小矢部市の人口推移と地価・土地の取引価格
富山県小矢部市の人口（国勢調査・住民基本台帳）、外国人人口、年齢構成、世帯、面積・人口密度、転入・転出、公示地価・基準地価、土地の取引価格を、公的統計から1ページにまとめています。
小矢部市の人口は27,857人（住民基本台帳、2025年1月1日）で、5年前（2020年1月1日）から-1,926人（-6.5%）です。2020年の国勢調査では28,983人でした。富山県の15市区町村の中で、人口の多い順に10番目です。
外国人の住民は866人で、人口の3.11%です（2025年1月1日）。
国勢調査の人口は1980年の36,497人から2020年の28,983人へ-20.6%変化しました。1980年以降で最も多かったのは1985年（36,711人）です。
国立社会保障・人口問題研究所の2023年公表の推計では、2050年の人口は17,263人（2020年比-40.4%）とされています（推計値）。
2026年の地価公示では、住宅地3地点の平均が1㎡あたり21,533円（坪あたり約7.1万円）、対前年変動率の平均は-0.7%です。
小矢部市の富山県内・全国での順位
| 指標 | 値 | 県内順位 | 全国順位 |
|---|---|---|---|
| 人口 | 27,857人 | 10/15 | 780/1,741 |
| 増減率 2015→20年 | -4.7% | 8/15 | 819/1,737 |
| 65歳以上の割合 | 37.5% | 4/15 | 652/1,740 |
| 人口密度 | 208人/km² | 8/15 | 823/1,741 |
| 外国人の割合 | 3.11% | 2/15 | 347/1,741 |
| 住宅地の公示地価 | 21,533円/㎡ | 9/15 | 857/1,375 |
いずれも値の大きい順の順位です（増減率は増加率の高い順、「/」の後は比べた市区町村の数）。政令指定都市は市全体、東京23区は区ごとに数えています。人口・外国人の割合は住民基本台帳（2025年1月1日）、65歳以上の割合は2020年国勢調査、人口密度は上の人口密度と同じ計算です。公示地価は2026年1月1日の住宅地の平均で、地点がある市区町村だけで比べています。富山県の市町村一覧・市区町村の人口ランキングもあわせてご覧ください。
小矢部市の人口推移（国勢調査・将来推計）
濃い棒は国勢調査（各年10月1日）、薄い棒は国立社会保障・人口問題研究所の将来推計人口（2023年公表）です。
| 年 | 人口（人） | 5年前比 | 15歳未満 | 15〜64歳 | 65歳以上 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1980年 | 36,497 | — | 21.7% | 66.0% | 12.3% |
| 1985年 | 36,711 | +0.6% | 20.9% | 65.0% | 14.2% |
| 1990年 | 36,374 | -0.9% | 18.1% | 65.1% | 16.8% |
| 1995年 | 35,785 | -1.6% | 15.3% | 64.8% | 19.9% |
| 2000年 | 34,625 | -3.2% | 13.4% | 63.1% | 23.5% |
| 2005年 | 33,533 | -3.2% | 12.1% | 61.3% | 26.5% |
| 2010年 | 32,067 | -4.4% | 11.4% | 59.2% | 29.3% |
| 2015年 | 30,399 | -5.2% | 10.9% | 54.9% | 34.2% |
| 2020年 | 28,983 | -4.7% | 10.2% | 52.3% | 37.5% |
| 2025年（推計） | 26,578 | -8.3% | |||
| 2030年（推計） | 24,662 | -7.2% | |||
| 2035年（推計） | 22,775 | -7.7% | |||
| 2040年（推計） | 20,865 | -8.4% | |||
| 2045年（推計） | 19,004 | -8.9% | |||
| 2050年（推計） | 17,263 | -9.2% |
過去の人口は2025年3月31日時点の市区町村の区域に組み替えた値です（合併した旧市町村を含む）。年齢3区分の割合は年齢不詳を除いた合計に対する割合です。
住民基本台帳人口の推移（毎年）
| 時点 | 人口（人） | 前年比 | うち外国人 | 外国人の割合 |
|---|---|---|---|---|
| 2025年1月1日 | 27,857 | -1.76% | 866 | 3.11% |
| 2024年1月1日 | 28,356 | -0.86% | 812 | 2.86% |
| 2023年1月1日 | 28,602 | -1.29% | 591 | 2.07% |
| 2022年1月1日 | 28,977 | -1.64% | 485 | 1.67% |
| 2021年1月1日 | 29,459 | -1.09% | 548 | 1.86% |
| 2020年1月1日 | 29,783 | -1.19% | 559 | 1.88% |
| 2019年1月1日 | 30,143 | -1.02% | 508 | 1.69% |
| 2018年1月1日 | 30,453 | -0.95% | 413 | 1.36% |
| 2017年1月1日 | 30,746 | -1.23% | 378 | 1.23% |
| 2016年1月1日 | 31,128 | -0.56% | 374 | 1.20% |
| 2015年1月1日 | 31,303 | -1.16% | 321 | 1.03% |
| 2014年1月1日 | 31,669 | -0.53% | 336 | 1.06% |
| 2013年3月31日 | 31,838 | — | — | — |
人口は日本人と外国人の合計（住民基本台帳に記載された人）。国勢調査とは調べ方が違うため値は一致しません。調査時点が3月31日から1月1日に変わったため、2014年1月1日の前年比は9か月間の増減です。最新の月別人口は各自治体の公表値をご確認ください。
小矢部市の世帯数と単独世帯
| 年 | 世帯数 | 1世帯あたり人員 | 単独世帯数 | 単独世帯の割合 |
|---|---|---|---|---|
| 2020年 | 9,726 | 2.98 | 2,103 | 21.6% |
| 2015年 | 9,517 | 3.19 | 1,738 | 18.3% |
| 2010年 | 9,581 | 3.35 | 1,640 | 17.1% |
| 2005年 | 9,535 | 3.52 | 1,452 | 15.2% |
| 2000年 | 9,329 | 3.71 | 1,232 | 13.2% |
| 1995年 | 9,111 | 3.93 | 1,096 | 12.0% |
| 1990年 | 8,613 | 4.22 | 668 | 7.8% |
| 1985年 | 8,417 | 4.36 | 517 | 6.1% |
| 1980年 | 8,360 | 4.37 | 388 | 4.6% |
国勢調査（各年10月1日）。単独世帯の割合は総世帯数に対する割合です。
小矢部市の面積と人口密度
| 区分 | 面積（2024年10月1日） | 人口密度（住基 2025年1月1日人口） | 人口密度（2020年国勢調査人口） |
|---|---|---|---|
| 総面積 | 134.07km² | 208人/km² | 216人/km² |
| 可住地面積 | 74.91km² | 372人/km² | 387人/km² |
面積は国土地理院「全国都道府県市区町村別面積調」等による値（社会・人口統計体系から取得）。可住地面積は総面積から林野面積と主要湖沼面積を除いた面積。人口密度はどちらも2024年の面積で割った値です。
小矢部市の出生・死亡と転入・転出
| 年 | 出生数 | 死亡数 | 自然増減 | 転入者数 | 転出者数 | 転入超過 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年 | — | — | — | 563 | 646 | -83 |
| 2023年 | 163 | 482 | -319 | 694 | 661 | +33 |
| 2022年 | 143 | 470 | -327 | 651 | 659 | -8 |
| 2021年 | 140 | 420 | -280 | 558 | 714 | -156 |
| 2020年 | 162 | 407 | -245 | 586 | 620 | -34 |
| 2019年 | 138 | 426 | -288 | 617 | 667 | -50 |
| 2018年 | 189 | 425 | -236 | 635 | 660 | -25 |
| 2017年 | 165 | 424 | -259 | — | — | — |
| 2016年 | 195 | 404 | -209 | — | — | — |
| 2015年 | 199 | 404 | -205 | — | — | — |
| 2014年 | 168 | 454 | -286 | — | — | — |
出生・死亡は人口動態統計、転入・転出は住民基本台帳人口移動報告（2018年以降は外国人を含む）による暦年の値。「—」は該当データなし。
小矢部市の地価（公示地価・基準地価）
地価公示の平均の推移（各年1月1日）
| 年 | 住宅地 平均（円/㎡） | 変動率 平均 | 地点 | 商業地 平均（円/㎡） | 変動率 平均 | 地点 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026年 | 21,533 | -0.7% | 3 | 49,050 | -0.1% | 2 |
| 2025年 | 21,667 | -1.2% | 3 | 49,100 | -0.1% | 2 |
| 2024年 | 21,867 | ±0.0% | 3 | 49,150 | -0.1% | 2 |
| 2023年 | 21,867 | ±0.0% | 3 | 49,200 | -0.1% | 2 |
| 2022年 | 21,867 | ±0.0% | 3 | 49,250 | -0.1% | 2 |
| 2021年 | 21,867 | — | 3 | 49,300 | — | 2 |
| 2020年 | 21,867 | — | 3 | 49,400 | — | 2 |
| 2019年 | 21,867 | — | 3 | 49,600 | — | 2 |
| 2018年 | 21,867 | — | 3 | 49,800 | — | 2 |
| 2017年 | 21,933 | — | 3 | 50,000 | — | 2 |
| 2016年 | 22,033 | — | 3 | 50,300 | — | 2 |
| 2015年 | 22,167 | — | 3 | 50,600 | — | 2 |
| 2014年 | 22,333 | — | 3 | 50,950 | — | 2 |
| 2013年 | 22,733 | — | 3 | 51,600 | — | 2 |
| 2012年 | 23,400 | — | 3 | 52,500 | — | 2 |
都道府県地価調査（基準地価）の平均の推移（各年7月1日）
| 年 | 住宅地 平均（円/㎡） | 変動率 平均 | 地点 | 商業地 平均（円/㎡） | 変動率 平均 | 地点 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026年 | 22,433 | -1.4% | 3 | 38,550 | -0.5% | 2 |
| 2025年 | 22,733 | -1.4% | 3 | 38,700 | -0.5% | 2 |
| 2024年 | 23,033 | -1.0% | 3 | 38,850 | ±0.0% | 2 |
| 2023年 | 23,233 | -0.5% | 3 | 38,800 | +0.2% | 2 |
| 2022年 | 23,300 | -0.6% | 3 | 38,700 | +0.2% | 2 |
| 2021年 | 23,400 | -1.0% | 3 | 38,600 | -0.4% | 2 |
| 2020年 | 23,600 | — | 3 | 38,750 | — | 2 |
| 2019年 | 23,800 | — | 3 | 39,150 | — | 2 |
| 2018年 | 23,833 | — | 3 | 39,300 | — | 2 |
| 2017年 | 23,867 | — | 3 | 39,500 | — | 2 |
| 2016年 | 23,867 | — | 3 | 38,150 | — | 2 |
| 2015年 | 24,100 | — | 3 | 38,750 | — | 2 |
| 2014年 | 24,500 | — | 3 | 39,250 | — | 2 |
| 2013年 | 25,033 | — | 3 | 39,750 | — | 2 |
| 2012年 | 25,733 | — | 3 | 41,000 | — | 1 |
平均はその年の対象地点の単純平均で、地点の入れ替えでも動きます。変動率は各地点の対前年変動率の平均で、同じ地点どうしの値動きを表します（取得元のデータに変動率が含まれる年だけ表示）。
小矢部市の住宅地の地価地点一覧（2026年）
| 所在 | 種別 | 用途 | 円/㎡ | 万円/坪 | 変動率 | 最寄り駅 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 富山県 小矢部市綾子３７７１番 | 基準 | 住宅地 | 29,000 | 9.6 | -1.0% | 石動 1,100m |
| 富山県 小矢部市城山町１６８４番２７ | 公示 | 住宅地 | 25,400 | 8.4 | -0.4% | 石動 770m |
| 富山県 小矢部市畠中町９８４番１４外 | 公示 | 住宅地 | 25,100 | 8.3 | -0.4% | 石動 1,400m |
| 富山県 小矢部市泉町３４７８番１５外 | 基準 | 住宅地 | 20,500 | 6.8 | -1.0% | 石動 740m |
| 富山県 小矢部市清水字古村島２９９０番４外 | 基準 | 住宅地 | 17,800 | 5.9 | -2.2% | 石動 6,900m |
| 富山県 小矢部市埴生字八俵２６００番１７４ | 公示 | 住宅地 | 14,100 | 4.7 | -1.4% | 石動 1,900m |
公示＝地価公示（2026年1月1日時点）、基準＝都道府県地価調査（2026年7月1日時点）。坪単価は1坪＝3.305785㎡で換算。見出しを押すと並べ替えできます。
小矢部市の商業地の地価地点一覧（2026年）
| 所在 | 種別 | 用途 | 円/㎡ | 万円/坪 | 変動率 | 最寄り駅 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 富山県 小矢部市石動町２００２番１外 | 公示 | 商業地 | 53,100 | 17.6 | ±0.0% | 石動 130m |
| 富山県 小矢部市石動町２０６８番 | 公示 | 商業地 | 45,000 | 14.9 | -0.2% | 石動 400m |
| 富山県 小矢部市泉町７４６番 | 基準 | 商業地 | 42,900 | 14.2 | ±0.0% | 石動 260m |
| 富山県 小矢部市今石動町１丁目１０３９番 | 基準 | 商業地 | 34,200 | 11.3 | -0.9% | 石動 1,000m |
公示＝地価公示（2026年1月1日時点）、基準＝都道府県地価調査（2026年7月1日時点）。坪単価は1坪＝3.305785㎡で換算。見出しを押すと並べ替えできます。
小矢部市の土地・中古マンションの取引価格
| 年 | 土地 ㎡単価 中央値（円） | 万円/坪 | 件数 | 土地と建物 総額 中央値 | 件数 | 中古マンション 総額 中央値 | 万円/㎡ | 件数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年 | 11,000 | 3.6 | 17 | 340万円 | 10 | — | — | 0 |
| 2024年 | 13,000 | 4.3 | 9 | 310万円 | 20 | — | — | 0 |
| 2023年 | 21,000 | 6.9 | 11 | 700万円 | 15 | — | — | 0 |
| 2022年 | 14,000 | 4.6 | 24 | 1,000万円 | 12 | — | — | 0 |
| 2021年 | 18,000 | 6.0 | 27 | 985万円 | 12 | — | — | 0 |
| 2020年 | 16,000 | 5.3 | 27 | 805万円 | 12 | — | — | 0 |
| 2019年 | 20,000 | 6.6 | 33 | 500万円 | 14 | — | — | 0 |
| 2018年 | 15,000 | 5.0 | 37 | 750万円 | 12 | — | — | 0 |
| 2017年 | 21,000 | 6.9 | 23 | 465万円 | 10 | — | — | 0 |
| 2016年 | 15,500 | 5.1 | 28 | 820万円 | 15 | — | — | 0 |
2025年の取引価格の幅
| 種類 | 25%点 | 中央値 | 75%点 | 件数 |
|---|---|---|---|---|
| 土地（1㎡あたり） | 0.6万円 | 1.1万円 | 1.8万円 | 17 |
| 土地と建物（総額） | 162万円 | 340万円 | 500万円 | 10 |
2025年の取引を価格の低い順に並べたときの、下から25%・50%（中央値）・75%の位置の値です。取引の半数が25%点から75%点の間に入ります。件数が10件以上の種類だけ載せています。立地・面積・築年数などで価格は大きく変わるため、個別の物件の価格を示すものではありません。
国土交通省「不動産取引価格情報」（取引当事者へのアンケートにもとづくもの）のうち、土地・土地と建物は「住宅地」の取引。調停・競売等、関係者間・親族間の取引は除外。件数が3件未満の年は中央値を出していません（「—」）。件数が少ない年の中央値は大きく振れます。2026年分は取得元の掲載が続いているため載せていません。