七尾市の人口推移と地価・土地の取引価格
石川県七尾市の人口（国勢調査・住民基本台帳）、外国人人口、年齢構成、世帯、面積・人口密度、転入・転出、公示地価・基準地価、土地の取引価格を、公的統計から1ページにまとめています。
七尾市の人口は46,500人（住民基本台帳、2025年1月1日）で、5年前（2020年1月1日）から-5,617人（-10.8%）です。2020年の国勢調査では50,300人でした。石川県の19市区町村の中で、人口の多い順に7番目です。
外国人の住民は817人で、人口の1.76%です（2025年1月1日）。
国勢調査の人口は1980年の69,945人から2020年の50,300人へ-28.1%変化しました。1980年以降で最も多かったのは1980年（69,945人）です。
国立社会保障・人口問題研究所の2023年公表の推計では、2050年の人口は27,443人（2020年比-45.4%）とされています（推計値）。
2026年の地価公示では、住宅地3地点の平均が1㎡あたり21,567円（坪あたり約7.1万円）、対前年変動率の平均は-4.2%です。
七尾市の石川県内・全国での順位
| 指標 | 値 | 県内順位 | 全国順位 |
|---|---|---|---|
| 人口 | 46,500人 | 7/19 | 554/1,741 |
| 増減率 2015→20年 | -9.1% | 15/19 | 1,392/1,737 |
| 65歳以上の割合 | 38.9% | 8/19 | 536/1,740 |
| 人口密度 | 146人/km² | 13/19 | 947/1,741 |
| 外国人の割合 | 1.76% | 8/19 | 800/1,741 |
| 住宅地の公示地価 | 21,567円/㎡ | 11/17 | 856/1,375 |
いずれも値の大きい順の順位です（増減率は増加率の高い順、「/」の後は比べた市区町村の数）。政令指定都市は市全体、東京23区は区ごとに数えています。人口・外国人の割合は住民基本台帳（2025年1月1日）、65歳以上の割合は2020年国勢調査、人口密度は上の人口密度と同じ計算です。公示地価は2026年1月1日の住宅地の平均で、地点がある市区町村だけで比べています。石川県の市町村一覧・市区町村の人口ランキングもあわせてご覧ください。
七尾市の人口推移（国勢調査・将来推計）
濃い棒は国勢調査（各年10月1日）、薄い棒は国立社会保障・人口問題研究所の将来推計人口（2023年公表）です。
| 年 | 人口（人） | 5年前比 | 15歳未満 | 15〜64歳 | 65歳以上 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1980年 | 69,945 | — | 23.2% | 64.7% | 12.2% |
| 1985年 | 69,915 | ±0.0% | 21.7% | 64.0% | 14.3% |
| 1990年 | 68,692 | -1.7% | 18.3% | 64.9% | 16.8% |
| 1995年 | 67,368 | -1.9% | 15.9% | 64.0% | 20.1% |
| 2000年 | 63,963 | -5.1% | 14.4% | 62.0% | 23.6% |
| 2005年 | 61,871 | -3.3% | 13.0% | 60.5% | 26.5% |
| 2010年 | 57,900 | -6.4% | 12.0% | 58.4% | 29.6% |
| 2015年 | 55,325 | -4.4% | 11.1% | 54.2% | 34.7% |
| 2020年 | 50,300 | -9.1% | 10.0% | 51.0% | 38.9% |
| 2025年（推計） | 46,220 | -8.1% | |||
| 2030年（推計） | 42,242 | -8.6% | |||
| 2035年（推計） | 38,370 | -9.2% | |||
| 2040年（推計） | 34,562 | -9.9% | |||
| 2045年（推計） | 30,863 | -10.7% | |||
| 2050年（推計） | 27,443 | -11.1% |
過去の人口は2025年3月31日時点の市区町村の区域に組み替えた値です（合併した旧市町村を含む）。年齢3区分の割合は年齢不詳を除いた合計に対する割合です。
住民基本台帳人口の推移（毎年）
| 時点 | 人口（人） | 前年比 | うち外国人 | 外国人の割合 |
|---|---|---|---|---|
| 2025年1月1日 | 46,500 | -3.66% | 817 | 1.76% |
| 2024年1月1日 | 48,268 | -2.01% | 832 | 1.72% |
| 2023年1月1日 | 49,259 | -1.84% | 725 | 1.47% |
| 2022年1月1日 | 50,182 | -1.95% | 643 | 1.28% |
| 2021年1月1日 | 51,178 | -1.80% | 708 | 1.38% |
| 2020年1月1日 | 52,117 | -1.55% | 741 | 1.42% |
| 2019年1月1日 | 52,940 | -1.83% | 639 | 1.21% |
| 2018年1月1日 | 53,927 | -1.16% | 730 | 1.35% |
| 2017年1月1日 | 54,561 | -1.48% | 501 | 0.92% |
| 2016年1月1日 | 55,382 | -1.45% | 450 | 0.81% |
| 2015年1月1日 | 56,195 | -1.55% | 438 | 0.78% |
| 2014年1月1日 | 57,082 | -0.78% | 466 | 0.82% |
| 2013年3月31日 | 57,532 | — | — | — |
人口は日本人と外国人の合計（住民基本台帳に記載された人）。国勢調査とは調べ方が違うため値は一致しません。調査時点が3月31日から1月1日に変わったため、2014年1月1日の前年比は9か月間の増減です。最新の月別人口は各自治体の公表値をご確認ください。
七尾市の世帯数と単独世帯
| 年 | 世帯数 | 1世帯あたり人員 | 単独世帯数 | 単独世帯の割合 |
|---|---|---|---|---|
| 2020年 | 20,328 | 2.47 | 6,583 | 32.4% |
| 2015年 | 20,855 | 2.65 | 5,881 | 28.2% |
| 2010年 | 20,944 | 2.76 | 5,505 | 26.3% |
| 2005年 | 21,402 | 2.89 | 5,146 | 24.0% |
| 2000年 | 21,066 | 3.04 | 4,618 | 21.9% |
| 1995年 | 20,799 | 3.24 | 4,254 | 20.5% |
| 1990年 | 19,910 | 3.45 | 3,441 | 17.3% |
| 1985年 | 19,063 | 3.67 | 2,729 | 14.3% |
| 1980年 | 18,657 | 3.75 | 1,788 | 9.6% |
国勢調査（各年10月1日）。単独世帯の割合は総世帯数に対する割合です。
七尾市の面積と人口密度
| 区分 | 面積（2024年10月1日） | 人口密度（住基 2025年1月1日人口） | 人口密度（2020年国勢調査人口） |
|---|---|---|---|
| 総面積 | 318.26km² | 146人/km² | 158人/km² |
| 可住地面積 | 114.37km² | 407人/km² | 440人/km² |
面積は国土地理院「全国都道府県市区町村別面積調」等による値（社会・人口統計体系から取得）。可住地面積は総面積から林野面積と主要湖沼面積を除いた面積。人口密度はどちらも2024年の面積で割った値です。
七尾市の出生・死亡と転入・転出
| 年 | 出生数 | 死亡数 | 自然増減 | 転入者数 | 転出者数 | 転入超過 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年 | — | — | — | 928 | 1,926 | -998 |
| 2023年 | 215 | 864 | -649 | 1,065 | 1,480 | -415 |
| 2022年 | 182 | 835 | -653 | 1,253 | 1,601 | -348 |
| 2021年 | 204 | 863 | -659 | 1,096 | 1,383 | -287 |
| 2020年 | 239 | 792 | -553 | 1,044 | 1,406 | -362 |
| 2019年 | 276 | 787 | -511 | 1,104 | 1,443 | -339 |
| 2018年 | 260 | 786 | -526 | 1,118 | 1,603 | -485 |
| 2017年 | 302 | 824 | -522 | — | — | — |
| 2016年 | 293 | 804 | -511 | — | — | — |
| 2015年 | 350 | 863 | -513 | — | — | — |
| 2014年 | 320 | 837 | -517 | — | — | — |
出生・死亡は人口動態統計、転入・転出は住民基本台帳人口移動報告（2018年以降は外国人を含む）による暦年の値。「—」は該当データなし。
七尾市の地価（公示地価・基準地価）
地価公示の平均の推移（各年1月1日）
| 年 | 住宅地 平均（円/㎡） | 変動率 平均 | 地点 | 商業地 平均（円/㎡） | 変動率 平均 | 地点 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026年 | 21,567 | -4.2% | 3 | 38,100 | -4.2% | 2 |
| 2025年 | 22,500 | -9.0% | 3 | 39,800 | -9.8% | 2 |
| 2024年 | 24,700 | -3.6% | 3 | 44,150 | -0.8% | 2 |
| 2023年 | 25,633 | -3.5% | 3 | 44,500 | -1.1% | 2 |
| 2022年 | 26,567 | -3.3% | 3 | 45,000 | -1.6% | 2 |
| 2021年 | 27,467 | — | 3 | 45,800 | — | 2 |
| 2020年 | 28,267 | — | 3 | 46,950 | — | 2 |
| 2019年 | 29,067 | — | 3 | 48,050 | — | 2 |
| 2018年 | 29,633 | — | 3 | 48,850 | — | 2 |
| 2017年 | 30,200 | — | 3 | 49,700 | — | 2 |
| 2016年 | 30,800 | — | 3 | 50,400 | — | 2 |
| 2015年 | 31,533 | — | 3 | 51,000 | — | 2 |
| 2014年 | 32,433 | — | 3 | 45,400 | — | 2 |
| 2013年 | 33,833 | — | 3 | 47,750 | — | 2 |
| 2012年 | 35,833 | — | 3 | 50,500 | — | 2 |
都道府県地価調査（基準地価）の平均の推移（各年7月1日）
| 年 | 住宅地 平均（円/㎡） | 変動率 平均 | 地点 | 商業地 平均（円/㎡） | 変動率 平均 | 地点 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026年 | 13,039 | -2.9% | 9 | 20,960 | -2.5% | 5 |
| 2025年 | 13,406 | -3.1% | 9 | 21,480 | -2.4% | 5 |
| 2024年 | 13,650 | -6.8% | 9 | 22,050 | -6.4% | 5 |
| 2023年 | 14,694 | -2.9% | 9 | 23,330 | -2.9% | 5 |
| 2022年 | 15,122 | -2.6% | 9 | 23,910 | -2.4% | 5 |
| 2021年 | 15,494 | -2.5% | 9 | 24,280 | -2.6% | 5 |
| 2020年 | 15,833 | — | 9 | 24,740 | — | 5 |
| 2019年 | 16,233 | — | 9 | 25,640 | — | 5 |
| 2018年 | 15,089 | — | 9 | 26,940 | — | 5 |
| 2017年 | 15,389 | — | 9 | 27,900 | — | 5 |
| 2016年 | 15,667 | — | 9 | 29,260 | — | 5 |
| 2015年 | 15,944 | — | 9 | 30,800 | — | 5 |
| 2014年 | 16,311 | — | 9 | 32,280 | — | 5 |
| 2013年 | 16,256 | — | 9 | 33,920 | — | 5 |
| 2012年 | 16,678 | — | 9 | 35,760 | — | 5 |
平均はその年の対象地点の単純平均で、地点の入れ替えでも動きます。変動率は各地点の対前年変動率の平均で、同じ地点どうしの値動きを表します（取得元のデータに変動率が含まれる年だけ表示）。
七尾市の最寄り駅別 住宅地の地価（2026年）
| 最寄り駅 | 地点 | 平均（円/㎡） | 万円/坪 | 変動率 平均 | 駅からの距離 |
|---|---|---|---|---|---|
| 七尾 | 7 | 20,386 | 6.7 | -3.7% | 600〜1,900m |
| 和倉温泉 | 2 | 10,800 | 3.6 | -2.2% | 800〜7,000m |
| 能登中島 | 1 | 7,700 | 2.5 | -1.3% | 1,300m |
| 田鶴浜 | 1 | 5,150 | 1.7 | -2.8% | 1,100m |
| 笠師保 | 1 | 4,900 | 1.6 | -3.9% | 1,700m |
地価公示・都道府県地価調査の住宅地の地点を、取得元に記載された最寄り駅ごとにまとめた単純平均です。地点が1つの駅はその地点の値です。駅名の表記は取得元のままです（同じ駅でも表記が異なる場合があります）。
七尾市の住宅地の地価地点一覧（2026年）
| 所在 | 種別 | 用途 | 円/㎡ | 万円/坪 | 変動率 | 最寄り駅 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 石川県 七尾市小丸山台２丁目９４番 | 基準 | 住宅地 | 27,200 | 9.0 | -1.1% | 七尾 1,500m |
| 石川県 七尾市南藤橋町巳７番２４外 | 公示 | 住宅地 | 23,400 | 7.7 | -3.7% | 七尾 600m |
| 石川県 七尾市郡町弐１７番１１ | 公示 | 住宅地 | 20,900 | 6.9 | -4.1% | 七尾 1,000m |
| 石川県 七尾市なぎの浦１０番 | 公示 | 住宅地 | 20,400 | 6.7 | -4.7% | 七尾 1,900m |
| 石川県 七尾市阿良町３１番３・３３番合併外 | 基準 | 住宅地 | 19,800 | 6.5 | -4.8% | 七尾 800m |
| 石川県 七尾市石崎町香島２丁目１００番 | 基準 | 住宅地 | 17,000 | 5.6 | -1.2% | 和倉温泉 800m |
| 石川県 七尾市栄町１５３番外 | 基準 | 住宅地 | 16,400 | 5.4 | -3.5% | 七尾 1,300m |
| 石川県 七尾市矢田町壱号２１０番３ | 基準 | 住宅地 | 14,600 | 4.8 | -3.9% | 七尾 1,500m |
| 石川県 七尾市中島町浜田耕１５２番３ | 基準 | 住宅地 | 7,700 | 2.5 | -1.3% | 能登中島 1,300m |
| 石川県 七尾市舟尾町リ７７番１ | 基準 | 住宅地 | 5,150 | 1.7 | -2.8% | 田鶴浜 1,100m |
| 石川県 七尾市大津町壱七５８番３ | 基準 | 住宅地 | 4,900 | 1.6 | -3.9% | 笠師保 1,700m |
| 石川県 七尾市能登島半浦町壱五２３番１ | 基準 | 住宅地 | 4,600 | 1.5 | -3.2% | 和倉温泉 7,000m |
公示＝地価公示（2026年1月1日時点）、基準＝都道府県地価調査（2026年7月1日時点）。坪単価は1坪＝3.305785㎡で換算。見出しを押すと並べ替えできます。
七尾市の商業地の地価地点一覧（2026年）
| 所在 | 種別 | 用途 | 円/㎡ | 万円/坪 | 変動率 | 最寄り駅 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 石川県 七尾市神明町ロ２番１０外 | 基準 | 商業地 | 51,500 | 17.0 | -2.8% | 七尾 150m |
| 石川県 七尾市和倉町ワ２０番８ | 公示 | 商業地 | 40,600 | 13.4 | -5.1% | 和倉温泉 2,100m |
| 石川県 七尾市府中町１２番１ | 公示 | 商業地 | 35,600 | 11.8 | -3.3% | 七尾 500m |
| 石川県 七尾市本府中町ル３５番３ | 基準 | 商業地 | 31,300 | 10.3 | -1.6% | 七尾 1,600m |
| 石川県 七尾市中島町中島八７２番１外 | 基準 | 商業地 | 7,800 | 2.6 | -2.5% | 能登中島 1,400m |
| 石川県 七尾市田鶴浜町ワ４番１ | 基準 | 商業地 | 7,550 | 2.5 | -2.6% | 田鶴浜 120m |
| 石川県 七尾市能登島向田町に１２番１ | 基準 | 商業地 | 6,650 | 2.2 | -2.9% | 和倉温泉 11,000m |
公示＝地価公示（2026年1月1日時点）、基準＝都道府県地価調査（2026年7月1日時点）。坪単価は1坪＝3.305785㎡で換算。見出しを押すと並べ替えできます。
七尾市の土地・中古マンションの取引価格
| 年 | 土地 ㎡単価 中央値（円） | 万円/坪 | 件数 | 土地と建物 総額 中央値 | 件数 | 中古マンション 総額 中央値 | 万円/㎡ | 件数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年 | 11,000 | 3.6 | 55 | 490万円 | 44 | — | — | 0 |
| 2024年 | 13,000 | 4.3 | 29 | 465万円 | 40 | — | — | 0 |
| 2023年 | 8,400 | 2.8 | 21 | 300万円 | 29 | — | — | 0 |
| 2022年 | 8,700 | 2.9 | 24 | 760万円 | 27 | — | — | 0 |
| 2021年 | 12,000 | 4.0 | 41 | 335万円 | 40 | — | — | 0 |
| 2020年 | 14,000 | 4.6 | 43 | 470万円 | 30 | — | — | 0 |
| 2019年 | 14,000 | 4.6 | 30 | 595万円 | 36 | — | — | 0 |
| 2018年 | 15,000 | 5.0 | 33 | 800万円 | 27 | — | — | 0 |
| 2017年 | 11,500 | 3.8 | 28 | 385万円 | 26 | — | — | 0 |
| 2016年 | 15,000 | 5.0 | 36 | 800万円 | 27 | — | — | 0 |
2025年の取引価格の幅
| 種類 | 25%点 | 中央値 | 75%点 | 件数 |
|---|---|---|---|---|
| 土地（1㎡あたり） | 0.5万円 | 1.1万円 | 1.5万円 | 55 |
| 土地と建物（総額） | 288万円 | 490万円 | 1,300万円 | 44 |
2025年の取引を価格の低い順に並べたときの、下から25%・50%（中央値）・75%の位置の値です。取引の半数が25%点から75%点の間に入ります。件数が10件以上の種類だけ載せています。立地・面積・築年数などで価格は大きく変わるため、個別の物件の価格を示すものではありません。
国土交通省「不動産取引価格情報」（取引当事者へのアンケートにもとづくもの）のうち、土地・土地と建物は「住宅地」の取引。調停・競売等、関係者間・親族間の取引は除外。件数が3件未満の年は中央値を出していません（「—」）。件数が少ない年の中央値は大きく振れます。2026年分は取得元の掲載が続いているため載せていません。