かほく市の人口推移と地価・土地の取引価格
石川県かほく市の人口（国勢調査・住民基本台帳）、外国人人口、年齢構成、世帯、面積・人口密度、転入・転出、公示地価・基準地価、土地の取引価格を、公的統計から1ページにまとめています。
かほく市の人口は36,200人（住民基本台帳、2025年1月1日）で、5年前（2020年1月1日）から+582人（+1.6%）です。2020年の国勢調査では34,889人でした。石川県の19市区町村の中で、人口の多い順に9番目です。
外国人の住民は432人で、人口の1.19%です（2025年1月1日）。
国勢調査の人口は1980年の34,106人から2020年の34,889人へ+2.3%変化しました。2020年が1980年以降で最も多い値です。
国立社会保障・人口問題研究所の2023年公表の推計では、2050年の人口は30,439人（2020年比-12.8%）とされています（推計値）。
2026年の地価公示では、住宅地5地点の平均が1㎡あたり28,300円（坪あたり約9.4万円）、対前年変動率の平均は+3.6%です。
かほく市の石川県内・全国での順位
| 指標 | 値 | 県内順位 | 全国順位 |
|---|---|---|---|
| 人口 | 36,200人 | 9/19 | 659/1,741 |
| 増減率 2015→20年 | +2.0% | 2/19 | 175/1,737 |
| 65歳以上の割合 | 29.8% | 11/19 | 1,276/1,740 |
| 人口密度 | 562人/km² | 5/19 | 496/1,741 |
| 外国人の割合 | 1.19% | 11/19 | 1,160/1,741 |
| 住宅地の公示地価 | 28,300円/㎡ | 7/17 | 681/1,375 |
いずれも値の大きい順の順位です（増減率は増加率の高い順、「/」の後は比べた市区町村の数）。政令指定都市は市全体、東京23区は区ごとに数えています。人口・外国人の割合は住民基本台帳（2025年1月1日）、65歳以上の割合は2020年国勢調査、人口密度は上の人口密度と同じ計算です。公示地価は2026年1月1日の住宅地の平均で、地点がある市区町村だけで比べています。石川県の市町村一覧・市区町村の人口ランキングもあわせてご覧ください。
かほく市の人口推移（国勢調査・将来推計）
濃い棒は国勢調査（各年10月1日）、薄い棒は国立社会保障・人口問題研究所の将来推計人口（2023年公表）です。
| 年 | 人口（人） | 5年前比 | 15歳未満 | 15〜64歳 | 65歳以上 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1980年 | 34,106 | — | 25.4% | 64.6% | 10.0% |
| 1985年 | 34,628 | +1.5% | 22.3% | 65.5% | 12.3% |
| 1990年 | 34,207 | -1.2% | 17.7% | 67.8% | 14.6% |
| 1995年 | 34,722 | +1.5% | 15.8% | 67.4% | 16.7% |
| 2000年 | 34,670 | -0.1% | 15.7% | 65.4% | 18.8% |
| 2005年 | 34,847 | +0.5% | 15.4% | 63.5% | 21.1% |
| 2010年 | 34,651 | -0.6% | 14.7% | 60.9% | 24.4% |
| 2015年 | 34,219 | -1.2% | 13.7% | 57.6% | 28.7% |
| 2020年 | 34,889 | +2.0% | 13.5% | 56.7% | 29.8% |
| 2025年（推計） | 34,918 | +0.1% | |||
| 2030年（推計） | 34,210 | -2.0% | |||
| 2035年（推計） | 33,380 | -2.4% | |||
| 2040年（推計） | 32,414 | -2.9% | |||
| 2045年（推計） | 31,413 | -3.1% | |||
| 2050年（推計） | 30,439 | -3.1% |
過去の人口は2025年3月31日時点の市区町村の区域に組み替えた値です（合併した旧市町村を含む）。年齢3区分の割合は年齢不詳を除いた合計に対する割合です。
住民基本台帳人口の推移（毎年）
| 時点 | 人口（人） | 前年比 | うち外国人 | 外国人の割合 |
|---|---|---|---|---|
| 2025年1月1日 | 36,200 | +0.49% | 432 | 1.19% |
| 2024年1月1日 | 36,024 | +0.26% | 405 | 1.12% |
| 2023年1月1日 | 35,931 | +0.21% | 356 | 0.99% |
| 2022年1月1日 | 35,854 | +0.52% | 328 | 0.91% |
| 2021年1月1日 | 35,668 | +0.14% | 330 | 0.93% |
| 2020年1月1日 | 35,618 | +0.56% | 349 | 0.98% |
| 2019年1月1日 | 35,418 | +0.67% | 320 | 0.90% |
| 2018年1月1日 | 35,184 | +0.35% | 290 | 0.82% |
| 2017年1月1日 | 35,062 | +0.25% | 262 | 0.75% |
| 2016年1月1日 | 34,974 | -0.16% | 247 | 0.71% |
| 2015年1月1日 | 35,030 | -0.14% | 245 | 0.70% |
| 2014年1月1日 | 35,080 | +0.04% | 262 | 0.75% |
| 2013年3月31日 | 35,066 | — | — | — |
人口は日本人と外国人の合計（住民基本台帳に記載された人）。国勢調査とは調べ方が違うため値は一致しません。調査時点が3月31日から1月1日に変わったため、2014年1月1日の前年比は9か月間の増減です。最新の月別人口は各自治体の公表値をご確認ください。
かほく市の世帯数と単独世帯
| 年 | 世帯数 | 1世帯あたり人員 | 単独世帯数 | 単独世帯の割合 |
|---|---|---|---|---|
| 2020年 | 12,528 | 2.78 | 2,879 | 23.0% |
| 2015年 | 11,604 | 2.95 | 2,401 | 20.7% |
| 2010年 | 11,084 | 3.13 | 1,998 | 18.0% |
| 2005年 | 10,536 | 3.31 | 1,664 | 15.8% |
| 2000年 | 9,820 | 3.53 | 1,171 | 11.9% |
| 1995年 | 9,218 | 3.77 | 1,011 | 11.0% |
| 1990年 | 8,642 | 3.96 | 954 | 11.0% |
| 1985年 | 8,417 | 4.11 | 792 | 9.4% |
| 1980年 | 8,134 | 4.19 | 390 | 4.8% |
国勢調査（各年10月1日）。単独世帯の割合は総世帯数に対する割合です。
かほく市の面積と人口密度
| 区分 | 面積（2024年10月1日） | 人口密度（住基 2025年1月1日人口） | 人口密度（2020年国勢調査人口） |
|---|---|---|---|
| 総面積 | 64.44km² | 562人/km² | 541人/km² |
| 可住地面積 | 40.06km² | 904人/km² | 871人/km² |
面積は国土地理院「全国都道府県市区町村別面積調」等による値（社会・人口統計体系から取得）。可住地面積は総面積から林野面積と主要湖沼面積を除いた面積。人口密度はどちらも2024年の面積で割った値です。
かほく市の出生・死亡と転入・転出
| 年 | 出生数 | 死亡数 | 自然増減 | 転入者数 | 転出者数 | 転入超過 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年 | — | — | — | 1,288 | 953 | +335 |
| 2023年 | 299 | 455 | -156 | 1,075 | 847 | +228 |
| 2022年 | 301 | 428 | -127 | 1,182 | 971 | +211 |
| 2021年 | 298 | 358 | -60 | 1,163 | 886 | +277 |
| 2020年 | 272 | 389 | -117 | 1,117 | 933 | +184 |
| 2019年 | 300 | 381 | -81 | 1,179 | 857 | +322 |
| 2018年 | 295 | 377 | -82 | 1,203 | 861 | +342 |
| 2017年 | 283 | 369 | -86 | — | — | — |
| 2016年 | 273 | 337 | -64 | — | — | — |
| 2015年 | 254 | 369 | -115 | — | — | — |
| 2014年 | 262 | 345 | -83 | — | — | — |
出生・死亡は人口動態統計、転入・転出は住民基本台帳人口移動報告（2018年以降は外国人を含む）による暦年の値。「—」は該当データなし。
かほく市の地価（公示地価・基準地価）
地価公示の平均の推移（各年1月1日）
| 年 | 住宅地 平均（円/㎡） | 変動率 平均 | 地点 | 商業地 平均（円/㎡） | 変動率 平均 | 地点 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026年 | 28,300 | +3.6% | 5 | 37,650 | +3.0% | 2 |
| 2025年 | 27,200 | +2.9% | 5 | 36,550 | +2.1% | 2 |
| 2024年 | 26,340 | +2.9% | 5 | 35,800 | +2.0% | 2 |
| 2023年 | 25,500 | +2.7% | 5 | 35,100 | +1.9% | 2 |
| 2022年 | 24,680 | +0.9% | 5 | 34,450 | +0.6% | 2 |
| 2021年 | 22,960 | — | 5 | 34,250 | — | 2 |
| 2020年 | 22,900 | — | 5 | 34,300 | — | 2 |
| 2019年 | 22,840 | — | 5 | 34,800 | — | 2 |
| 2018年 | 22,820 | — | 5 | 35,300 | — | 2 |
| 2017年 | 22,880 | — | 5 | 35,800 | — | 2 |
| 2016年 | 23,080 | — | 5 | 36,400 | — | 2 |
| 2015年 | 23,380 | — | 5 | 37,100 | — | 2 |
| 2014年 | 23,680 | — | 5 | 37,850 | — | 2 |
| 2013年 | 23,740 | — | 5 | 38,950 | — | 2 |
| 2012年 | 24,280 | — | 5 | 40,500 | — | 2 |
都道府県地価調査（基準地価）の平均の推移（各年7月1日）
| 年 | 住宅地 平均（円/㎡） | 変動率 平均 | 地点 | 商業地 平均（円/㎡） | 変動率 平均 | 地点 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026年 | 22,867 | +3.2% | 6 | 31,133 | +1.8% | 3 |
| 2025年 | 21,967 | +2.6% | 6 | 30,467 | +1.8% | 3 |
| 2024年 | 21,217 | +2.7% | 6 | 29,800 | +1.7% | 3 |
| 2023年 | 20,500 | +2.3% | 6 | 29,167 | +1.9% | 3 |
| 2022年 | 19,867 | +2.2% | 6 | 28,500 | +0.7% | 3 |
| 2021年 | 19,250 | +1.1% | 6 | 28,100 | +0.6% | 3 |
| 2020年 | 18,867 | — | 6 | 28,333 | — | 3 |
| 2019年 | 19,000 | — | 6 | 29,000 | — | 3 |
| 2018年 | 18,983 | — | 6 | 29,600 | — | 3 |
| 2017年 | 18,917 | — | 6 | 30,333 | — | 3 |
| 2016年 | 18,867 | — | 6 | 30,800 | — | 3 |
| 2015年 | 18,883 | — | 6 | 31,267 | — | 3 |
| 2014年 | 19,017 | — | 6 | 31,900 | — | 3 |
| 2013年 | 19,300 | — | 6 | 32,500 | — | 3 |
| 2012年 | 19,783 | — | 6 | 33,433 | — | 3 |
平均はその年の対象地点の単純平均で、地点の入れ替えでも動きます。変動率は各地点の対前年変動率の平均で、同じ地点どうしの値動きを表します（取得元のデータに変動率が含まれる年だけ表示）。
かほく市の最寄り駅別 住宅地の地価（2026年）
| 最寄り駅 | 地点 | 平均（円/㎡） | 万円/坪 | 変動率 平均 | 駅からの距離 |
|---|---|---|---|---|---|
| 宇野気 | 5 | 37,140 | 12.3 | +4.5% | 770〜1,900m |
| 横山 | 3 | 16,400 | 5.4 | +3.9% | 300〜1,700m |
| 高松 | 3 | 14,600 | 4.8 | +0.9% | 550〜1,700m |
地価公示・都道府県地価調査の住宅地の地点を、取得元に記載された最寄り駅ごとにまとめた単純平均です。地点が1つの駅はその地点の値です。駅名の表記は取得元のままです（同じ駅でも表記が異なる場合があります）。
かほく市の住宅地の地価地点一覧（2026年）
| 所在 | 種別 | 用途 | 円/㎡ | 万円/坪 | 変動率 | 最寄り駅 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 石川県 かほく市内日角３丁目６６番 | 公示 | 住宅地 | 45,700 | 15.1 | +4.6% | 宇野気 1,500m |
| 石川県 かほく市白尾ヲ２５２番 | 基準 | 住宅地 | 39,800 | 13.2 | +4.2% | 宇野気 1,000m |
| 石川県 かほく市宇野気ト５３番６ | 基準 | 住宅地 | 38,700 | 12.8 | +5.4% | 宇野気 770m |
| 石川県 かほく市遠塚ロ５６番５ | 公示 | 住宅地 | 31,500 | 10.4 | +5.0% | 宇野気 1,900m |
| 石川県 かほく市七窪ヘ６４番３ | 公示 | 住宅地 | 30,000 | 9.9 | +3.4% | 宇野気 1,200m |
| 石川県 かほく市学園台２丁目８１番 | 公示 | 住宅地 | 23,200 | 7.7 | +4.0% | 高松 1,700m |
| 石川県 かほく市高松キ４７番３１ | 基準 | 住宅地 | 19,300 | 6.4 | +4.3% | 横山 1,400m |
| 石川県 かほく市横山タ１９５番２ | 基準 | 住宅地 | 18,600 | 6.1 | +5.7% | 横山 300m |
| 石川県 かほく市松浜ロ４７番 | 基準 | 住宅地 | 11,300 | 3.7 | +1.8% | 横山 1,700m |
| 石川県 かほく市高松子８９番１ | 公示 | 住宅地 | 11,100 | 3.7 | +0.9% | 高松 1,200m |
| 石川県 かほく市内高松未３８番 | 基準 | 住宅地 | 9,500 | 3.1 | -2.1% | 高松 550m |
公示＝地価公示（2026年1月1日時点）、基準＝都道府県地価調査（2026年7月1日時点）。坪単価は1坪＝3.305785㎡で換算。見出しを押すと並べ替えできます。
かほく市の商業地の地価地点一覧（2026年）
| 所在 | 種別 | 用途 | 円/㎡ | 万円/坪 | 変動率 | 最寄り駅 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 石川県 かほく市宇野気リ２１２番３外 | 基準 | 商業地 | 45,000 | 14.9 | +2.3% | 宇野気 100m |
| 石川県 かほく市宇野気ニ１３１番１ | 公示 | 商業地 | 39,000 | 12.9 | +2.9% | 宇野気 370m |
| 石川県 かほく市白尾ハ６番１ | 公示 | 商業地 | 36,300 | 12.0 | +3.1% | 宇野気 600m |
| 石川県 かほく市浜北イ１５番５外 | 基準 | 商業地 | 31,300 | 10.3 | +3.6% | 宇野気 1,500m |
| 石川県 かほく市高松ウ７３番２ | 基準 | 商業地 | 17,100 | 5.7 | -0.6% | 高松 850m |
公示＝地価公示（2026年1月1日時点）、基準＝都道府県地価調査（2026年7月1日時点）。坪単価は1坪＝3.305785㎡で換算。見出しを押すと並べ替えできます。
かほく市の土地・中古マンションの取引価格
| 年 | 土地 ㎡単価 中央値（円） | 万円/坪 | 件数 | 土地と建物 総額 中央値 | 件数 | 中古マンション 総額 中央値 | 万円/㎡ | 件数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年 | 30,000 | 9.9 | 73 | 2,000万円 | 49 | — | — | 0 |
| 2024年 | 27,000 | 8.9 | 55 | 1,300万円 | 26 | — | — | 0 |
| 2023年 | 27,500 | 9.1 | 48 | 1,600万円 | 35 | — | — | 0 |
| 2022年 | 19,000 | 6.3 | 56 | 1,050万円 | 30 | — | — | 0 |
| 2021年 | 19,000 | 6.3 | 76 | 2,050万円 | 38 | — | — | 0 |
| 2020年 | 21,000 | 6.9 | 83 | 1,900万円 | 41 | — | — | 0 |
| 2019年 | 17,000 | 5.6 | 48 | 1,300万円 | 19 | — | — | 0 |
| 2018年 | 16,500 | 5.5 | 58 | 1,750万円 | 34 | — | — | 0 |
| 2017年 | 17,000 | 5.6 | 49 | 1,500万円 | 21 | — | — | 0 |
| 2016年 | 18,000 | 6.0 | 43 | 1,700万円 | 19 | — | — | 0 |
2025年の取引価格の幅
| 種類 | 25%点 | 中央値 | 75%点 | 件数 |
|---|---|---|---|---|
| 土地（1㎡あたり） | 1.3万円 | 3.0万円 | 4.2万円 | 73 |
| 土地と建物（総額） | 700万円 | 2,000万円 | 2,600万円 | 49 |
2025年の取引を価格の低い順に並べたときの、下から25%・50%（中央値）・75%の位置の値です。取引の半数が25%点から75%点の間に入ります。件数が10件以上の種類だけ載せています。立地・面積・築年数などで価格は大きく変わるため、個別の物件の価格を示すものではありません。
国土交通省「不動産取引価格情報」（取引当事者へのアンケートにもとづくもの）のうち、土地・土地と建物は「住宅地」の取引。調停・競売等、関係者間・親族間の取引は除外。件数が3件未満の年は中央値を出していません（「—」）。件数が少ない年の中央値は大きく振れます。2026年分は取得元の掲載が続いているため載せていません。