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輪島市の人口推移と地価・土地の取引価格

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石川県輪島市の人口（国勢調査・住民基本台帳）、外国人人口、年齢構成、世帯、面積・人口密度、転入・転出、公示地価・基準地価、土地の取引価格を、公的統計から1ページにまとめています。

国勢調査人口（2025年）
17,649人
2025年10月1日・2020年比 -28.3%

5年間の世代別変化を比べる

住民基本台帳人口
20,928人
2025年1月1日現在
高齢化率（65歳以上の割合）
49.5%
2025年国勢調査・2020年比 +3.4ポイント
世帯数（2025年）
8,559世帯
1世帯あたり2.06人（国勢調査）
面積
426.35km²
2024年10月1日
人口密度
49人/km²
住民基本台帳人口÷2024年の面積
住宅地の公示地価 平均
21,900円/㎡
2026年1月1日・3地点・変動率平均 -5.2%
住宅地の基準地価 平均
12,990円/㎡
2026年7月1日・5地点・変動率平均 -4.4%

輪島市の人口は17,649人（2025年10月1日の国勢調査）で、2020年から-6,959人（-28.3%）でした。住民基本台帳の人口は20,928人（2025年1月1日）で、5年前（2020年1月1日）から-5,482人（-20.8%）です。住民基本台帳人口では、石川県の19市区町村の中で多い順に11番目です。

外国人の住民は98人で、人口の0.47%です（2025年1月1日）。

2023年は484人の自然減、ほかの市区町村との間では428人の転出超過で、人数では自然減の方が大きくなっています（出生・死亡と転入・転出の数と数え方）。

国勢調査の人口は1980年の45,115人から2025年の17,649人へ-60.9%変化しました。1980年以降で最も多かったのは1980年（45,115人）です。

国立社会保障・人口問題研究所の2023年公表の推計では、2050年の人口は10,754人（2020年比-56.3%）とされています（推計値。全国の将来推計人口ランキング）。

この推計で2025年は21,231人とされていましたが、2025年の国勢調査の結果はそれより3,582人（16.9%）少なくなりました（推計と国勢調査の差の一覧）。

2026年の地価公示では、住宅地3地点の平均が1㎡あたり21,900円（坪あたり約7.2万円）、対前年変動率の平均は-5.2%です。

数字の出典・時点・計算のしかたはデータの出典と作り方にまとめています。

輪島市の5年間の人口の変化（2025年国勢調査）

輪島市の総人口は、2020年の24,608人から2025年の17,649人へ6,959人減りました（増減率-28.3%）。

2020年に15〜24歳だった世代（2025年は20〜29歳）の市内の人数は1,393人減りました（増減率-63.8%、全国の同じ世代の+5.9%より69.7ポイント低い）。

2020年に0〜9歳だった世代（2025年は5〜14歳）の市内の人数は280人減りました（増減率-25.8%、全国の同じ世代の+0.3%より26.1ポイント低い）。

総人口の変化（2020年10月1日→2025年10月1日）

2020年2025年増減（人）増減率石川県内の順位（高い順／数）全国の順位（高い順／数）
総人口24,60817,649-6,959-28.3%18/191,738/1,740

同じ世代の人数の変化（全国・石川県と比べる）

世代（2020年→2025年の年齢）この地域の増減率全国の同じ世代の増減率全国との差（ポイント）石川県の同じ世代の増減率2020年の人数2025年の人数増減（人）石川県内の順位（高い順／数）全国の順位（高い順／数）
2020年に0〜9歳
→2025年に5〜14歳		-25.8%+0.3%-26.1-0.5%1,086806-28018/191,653/1,655
2020年に15〜24歳
→2025年に20〜29歳		-63.8%+5.9%-69.7-4.7%2,184791-1,39319/191,643/1,644
2020年に25〜39歳
→2025年に30〜44歳		-20.0%-0.1%-19.9-1.6%2,1561,724-43218/191,706/1,712

同じ出生時期の人の数を、2020年と2025年の国勢調査で比べた値です。個人を追った記録ではありません。人数の変化には死亡と転入・転出の両方が含まれ、転入超過の人数ではありません。率・順位・差の出し方と冒頭で取り上げる世代の選び方は「5年間の人口の変化と同じ世代の人数」の率・順位・差の出し方にあります。

5歳ごとの内訳（2020年に0〜59歳だった人）

世代（2020年→2025年の年齢）この地域の増減率全国の同じ世代の増減率2020年の人数2025年の人数増減（人）
2020年に0〜4歳
→2025年に5〜9歳		-26.5%+0.3%498366-132
2020年に5〜9歳
→2025年に10〜14歳		-25.2%+0.2%588440-148
2020年に10〜14歳
→2025年に15〜19歳		+5.5%+2.7%723763+40
2020年に15〜19歳
→2025年に20〜24歳		-76.3%+8.9%1,515359-1,156
2020年に20〜24歳
→2025年に25〜29歳		-35.4%+3.2%669432-237
2020年に25〜29歳
→2025年に30〜34歳		-21.7%+0.4%586459-127
2020年に30〜34歳
→2025年に35〜39歳		-20.3%-0.3%655522-133
2020年に35〜39歳
→2025年に40〜44歳		-18.8%-0.5%915743-172
2020年に40〜44歳
→2025年に45〜49歳		-12.5%-0.7%1,112973-139
2020年に45〜49歳
→2025年に50〜54歳		-10.6%-0.9%1,2651,131-134
2020年に50〜54歳
→2025年に55〜59歳		-12.5%-1.3%1,2751,115-160
2020年に55〜59歳
→2025年に60〜64歳		-11.3%-2.0%1,5351,362-173

近くの市区町村との同じ比べ（総人口と、2020年に15〜24歳・25〜39歳だった世代の増減率）は近くの市区町村と比べるの表にあります。

輪島市の石川県内・全国での順位

指標（時点）値県内順位（大きい順／数）全国順位（大きい順／数）
人口（住基 2025年1月1日）20,928人11/19901/1,741
65歳以上の割合（2025年国勢調査）49.5%4/19122/1,741
人口密度（住基人口÷面積）49人/km²17/191,315/1,741
外国人の割合（住基 2025年1月1日）0.47%19/191,655/1,741
昼夜間人口比率（2020年国勢調査）100.5%6/19530/1,740
納税義務者1人当たり所得（2025年度（令和7年度））271.3万円19/191,552/1,741
2050年の推計人口（2020年比）（社人研 2023年推計）-56.3%17/191,598/1,728
住宅地の公示地価（2026年1月1日）21,900円/㎡10/17843/1,375

政令指定都市は市全体、東京23区は区ごとの順位です。

ほかの市区町村と一覧で比べる

輪島市の人口推移（国勢調査・将来推計）

濃い棒＝国勢調査（10月1日）、薄い棒＝将来推計（国立社会保障・人口問題研究所、2023年公表）。

年（10月1日）人口（人）5年前比15歳未満15〜64歳65歳以上
1980年45,115—20.3%64.4%15.4%
1985年43,283-4.1%19.0%63.7%17.3%
1990年40,309-6.9%16.2%62.8%21.0%
1995年37,133-7.9%13.9%59.5%26.6%
2000年34,531-7.0%12.0%56.2%31.8%
2005年32,823-4.9%10.6%54.5%35.0%
2010年29,858-9.0%9.6%52.3%38.1%
2015年27,216-8.8%8.4%48.5%43.1%
2020年24,608-9.6%7.4%46.5%46.1%
2025年17,649-28.3%6.0%44.5%49.5%
2030年（推計）18,774+6.4%
2035年（推計）16,492-12.2%
2040年（推計）14,360-12.9%
2045年（推計）12,440-13.4%
2050年（推計）10,754-13.6%

過去の人口は今の区域に組み替えた値です（合併した旧市町村を含む）。

住民基本台帳人口の推移（毎年）

時点人口（人）前年比うち外国人外国人の割合
2025年1月1日20,928-9.48%980.47%
2024年1月1日23,119-3.76%1980.86%
2023年1月1日24,021-3.55%1930.80%
2022年1月1日24,904-2.86%1550.62%
2021年1月1日25,638-2.92%1900.74%
2020年1月1日26,410-2.66%2190.83%
2019年1月1日27,131-2.26%2370.87%
2018年1月1日27,757-1.83%2330.84%
2017年1月1日28,273-1.94%2290.81%
2016年1月1日28,832-1.97%2260.78%
2015年1月1日29,411-1.58%2220.75%
2014年1月1日29,882-0.80%（9か月）1820.61%
2013年3月31日30,123———

住民基本台帳の人口（外国人を含む）は国勢調査と調べ方が違うため、値は一致しません。

輪島市の年齢別の人口と人口ピラミッド（2025年国勢調査）

輪島市の65歳以上の人口は8,738人で、人口の49.5%です（2025年10月1日の国勢調査）。2020年の46.1%から3.4ポイント上がりました。石川県は30.8%、全国は29.4%です。人数で見ると、2020年の11,351人から2,613人減りました（-23.0%）。65歳未満の人口は13,257人から8,911人へ-32.8%と、それより大きく減ったため、割合は上がっています。

75歳以上は5,327人（30.2%）、15歳未満は1,052人（6.0%）です。人口が最も多い5歳階級は75〜79歳（2,178人）、平均年齢は59.2歳です。

年齢人口 2025年人口 2020年割合 2025年割合 2020年差（ポイント）石川県の割合 2025年全国の割合 2025年
15歳未満1,0521,8096.0%7.4%-1.411.1%10.9%
15〜64歳7,85911,44844.5%46.5%-2.058.1%59.8%
65歳以上8,73811,35149.5%46.1%+3.430.8%29.4%
うち75歳以上5,3276,35030.2%25.8%+4.418.4%17.2%

男性女性2020年（比較）

石川県輪島市の人口ピラミッド（2025年10月1日の国勢調査、男女・5歳階級別。点線は2020年）
5歳階級・男女別の人口の表（2025年と2020年）
年齢男性 2025年女性 2025年計 2025年計 2020年2020年からの増減
0〜4歳124122246498-252
5〜9歳199167366588-222
10〜14歳219221440723-283
15〜19歳5092547631,515-752
20〜24歳209150359669-310
25〜29歳237195432586-154
30〜34歳243216459655-196
35〜39歳282240522915-393
40〜44歳4153287431,112-369
45〜49歳5704039731,265-292
50〜54歳6305011,1311,275-144
55〜59歳5795361,1151,535-420
60〜64歳7346281,3621,921-559
65〜69歳8457561,6012,235-634
70〜74歳9238871,8102,766-956
75〜79歳1,0221,1562,1781,941+237
80〜84歳5917781,3691,802-433
85〜89歳3826179991,502-503
90〜94歳178377555840-285
95〜99歳34149183228-45
100歳以上5384337+6
計8,9308,71917,64924,608-6,959

年齢は統計局が年齢不詳を補った値（不詳補完値）で、市区町村が公表する原数値とは少し違うことがあります。

輪島市の世帯数と単独世帯

年（国勢調査）世帯数1世帯あたり人員単独世帯数単独世帯の割合（総世帯に対する）
2020年10,2082.413,39033.2%
2015年10,6492.563,05628.7%
2010年11,3662.633,00026.4%
2005年11,9402.752,85323.9%
2000年12,1712.842,52520.7%
1995年12,3123.022,23918.2%
1990年12,4613.231,91415.4%
1985年12,5753.441,67913.4%
1980年12,7013.551,33610.5%

輪島市の住宅数と空き家率

2023年の空き家率は29.2%で、石川県（15.6%）・全国（13.8%）と比べられます。

年（住宅・土地統計調査）総住宅数（戸）空き家数（戸、賃貸用・売却用・別荘を含む）空き家率持ち家率
2023年12,8703,76029.2%81.1%
2018年13,2803,12023.5%88.4%
2013年13,5402,58019.1%87.8%

輪島市の面積と人口密度

区分面積（2024年10月1日）人口密度（住基 2025年1月1日人口）人口密度（2020年国勢調査人口）
総面積426.35km²49人/km²58人/km²
可住地面積（林野・主な湖沼を除く）99.21km²211人/km²248人/km²

輪島市の出生・死亡と転入・転出

2023年は、出生70人・死亡554人で484人の自然減、ほかの市区町村からの転入406人・ほかの市区町村への転出834人で428人の転出超過でした。人数では自然減の方が大きくなっています。出生・死亡は日本人の数、転入・転出は国内の市区町村の間の住所の移動で、国外との出入りは含みません。対象の範囲が違うため、自然増減と転入超過の合計が人口の増減と一致するとは限りません。

年出生数死亡数自然増減転入者数転出者数転入超過
2024年———3501,927-1,577
2023年70554-484406834-428
2022年78608-530494881-387
2021年93534-441636923-287
2020年87494-407584941-357
2019年98519-421604870-266
2018年106542-436676860-184
2017年130542-412———
2016年115559-444———
2015年111565-454———
2014年126514-388———

輪島市の昼間人口と昼夜間人口比率

2020年の国勢調査では、輪島市の昼間人口は24,741人で、常住人口（夜間人口）24,608人に対する昼夜間人口比率は100.5%です（石川県内6位/19、全国530位/1,740）。ほかの市区町村から1,328人が通勤・通学してきて（うち他県から96人）、1,195人がほかの市区町村へ通勤・通学しています。昼間は住んでいる人より多くの人がいる市区町村です。

年（国勢調査）昼間人口常住人口昼夜間人口比率流入人口流出人口
2020年24,74124,608100.5%1,3281,195
2015年27,31727,216100.4%1,3351,234
2010年29,98129,858100.4%1,2861,163

昼間人口は通勤・通学による人の出入りで計算した人口で、買い物や観光で訪れる人は含みません。

輪島市の地価（公示地価・基準地価）

地価公示の平均の推移（各年1月1日）

年住宅地 平均（円/㎡）変動率 平均地点商業地 平均（円/㎡）変動率 平均地点
2026年21,900-5.2%332,700-6.3%1
2025年23,100-14.2%334,900—1
2024年27,133-5.1%349,900-4.5%2
2023年28,600-4.7%352,250-3.4%2
2022年30,033-5.5%354,000-3.8%2
2021年31,800—356,150—2
2020年33,500—358,750—2
2019年34,967—361,250—2
2018年36,367—363,250—2
2017年37,800—364,750—2
2016年39,200—365,750—2
2015年40,867—366,000—2
2014年43,367—370,000—2
2013年46,800—356,000—3
2012年50,867—361,267—3

都道府県地価調査（基準地価）の平均の推移（各年7月1日）

年住宅地 平均（円/㎡）変動率 平均地点商業地 平均（円/㎡）変動率 平均地点
2026年12,990-4.4%515,300-4.8%2
2025年13,670-5.3%516,200-3.7%2
2024年14,470-11.9%517,000-16.7%2
2023年16,510-4.8%520,450-3.7%2
2022年17,310-4.8%521,300-3.5%2
2021年17,790-5.0%522,200-3.4%2
2020年18,720—523,100—2
2019年19,840—524,300—2
2018年20,900—525,650—2
2017年22,080—527,100—2
2016年23,300—528,550—2
2015年24,540—529,850—2
2014年25,820—531,150—2
2013年27,320—532,750—2
2012年29,060—535,000—2

平均は地点の入れ替えでも動きます。値動きは変動率（同じ地点どうしの前年比の平均）で見ます。

輪島市の住宅地の地価地点一覧（2026年）

所在種別（公示1月1日・基準7月1日）用途円/㎡万円/坪変動率最寄り駅
石川県　輪島市河井町壱五部９０番５６外基準住宅地22,8007.5-5.0%穴水 21,000m
石川県　輪島市河井町弐弐部７１番７外公示住宅地22,7007.5-5.4%穴水 21,000m
石川県　輪島市河井町弐参部１番１３５公示住宅地22,2007.3-5.1%穴水 21,000m
石川県　輪島市鳳至町堂金田４番１６公示住宅地20,8006.9-5.0%穴水 22,000m
石川県　輪島市河井町六部８７番１４基準住宅地19,8006.5-5.7%穴水 22,000m
石川県　輪島市二勢町２１番基準住宅地13,0004.3-5.1%穴水 22,000m
石川県　輪島市門前町舘イ１番１外基準住宅地6,0502.0-3.2%穴水 18,000m
石川県　輪島市門前町剱地レ１２６番６基準住宅地3,3001.1-2.9%穴水 25,000m

輪島市の商業地の地価地点一覧（2026年）

所在種別（公示1月1日・基準7月1日）用途円/㎡万円/坪変動率最寄り駅
石川県　輪島市河井町参部４９番１外公示商業地32,70010.8-6.3%穴水 21,000m
石川県　輪島市新橋通八字２番３１基準商業地20,5006.8-6.8%穴水 22,000m
石川県　輪島市門前町清水壱２番基準商業地10,1003.3-2.9%穴水 18,000m

輪島市の土地・中古マンションの取引価格

年土地 ㎡単価 中央値（円）万円/坪件数土地と建物 総額 中央値件数中古マンション 総額 中央値万円/㎡件数
2025年9,3003.186275万円32——0
2024年5,7001.930260万円22——0
2023年5,8001.99375万円10——0
2022年13,0004.311200万円9——0
2021年12,5004.128425万円12——0
2020年20,0006.631350万円15——0
2019年33,00010.922295万円14——0
2018年14,0004.618500万円13——0
2017年12,5004.114430万円17——0
2016年17,5005.816500万円21——0

件数が少ない年の中央値は大きく振れます（3件未満は「—」）。

2025年の取引価格の幅

種類（10件以上）安い方から25%中央値安い方から75%件数
土地（1㎡あたり）0.4万円0.9万円1.5万円86
土地と建物（総額）138万円275万円410万円32

立地・面積・築年数で価格は大きく変わり、個々の物件の価格ではありません。

町名別の土地の取引価格（2021〜2025年）

町名㎡単価 中央値（円）万円/坪件数面積 中央値（㎡）
河井町17,0005.635140
鳳至町9,5003.117120
町野町5,6501.914320
山岸町5,7001.911680
杉平町15,0005.011185
堀町13,0004.37135
門前町道下3,1001.07260
宅田町16,0005.36330
小伊勢町24,0007.96175
気勝平町9,0503.06250

5年分の取引をまとめた中央値で、5年間の値動きを含むため最新の相場とは差があります。

石川県全体の取引価格の推移は石川県のページ、都道府県どうしの比較は都道府県別の土地・中古マンションの取引価格にあります。

輪島市の近くの市区町村と比べる

市区町村総人口の増減率（国勢調査 2020年10月1日→2025年10月1日）2020年に15〜24歳だった世代の増減率（同）2020年に25〜39歳だった世代の増減率（同）距離（60km以内）人口（住基 2025年1月1日）増減率（住基 2020年1月1日→2025年1月1日）65歳以上割合 2025年住宅地 公示地価 平均 2026年（円/㎡）土地取引 ㎡単価 中央値 2025年
輪島市（このページ）-28.3%-63.8%-20.0%—20,928-20.8%49.5%21,9009,300
穴水町-17.7%-31.9%-16.2%15.1km6,907-14.9%52.6%12,65011,000
能登町-18.9%-33.8%-1.9%28.0km14,331-15.6%52.5%7,7126,100
志賀町-14.6%-24.4%-11.6%32.7km17,609-12.1%48.0%6,1402,950
七尾市-12.1%-23.8%-9.3%33.3km46,500-10.8%41.2%21,56711,000
珠洲市-34.6%-25.6%-28.1%37.0km11,374-19.2%50.3%8,4502,800
中能登町-7.9%-26.2%+1.7%44.0km16,529-7.5%38.9%—3,450

距離は地価の地点の平均位置どうしの直線距離で、隣り合うとは限りません（海や県境をはさむことがあります）。国勢調査の世代の率は、2020年の人数が100人未満（0人を含む）なら「—」です。

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輪島市の平均所得（納税義務者1人当たり）の推移と順位 →