白山市の人口推移と地価・土地の取引価格
石川県白山市の人口（国勢調査・住民基本台帳）、外国人人口、年齢構成、世帯、面積・人口密度、転入・転出、公示地価・基準地価、土地・中古マンションの取引価格を、公的統計から1ページにまとめています。
白山市の人口は112,524人（住民基本台帳、2025年1月1日）で、5年前（2020年1月1日）から-1,191人（-1.0%）です。2020年の国勢調査では110,408人でした。石川県の19市区町村の中で、人口の多い順に2番目です。
外国人の住民は2,010人で、人口の1.79%です（2025年1月1日）。
国勢調査の人口は1980年の81,286人から2020年の110,408人へ+35.8%変化しました。1980年以降で最も多かったのは2010年（110,459人）です。
国立社会保障・人口問題研究所の2023年公表の推計では、2050年の人口は94,293人（2020年比-14.6%）とされています（推計値）。
2026年の地価公示では、住宅地10地点の平均が1㎡あたり51,550円（坪あたり約17.0万円）、対前年変動率の平均は+2.7%です。
白山市の石川県内・全国での順位
| 指標 | 値 | 県内順位 | 全国順位 |
|---|---|---|---|
| 人口 | 112,524人 | 2/19 | 248/1,741 |
| 増減率 2015→20年 | +1.0% | 3/19 | 230/1,737 |
| 65歳以上の割合 | 28.2% | 13/19 | 1,400/1,740 |
| 人口密度 | 149人/km² | 12/19 | 941/1,741 |
| 外国人の割合 | 1.79% | 7/19 | 784/1,741 |
| 住宅地の公示地価 | 51,550円/㎡ | 4/17 | 377/1,375 |
いずれも値の大きい順の順位です（増減率は増加率の高い順、「/」の後は比べた市区町村の数）。政令指定都市は市全体、東京23区は区ごとに数えています。人口・外国人の割合は住民基本台帳（2025年1月1日）、65歳以上の割合は2020年国勢調査、人口密度は上の人口密度と同じ計算です。公示地価は2026年1月1日の住宅地の平均で、地点がある市区町村だけで比べています。石川県の市町村一覧・市区町村の人口ランキングもあわせてご覧ください。
白山市の人口推移（国勢調査・将来推計）
濃い棒は国勢調査（各年10月1日）、薄い棒は国立社会保障・人口問題研究所の将来推計人口（2023年公表）です。
| 年 | 人口（人） | 5年前比 | 15歳未満 | 15〜64歳 | 65歳以上 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1980年 | 81,286 | — | 25.1% | 64.6% | 10.2% |
| 1985年 | 92,331 | +13.6% | 24.6% | 64.5% | 10.9% |
| 1990年 | 98,499 | +6.7% | 21.0% | 66.5% | 12.5% |
| 1995年 | 103,580 | +5.2% | 18.2% | 67.5% | 14.3% |
| 2000年 | 106,977 | +3.3% | 16.2% | 67.6% | 16.1% |
| 2005年 | 109,450 | +2.3% | 15.5% | 66.6% | 17.9% |
| 2010年 | 110,459 | +0.9% | 15.4% | 63.9% | 20.7% |
| 2015年 | 109,287 | -1.1% | 14.4% | 59.9% | 25.6% |
| 2020年 | 110,408 | +1.0% | 13.8% | 58.0% | 28.2% |
| 2025年（推計） | 109,019 | -1.3% | |||
| 2030年（推計） | 106,741 | -2.1% | |||
| 2035年（推計） | 104,081 | -2.5% | |||
| 2040年（推計） | 101,024 | -2.9% | |||
| 2045年（推計） | 97,694 | -3.3% | |||
| 2050年（推計） | 94,293 | -3.5% |
過去の人口は2025年3月31日時点の市区町村の区域に組み替えた値です（合併した旧市町村を含む）。年齢3区分の割合は年齢不詳を除いた合計に対する割合です。
住民基本台帳人口の推移（毎年）
| 時点 | 人口（人） | 前年比 | うち外国人 | 外国人の割合 |
|---|---|---|---|---|
| 2025年1月1日 | 112,524 | -0.11% | 2,010 | 1.79% |
| 2024年1月1日 | 112,652 | -0.23% | 1,799 | 1.60% |
| 2023年1月1日 | 112,916 | -0.19% | 1,583 | 1.40% |
| 2022年1月1日 | 113,136 | -0.32% | 1,448 | 1.28% |
| 2021年1月1日 | 113,496 | -0.19% | 1,539 | 1.36% |
| 2020年1月1日 | 113,715 | +0.01% | 1,604 | 1.41% |
| 2019年1月1日 | 113,700 | +0.26% | 1,384 | 1.22% |
| 2018年1月1日 | 113,410 | +0.35% | 1,126 | 0.99% |
| 2017年1月1日 | 113,018 | +0.17% | 933 | 0.83% |
| 2016年1月1日 | 112,829 | +0.12% | 822 | 0.73% |
| 2015年1月1日 | 112,692 | -0.28% | 813 | 0.72% |
| 2014年1月1日 | 113,010 | -0.14% | 754 | 0.67% |
| 2013年3月31日 | 113,163 | — | — | — |
人口は日本人と外国人の合計（住民基本台帳に記載された人）。国勢調査とは調べ方が違うため値は一致しません。調査時点が3月31日から1月1日に変わったため、2014年1月1日の前年比は9か月間の増減です。最新の月別人口は各自治体の公表値をご確認ください。
白山市の世帯数と単独世帯
| 年 | 世帯数 | 1世帯あたり人員 | 単独世帯数 | 単独世帯の割合 |
|---|---|---|---|---|
| 2020年 | 40,958 | 2.70 | 9,421 | 23.0% |
| 2015年 | 38,439 | 2.84 | 7,764 | 20.2% |
| 2010年 | 36,556 | 3.02 | 6,450 | 17.6% |
| 2005年 | 34,869 | 3.14 | 5,510 | 15.8% |
| 2000年 | 32,204 | 3.32 | 4,377 | 13.6% |
| 1995年 | 29,026 | 3.57 | 3,520 | 12.1% |
| 1990年 | 26,229 | 3.76 | 2,791 | 10.6% |
| 1985年 | 23,896 | 3.86 | 2,231 | 9.3% |
| 1980年 | 20,872 | 3.89 | 1,326 | 6.4% |
国勢調査（各年10月1日）。単独世帯の割合は総世帯数に対する割合です。
白山市の面積と人口密度
| 区分 | 面積（2024年10月1日） | 人口密度（住基 2025年1月1日人口） | 人口密度（2020年国勢調査人口） |
|---|---|---|---|
| 総面積 | 754.92km² | 149人/km² | 146人/km² |
| 可住地面積 | 197.70km² | 569人/km² | 558人/km² |
面積は国土地理院「全国都道府県市区町村別面積調」等による値（社会・人口統計体系から取得）。可住地面積は総面積から林野面積と主要湖沼面積を除いた面積。人口密度はどちらも2024年の面積で割った値です。
白山市の出生・死亡と転入・転出
| 年 | 出生数 | 死亡数 | 自然増減 | 転入者数 | 転出者数 | 転入超過 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年 | — | — | — | 3,126 | 2,780 | +346 |
| 2023年 | 742 | 1,306 | -564 | 3,150 | 2,890 | +260 |
| 2022年 | 749 | 1,200 | -451 | 3,120 | 2,907 | +213 |
| 2021年 | 771 | 1,106 | -335 | 3,137 | 2,969 | +168 |
| 2020年 | 769 | 1,083 | -314 | 3,018 | 2,812 | +206 |
| 2019年 | 827 | 1,072 | -245 | 3,361 | 3,131 | +230 |
| 2018年 | 835 | 1,060 | -225 | 3,342 | 2,784 | +558 |
| 2017年 | 870 | 1,054 | -184 | — | — | — |
| 2016年 | 881 | 1,046 | -165 | — | — | — |
| 2015年 | 839 | 990 | -151 | — | — | — |
| 2014年 | 846 | 1,024 | -178 | — | — | — |
出生・死亡は人口動態統計、転入・転出は住民基本台帳人口移動報告（2018年以降は外国人を含む）による暦年の値。「—」は該当データなし。
白山市の地価（公示地価・基準地価）
地価公示の平均の推移（各年1月1日）
| 年 | 住宅地 平均（円/㎡） | 変動率 平均 | 地点 | 商業地 平均（円/㎡） | 変動率 平均 | 地点 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026年 | 51,550 | +2.7% | 10 | 59,725 | +1.8% | 4 |
| 2025年 | 51,991 | +2.6% | 11 | 58,250 | +1.5% | 4 |
| 2024年 | 50,409 | +3.2% | 11 | 57,025 | +1.1% | 4 |
| 2023年 | 48,491 | +2.0% | 11 | 56,150 | +0.6% | 4 |
| 2022年 | 47,282 | +1.1% | 11 | 44,533 | -0.2% | 3 |
| 2021年 | 46,664 | — | 11 | 44,600 | — | 3 |
| 2020年 | 45,320 | — | 10 | 42,333 | — | 3 |
| 2019年 | 44,470 | — | 10 | 42,367 | — | 3 |
| 2018年 | 44,250 | — | 10 | 42,600 | — | 3 |
| 2017年 | 44,250 | — | 10 | 42,967 | — | 3 |
| 2016年 | 44,250 | — | 10 | 43,467 | — | 3 |
| 2015年 | 44,160 | — | 10 | 44,900 | — | 3 |
| 2014年 | 44,620 | — | 10 | 51,767 | — | 3 |
| 2013年 | 42,636 | — | 11 | 54,467 | — | 3 |
| 2012年 | 44,020 | — | 10 | 57,500 | — | 3 |
都道府県地価調査（基準地価）の平均の推移（各年7月1日）
| 年 | 住宅地 平均（円/㎡） | 変動率 平均 | 地点 | 商業地 平均（円/㎡） | 変動率 平均 | 地点 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026年 | 43,444 | +1.1% | 16 | 50,428 | +0.5% | 9 |
| 2025年 | 42,594 | +1.7% | 16 | 49,889 | +0.9% | 9 |
| 2024年 | 41,369 | +1.8% | 16 | 48,967 | +0.7% | 9 |
| 2023年 | 39,844 | +2.1% | 16 | 48,011 | +0.4% | 9 |
| 2022年 | 38,344 | +1.4% | 16 | 47,133 | -0.2% | 9 |
| 2021年 | 37,244 | +0.9% | 16 | 46,667 | -1.0% | 9 |
| 2020年 | 36,469 | — | 16 | 46,856 | — | 9 |
| 2019年 | 36,444 | — | 16 | 47,211 | — | 9 |
| 2018年 | 35,744 | — | 16 | 47,378 | — | 9 |
| 2017年 | 31,994 | — | 16 | 47,567 | — | 9 |
| 2016年 | 32,025 | — | 16 | 48,022 | — | 9 |
| 2015年 | 32,200 | — | 16 | 48,944 | — | 9 |
| 2014年 | 32,444 | — | 16 | 42,567 | — | 9 |
| 2013年 | 32,944 | — | 16 | 44,322 | — | 9 |
| 2012年 | 33,304 | — | 14 | 39,300 | — | 7 |
平均はその年の対象地点の単純平均で、地点の入れ替えでも動きます。変動率は各地点の対前年変動率の平均で、同じ地点どうしの値動きを表します（取得元のデータに変動率が含まれる年だけ表示）。
白山市の最寄り駅別 住宅地の地価（2026年）
| 最寄り駅 | 地点 | 平均（円/㎡） | 万円/坪 | 変動率 平均 | 駅からの距離 |
|---|---|---|---|---|---|
| 西松任 | 2 | 75,000 | 24.8 | +5.0% | 650〜1,400m |
| 松任 | 10 | 67,900 | 22.4 | +2.2% | 500〜4,500m |
| 陽羽里 | 1 | 63,000 | 20.8 | +1.6% | 1,700m |
| 加賀笠間 | 3 | 40,300 | 13.3 | +3.5% | 750〜2,400m |
| 日御子 | 1 | 36,800 | 12.2 | +2.5% | 300m |
| 美川 | 2 | 33,100 | 10.9 | +1.9% | 600〜1,200m |
| 小舞子 | 1 | 26,500 | 8.8 | +1.9% | 200m |
| 鶴来 | 6 | 11,367 | 3.8 | -1.2% | 580〜34,000m |
地価公示・都道府県地価調査の住宅地の地点を、取得元に記載された最寄り駅ごとにまとめた単純平均です。地点が1つの駅はその地点の値です。駅名の表記は取得元のままです（同じ駅でも表記が異なる場合があります）。
白山市の住宅地の地価地点一覧（2026年）
| 所在 | 種別 | 用途 | 円/㎡ | 万円/坪 | 変動率 | 最寄り駅 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 石川県 白山市新成４丁目１２６番 | 基準 | 住宅地 | 90,000 | 29.8 | +2.3% | 松任 1,300m |
| 石川県 白山市相木町６３０番 | 公示 | 住宅地 | 83,000 | 27.4 | +5.1% | 松任 1,400m |
| 石川県 白山市北安田西２丁目８６番 | 公示 | 住宅地 | 80,000 | 26.4 | +3.9% | 西松任 650m |
| 石川県 白山市馬場１丁目１６３番 | 基準 | 住宅地 | 73,500 | 24.3 | +1.4% | 松任 900m |
| 石川県 白山市馬場１丁目１６３番 | 公示 | 住宅地 | 73,000 | 24.1 | +1.4% | 松任 900m |
| 石川県 白山市西新町１６６番 | 基準 | 住宅地 | 71,000 | 23.5 | ±0.0% | 松任 500m |
| 石川県 白山市千代野東４丁目４番５ | 基準 | 住宅地 | 70,000 | 23.1 | +6.1% | 西松任 1,400m |
| 石川県 白山市八ツ矢町５１１番 | 基準 | 住宅地 | 70,000 | 23.1 | +2.2% | 松任 850m |
| 石川県 白山市三幸町６８番 | 公示 | 住宅地 | 70,000 | 23.1 | +2.2% | 松任 2,100m |
| 石川県 白山市富光寺町２２０番 | 基準 | 住宅地 | 63,000 | 20.8 | +1.6% | 陽羽里 1,700m |
| 石川県 白山市若宮１丁目３１番 | 公示 | 住宅地 | 56,500 | 18.7 | +3.7% | 松任 900m |
| 石川県 白山市柏町５番７ | 基準 | 住宅地 | 54,500 | 18.0 | +4.8% | 加賀笠間 750m |
| 石川県 白山市一塚町７０３番８ | 基準 | 住宅地 | 47,500 | 15.7 | +1.1% | 松任 4,500m |
| 石川県 白山市みずほ４丁目６番４ | 基準 | 住宅地 | 44,500 | 14.7 | +2.3% | 松任 4,500m |
| 石川県 白山市小柳町ろ２５２番２９ | 公示 | 住宅地 | 36,800 | 12.2 | +2.5% | 日御子 300m |
| 石川県 白山市福留町６６０番１８ | 公示 | 住宅地 | 36,400 | 12.0 | +1.4% | 加賀笠間 2,400m |
| 石川県 白山市手取町コ３５番５ | 公示 | 住宅地 | 33,500 | 11.1 | +3.7% | 美川 1,200m |
| 石川県 白山市美川和波町カ１１２番１ | 基準 | 住宅地 | 32,700 | 10.8 | ±0.0% | 美川 600m |
| 石川県 白山市松本町８４８番 | 公示 | 住宅地 | 30,000 | 9.9 | +4.2% | 加賀笠間 1,500m |
| 石川県 白山市湊町２号５６番 | 基準 | 住宅地 | 26,500 | 8.8 | +1.9% | 小舞子 200m |
| 石川県 白山市鶴来知守町ル２０７番１ | 基準 | 住宅地 | 26,500 | 8.8 | ±0.0% | 鶴来 580m |
| 石川県 白山市白山町タ１７４番 | 公示 | 住宅地 | 16,300 | 5.4 | -1.2% | 鶴来 2,500m |
| 石川県 白山市河内町ふじが丘８３番 | 基準 | 住宅地 | 12,500 | 4.1 | -1.6% | 鶴来 7,000m |
| 石川県 白山市上野町イ１２８番外 | 基準 | 住宅地 | 5,000 | 1.7 | -2.0% | 鶴来 11,000m |
| 石川県 白山市市原ハ７４番１外 | 基準 | 住宅地 | 4,050 | 1.3 | -1.2% | 鶴来 18,000m |
| 石川県 白山市桑島十号１番５０ | 基準 | 住宅地 | 3,850 | 1.3 | -1.3% | 鶴来 34,000m |
公示＝地価公示（2026年1月1日時点）、基準＝都道府県地価調査（2026年7月1日時点）。坪単価は1坪＝3.305785㎡で換算。見出しを押すと並べ替えできます。
白山市の商業地の地価地点一覧（2026年）
| 所在 | 種別 | 用途 | 円/㎡ | 万円/坪 | 変動率 | 最寄り駅 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 石川県 白山市横江町５２３４番外 | 公示 | 商業地 | 100,000 | 33.1 | +4.2% | 野々市 1,300m |
| 石川県 白山市相木１丁目５番 | 基準 | 商業地 | 86,000 | 28.4 | +1.8% | 松任 270m |
| 石川県 白山市東三番町３２番１ | 基準 | 商業地 | 80,500 | 26.6 | +1.3% | 松任 280m |
| 石川県 白山市幸明町３００番３ | 基準 | 商業地 | 80,000 | 26.4 | +1.9% | 松任 1,700m |
| 石川県 白山市八日市町２３番１ | 公示 | 商業地 | 66,000 | 21.8 | +3.1% | 松任 450m |
| 石川県 白山市五歩市町４８５番２ | 基準 | 商業地 | 61,500 | 20.3 | +0.8% | 松任 950m |
| 石川県 白山市安田町４１番１外 | 基準 | 商業地 | 58,500 | 19.3 | +0.9% | 松任 750m |
| 石川県 白山市美川北町ソ１６５番 | 基準 | 商業地 | 39,000 | 12.9 | ±0.0% | 美川 120m |
| 石川県 白山市美川中町ル１８番４ | 公示 | 商業地 | 37,600 | 12.4 | -0.3% | 美川 400m |
| 石川県 白山市鶴来本町１丁目ワ４８番 | 基準 | 商業地 | 36,500 | 12.1 | ±0.0% | 鶴来 700m |
| 石川県 白山市鶴来本町４丁目５番４ | 公示 | 商業地 | 35,300 | 11.7 | ±0.0% | 鶴来 110m |
| 石川県 白山市瀬戸申５番外 | 基準 | 商業地 | 6,050 | 2.0 | -0.8% | 鶴来 21,000m |
| 石川県 白山市白峰ロ１７０番１外 | 基準 | 商業地 | 5,800 | 1.9 | -1.7% | 鶴来 36,000m |
公示＝地価公示（2026年1月1日時点）、基準＝都道府県地価調査（2026年7月1日時点）。坪単価は1坪＝3.305785㎡で換算。見出しを押すと並べ替えできます。
白山市の土地・中古マンションの取引価格
| 年 | 土地 ㎡単価 中央値（円） | 万円/坪 | 件数 | 土地と建物 総額 中央値 | 件数 | 中古マンション 総額 中央値 | 万円/㎡ | 件数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年 | 55,500 | 18.3 | 142 | 1,300万円 | 108 | 290万円 | 11.3 | 7 |
| 2024年 | 57,000 | 18.8 | 104 | 1,600万円 | 112 | — | — | 1 |
| 2023年 | 61,000 | 20.2 | 120 | 2,000万円 | 89 | 270万円 | 12.0 | 11 |
| 2022年 | 53,000 | 17.5 | 137 | 1,400万円 | 91 | — | — | 1 |
| 2021年 | 48,000 | 15.9 | 132 | 1,850万円 | 100 | 980万円 | 13.1 | 7 |
| 2020年 | 50,000 | 16.5 | 160 | 1,600万円 | 107 | — | — | 2 |
| 2019年 | 47,000 | 15.5 | 156 | 1,400万円 | 114 | 700万円 | 10.8 | 5 |
| 2018年 | 47,000 | 15.5 | 169 | 1,300万円 | 124 | 400万円 | 12.6 | 4 |
| 2017年 | 48,000 | 15.9 | 148 | 1,250万円 | 102 | 360万円 | 11.0 | 7 |
| 2016年 | 42,000 | 13.9 | 143 | 1,500万円 | 91 | 345万円 | 10.7 | 6 |
2025年の取引価格の幅
| 種類 | 25%点 | 中央値 | 75%点 | 件数 |
|---|---|---|---|---|
| 土地（1㎡あたり） | 3.3万円 | 5.5万円 | 7.2万円 | 142 |
| 土地と建物（総額） | 800万円 | 1,300万円 | 2,225万円 | 108 |
2025年の取引を価格の低い順に並べたときの、下から25%・50%（中央値）・75%の位置の値です。取引の半数が25%点から75%点の間に入ります。件数が10件以上の種類だけ載せています。立地・面積・築年数などで価格は大きく変わるため、個別の物件の価格を示すものではありません。
国土交通省「不動産取引価格情報」（取引当事者へのアンケートにもとづくもの）のうち、土地・土地と建物は「住宅地」の取引。調停・競売等、関係者間・親族間の取引は除外。件数が3件未満の年は中央値を出していません（「—」）。件数が少ない年の中央値は大きく振れます。2026年分は取得元の掲載が続いているため載せていません。