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内灘町の人口推移と地価・土地の取引価格

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石川県内灘町の人口（国勢調査・住民基本台帳）、外国人人口、年齢構成、世帯、面積・人口密度、転入・転出、公示地価・基準地価、土地の取引価格を、公的統計から1ページにまとめています。

国勢調査人口（2025年）
25,296人
2025年10月1日・2020年比 -4.8%

5年間の世代別変化を比べる

住民基本台帳人口
25,662人
2025年1月1日現在
高齢化率（65歳以上の割合）
29.6%
2025年国勢調査・2020年比 +2.6ポイント
世帯数（2025年）
10,951世帯
1世帯あたり2.31人（国勢調査）
面積
20.33km²
2024年10月1日
人口密度
1,262人/km²
住民基本台帳人口÷2024年の面積
住宅地の公示地価 平均
45,975円/㎡
2026年1月1日・4地点・変動率平均 +0.9%
住宅地の基準地価 平均
44,633円/㎡
2026年7月1日・6地点・変動率平均 ±0.0%

内灘町の人口は25,296人（2025年10月1日の国勢調査）で、2020年から-1,278人（-4.8%）でした。住民基本台帳の人口は25,662人（2025年1月1日）で、5年前（2020年1月1日）から-913人（-3.4%）です。住民基本台帳人口では、石川県の19市区町村の中で多い順に10番目です。

外国人の住民は395人で、人口の1.54%です（2025年1月1日）。

2023年は167人の自然減、ほかの市区町村との間では44人の転入超過でした（出生・死亡と転入・転出の数と数え方）。

国勢調査の人口は1980年の20,814人から2025年の25,296人へ+21.5%変化しました。1980年以降で最も多かったのは2015年（26,987人）です。

国立社会保障・人口問題研究所の2023年公表の推計では、2050年の人口は20,566人（2020年比-22.6%）とされています（推計値。全国の将来推計人口ランキング）。

この推計で2025年は25,934人とされていましたが、2025年の国勢調査の結果はそれより638人（2.5%）少なくなりました（推計と国勢調査の差の一覧）。

2026年の地価公示では、住宅地4地点の平均が1㎡あたり45,975円（坪あたり約15.2万円）、対前年変動率の平均は+0.9%です。

数字の出典・時点・計算のしかたはデータの出典と作り方にまとめています。

内灘町の5年間の人口の変化（2025年国勢調査）

内灘町の総人口は、2020年の26,574人から2025年の25,296人へ1,278人減りました（増減率-4.8%）。

2020年に0〜9歳だった世代（2025年は5〜14歳）の町内の人数は95人増えました（増減率+4.5%、全国の同じ世代の+0.3%より4.2ポイント高い）。

2020年に15〜24歳だった世代（2025年は20〜29歳）の町内の人数は230人減りました（増減率-7.4%、全国の同じ世代の+5.9%より13.3ポイント低い）。

総人口の変化（2020年10月1日→2025年10月1日）

2020年2025年増減（人）増減率石川県内の順位（高い順／数）全国の順位（高い順／数）
総人口26,57425,296-1,278-4.8%9/19629/1,740

同じ世代の人数の変化（全国・石川県と比べる）

世代（2020年→2025年の年齢）この地域の増減率全国の同じ世代の増減率全国との差（ポイント）石川県の同じ世代の増減率2020年の人数2025年の人数増減（人）石川県内の順位（高い順／数）全国の順位（高い順／数）
2020年に0〜9歳
→2025年に5〜14歳		+4.5%+0.3%+4.2-0.5%2,1202,215+955/19329/1,655
2020年に15〜24歳
→2025年に20〜29歳		-7.4%+5.9%-13.3-4.7%3,1252,895-2307/19616/1,644
2020年に25〜39歳
→2025年に30〜44歳		-7.9%-0.1%-7.8-1.6%3,9193,610-30914/191,516/1,712

同じ出生時期の人の数を、2020年と2025年の国勢調査で比べた値です。個人を追った記録ではありません。人数の変化には死亡と転入・転出の両方が含まれ、転入超過の人数ではありません。率・順位・差の出し方と冒頭で取り上げる世代の選び方は「5年間の人口の変化と同じ世代の人数」の率・順位・差の出し方にあります。

5歳ごとの内訳（2020年に0〜59歳だった人）

世代（2020年→2025年の年齢）この地域の増減率全国の同じ世代の増減率2020年の人数2025年の人数増減（人）
2020年に0〜4歳
→2025年に5〜9歳		+11.5%+0.3%9101,015+105
2020年に5〜9歳
→2025年に10〜14歳		-0.8%+0.2%1,2101,200-10
2020年に10〜14歳
→2025年に15〜19歳		-3.4%+2.7%1,2341,192-42
2020年に15〜19歳
→2025年に20〜24歳		+21.8%+8.9%1,3511,645+294
2020年に20〜24歳
→2025年に25〜29歳		-29.5%+3.2%1,7741,250-524
2020年に25〜29歳
→2025年に30〜34歳		-17.7%+0.4%1,3161,083-233
2020年に30〜34歳
→2025年に35〜39歳		-4.0%-0.3%1,2001,152-48
2020年に35〜39歳
→2025年に40〜44歳		-2.0%-0.5%1,4031,375-28
2020年に40〜44歳
→2025年に45〜49歳		-2.7%-0.7%1,7931,744-49
2020年に45〜49歳
→2025年に50〜54歳		-2.0%-0.9%2,1532,110-43
2020年に50〜54歳
→2025年に55〜59歳		-2.8%-1.3%1,8071,756-51
2020年に55〜59歳
→2025年に60〜64歳		-4.2%-2.0%1,6471,578-69

近くの市区町村との同じ比べ（総人口と、2020年に15〜24歳・25〜39歳だった世代の増減率）は近くの市区町村と比べるの表にあります。

内灘町の石川県内・全国での順位

指標（時点）値県内順位（大きい順／数）全国順位（大きい順／数）
人口（住基 2025年1月1日）25,662人10/19823/1,741
65歳以上の割合（2025年国勢調査）29.6%12/191,374/1,741
人口密度（住基人口÷面積）1,262人/km²2/19304/1,741
外国人の割合（住基 2025年1月1日）1.54%9/19928/1,741
昼夜間人口比率（2020年国勢調査）75.4%19/191,729/1,740
納税義務者1人当たり所得（2025年度（令和7年度））327.5万円7/19587/1,741
2050年の推計人口（2020年比）（社人研 2023年推計）-22.6%9/19488/1,728
住宅地の公示地価（2026年1月1日）45,975円/㎡5/17424/1,375

政令指定都市は市全体、東京23区は区ごとの順位です。

ほかの市区町村と一覧で比べる

内灘町の人口推移（国勢調査・将来推計）

濃い棒＝国勢調査（10月1日）、薄い棒＝将来推計（国立社会保障・人口問題研究所、2023年公表）。

年（10月1日）人口（人）5年前比15歳未満15〜64歳65歳以上
1980年20,814—28.1%65.9%6.0%
1985年23,032+10.7%24.6%68.4%7.0%
1990年24,688+7.2%20.7%70.9%8.4%
1995年26,367+6.8%18.2%71.3%10.4%
2000年26,560+0.7%17.3%70.3%12.4%
2005年26,896+1.3%16.3%68.5%15.2%
2010年26,927+0.1%14.9%65.5%19.6%
2015年26,987+0.2%13.9%62.1%24.0%
2020年26,574-1.5%12.6%60.4%27.0%
2025年25,296-4.8%11.6%58.8%29.6%
2030年（推計）25,015-1.1%
2035年（推計）24,008-4.0%
2040年（推計）22,898-4.6%
2045年（推計）21,717-5.2%
2050年（推計）20,566-5.3%

過去の人口は今の区域に組み替えた値です（合併した旧市町村を含む）。

住民基本台帳人口の推移（毎年）

時点人口（人）前年比うち外国人外国人の割合
2025年1月1日25,662-1.41%3951.54%
2024年1月1日26,030-0.47%3841.48%
2023年1月1日26,154-0.46%3231.23%
2022年1月1日26,276-0.62%2981.13%
2021年1月1日26,441-0.50%3221.22%
2020年1月1日26,575-0.69%3461.30%
2019年1月1日26,759-0.29%2921.09%
2018年1月1日26,838-0.52%2450.91%
2017年1月1日26,979+0.11%2270.84%
2016年1月1日26,950-0.05%2010.75%
2015年1月1日26,963-0.67%1760.65%
2014年1月1日27,145+0.30%（9か月）1900.70%
2013年3月31日27,064———

住民基本台帳の人口（外国人を含む）は国勢調査と調べ方が違うため、値は一致しません。

内灘町の年齢別の人口と人口ピラミッド（2025年国勢調査）

内灘町の65歳以上の人口は7,487人で、人口の29.6%です（2025年10月1日の国勢調査）。2020年の27.0%から2.6ポイント上がりました。石川県は30.8%、全国は29.4%です。人数で見ると、2020年の7,178人から309人増えました（+4.3%）。

75歳以上は4,384人（17.3%）、15歳未満は2,924人（11.6%）です。人口が最も多い5歳階級は50〜54歳（2,110人）、平均年齢は48.5歳です。

年齢人口 2025年人口 2020年割合 2025年割合 2020年差（ポイント）石川県の割合 2025年全国の割合 2025年
15歳未満2,9243,35411.6%12.6%-1.111.1%10.9%
15〜64歳14,88516,04258.8%60.4%-1.558.1%59.8%
65歳以上7,4877,17829.6%27.0%+2.630.8%29.4%
うち75歳以上4,3843,51117.3%13.2%+4.118.4%17.2%

男性女性2020年（比較）

石川県内灘町の人口ピラミッド（2025年10月1日の国勢調査、男女・5歳階級別。点線は2020年）
5歳階級・男女別の人口の表（2025年と2020年）
年齢男性 2025年女性 2025年計 2025年計 2020年2020年からの増減
0〜4歳365344709910-201
5〜9歳5384771,0151,210-195
10〜14歳6205801,2001,234-34
15〜19歳6015911,1921,351-159
20〜24歳7728731,6451,774-129
25〜29歳6456051,2501,316-66
30〜34歳5655181,0831,200-117
35〜39歳5785741,1521,403-251
40〜44歳6806951,3751,793-418
45〜49歳8588861,7442,153-409
50〜54歳1,0391,0712,1101,807+303
55〜59歳8529041,7561,647+109
60〜64歳7428361,5781,598-20
65〜69歳7527581,5101,659-149
70〜74歳7578361,5932,008-415
75〜79歳7841,0251,8091,565+244
80〜84歳5727501,322963+359
85〜89歳290458748575+173
90〜94歳99273372312+60
95〜99歳1610211878+40
100歳以上0151518-3
計12,12513,17125,29626,574-1,278

年齢は統計局が年齢不詳を補った値（不詳補完値）で、市区町村が公表する原数値とは少し違うことがあります。

内灘町の世帯数と単独世帯

年（国勢調査）世帯数1世帯あたり人員単独世帯数単独世帯の割合（総世帯に対する）
2020年10,8022.463,44631.9%
2015年10,4462.582,96428.4%
2010年10,0182.692,73127.3%
2005年9,4842.842,33424.6%
2000年9,1252.912,20524.2%
1995年8,7003.032,11624.3%
1990年7,7153.201,73322.5%
1985年7,0093.291,56922.4%
1980年6,1823.371,04216.9%

内灘町の住宅数と空き家率

2023年の空き家率は18.6%で、石川県（15.6%）・全国（13.8%）と比べられます。

年（住宅・土地統計調査）総住宅数（戸）空き家数（戸、賃貸用・売却用・別荘を含む）空き家率持ち家率
2023年13,5702,53018.6%79.5%
2018年12,1201,40011.6%80.7%
2013年10,7301,09010.2%79.4%

内灘町の面積と人口密度

区分面積（2024年10月1日）人口密度（住基 2025年1月1日人口）人口密度（2020年国勢調査人口）
総面積20.33km²1,262人/km²1,307人/km²
可住地面積（林野・主な湖沼を除く）16.61km²1,545人/km²1,600人/km²

内灘町の出生・死亡と転入・転出

2023年は、出生120人・死亡287人で167人の自然減、ほかの市区町村からの転入774人・ほかの市区町村への転出730人で44人の転入超過でした。出生・死亡は日本人の数、転入・転出は国内の市区町村の間の住所の移動で、国外との出入りは含みません。対象の範囲が違うため、自然増減と転入超過の合計が人口の増減と一致するとは限りません。

年出生数死亡数自然増減転入者数転出者数転入超過
2024年———709911-202
2023年120287-167774730+44
2022年150266-116805803+2
2021年148241-93753797-44
2020年144244-100748750-2
2019年146221-75696814-118
2018年195228-33784815-31
2017年171244-73———
2016年179228-49———
2015年187216-29———
2014年202209-7———

内灘町の昼間人口と昼夜間人口比率

2020年の国勢調査では、内灘町の昼間人口は20,046人で、常住人口（夜間人口）26,574人に対する昼夜間人口比率は75.4%です（石川県内19位/19、全国1,729位/1,740）。ほかの市区町村から3,080人が通勤・通学してきて（うち他県から81人）、9,608人がほかの市区町村へ通勤・通学しています。昼間は住んでいる人より人が少なくなる市区町村です。

年（国勢調査）昼間人口常住人口昼夜間人口比率流入人口流出人口
2020年20,04626,57475.4%3,0809,608
2015年19,76426,98773.2%3,16310,386
2010年20,19326,92775.0%3,0619,795

昼間人口は通勤・通学による人の出入りで計算した人口で、買い物や観光で訪れる人は含みません。

内灘町の地価（公示地価・基準地価）

地価公示の平均の推移（各年1月1日）

年住宅地 平均（円/㎡）変動率 平均地点商業地 平均（円/㎡）変動率 平均地点
2026年45,975+0.9%4———
2025年45,450+0.5%4———
2024年45,050+3.5%4———
2023年43,350+3.4%4———
2022年41,725+2.9%4———
2021年40,425—4———
2020年40,100—4———
2019年39,850—4———
2018年39,825—4———
2017年39,925—4———
2016年40,350—4———
2015年41,000—4———
2014年42,200—4———
2013年43,825—4———
2012年50,667—3———

都道府県地価調査（基準地価）の平均の推移（各年7月1日）

年住宅地 平均（円/㎡）変動率 平均地点商業地 平均（円/㎡）変動率 平均地点
2026年44,633±0.0%657,000±0.0%1
2025年44,383±0.0%657,000±0.0%1
2024年44,050-0.5%657,000±0.0%1
2023年43,483+3.1%657,000+1.8%1
2022年41,800+3.8%656,000+1.8%1
2021年39,917+3.0%655,000+0.9%1
2020年38,467—654,500—1
2019年38,667—646,600—1
2018年38,450—647,700—1
2017年38,367—648,800—1
2016年38,550—650,000—1
2015年39,233—651,500—1
2014年40,050—653,000—1
2013年41,200—654,500—1
2012年47,700—557,000—1

平均は地点の入れ替えでも動きます。値動きは変動率（同じ地点どうしの前年比の平均）で見ます。

内灘町の最寄り駅別 住宅地の地価（2026年）

最寄り駅（取得元の表記）地点平均（円/㎡）万円/坪変動率 平均駅からの距離
内灘947,26715.6+0.5%550〜4,800m
粟ケ崎126,3008.7-0.8%200m

内灘町の住宅地の地価地点一覧（2026年）

所在種別（公示1月1日・基準7月1日）用途円/㎡万円/坪変動率最寄り駅
石川県　河北郡内灘町字緑台１丁目７０番基準住宅地59,50019.7+1.7%内灘 600m
石川県　河北郡内灘町字向陽台１丁目３０５番１公示住宅地59,50019.7+1.7%内灘 900m
石川県　河北郡内灘町字旭ケ丘２２０番基準住宅地56,50018.7+0.9%内灘 550m
石川県　河北郡内灘町字大根布７丁目３８番基準住宅地51,50017.0+1.0%内灘 2,500m
石川県　河北郡内灘町字ハマナス１丁目５８番公示住宅地49,30016.3+3.1%内灘 2,700m
石川県　河北郡内灘町字鶴ケ丘２丁目１０８番公示住宅地48,80016.1-0.4%内灘 1,500m
石川県　河北郡内灘町字千鳥台１丁目４番１基準住宅地46,00015.2+1.1%内灘 1,300m
石川県　河北郡内灘町字鶴ケ丘１丁目３３９番基準住宅地43,40014.3-1.4%内灘 1,300m
石川県　河北郡内灘町字向粟崎２丁目２１１番公示住宅地26,3008.7-0.8%粟ケ崎 200m
石川県　河北郡内灘町字宮坂ホ２０番基準住宅地10,9003.6-3.5%内灘 4,800m

内灘町の商業地の地価地点一覧（2026年）

所在種別（公示1月1日・基準7月1日）用途円/㎡万円/坪変動率最寄り駅
石川県　河北郡内灘町字向陽台１丁目１９４番外基準商業地57,00018.8±0.0%内灘 590m

内灘町の土地・中古マンションの取引価格

年土地 ㎡単価 中央値（円）万円/坪件数土地と建物 総額 中央値件数中古マンション 総額 中央値万円/㎡件数
2025年8,8002.9471,500万円34——0
2024年51,00016.9141,800万円20——0
2023年35,00011.6191,850万円26——0
2022年50,00016.5181,400万円22——0
2021年36,00011.9321,900万円29——0
2020年39,50013.1281,750万円26——0
2019年36,00011.9281,100万円22——0
2018年39,00012.9251,200万円30——0
2017年34,00011.2391,550万円18——0
2016年32,00010.6331,500万円24——0

件数が少ない年の中央値は大きく振れます（3件未満は「—」）。

2025年の取引価格の幅

種類（10件以上）安い方から25%中央値安い方から75%件数
土地（1㎡あたり）0.5万円0.9万円5.0万円47
土地と建物（総額）735万円1,500万円2,075万円34

立地・面積・築年数で価格は大きく変わり、個々の物件の価格ではありません。

町名別の土地の取引価格（2021〜2025年）

町名㎡単価 中央値（円）万円/坪件数面積 中央値（㎡）
白帆台36,00011.945250
字西荒屋4,7001.615240
字向粟崎53,00017.513180
字大根布43,00014.211220
字鶴ケ丘51,00016.99230
字千鳥台37,00012.27230
字向陽台54,00017.97175
字宮坂6,1002.05470
字旭ケ丘59,00019.55220
字緑台56,00018.55210

5年分の取引をまとめた中央値で、5年間の値動きを含むため最新の相場とは差があります。

石川県全体の取引価格の推移は石川県のページ、都道府県どうしの比較は都道府県別の土地・中古マンションの取引価格にあります。

内灘町の近くの市区町村と比べる

市区町村総人口の増減率（国勢調査 2020年10月1日→2025年10月1日）2020年に15〜24歳だった世代の増減率（同）2020年に25〜39歳だった世代の増減率（同）距離（60km以内）人口（住基 2025年1月1日）増減率（住基 2020年1月1日→2025年1月1日）65歳以上割合 2025年住宅地 公示地価 平均 2026年（円/㎡）土地取引 ㎡単価 中央値 2025年
内灘町（このページ）-4.8%-7.4%-7.9%—25,662-3.4%29.6%45,9758,800
金沢市-2.1%-0.6%-3.7%8.0km443,123-2.0%28.3%92,82380,500
津幡町+0.8%-12.5%+7.4%8.5km37,521-0.2%26.6%56,50036,000
かほく市+3.1%+3.3%+14.6%12.6km36,200+1.6%28.9%28,30030,000
野々市市+2.3%+3.7%-1.2%13.0km54,583+3.2%20.7%90,85791,000
白山市-1.3%-9.5%+5.8%19.6km112,524-1.0%29.7%51,55055,500
小矢部市（富山県）-8.0%-9.0%-5.0%20.8km27,857-6.5%39.6%21,53311,000

距離は地価の地点の平均位置どうしの直線距離で、隣り合うとは限りません（海や県境をはさむことがあります）。国勢調査の世代の率は、2020年の人数が100人未満（0人を含む）なら「—」です。

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内灘町の平均所得（納税義務者1人当たり）の推移と順位 →