津幡町の人口推移と地価・土地の取引価格
石川県津幡町の人口（国勢調査・住民基本台帳）、外国人人口、年齢構成、世帯、面積・人口密度、転入・転出、公示地価・基準地価、土地の取引価格を、公的統計から1ページにまとめています。
津幡町の人口は37,521人（住民基本台帳、2025年1月1日）で、5年前（2020年1月1日）から-79人（-0.2%）です。2020年の国勢調査では36,957人でした。石川県の19市区町村の中で、人口の多い順に8番目です。
外国人の住民は401人で、人口の1.07%です（2025年1月1日）。
国勢調査の人口は1980年の23,682人から2020年の36,957人へ+56.1%変化しました。1980年以降で最も多かったのは2015年（36,968人）です。
国立社会保障・人口問題研究所の2023年公表の推計では、2050年の人口は32,050人（2020年比-13.3%）とされています（推計値）。
2026年の地価公示では、住宅地3地点の平均が1㎡あたり56,500円（坪あたり約18.7万円）、対前年変動率の平均は+2.0%です。
津幡町の石川県内・全国での順位
| 指標 | 値 | 県内順位 | 全国順位 |
|---|---|---|---|
| 人口 | 37,521人 | 8/19 | 646/1,741 |
| 増減率 2015→20年 | ±0.0% | 4/19 | 321/1,737 |
| 65歳以上の割合 | 24.6% | 17/19 | 1,592/1,740 |
| 人口密度 | 339人/km² | 7/19 | 647/1,741 |
| 外国人の割合 | 1.07% | 15/19 | 1,256/1,741 |
| 住宅地の公示地価 | 56,500円/㎡ | 3/17 | 343/1,375 |
いずれも値の大きい順の順位です（増減率は増加率の高い順、「/」の後は比べた市区町村の数）。政令指定都市は市全体、東京23区は区ごとに数えています。人口・外国人の割合は住民基本台帳（2025年1月1日）、65歳以上の割合は2020年国勢調査、人口密度は上の人口密度と同じ計算です。公示地価は2026年1月1日の住宅地の平均で、地点がある市区町村だけで比べています。石川県の市町村一覧・市区町村の人口ランキングもあわせてご覧ください。
津幡町の人口推移（国勢調査・将来推計）
濃い棒は国勢調査（各年10月1日）、薄い棒は国立社会保障・人口問題研究所の将来推計人口（2023年公表）です。
| 年 | 人口（人） | 5年前比 | 15歳未満 | 15〜64歳 | 65歳以上 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1980年 | 23,682 | — | 23.4% | 65.4% | 11.2% |
| 1985年 | 24,591 | +3.8% | 22.0% | 65.7% | 12.3% |
| 1990年 | 26,078 | +6.0% | 19.4% | 67.2% | 13.5% |
| 1995年 | 30,318 | +16.3% | 19.7% | 66.3% | 14.0% |
| 2000年 | 34,304 | +13.1% | 19.7% | 65.7% | 14.7% |
| 2005年 | 35,712 | +4.1% | 18.1% | 65.7% | 16.3% |
| 2010年 | 36,940 | +3.4% | 16.5% | 65.3% | 18.2% |
| 2015年 | 36,968 | +0.1% | 14.8% | 63.1% | 22.2% |
| 2020年 | 36,957 | ±0.0% | 13.8% | 61.7% | 24.6% |
| 2025年（推計） | 36,651 | -0.8% | |||
| 2030年（推計） | 36,057 | -1.6% | |||
| 2035年（推計） | 35,335 | -2.0% | |||
| 2040年（推計） | 34,393 | -2.7% | |||
| 2045年（推計） | 33,308 | -3.2% | |||
| 2050年（推計） | 32,050 | -3.8% |
過去の人口は2025年3月31日時点の市区町村の区域に組み替えた値です（合併した旧市町村を含む）。年齢3区分の割合は年齢不詳を除いた合計に対する割合です。
住民基本台帳人口の推移（毎年）
| 時点 | 人口（人） | 前年比 | うち外国人 | 外国人の割合 |
|---|---|---|---|---|
| 2025年1月1日 | 37,521 | +0.17% | 401 | 1.07% |
| 2024年1月1日 | 37,457 | -0.14% | 372 | 0.99% |
| 2023年1月1日 | 37,508 | -0.16% | 298 | 0.79% |
| 2022年1月1日 | 37,569 | +0.05% | 237 | 0.63% |
| 2021年1月1日 | 37,551 | -0.13% | 263 | 0.70% |
| 2020年1月1日 | 37,600 | -0.07% | 276 | 0.73% |
| 2019年1月1日 | 37,625 | -0.32% | 255 | 0.68% |
| 2018年1月1日 | 37,745 | -0.12% | 224 | 0.59% |
| 2017年1月1日 | 37,791 | +0.09% | 241 | 0.64% |
| 2016年1月1日 | 37,757 | -0.18% | 198 | 0.52% |
| 2015年1月1日 | 37,824 | +0.07% | 207 | 0.55% |
| 2014年1月1日 | 37,797 | +0.31% | 199 | 0.53% |
| 2013年3月31日 | 37,681 | — | — | — |
人口は日本人と外国人の合計（住民基本台帳に記載された人）。国勢調査とは調べ方が違うため値は一致しません。調査時点が3月31日から1月1日に変わったため、2014年1月1日の前年比は9か月間の増減です。最新の月別人口は各自治体の公表値をご確認ください。
津幡町の世帯数と単独世帯
| 年 | 世帯数 | 1世帯あたり人員 | 単独世帯数 | 単独世帯の割合 |
|---|---|---|---|---|
| 2020年 | 13,399 | 2.76 | 2,855 | 21.3% |
| 2015年 | 12,545 | 2.95 | 2,303 | 18.4% |
| 2010年 | 11,942 | 3.09 | 1,870 | 15.7% |
| 2005年 | 11,033 | 3.24 | 1,534 | 13.9% |
| 2000年 | 10,133 | 3.39 | 1,192 | 11.8% |
| 1995年 | 8,502 | 3.57 | 926 | 10.9% |
| 1990年 | 6,838 | 3.81 | 728 | 10.6% |
| 1985年 | 6,064 | 4.06 | 410 | 6.8% |
| 1980年 | 5,766 | 4.11 | 311 | 5.4% |
国勢調査（各年10月1日）。単独世帯の割合は総世帯数に対する割合です。
津幡町の面積と人口密度
| 区分 | 面積（2024年10月1日） | 人口密度（住基 2025年1月1日人口） | 人口密度（2020年国勢調査人口） |
|---|---|---|---|
| 総面積 | 110.59km² | 339人/km² | 334人/km² |
| 可住地面積 | 54.25km² | 692人/km² | 681人/km² |
面積は国土地理院「全国都道府県市区町村別面積調」等による値（社会・人口統計体系から取得）。可住地面積は総面積から林野面積と主要湖沼面積を除いた面積。人口密度はどちらも2024年の面積で割った値です。
津幡町の出生・死亡と転入・転出
| 年 | 出生数 | 死亡数 | 自然増減 | 転入者数 | 転出者数 | 転入超過 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年 | — | — | — | 1,204 | 1,049 | +155 |
| 2023年 | 262 | 398 | -136 | 1,097 | 1,045 | +52 |
| 2022年 | 255 | 413 | -158 | 1,122 | 1,022 | +100 |
| 2021年 | 246 | 317 | -71 | 1,083 | 989 | +94 |
| 2020年 | 240 | 359 | -119 | 1,101 | 1,042 | +59 |
| 2019年 | 241 | 364 | -123 | 1,115 | 1,000 | +115 |
| 2018年 | 248 | 332 | -84 | 1,034 | 1,062 | -28 |
| 2017年 | 276 | 305 | -29 | — | — | — |
| 2016年 | 313 | 331 | -18 | — | — | — |
| 2015年 | 297 | 312 | -15 | — | — | — |
| 2014年 | 269 | 311 | -42 | — | — | — |
出生・死亡は人口動態統計、転入・転出は住民基本台帳人口移動報告（2018年以降は外国人を含む）による暦年の値。「—」は該当データなし。
津幡町の地価（公示地価・基準地価）
地価公示の平均の推移（各年1月1日）
| 年 | 住宅地 平均（円/㎡） | 変動率 平均 | 地点 | 商業地 平均（円/㎡） | 変動率 平均 | 地点 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026年 | 56,500 | +2.0% | 3 | 54,500 | +1.7% | 2 |
| 2025年 | 55,433 | +1.2% | 3 | 53,600 | +1.2% | 2 |
| 2024年 | 54,833 | +0.7% | 3 | 53,000 | +1.2% | 2 |
| 2023年 | 54,500 | +1.5% | 3 | 52,400 | +1.0% | 2 |
| 2022年 | 53,667 | +1.4% | 3 | 51,900 | +0.4% | 2 |
| 2021年 | 52,833 | — | 3 | 51,750 | — | 2 |
| 2020年 | 52,500 | — | 3 | 51,750 | — | 2 |
| 2019年 | 50,767 | — | 3 | 51,500 | — | 2 |
| 2018年 | 49,933 | — | 3 | 51,250 | — | 2 |
| 2017年 | 48,833 | — | 3 | 51,000 | — | 2 |
| 2016年 | 43,850 | — | 2 | 41,000 | — | 1 |
| 2015年 | 43,200 | — | 2 | 42,500 | — | 1 |
| 2014年 | 42,850 | — | 2 | 44,300 | — | 1 |
| 2013年 | 42,750 | — | 2 | 47,000 | — | 1 |
| 2012年 | 43,500 | — | 2 | 49,000 | — | 1 |
都道府県地価調査（基準地価）の平均の推移（各年7月1日）
| 年 | 住宅地 平均（円/㎡） | 変動率 平均 | 地点 | 商業地 平均（円/㎡） | 変動率 平均 | 地点 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026年 | 39,050 | +3.0% | 4 | 45,500 | +1.1% | 1 |
| 2025年 | 37,875 | +2.6% | 4 | 45,000 | +1.1% | 1 |
| 2024年 | 35,925 | +1.8% | 4 | 44,500 | ±0.0% | 1 |
| 2023年 | 35,250 | +3.0% | 4 | 44,500 | +1.1% | 1 |
| 2022年 | 34,175 | +3.7% | 4 | 44,000 | +1.6% | 1 |
| 2021年 | 32,925 | +2.5% | 4 | 43,300 | ±0.0% | 1 |
| 2020年 | 32,100 | — | 4 | 43,300 | — | 1 |
| 2019年 | 32,475 | — | 4 | 43,700 | — | 1 |
| 2018年 | 30,100 | — | 4 | 44,000 | — | 1 |
| 2017年 | 30,275 | — | 4 | 44,300 | — | 1 |
| 2016年 | 30,425 | — | 4 | 45,500 | — | 1 |
| 2015年 | 30,700 | — | 4 | 47,000 | — | 1 |
| 2014年 | 31,000 | — | 4 | 48,500 | — | 1 |
| 2013年 | 31,375 | — | 4 | 50,000 | — | 1 |
| 2012年 | 32,250 | — | 4 | 52,000 | — | 1 |
平均はその年の対象地点の単純平均で、地点の入れ替えでも動きます。変動率は各地点の対前年変動率の平均で、同じ地点どうしの値動きを表します（取得元のデータに変動率が含まれる年だけ表示）。
津幡町の最寄り駅別 住宅地の地価（2026年）
| 最寄り駅 | 地点 | 平均（円/㎡） | 万円/坪 | 変動率 平均 | 駅からの距離 |
|---|---|---|---|---|---|
| 津幡 | 4 | 53,250 | 17.6 | +2.4% | 800〜1,800m |
| 本津幡 | 1 | 50,500 | 16.7 | +3.5% | 550m |
| 能瀬 | 1 | 32,700 | 10.8 | +3.2% | 800m |
| 中津幡 | 1 | 29,500 | 9.8 | +1.7% | 450m |
地価公示・都道府県地価調査の住宅地の地点を、取得元に記載された最寄り駅ごとにまとめた単純平均です。地点が1つの駅はその地点の値です。駅名の表記は取得元のままです（同じ駅でも表記が異なる場合があります）。
津幡町の住宅地の地価地点一覧（2026年）
| 所在 | 種別 | 用途 | 円/㎡ | 万円/坪 | 変動率 | 最寄り駅 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 石川県 河北郡津幡町北中条２丁目４２番 | 公示 | 住宅地 | 65,000 | 21.5 | +1.6% | 津幡 800m |
| 石川県 河北郡津幡町字横浜に６６番５ | 公示 | 住宅地 | 59,500 | 19.7 | +1.7% | 津幡 1,200m |
| 石川県 河北郡津幡町字庄ロ６６番１ | 基準 | 住宅地 | 50,500 | 16.7 | +3.5% | 本津幡 550m |
| 石川県 河北郡津幡町字潟端４９６番９ | 公示 | 住宅地 | 45,000 | 14.9 | +2.7% | 津幡 1,800m |
| 石川県 河北郡津幡町字太田ほ１４５番５ | 基準 | 住宅地 | 43,500 | 14.4 | +3.6% | 津幡 1,400m |
| 石川県 河北郡津幡町字能瀬へ３９番２ | 基準 | 住宅地 | 32,700 | 10.8 | +3.2% | 能瀬 800m |
| 石川県 河北郡津幡町字津幡は９２番外 | 基準 | 住宅地 | 29,500 | 9.8 | +1.7% | 中津幡 450m |
公示＝地価公示（2026年1月1日時点）、基準＝都道府県地価調査（2026年7月1日時点）。坪単価は1坪＝3.305785㎡で換算。見出しを押すと並べ替えできます。
津幡町の商業地の地価地点一覧（2026年）
| 所在 | 種別 | 用途 | 円/㎡ | 万円/坪 | 変動率 | 最寄り駅 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 石川県 河北郡津幡町北中条２丁目３番 | 公示 | 商業地 | 66,000 | 21.8 | +1.5% | 津幡 700m |
| 石川県 河北郡津幡町字津幡ハ９１番１ | 基準 | 商業地 | 45,500 | 15.0 | +1.1% | 中津幡 500m |
| 石川県 河北郡津幡町字加賀爪ホ６７番１ | 公示 | 商業地 | 43,000 | 14.2 | +1.9% | 中津幡 850m |
公示＝地価公示（2026年1月1日時点）、基準＝都道府県地価調査（2026年7月1日時点）。坪単価は1坪＝3.305785㎡で換算。見出しを押すと並べ替えできます。
津幡町の土地・中古マンションの取引価格
| 年 | 土地 ㎡単価 中央値（円） | 万円/坪 | 件数 | 土地と建物 総額 中央値 | 件数 | 中古マンション 総額 中央値 | 万円/㎡ | 件数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年 | 36,000 | 11.9 | 39 | 2,050万円 | 46 | — | — | 0 |
| 2024年 | 36,500 | 12.1 | 62 | 1,500万円 | 44 | — | — | 0 |
| 2023年 | 31,000 | 10.2 | 43 | 1,400万円 | 46 | — | — | 0 |
| 2022年 | 32,500 | 10.7 | 42 | 920万円 | 39 | — | — | 0 |
| 2021年 | 38,500 | 12.7 | 70 | 1,900万円 | 35 | — | — | 0 |
| 2020年 | 34,000 | 11.2 | 64 | 1,800万円 | 35 | — | — | 0 |
| 2019年 | 43,000 | 14.2 | 65 | 1,700万円 | 42 | — | — | 0 |
| 2018年 | 30,000 | 9.9 | 37 | 1,850万円 | 36 | — | — | 0 |
| 2017年 | 31,500 | 10.4 | 50 | 1,100万円 | 24 | — | — | 0 |
| 2016年 | 31,000 | 10.2 | 60 | 1,400万円 | 35 | — | — | 0 |
2025年の取引価格の幅
| 種類 | 25%点 | 中央値 | 75%点 | 件数 |
|---|---|---|---|---|
| 土地（1㎡あたり） | 2.0万円 | 3.6万円 | 5.5万円 | 39 |
| 土地と建物（総額） | 898万円 | 2,050万円 | 2,475万円 | 46 |
2025年の取引を価格の低い順に並べたときの、下から25%・50%（中央値）・75%の位置の値です。取引の半数が25%点から75%点の間に入ります。件数が10件以上の種類だけ載せています。立地・面積・築年数などで価格は大きく変わるため、個別の物件の価格を示すものではありません。
国土交通省「不動産取引価格情報」（取引当事者へのアンケートにもとづくもの）のうち、土地・土地と建物は「住宅地」の取引。調停・競売等、関係者間・親族間の取引は除外。件数が3件未満の年は中央値を出していません（「—」）。件数が少ない年の中央値は大きく振れます。2026年分は取得元の掲載が続いているため載せていません。