紀北町の人口推移と地価・土地の取引価格
三重県紀北町の人口（国勢調査・住民基本台帳）、外国人人口、年齢構成、世帯、面積・人口密度、転入・転出、公示地価・基準地価、土地の取引価格を、公的統計から1ページにまとめています。
紀北町の人口は13,759人（住民基本台帳、2025年1月1日）で、5年前（2020年1月1日）から-1,952人（-12.4%）です。2020年の国勢調査では14,604人でした。三重県の29市区町村の中で、人口の多い順に20番目です。
外国人の住民は451人で、人口の3.28%です（2025年1月1日）。
国勢調査の人口は1980年の26,268人から2020年の14,604人へ-44.4%変化しました。1980年以降で最も多かったのは1980年（26,268人）です。
国立社会保障・人口問題研究所の2023年公表の推計では、2050年の人口は6,336人（2020年比-56.6%）とされています（推計値）。
2026年の地価公示では、住宅地2地点の平均が1㎡あたり14,850円（坪あたり約4.9万円）、対前年変動率の平均は-1.0%です。
紀北町の三重県内・全国での順位
| 指標 | 値 | 県内順位 | 全国順位 |
|---|---|---|---|
| 人口 | 13,759人 | 20/29 | 1,074/1,741 |
| 増減率 2015→20年 | -10.6% | 27/29 | 1,542/1,737 |
| 65歳以上の割合 | 46.0% | 3/29 | 143/1,740 |
| 人口密度 | 54人/km² | 25/29 | 1,282/1,741 |
| 外国人の割合 | 3.28% | 11/29 | 315/1,741 |
| 住宅地の公示地価 | 14,850円/㎡ | 23/25 | 1,090/1,375 |
いずれも値の大きい順の順位です（増減率は増加率の高い順、「/」の後は比べた市区町村の数）。政令指定都市は市全体、東京23区は区ごとに数えています。人口・外国人の割合は住民基本台帳（2025年1月1日）、65歳以上の割合は2020年国勢調査、人口密度は上の人口密度と同じ計算です。公示地価は2026年1月1日の住宅地の平均で、地点がある市区町村だけで比べています。三重県の市町村一覧・市区町村の人口ランキングもあわせてご覧ください。
紀北町の人口推移（国勢調査・将来推計）
濃い棒は国勢調査（各年10月1日）、薄い棒は国立社会保障・人口問題研究所の将来推計人口（2023年公表）です。
| 年 | 人口（人） | 5年前比 | 15歳未満 | 15〜64歳 | 65歳以上 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1980年 | 26,268 | — | 22.4% | 63.7% | 13.9% |
| 1985年 | 25,151 | -4.3% | 19.5% | 63.6% | 16.8% |
| 1990年 | 23,663 | -5.9% | 16.7% | 63.3% | 20.0% |
| 1995年 | 22,478 | -5.0% | 14.3% | 61.2% | 24.4% |
| 2000年 | 21,362 | -5.0% | 13.0% | 58.3% | 28.6% |
| 2005年 | 19,963 | -6.5% | 11.8% | 55.4% | 32.8% |
| 2010年 | 18,611 | -6.8% | 10.7% | 52.7% | 36.6% |
| 2015年 | 16,338 | -12.2% | 9.3% | 48.4% | 42.3% |
| 2020年 | 14,604 | -10.6% | 8.0% | 46.0% | 46.0% |
| 2025年（推計） | 12,755 | -12.7% | |||
| 2030年（推計） | 11,275 | -11.6% | |||
| 2035年（推計） | 9,865 | -12.5% | |||
| 2040年（推計） | 8,571 | -13.1% | |||
| 2045年（推計） | 7,395 | -13.7% | |||
| 2050年（推計） | 6,336 | -14.3% |
過去の人口は2025年3月31日時点の市区町村の区域に組み替えた値です（合併した旧市町村を含む）。年齢3区分の割合は年齢不詳を除いた合計に対する割合です。
住民基本台帳人口の推移（毎年）
| 時点 | 人口（人） | 前年比 | うち外国人 | 外国人の割合 |
|---|---|---|---|---|
| 2025年1月1日 | 13,759 | -2.63% | 451 | 3.28% |
| 2024年1月1日 | 14,131 | -2.40% | 396 | 2.80% |
| 2023年1月1日 | 14,479 | -2.33% | 334 | 2.31% |
| 2022年1月1日 | 14,824 | -2.94% | 275 | 1.86% |
| 2021年1月1日 | 15,273 | -2.79% | 344 | 2.25% |
| 2020年1月1日 | 15,711 | -2.84% | 331 | 2.11% |
| 2019年1月1日 | 16,171 | -1.90% | 333 | 2.06% |
| 2018年1月1日 | 16,485 | -2.16% | 288 | 1.75% |
| 2017年1月1日 | 16,849 | -2.31% | 264 | 1.57% |
| 2016年1月1日 | 17,248 | -2.33% | 261 | 1.51% |
| 2015年1月1日 | 17,659 | -2.25% | 247 | 1.40% |
| 2014年1月1日 | 18,066 | -1.68% | 244 | 1.35% |
| 2013年3月31日 | 18,374 | — | — | — |
人口は日本人と外国人の合計（住民基本台帳に記載された人）。国勢調査とは調べ方が違うため値は一致しません。調査時点が3月31日から1月1日に変わったため、2014年1月1日の前年比は9か月間の増減です。最新の月別人口は各自治体の公表値をご確認ください。
紀北町の世帯数と単独世帯
| 年 | 世帯数 | 1世帯あたり人員 | 単独世帯数 | 単独世帯の割合 |
|---|---|---|---|---|
| 2020年 | 6,814 | 2.14 | 2,464 | 36.2% |
| 2015年 | 7,269 | 2.25 | 2,353 | 32.4% |
| 2010年 | 8,088 | 2.30 | 2,342 | 29.0% |
| 2005年 | 8,205 | 2.43 | 2,156 | 26.3% |
| 2000年 | 8,373 | 2.55 | 1,938 | 23.1% |
| 1995年 | 8,308 | 2.71 | 1,681 | 20.2% |
| 1990年 | 8,203 | 2.88 | 1,389 | 16.9% |
| 1985年 | 8,088 | 3.11 | 1,207 | 14.9% |
| 1980年 | 7,963 | 3.30 | 954 | 12.0% |
国勢調査（各年10月1日）。単独世帯の割合は総世帯数に対する割合です。
紀北町の面積と人口密度
| 区分 | 面積（2024年10月1日） | 人口密度（住基 2025年1月1日人口） | 人口密度（2020年国勢調査人口） |
|---|---|---|---|
| 総面積 | 256.55km² | 54人/km² | 57人/km² |
| 可住地面積 | 31.33km² | 439人/km² | 466人/km² |
面積は国土地理院「全国都道府県市区町村別面積調」等による値（社会・人口統計体系から取得）。可住地面積は総面積から林野面積と主要湖沼面積を除いた面積。人口密度はどちらも2024年の面積で割った値です。
紀北町の出生・死亡と転入・転出
| 年 | 出生数 | 死亡数 | 自然増減 | 転入者数 | 転出者数 | 転入超過 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年 | — | — | — | 311 | 391 | -80 |
| 2023年 | 38 | 317 | -279 | 344 | 417 | -73 |
| 2022年 | 36 | 338 | -302 | 322 | 392 | -70 |
| 2021年 | 50 | 322 | -272 | 325 | 428 | -103 |
| 2020年 | 40 | 343 | -303 | 260 | 386 | -126 |
| 2019年 | 46 | 300 | -254 | 271 | 434 | -163 |
| 2018年 | 61 | 307 | -246 | 350 | 423 | -73 |
| 2017年 | 57 | 291 | -234 | — | — | — |
| 2016年 | 74 | 279 | -205 | — | — | — |
| 2015年 | 73 | 344 | -271 | — | — | — |
| 2014年 | 73 | 302 | -229 | — | — | — |
出生・死亡は人口動態統計、転入・転出は住民基本台帳人口移動報告（2018年以降は外国人を含む）による暦年の値。「—」は該当データなし。
紀北町の地価（公示地価・基準地価）
地価公示の平均の推移（各年1月1日）
| 年 | 住宅地 平均（円/㎡） | 変動率 平均 | 地点 | 商業地 平均（円/㎡） | 変動率 平均 | 地点 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026年 | 14,850 | -1.0% | 2 | — | — | — |
| 2025年 | 15,000 | -0.9% | 2 | — | — | — |
| 2024年 | 15,150 | -0.9% | 2 | — | — | — |
| 2023年 | 15,300 | -1.9% | 2 | — | — | — |
| 2022年 | 15,600 | -2.5% | 2 | — | — | — |
| 2021年 | 16,000 | — | 2 | — | — | — |
| 2020年 | 16,500 | — | 2 | — | — | — |
| 2019年 | 16,900 | — | 2 | — | — | — |
| 2018年 | 17,500 | — | 2 | — | — | — |
| 2017年 | 18,350 | — | 2 | — | — | — |
| 2016年 | 19,350 | — | 2 | — | — | — |
| 2015年 | 20,450 | — | 2 | — | — | — |
| 2014年 | 21,600 | — | 2 | — | — | — |
| 2013年 | 22,750 | — | 2 | — | — | — |
| 2012年 | 24,000 | — | 2 | — | — | — |
都道府県地価調査（基準地価）の平均の推移（各年7月1日）
| 年 | 住宅地 平均（円/㎡） | 変動率 平均 | 地点 | 商業地 平均（円/㎡） | 変動率 平均 | 地点 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026年 | 18,140 | -1.8% | 4 | 26,800 | -2.2% | 1 |
| 2025年 | 18,472 | -1.7% | 4 | 27,400 | -2.1% | 1 |
| 2024年 | 18,805 | -1.7% | 4 | 28,000 | -2.1% | 1 |
| 2023年 | 19,138 | -1.7% | 4 | 28,600 | -2.1% | 1 |
| 2022年 | 19,475 | -2.2% | 4 | 29,200 | -2.3% | 1 |
| 2021年 | 19,908 | -3.2% | 4 | 29,900 | -3.2% | 1 |
| 2020年 | 20,525 | — | 4 | 30,900 | — | 1 |
| 2019年 | 21,175 | — | 4 | 32,000 | — | 1 |
| 2018年 | 21,825 | — | 4 | 33,100 | — | 1 |
| 2017年 | 22,650 | — | 4 | 34,600 | — | 1 |
| 2016年 | 20,880 | — | 5 | 36,600 | — | 1 |
| 2015年 | 21,840 | — | 5 | 38,700 | — | 1 |
| 2014年 | 23,160 | — | 5 | 40,700 | — | 1 |
| 2013年 | 24,060 | — | 5 | 42,800 | — | 1 |
| 2012年 | 25,000 | — | 5 | 45,000 | — | 1 |
平均はその年の対象地点の単純平均で、地点の入れ替えでも動きます。変動率は各地点の対前年変動率の平均で、同じ地点どうしの値動きを表します（取得元のデータに変動率が含まれる年だけ表示）。
紀北町の最寄り駅別 住宅地の地価（2026年）
| 最寄り駅 | 地点 | 平均（円/㎡） | 万円/坪 | 変動率 平均 | 駅からの距離 |
|---|---|---|---|---|---|
| 相賀 | 1 | 20,100 | 6.6 | -2.0% | 200m |
| 紀伊長島 | 4 | 18,475 | 6.1 | -1.4% | 350〜5,400m |
| 三野瀬 | 1 | 8,260 | 2.7 | -1.5% | 700m |
地価公示・都道府県地価調査の住宅地の地点を、取得元に記載された最寄り駅ごとにまとめた単純平均です。地点が1つの駅はその地点の値です。駅名の表記は取得元のままです（同じ駅でも表記が異なる場合があります）。
紀北町の住宅地の地価地点一覧（2026年）
| 所在 | 種別 | 用途 | 円/㎡ | 万円/坪 | 変動率 | 最寄り駅 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 三重県 北牟婁郡紀北町東長島字玉３４９０番 | 基準 | 住宅地 | 26,300 | 8.7 | -1.9% | 紀伊長島 350m |
| 三重県 北牟婁郡紀北町相賀字細工屋３５０番５ | 基準 | 住宅地 | 20,100 | 6.6 | -2.0% | 相賀 200m |
| 三重県 北牟婁郡紀北町東長島字小山２４５９番１５ | 公示 | 住宅地 | 19,300 | 6.4 | -1.0% | 紀伊長島 1,000m |
| 三重県 北牟婁郡紀北町長島字仲町１３７２番 | 基準 | 住宅地 | 17,900 | 5.9 | -1.6% | 紀伊長島 1,800m |
| 三重県 北牟婁郡紀北町海野字村ノ内２８３番３ | 公示 | 住宅地 | 10,400 | 3.4 | -1.0% | 紀伊長島 5,400m |
| 三重県 北牟婁郡紀北町三浦字鹿焼６６１番２ | 基準 | 住宅地 | 8,260 | 2.7 | -1.5% | 三野瀬 700m |
公示＝地価公示（2026年1月1日時点）、基準＝都道府県地価調査（2026年7月1日時点）。坪単価は1坪＝3.305785㎡で換算。見出しを押すと並べ替えできます。
紀北町の商業地の地価地点一覧（2026年）
| 所在 | 種別 | 用途 | 円/㎡ | 万円/坪 | 変動率 | 最寄り駅 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 三重県 北牟婁郡紀北町相賀字檜町４８０番１６３ | 基準 | 商業地 | 26,800 | 8.9 | -2.2% | 相賀 600m |
公示＝地価公示（2026年1月1日時点）、基準＝都道府県地価調査（2026年7月1日時点）。坪単価は1坪＝3.305785㎡で換算。見出しを押すと並べ替えできます。
紀北町の土地・中古マンションの取引価格
| 年 | 土地 ㎡単価 中央値（円） | 万円/坪 | 件数 | 土地と建物 総額 中央値 | 件数 | 中古マンション 総額 中央値 | 万円/㎡ | 件数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年 | 10,650 | 3.5 | 8 | 160万円 | 11 | — | — | 0 |
| 2024年 | 6,850 | 2.3 | 8 | 125万円 | 16 | — | — | 0 |
| 2023年 | 4,500 | 1.5 | 9 | 98万円 | 18 | — | — | 0 |
| 2022年 | 5,200 | 1.7 | 7 | 160万円 | 8 | — | — | 0 |
| 2021年 | 10,300 | 3.4 | 10 | 240万円 | 16 | — | — | 0 |
| 2020年 | 11,000 | 3.6 | 11 | 380万円 | 10 | — | — | 0 |
| 2019年 | 8,200 | 2.7 | 11 | 600万円 | 8 | — | — | 0 |
| 2018年 | 6,250 | 2.1 | 16 | 150万円 | 12 | — | — | 0 |
| 2017年 | 6,300 | 2.1 | 8 | 200万円 | 16 | — | — | 0 |
| 2016年 | 7,400 | 2.4 | 9 | 260万円 | 13 | — | — | 0 |
2025年の取引価格の幅
| 種類 | 25%点 | 中央値 | 75%点 | 件数 |
|---|---|---|---|---|
| 土地と建物（総額） | 94万円 | 160万円 | 325万円 | 11 |
2025年の取引を価格の低い順に並べたときの、下から25%・50%（中央値）・75%の位置の値です。取引の半数が25%点から75%点の間に入ります。件数が10件以上の種類だけ載せています。立地・面積・築年数などで価格は大きく変わるため、個別の物件の価格を示すものではありません。
国土交通省「不動産取引価格情報」（取引当事者へのアンケートにもとづくもの）のうち、土地・土地と建物は「住宅地」の取引。調停・競売等、関係者間・親族間の取引は除外。件数が3件未満の年は中央値を出していません（「—」）。件数が少ない年の中央値は大きく振れます。2026年分は取得元の掲載が続いているため載せていません。