珠洲市の人口推移と地価・土地の取引価格
石川県珠洲市の人口（国勢調査・住民基本台帳）、外国人人口、年齢構成、世帯、面積・人口密度、転入・転出、公示地価・基準地価、土地の取引価格を、公的統計から1ページにまとめています。
珠洲市の人口は11,374人（住民基本台帳、2025年1月1日）で、5年前（2020年1月1日）から-2,700人（-19.2%）です。2020年の国勢調査では12,929人でした。石川県の19市区町村の中で、人口の多い順に17番目です。
外国人の住民は74人で、人口の0.65%です（2025年1月1日）。
国勢調査の人口は1980年の27,351人から2020年の12,929人へ-52.7%変化しました。1980年以降で最も多かったのは1980年（27,351人）です。
国立社会保障・人口問題研究所の2023年公表の推計では、2050年の人口は5,083人（2020年比-60.7%）とされています（推計値）。
2026年の地価公示では、住宅地2地点の平均が1㎡あたり8,450円（坪あたり約2.8万円）、対前年変動率の平均は-5.3%です。
珠洲市の石川県内・全国での順位
| 指標 | 値 | 県内順位 | 全国順位 |
|---|---|---|---|
| 人口 | 11,374人 | 17/19 | 1,143/1,741 |
| 増減率 2015→20年 | -11.6% | 19/19 | 1,606/1,737 |
| 65歳以上の割合 | 51.7% | 1/19 | 39/1,740 |
| 人口密度 | 46人/km² | 18/19 | 1,332/1,741 |
| 外国人の割合 | 0.65% | 18/19 | 1,559/1,741 |
| 住宅地の公示地価 | 8,450円/㎡ | 15/17 | 1,286/1,375 |
いずれも値の大きい順の順位です（増減率は増加率の高い順、「/」の後は比べた市区町村の数）。政令指定都市は市全体、東京23区は区ごとに数えています。人口・外国人の割合は住民基本台帳（2025年1月1日）、65歳以上の割合は2020年国勢調査、人口密度は上の人口密度と同じ計算です。公示地価は2026年1月1日の住宅地の平均で、地点がある市区町村だけで比べています。石川県の市町村一覧・市区町村の人口ランキングもあわせてご覧ください。
珠洲市の人口推移（国勢調査・将来推計）
濃い棒は国勢調査（各年10月1日）、薄い棒は国立社会保障・人口問題研究所の将来推計人口（2023年公表）です。
| 年 | 人口（人） | 5年前比 | 15歳未満 | 15〜64歳 | 65歳以上 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1980年 | 27,351 | — | 22.5% | 63.0% | 14.5% |
| 1985年 | 25,860 | -5.5% | 20.5% | 62.3% | 17.2% |
| 1990年 | 23,471 | -9.2% | 17.0% | 61.3% | 21.8% |
| 1995年 | 21,580 | -8.1% | 13.9% | 58.3% | 27.8% |
| 2000年 | 19,852 | -8.0% | 11.7% | 55.1% | 33.2% |
| 2005年 | 18,050 | -9.1% | 10.4% | 52.3% | 37.3% |
| 2010年 | 16,300 | -9.7% | 9.3% | 49.6% | 41.1% |
| 2015年 | 14,625 | -10.3% | 7.9% | 45.4% | 46.6% |
| 2020年 | 12,929 | -11.6% | 7.2% | 41.1% | 51.7% |
| 2025年（推計） | 11,273 | -12.8% | |||
| 2030年（推計） | 9,799 | -13.1% | |||
| 2035年（推計） | 8,408 | -14.2% | |||
| 2040年（推計） | 7,153 | -14.9% | |||
| 2045年（推計） | 6,042 | -15.5% | |||
| 2050年（推計） | 5,083 | -15.9% |
過去の人口は2025年3月31日時点の市区町村の区域に組み替えた値です（合併した旧市町村を含む）。年齢3区分の割合は年齢不詳を除いた合計に対する割合です。
住民基本台帳人口の推移（毎年）
| 時点 | 人口（人） | 前年比 | うち外国人 | 外国人の割合 |
|---|---|---|---|---|
| 2025年1月1日 | 11,374 | -9.54% | 74 | 0.65% |
| 2024年1月1日 | 12,574 | -2.89% | 87 | 0.69% |
| 2023年1月1日 | 12,948 | -2.89% | 72 | 0.56% |
| 2022年1月1日 | 13,334 | -2.67% | 61 | 0.46% |
| 2021年1月1日 | 13,700 | -2.66% | 72 | 0.53% |
| 2020年1月1日 | 14,074 | -2.26% | 74 | 0.53% |
| 2019年1月1日 | 14,400 | -2.39% | 80 | 0.56% |
| 2018年1月1日 | 14,752 | -3.07% | 80 | 0.54% |
| 2017年1月1日 | 15,219 | -2.03% | 82 | 0.54% |
| 2016年1月1日 | 15,534 | -2.61% | 89 | 0.57% |
| 2015年1月1日 | 15,951 | -2.04% | 93 | 0.58% |
| 2014年1月1日 | 16,283 | -1.37% | 97 | 0.60% |
| 2013年3月31日 | 16,509 | — | — | — |
人口は日本人と外国人の合計（住民基本台帳に記載された人）。国勢調査とは調べ方が違うため値は一致しません。調査時点が3月31日から1月1日に変わったため、2014年1月1日の前年比は9か月間の増減です。最新の月別人口は各自治体の公表値をご確認ください。
珠洲市の世帯数と単独世帯
| 年 | 世帯数 | 1世帯あたり人員 | 単独世帯数 | 単独世帯の割合 |
|---|---|---|---|---|
| 2020年 | 5,517 | 2.34 | 1,691 | 30.7% |
| 2015年 | 5,861 | 2.50 | 1,649 | 28.1% |
| 2010年 | 6,228 | 2.62 | 1,602 | 25.7% |
| 2005年 | 6,515 | 2.77 | 1,499 | 23.0% |
| 2000年 | 6,769 | 2.93 | 1,373 | 20.3% |
| 1995年 | 6,925 | 3.12 | 1,238 | 17.9% |
| 1990年 | 7,043 | 3.33 | 1,087 | 15.4% |
| 1985年 | 7,125 | 3.63 | 877 | 12.3% |
| 1980年 | 7,237 | 3.78 | 654 | 9.0% |
国勢調査（各年10月1日）。単独世帯の割合は総世帯数に対する割合です。
珠洲市の面積と人口密度
| 区分 | 面積（2024年10月1日） | 人口密度（住基 2025年1月1日人口） | 人口密度（2020年国勢調査人口） |
|---|---|---|---|
| 総面積 | 247.20km² | 46人/km² | 52人/km² |
| 可住地面積 | 60.79km² | 187人/km² | 213人/km² |
面積は国土地理院「全国都道府県市区町村別面積調」等による値（社会・人口統計体系から取得）。可住地面積は総面積から林野面積と主要湖沼面積を除いた面積。人口密度はどちらも2024年の面積で割った値です。
珠洲市の出生・死亡と転入・転出
| 年 | 出生数 | 死亡数 | 自然増減 | 転入者数 | 転出者数 | 転入超過 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年 | — | — | — | 181 | 999 | -818 |
| 2023年 | 29 | 330 | -301 | 213 | 297 | -84 |
| 2022年 | 44 | 325 | -281 | 196 | 313 | -117 |
| 2021年 | 50 | 319 | -269 | 239 | 327 | -88 |
| 2020年 | 42 | 260 | -218 | 185 | 332 | -147 |
| 2019年 | 54 | 263 | -209 | 220 | 322 | -102 |
| 2018年 | 40 | 313 | -273 | 221 | 281 | -60 |
| 2017年 | 60 | 340 | -280 | — | — | — |
| 2016年 | 64 | 287 | -223 | — | — | — |
| 2015年 | 69 | 294 | -225 | — | — | — |
| 2014年 | 69 | 286 | -217 | — | — | — |
出生・死亡は人口動態統計、転入・転出は住民基本台帳人口移動報告（2018年以降は外国人を含む）による暦年の値。「—」は該当データなし。
珠洲市の地価（公示地価・基準地価）
地価公示の平均の推移（各年1月1日）
| 年 | 住宅地 平均（円/㎡） | 変動率 平均 | 地点 | 商業地 平均（円/㎡） | 変動率 平均 | 地点 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026年 | 8,450 | -5.3% | 2 | 10,600 | -5.3% | 2 |
| 2025年 | 8,925 | -13.6% | 2 | 11,200 | -16.8% | 2 |
| 2024年 | 10,325 | -8.2% | 2 | 13,200 | -7.0% | 2 |
| 2023年 | 11,250 | -6.2% | 2 | 14,200 | -5.2% | 2 |
| 2022年 | 12,000 | -5.1% | 2 | 15,000 | -4.7% | 2 |
| 2021年 | 12,650 | — | 2 | 15,750 | — | 2 |
| 2020年 | 13,350 | — | 2 | 16,600 | — | 2 |
| 2019年 | 14,050 | — | 2 | 17,550 | — | 2 |
| 2018年 | 14,800 | — | 2 | 18,700 | — | 2 |
| 2017年 | 15,600 | — | 2 | 19,800 | — | 2 |
| 2016年 | 16,500 | — | 2 | 20,950 | — | 2 |
| 2015年 | 17,500 | — | 2 | 22,100 | — | 2 |
| 2014年 | 18,650 | — | 2 | 23,450 | — | 2 |
| 2013年 | 19,850 | — | 2 | 25,050 | — | 2 |
| 2012年 | 21,100 | — | 2 | 26,900 | — | 2 |
都道府県地価調査（基準地価）の平均の推移（各年7月1日）
| 年 | 住宅地 平均（円/㎡） | 変動率 平均 | 地点 | 商業地 平均（円/㎡） | 変動率 平均 | 地点 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026年 | 4,800 | -4.6% | 3 | 11,500 | -5.0% | 1 |
| 2025年 | 5,033 | -4.4% | 3 | 12,100 | -4.7% | 1 |
| 2024年 | 5,267 | — | 3 | 12,700 | -14.2% | 1 |
| 2023年 | 5,617 | -9.1% | 3 | 14,800 | -8.1% | 1 |
| 2022年 | 6,183 | -6.7% | 3 | 16,100 | -5.3% | 1 |
| 2021年 | 6,633 | -4.7% | 3 | 17,000 | -3.4% | 1 |
| 2020年 | 6,967 | — | 3 | 17,600 | — | 1 |
| 2019年 | 7,400 | — | 3 | 18,500 | — | 1 |
| 2018年 | 7,833 | — | 3 | 19,700 | — | 1 |
| 2017年 | 8,267 | — | 3 | 21,000 | — | 1 |
| 2016年 | 8,700 | — | 3 | 22,500 | — | 1 |
| 2015年 | 9,167 | — | 3 | 24,000 | — | 1 |
| 2014年 | 9,700 | — | 3 | 25,500 | — | 1 |
| 2013年 | 10,283 | — | 3 | 27,000 | — | 1 |
| 2012年 | 10,933 | — | 3 | 29,000 | — | 1 |
平均はその年の対象地点の単純平均で、地点の入れ替えでも動きます。変動率は各地点の対前年変動率の平均で、同じ地点どうしの値動きを表します（取得元のデータに変動率が含まれる年だけ表示）。
珠洲市の住宅地の地価地点一覧（2026年）
| 所在 | 種別 | 用途 | 円/㎡ | 万円/坪 | 変動率 | 最寄り駅 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 石川県 珠洲市上戸町北方弐字８０番１ | 公示 | 住宅地 | 9,100 | 3.0 | -5.2% | 穴水 47,000m |
| 石川県 珠洲市飯田町弐九部１２番 | 公示 | 住宅地 | 7,800 | 2.6 | -5.5% | 穴水 48,000m |
| 石川県 珠洲市宝立町金峰寺八字１２番１ | 基準 | 住宅地 | 6,100 | 2.0 | -4.7% | 穴水 42,000m |
| 石川県 珠洲市正院町正院弐弐部４５番１ | 基準 | 住宅地 | 4,700 | 1.6 | -5.1% | 穴水 50,000m |
| 石川県 珠洲市蛸島町タ部１５１番３ | 基準 | 住宅地 | 3,600 | 1.2 | -4.0% | 穴水 53,000m |
公示＝地価公示（2026年1月1日時点）、基準＝都道府県地価調査（2026年7月1日時点）。坪単価は1坪＝3.305785㎡で換算。見出しを押すと並べ替えできます。
珠洲市の商業地の地価地点一覧（2026年）
| 所在 | 種別 | 用途 | 円/㎡ | 万円/坪 | 変動率 | 最寄り駅 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 石川県 珠洲市飯田町壱壱部６７番５ | 基準 | 商業地 | 11,500 | 3.8 | -5.0% | 穴水 48,000m |
| 石川県 珠洲市飯田町壱参部１３番２外 | 公示 | 商業地 | 11,200 | 3.7 | -5.9% | 穴水 47,000m |
| 石川県 珠洲市野々江町シ部２０番１ | 公示 | 商業地 | 10,000 | 3.3 | -4.8% | 穴水 48,000m |
公示＝地価公示（2026年1月1日時点）、基準＝都道府県地価調査（2026年7月1日時点）。坪単価は1坪＝3.305785㎡で換算。見出しを押すと並べ替えできます。
珠洲市の土地・中古マンションの取引価格
| 年 | 土地 ㎡単価 中央値（円） | 万円/坪 | 件数 | 土地と建物 総額 中央値 | 件数 | 中古マンション 総額 中央値 | 万円/㎡ | 件数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年 | 2,800 | 0.9 | 21 | 530万円 | 9 | — | — | 0 |
| 2024年 | 3,050 | 1.0 | 8 | 200万円 | 7 | — | — | 0 |
| 2023年 | 3,550 | 1.2 | 4 | 150万円 | 5 | — | — | 0 |
| 2022年 | 5,500 | 1.8 | 4 | 200万円 | 7 | — | — | 0 |
| 2021年 | 3,450 | 1.1 | 10 | 375万円 | 8 | — | — | 0 |
| 2020年 | 8,000 | 2.6 | 9 | 120万円 | 8 | — | — | 0 |
| 2019年 | — | — | 2 | 340万円 | 5 | — | — | 0 |
| 2018年 | 7,700 | 2.5 | 5 | 700万円 | 3 | — | — | 0 |
| 2017年 | 7,600 | 2.5 | 5 | 260万円 | 8 | — | — | 0 |
| 2016年 | 7,500 | 2.5 | 15 | 300万円 | 5 | — | — | 0 |
2025年の取引価格の幅
| 種類 | 25%点 | 中央値 | 75%点 | 件数 |
|---|---|---|---|---|
| 土地（1㎡あたり） | 0.2万円 | 0.3万円 | 0.3万円 | 21 |
2025年の取引を価格の低い順に並べたときの、下から25%・50%（中央値）・75%の位置の値です。取引の半数が25%点から75%点の間に入ります。件数が10件以上の種類だけ載せています。立地・面積・築年数などで価格は大きく変わるため、個別の物件の価格を示すものではありません。
国土交通省「不動産取引価格情報」（取引当事者へのアンケートにもとづくもの）のうち、土地・土地と建物は「住宅地」の取引。調停・競売等、関係者間・親族間の取引は除外。件数が3件未満の年は中央値を出していません（「—」）。件数が少ない年の中央値は大きく振れます。2026年分は取得元の掲載が続いているため載せていません。