | -236 | — | — | — |
| 2014年 | 96 | 357 | -261 | — | — | — |
出生・死亡は人口動態統計、転入・転出は住民基本台帳人口移動報告（2018年以降は外国人を含む）による暦年の値。「—」は該当データなし。
熊野市の地価（公示地価・基準地価）
地価公示の平均の推移（各年1月1日）
| 年 | 住宅地 平均（円/㎡） | 変動率 平均 | 地点 | 商業地 平均（円/㎡） | 変動率 平均 | 地点 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026年 | 25,133 | -0.7% | 3 | 41,450 | -0.9% | 2 |
| 2025年 | 25,333 | -0.9% | 3 | 41,850 | -0.9% | 2 |
| 2024年 | 25,567 | -1.0% | 3 | 42,250 | -1.1% | 2 |
| 2023年 | 25,833 | -1.6% | 3 | 42,700 | -1.9% | 2 |
| 2022年 | 26,267 | -2.0% | 3 | 43,500 | -2.4% | 2 |
| 2021年 | 26,800 | — | 3 | 44,550 | — | 2 |
| 2020年 | 27,400 | — | 3 | 45,700 | — | 2 |
| 2019年 | 28,000 | — | 3 | 46,850 | — | 2 |
| 2018年 | 28,867 | — | 3 | 48,400 | — | 2 |
| 2017年 | 30,167 | — | 3 | 50,800 | — | 2 |
| 2016年 | 31,667 | — | 3 | 53,500 | — | 2 |
| 2015年 | 33,133 | — | 3 | 55,950 | — | 2 |
| 2014年 | 34,233 | — | 3 | 58,000 | — | 2 |
| 2013年 | 35,200 | — | 3 | 59,850 | — | 2 |
| 2012年 | 36,333 | — | 3 | 62,050 | — | 2 |
都道府県地価調査（基準地価）の平均の推移（各年7月1日）
| 年 | 住宅地 平均（円/㎡） | 変動率 平均 | 地点 | 商業地 平均（円/㎡） | 変動率 平均 | 地点 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026年 | 21,267 | -0.7% | 3 | 34,350 | -1.2% | 2 |
| 2025年 | 21,400 | -0.7% | 3 | 34,750 | -1.1% | 2 |
| 2024年 | 21,533 | -0.7% | 3 | 35,150 | -1.1% | 2 |
| 2023年 | 21,667 | -1.0% | 3 | 35,550 | -1.3% | 2 |
| 2022年 | 21,833 | -1.5% | 3 | 36,000 | -1.7% | 2 |
| 2021年 | 22,100 | -2.5% | 3 | 36,600 | -2.9% | 2 |
| 2020年 | 22,600 | — | 3 | 37,650 | — | 2 |
| 2019年 | 23,100 | — | 3 | 38,750 | — | 2 |
| 2018年 | 23,600 | — | 3 | 39,800 | — | 2 |
| 2017年 | 24,200 | — | 3 | 41,200 | — | 2 |
| 2016年 | 25,033 | — | 3 | 43,250 | — | 2 |
| 2015年 | 29,625 | — | 4 | 45,650 | — | 2 |
| 2014年 | 30,925 | — | 4 | 48,000 | — | 2 |
| 2013年 | 32,200 | — | 4 | 50,150 | — | 2 |
| 2012年 | 33,150 | — | 4 | 52,750 | — | 2 |
平均はその年の対象地点の単純平均で、地点の入れ替えでも動きます。変動率は各地点の対前年変動率の平均で、同じ地点どうしの値動きを表します（取得元のデータに変動率が含まれる年だけ表示）。
熊野市の最寄り駅別 住宅地の地価（2026年）
| 最寄り駅 | 地点 | 平均（円/㎡） | 万円/坪 | 変動率 平均 | 駅からの距離 |
|---|---|---|---|---|---|
| 熊野市 | 3 | 29,633 | 9.8 | -0.8% | 700〜1,100m |
| 有井 | 2 | 20,250 | 6.7 | -0.5% | 180〜3,000m |
| 神志山 | 1 | 9,800 | 3.2 | -1.0% | 1,100m |
地価公示・都道府県地価調査の住宅地の地点を、取得元に記載された最寄り駅ごとにまとめた単純平均です。地点が1つの駅はその地点の値です。駅名の表記は取得元のままです（同じ駅でも表記が異なる場合があります）。
熊野市の住宅地の地価地点一覧（2026年）
| 所在 | 種別 | 用途 | 円/㎡ | 万円/坪 | 変動率 | 最寄り駅 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 三重県 熊野市井戸町字赤坂８９９番３ | 基準 | 住宅地 | 32,400 | 10.7 | -0.6% | 熊野市 1,100m |
| 三重県 熊野市井戸町字井土３１９番８ | 公示 | 住宅地 | 30,600 | 10.1 | -0.6% | 熊野市 1,100m |
| 三重県 熊野市木本町字枇杷ノ木５８８番２２ | 公示 | 住宅地 | 25,900 | 8.6 | -1.1% | 熊野市 700m |
| 三重県 熊野市久生屋町字大前１０７２番 | 基準 | 住宅地 | 21,600 | 7.1 | -0.5% | 有井 3,000m |
| 三重県 熊野市有馬町字前ノ田９６１番９外 | 公示 | 住宅地 | 18,900 | 6.2 | -0.5% | 有井 180m |
| 三重県 熊野市有馬町字松原４７４０番１７ | 基準 | 住宅地 | 9,800 | 3.2 | -1.0% | 神志山 1,100m |
公示＝地価公示（2026年1月1日時点）、基準＝都道府県地価調査（2026年7月1日時点）。坪単価は1坪＝3.305785㎡で換算。見出しを押すと並べ替えできます。
熊野市の商業地の地価地点一覧（2026年）
| 所在 | 種別 | 用途 | 円/㎡ | 万円/坪 | 変動率 | 最寄り駅 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 三重県 熊野市井戸町字丸山６５３番１９外 | 公示 | 商業地 | 44,500 | 14.7 | -0.9% | 熊野市 60m |
| 三重県 熊野市井戸町字赤坂８０５番１７外 | 基準 | 商業地 | 41,400 | 13.7 | -1.0% | 熊野市 80m |
| 三重県 熊野市井戸町字井土３３９番１ | 公示 | 商業地 | 38,400 | 12.7 | -1.0% | 熊野市 850m |
| 三重県 熊野市有馬町字松原５３３８番外 | 基準 | 商業地 | 27,300 | 9.0 | -1.4% | 有井 2,000m |
公示＝地価公示（2026年1月1日時点）、基準＝都道府県地価調査（2026年7月1日時点）。坪単価は1坪＝3.305785㎡で換算。見出しを押すと並べ替えできます。
熊野市の土地・中古マンションの取引価格
| 年 | 土地 ㎡単価 中央値（円） | 万円/坪 | 件数 | 土地と建物 総額 中央値 | 件数 | 中古マンション 総額 中央値 | 万円/㎡ | 件数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年 | 3,800 | 1.3 | 3 | 430万円 | 19 | — | — | 0 |
| 2024年 | 10,650 | 3.5 | 4 | 470万円 | 13 | — | — | 0 |
| 2023年 | 4,700 | 1.6 | 7 | 540万円 | 12 | — | — | 0 |
| 2022年 | 21,000 | 6.9 | 7 | 400万円 | 15 | — | — | 0 |
| 2021年 | 21,000 | 6.9 | 13 | 1,450万円 | 12 | — | — | 0 |
| 2020年 | 18,500 | 6.1 | 12 | 450万円 | 19 | — | — | 0 |
| 2019年 | 22,000 | 7.3 | 11 | 310万円 | 15 | — | — | 0 |
| 2018年 | 18,000 | 6.0 | 12 | 405万円 | 8 | — | — | 0 |
| 2017年 | 29,000 | 9.6 | 9 | 190万円 | 11 | — | — | 0 |
| 2016年 | 24,500 | 8.1 | 8 | 400万円 | 9 | — | — | 0 |
2025年の取引価格の幅
| 種類 | 25%点 | 中央値 | 75%点 | 件数 |
|---|---|---|---|---|
| 土地と建物（総額） | 104万円 | 430万円 | 800万円 | 19 |
2025年の取引を価格の低い順に並べたときの、下から25%・50%（中央値）・75%の位置の値です。取引の半数が25%点から75%点の間に入ります。件数が10件以上の種類だけ載せています。立地・面積・築年数などで価格は大きく変わるため、個別の物件の価格を示すものではありません。
国土交通省「不動産取引価格情報」（取引当事者へのアンケートにもとづくもの）のうち、土地・土地と建物は「住宅地」の取引。調停・競売等、関係者間・親族間の取引は除外。件数が3件未満の年は中央値を出していません（「—」）。件数が少ない年の中央値は大きく振れます。2026年分は取得元の掲載が続いているため載せていません。