内灘町の人口推移と地価・土地の取引価格
石川県内灘町の人口（国勢調査・住民基本台帳）、外国人人口、年齢構成、世帯、面積・人口密度、転入・転出、公示地価・基準地価、土地の取引価格を、公的統計から1ページにまとめています。
内灘町の人口は25,662人（住民基本台帳、2025年1月1日）で、5年前（2020年1月1日）から-913人（-3.4%）です。2020年の国勢調査では26,574人でした。石川県の19市区町村の中で、人口の多い順に10番目です。
外国人の住民は395人で、人口の1.54%です（2025年1月1日）。
国勢調査の人口は1980年の20,814人から2020年の26,574人へ+27.7%変化しました。1980年以降で最も多かったのは2015年（26,987人）です。
国立社会保障・人口問題研究所の2023年公表の推計では、2050年の人口は20,566人（2020年比-22.6%）とされています（推計値）。
2026年の地価公示では、住宅地4地点の平均が1㎡あたり45,975円（坪あたり約15.2万円）、対前年変動率の平均は+0.9%です。
内灘町の石川県内・全国での順位
| 指標 | 値 | 県内順位 | 全国順位 |
|---|---|---|---|
| 人口 | 25,662人 | 10/19 | 823/1,741 |
| 増減率 2015→20年 | -1.5% | 8/19 | 464/1,737 |
| 65歳以上の割合 | 27.3% | 14/19 | 1,456/1,740 |
| 人口密度 | 1,262人/km² | 2/19 | 304/1,741 |
| 外国人の割合 | 1.54% | 9/19 | 928/1,741 |
| 住宅地の公示地価 | 45,975円/㎡ | 5/17 | 424/1,375 |
いずれも値の大きい順の順位です（増減率は増加率の高い順、「/」の後は比べた市区町村の数）。政令指定都市は市全体、東京23区は区ごとに数えています。人口・外国人の割合は住民基本台帳（2025年1月1日）、65歳以上の割合は2020年国勢調査、人口密度は上の人口密度と同じ計算です。公示地価は2026年1月1日の住宅地の平均で、地点がある市区町村だけで比べています。石川県の市町村一覧・市区町村の人口ランキングもあわせてご覧ください。
内灘町の人口推移（国勢調査・将来推計）
濃い棒は国勢調査（各年10月1日）、薄い棒は国立社会保障・人口問題研究所の将来推計人口（2023年公表）です。
| 年 | 人口（人） | 5年前比 | 15歳未満 | 15〜64歳 | 65歳以上 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1980年 | 20,814 | — | 28.1% | 65.9% | 6.0% |
| 1985年 | 23,032 | +10.7% | 24.6% | 68.4% | 7.0% |
| 1990年 | 24,688 | +7.2% | 20.7% | 70.9% | 8.4% |
| 1995年 | 26,367 | +6.8% | 18.2% | 71.3% | 10.4% |
| 2000年 | 26,560 | +0.7% | 17.3% | 70.3% | 12.4% |
| 2005年 | 26,896 | +1.3% | 16.3% | 68.5% | 15.2% |
| 2010年 | 26,927 | +0.1% | 14.9% | 65.5% | 19.6% |
| 2015年 | 26,987 | +0.2% | 13.9% | 62.1% | 24.0% |
| 2020年 | 26,574 | -1.5% | 12.7% | 60.0% | 27.3% |
| 2025年（推計） | 25,934 | -2.4% | |||
| 2030年（推計） | 25,015 | -3.5% | |||
| 2035年（推計） | 24,008 | -4.0% | |||
| 2040年（推計） | 22,898 | -4.6% | |||
| 2045年（推計） | 21,717 | -5.2% | |||
| 2050年（推計） | 20,566 | -5.3% |
過去の人口は2025年3月31日時点の市区町村の区域に組み替えた値です（合併した旧市町村を含む）。年齢3区分の割合は年齢不詳を除いた合計に対する割合です。
住民基本台帳人口の推移（毎年）
| 時点 | 人口（人） | 前年比 | うち外国人 | 外国人の割合 |
|---|---|---|---|---|
| 2025年1月1日 | 25,662 | -1.41% | 395 | 1.54% |
| 2024年1月1日 | 26,030 | -0.47% | 384 | 1.48% |
| 2023年1月1日 | 26,154 | -0.46% | 323 | 1.23% |
| 2022年1月1日 | 26,276 | -0.62% | 298 | 1.13% |
| 2021年1月1日 | 26,441 | -0.50% | 322 | 1.22% |
| 2020年1月1日 | 26,575 | -0.69% | 346 | 1.30% |
| 2019年1月1日 | 26,759 | -0.29% | 292 | 1.09% |
| 2018年1月1日 | 26,838 | -0.52% | 245 | 0.91% |
| 2017年1月1日 | 26,979 | +0.11% | 227 | 0.84% |
| 2016年1月1日 | 26,950 | -0.05% | 201 | 0.75% |
| 2015年1月1日 | 26,963 | -0.67% | 176 | 0.65% |
| 2014年1月1日 | 27,145 | +0.30% | 190 | 0.70% |
| 2013年3月31日 | 27,064 | — | — | — |
人口は日本人と外国人の合計（住民基本台帳に記載された人）。国勢調査とは調べ方が違うため値は一致しません。調査時点が3月31日から1月1日に変わったため、2014年1月1日の前年比は9か月間の増減です。最新の月別人口は各自治体の公表値をご確認ください。
内灘町の世帯数と単独世帯
| 年 | 世帯数 | 1世帯あたり人員 | 単独世帯数 | 単独世帯の割合 |
|---|---|---|---|---|
| 2020年 | 10,802 | 2.46 | 3,446 | 31.9% |
| 2015年 | 10,446 | 2.58 | 2,964 | 28.4% |
| 2010年 | 10,018 | 2.69 | 2,731 | 27.3% |
| 2005年 | 9,484 | 2.84 | 2,334 | 24.6% |
| 2000年 | 9,125 | 2.91 | 2,205 | 24.2% |
| 1995年 | 8,700 | 3.03 | 2,116 | 24.3% |
| 1990年 | 7,715 | 3.20 | 1,733 | 22.5% |
| 1985年 | 7,009 | 3.29 | 1,569 | 22.4% |
| 1980年 | 6,182 | 3.37 | 1,042 | 16.9% |
国勢調査（各年10月1日）。単独世帯の割合は総世帯数に対する割合です。
内灘町の面積と人口密度
| 区分 | 面積（2024年10月1日） | 人口密度（住基 2025年1月1日人口） | 人口密度（2020年国勢調査人口） |
|---|---|---|---|
| 総面積 | 20.33km² | 1,262人/km² | 1,307人/km² |
| 可住地面積 | 16.61km² | 1,545人/km² | 1,600人/km² |
面積は国土地理院「全国都道府県市区町村別面積調」等による値（社会・人口統計体系から取得）。可住地面積は総面積から林野面積と主要湖沼面積を除いた面積。人口密度はどちらも2024年の面積で割った値です。
内灘町の出生・死亡と転入・転出
| 年 | 出生数 | 死亡数 | 自然増減 | 転入者数 | 転出者数 | 転入超過 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年 | — | — | — | 709 | 911 | -202 |
| 2023年 | 120 | 287 | -167 | 774 | 730 | +44 |
| 2022年 | 150 | 266 | -116 | 805 | 803 | +2 |
| 2021年 | 148 | 241 | -93 | 753 | 797 | -44 |
| 2020年 | 144 | 244 | -100 | 748 | 750 | -2 |
| 2019年 | 146 | 221 | -75 | 696 | 814 | -118 |
| 2018年 | 195 | 228 | -33 | 784 | 815 | -31 |
| 2017年 | 171 | 244 | -73 | — | — | — |
| 2016年 | 179 | 228 | -49 | — | — | — |
| 2015年 | 187 | 216 | -29 | — | — | — |
| 2014年 | 202 | 209 | -7 | — | — | — |
出生・死亡は人口動態統計、転入・転出は住民基本台帳人口移動報告（2018年以降は外国人を含む）による暦年の値。「—」は該当データなし。
内灘町の地価（公示地価・基準地価）
地価公示の平均の推移（各年1月1日）
| 年 | 住宅地 平均（円/㎡） | 変動率 平均 | 地点 | 商業地 平均（円/㎡） | 変動率 平均 | 地点 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026年 | 45,975 | +0.9% | 4 | — | — | — |
| 2025年 | 45,450 | +0.5% | 4 | — | — | — |
| 2024年 | 45,050 | +3.5% | 4 | — | — | — |
| 2023年 | 43,350 | +3.4% | 4 | — | — | — |
| 2022年 | 41,725 | +2.9% | 4 | — | — | — |
| 2021年 | 40,425 | — | 4 | — | — | — |
| 2020年 | 40,100 | — | 4 | — | — | — |
| 2019年 | 39,850 | — | 4 | — | — | — |
| 2018年 | 39,825 | — | 4 | — | — | — |
| 2017年 | 39,925 | — | 4 | — | — | — |
| 2016年 | 40,350 | — | 4 | — | — | — |
| 2015年 | 41,000 | — | 4 | — | — | — |
| 2014年 | 42,200 | — | 4 | — | — | — |
| 2013年 | 43,825 | — | 4 | — | — | — |
| 2012年 | 50,667 | — | 3 | — | — | — |
都道府県地価調査（基準地価）の平均の推移（各年7月1日）
| 年 | 住宅地 平均（円/㎡） | 変動率 平均 | 地点 | 商業地 平均（円/㎡） | 変動率 平均 | 地点 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026年 | 44,633 | ±0.0% | 6 | 57,000 | ±0.0% | 1 |
| 2025年 | 44,383 | ±0.0% | 6 | 57,000 | ±0.0% | 1 |
| 2024年 | 44,050 | -0.5% | 6 | 57,000 | ±0.0% | 1 |
| 2023年 | 43,483 | +3.1% | 6 | 57,000 | +1.8% | 1 |
| 2022年 | 41,800 | +3.8% | 6 | 56,000 | +1.8% | 1 |
| 2021年 | 39,917 | +3.0% | 6 | 55,000 | +0.9% | 1 |
| 2020年 | 38,467 | — | 6 | 54,500 | — | 1 |
| 2019年 | 38,667 | — | 6 | 46,600 | — | 1 |
| 2018年 | 38,450 | — | 6 | 47,700 | — | 1 |
| 2017年 | 38,367 | — | 6 | 48,800 | — | 1 |
| 2016年 | 38,550 | — | 6 | 50,000 | — | 1 |
| 2015年 | 39,233 | — | 6 | 51,500 | — | 1 |
| 2014年 | 40,050 | — | 6 | 53,000 | — | 1 |
| 2013年 | 41,200 | — | 6 | 54,500 | — | 1 |
| 2012年 | 47,700 | — | 5 | 57,000 | — | 1 |
平均はその年の対象地点の単純平均で、地点の入れ替えでも動きます。変動率は各地点の対前年変動率の平均で、同じ地点どうしの値動きを表します（取得元のデータに変動率が含まれる年だけ表示）。
内灘町の最寄り駅別 住宅地の地価（2026年）
| 最寄り駅 | 地点 | 平均（円/㎡） | 万円/坪 | 変動率 平均 | 駅からの距離 |
|---|---|---|---|---|---|
| 内灘 | 9 | 47,267 | 15.6 | +0.5% | 550〜4,800m |
| 粟ケ崎 | 1 | 26,300 | 8.7 | -0.8% | 200m |
地価公示・都道府県地価調査の住宅地の地点を、取得元に記載された最寄り駅ごとにまとめた単純平均です。地点が1つの駅はその地点の値です。駅名の表記は取得元のままです（同じ駅でも表記が異なる場合があります）。
内灘町の住宅地の地価地点一覧（2026年）
| 所在 | 種別 | 用途 | 円/㎡ | 万円/坪 | 変動率 | 最寄り駅 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 石川県 河北郡内灘町字緑台１丁目７０番 | 基準 | 住宅地 | 59,500 | 19.7 | +1.7% | 内灘 600m |
| 石川県 河北郡内灘町字向陽台１丁目３０５番１ | 公示 | 住宅地 | 59,500 | 19.7 | +1.7% | 内灘 900m |
| 石川県 河北郡内灘町字旭ケ丘２２０番 | 基準 | 住宅地 | 56,500 | 18.7 | +0.9% | 内灘 550m |
| 石川県 河北郡内灘町字大根布７丁目３８番 | 基準 | 住宅地 | 51,500 | 17.0 | +1.0% | 内灘 2,500m |
| 石川県 河北郡内灘町字ハマナス１丁目５８番 | 公示 | 住宅地 | 49,300 | 16.3 | +3.1% | 内灘 2,700m |
| 石川県 河北郡内灘町字鶴ケ丘２丁目１０８番 | 公示 | 住宅地 | 48,800 | 16.1 | -0.4% | 内灘 1,500m |
| 石川県 河北郡内灘町字千鳥台１丁目４番１ | 基準 | 住宅地 | 46,000 | 15.2 | +1.1% | 内灘 1,300m |
| 石川県 河北郡内灘町字鶴ケ丘１丁目３３９番 | 基準 | 住宅地 | 43,400 | 14.3 | -1.4% | 内灘 1,300m |
| 石川県 河北郡内灘町字向粟崎２丁目２１１番 | 公示 | 住宅地 | 26,300 | 8.7 | -0.8% | 粟ケ崎 200m |
| 石川県 河北郡内灘町字宮坂ホ２０番 | 基準 | 住宅地 | 10,900 | 3.6 | -3.5% | 内灘 4,800m |
公示＝地価公示（2026年1月1日時点）、基準＝都道府県地価調査（2026年7月1日時点）。坪単価は1坪＝3.305785㎡で換算。見出しを押すと並べ替えできます。
内灘町の商業地の地価地点一覧（2026年）
| 所在 | 種別 | 用途 | 円/㎡ | 万円/坪 | 変動率 | 最寄り駅 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 石川県 河北郡内灘町字向陽台１丁目１９４番外 | 基準 | 商業地 | 57,000 | 18.8 | ±0.0% | 内灘 590m |
公示＝地価公示（2026年1月1日時点）、基準＝都道府県地価調査（2026年7月1日時点）。坪単価は1坪＝3.305785㎡で換算。見出しを押すと並べ替えできます。
内灘町の土地・中古マンションの取引価格
| 年 | 土地 ㎡単価 中央値（円） | 万円/坪 | 件数 | 土地と建物 総額 中央値 | 件数 | 中古マンション 総額 中央値 | 万円/㎡ | 件数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年 | 8,800 | 2.9 | 47 | 1,500万円 | 34 | — | — | 0 |
| 2024年 | 51,000 | 16.9 | 14 | 1,800万円 | 20 | — | — | 0 |
| 2023年 | 35,000 | 11.6 | 19 | 1,850万円 | 26 | — | — | 0 |
| 2022年 | 50,000 | 16.5 | 18 | 1,400万円 | 22 | — | — | 0 |
| 2021年 | 36,000 | 11.9 | 32 | 1,900万円 | 29 | — | — | 0 |
| 2020年 | 39,500 | 13.1 | 28 | 1,750万円 | 26 | — | — | 0 |
| 2019年 | 36,000 | 11.9 | 28 | 1,100万円 | 22 | — | — | 0 |
| 2018年 | 39,000 | 12.9 | 25 | 1,200万円 | 30 | — | — | 0 |
| 2017年 | 34,000 | 11.2 | 39 | 1,550万円 | 18 | — | — | 0 |
| 2016年 | 32,000 | 10.6 | 33 | 1,500万円 | 24 | — | — | 0 |
2025年の取引価格の幅
| 種類 | 25%点 | 中央値 | 75%点 | 件数 |
|---|---|---|---|---|
| 土地（1㎡あたり） | 0.5万円 | 0.9万円 | 5.0万円 | 47 |
| 土地と建物（総額） | 735万円 | 1,500万円 | 2,075万円 | 34 |
2025年の取引を価格の低い順に並べたときの、下から25%・50%（中央値）・75%の位置の値です。取引の半数が25%点から75%点の間に入ります。件数が10件以上の種類だけ載せています。立地・面積・築年数などで価格は大きく変わるため、個別の物件の価格を示すものではありません。
国土交通省「不動産取引価格情報」（取引当事者へのアンケートにもとづくもの）のうち、土地・土地と建物は「住宅地」の取引。調停・競売等、関係者間・親族間の取引は除外。件数が3件未満の年は中央値を出していません（「—」）。件数が少ない年の中央値は大きく振れます。2026年分は取得元の掲載が続いているため載せていません。