東吾妻町の人口推移と地価・土地の取引価格
群馬県東吾妻町の人口（国勢調査・住民基本台帳）、外国人人口、年齢構成、世帯、面積・人口密度、転入・転出、公示地価・基準地価、土地の取引価格を、公的統計から1ページにまとめています。
東吾妻町の人口は12,061人（住民基本台帳、2025年1月1日）で、5年前（2020年1月1日）から-1,495人（-11.0%）です。2020年の国勢調査では12,728人でした。群馬県の35市区町村の中で、人口の多い順に22番目です。
外国人の住民は339人で、人口の2.81%です（2025年1月1日）。
国勢調査の人口は1980年の19,975人から2020年の12,728人へ-36.3%変化しました。1980年以降で最も多かったのは1980年（19,975人）です。
国立社会保障・人口問題研究所の2023年公表の推計では、2050年の人口は6,009人（2020年比-52.8%）とされています（推計値）。
2026年の地価公示では、住宅地2地点の平均が1㎡あたり15,750円（坪あたり約5.2万円）、対前年変動率の平均は-0.7%です。
東吾妻町の群馬県内・全国での順位
| 指標 | 値 | 県内順位 | 全国順位 |
|---|---|---|---|
| 人口 | 12,061人 | 22/35 | 1,127/1,741 |
| 増減率 2015→20年 | -9.3% | 30/35 | 1,420/1,737 |
| 65歳以上の割合 | 41.3% | 7/35 | 353/1,740 |
| 人口密度 | 48人/km² | 25/35 | 1,325/1,741 |
| 外国人の割合 | 2.81% | 19/35 | 413/1,741 |
| 住宅地の公示地価 | 15,750円/㎡ | 25/28 | 1,062/1,375 |
いずれも値の大きい順の順位です（増減率は増加率の高い順、「/」の後は比べた市区町村の数）。政令指定都市は市全体、東京23区は区ごとに数えています。人口・外国人の割合は住民基本台帳（2025年1月1日）、65歳以上の割合は2020年国勢調査、人口密度は上の人口密度と同じ計算です。公示地価は2026年1月1日の住宅地の平均で、地点がある市区町村だけで比べています。群馬県の市町村一覧・市区町村の人口ランキングもあわせてご覧ください。
東吾妻町の人口推移（国勢調査・将来推計）
濃い棒は国勢調査（各年10月1日）、薄い棒は国立社会保障・人口問題研究所の将来推計人口（2023年公表）です。
| 年 | 人口（人） | 5年前比 | 15歳未満 | 15〜64歳 | 65歳以上 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1980年 | 19,975 | — | 21.1% | 64.4% | 14.5% |
| 1985年 | 19,641 | -1.7% | 20.1% | 63.6% | 16.3% |
| 1990年 | 19,169 | -2.4% | 18.0% | 62.5% | 19.5% |
| 1995年 | 18,420 | -3.9% | 16.2% | 60.0% | 23.8% |
| 2000年 | 17,689 | -4.0% | 14.2% | 59.4% | 26.4% |
| 2005年 | 16,847 | -4.8% | 12.6% | 58.3% | 29.1% |
| 2010年 | 15,622 | -7.3% | 11.0% | 57.5% | 31.5% |
| 2015年 | 14,033 | -10.2% | 9.4% | 54.4% | 36.1% |
| 2020年 | 12,728 | -9.3% | 8.5% | 50.2% | 41.3% |
| 2025年（推計） | 11,465 | -9.9% | |||
| 2030年（推計） | 10,277 | -10.4% | |||
| 2035年（推計） | 9,141 | -11.1% | |||
| 2040年（推計） | 8,034 | -12.1% | |||
| 2045年（推計） | 6,988 | -13.0% | |||
| 2050年（推計） | 6,009 | -14.0% |
過去の人口は2025年3月31日時点の市区町村の区域に組み替えた値です（合併した旧市町村を含む）。年齢3区分の割合は年齢不詳を除いた合計に対する割合です。
住民基本台帳人口の推移（毎年）
| 時点 | 人口（人） | 前年比 | うち外国人 | 外国人の割合 |
|---|---|---|---|---|
| 2025年1月1日 | 12,061 | -2.25% | 339 | 2.81% |
| 2024年1月1日 | 12,339 | -2.54% | 289 | 2.34% |
| 2023年1月1日 | 12,661 | -2.28% | 268 | 2.12% |
| 2022年1月1日 | 12,956 | -2.31% | 257 | 1.98% |
| 2021年1月1日 | 13,262 | -2.17% | 262 | 1.98% |
| 2020年1月1日 | 13,556 | -2.37% | 295 | 2.18% |
| 2019年1月1日 | 13,885 | -2.34% | 266 | 1.92% |
| 2018年1月1日 | 14,218 | -2.23% | 267 | 1.88% |
| 2017年1月1日 | 14,542 | -2.27% | 223 | 1.53% |
| 2016年1月1日 | 14,880 | -2.45% | 188 | 1.26% |
| 2015年1月1日 | 15,253 | -2.16% | 183 | 1.20% |
| 2014年1月1日 | 15,589 | -1.29% | 188 | 1.21% |
| 2013年3月31日 | 15,793 | — | — | — |
人口は日本人と外国人の合計（住民基本台帳に記載された人）。国勢調査とは調べ方が違うため値は一致しません。調査時点が3月31日から1月1日に変わったため、2014年1月1日の前年比は9か月間の増減です。最新の月別人口は各自治体の公表値をご確認ください。
東吾妻町の世帯数と単独世帯
| 年 | 世帯数 | 1世帯あたり人員 | 単独世帯数 | 単独世帯の割合 |
|---|---|---|---|---|
| 2020年 | 5,144 | 2.47 | 1,407 | 27.4% |
| 2015年 | 5,235 | 2.68 | 1,194 | 22.8% |
| 2010年 | 5,519 | 2.83 | 1,130 | 20.5% |
| 2005年 | 5,581 | 3.02 | 992 | 17.8% |
| 2000年 | 5,489 | 3.22 | 879 | 16.0% |
| 1995年 | 5,319 | 3.46 | 698 | 13.1% |
| 1990年 | 5,299 | 3.62 | 610 | 11.5% |
| 1985年 | 5,183 | 3.79 | 506 | 9.8% |
| 1980年 | 5,148 | 3.88 | 393 | 7.6% |
国勢調査（各年10月1日）。単独世帯の割合は総世帯数に対する割合です。
東吾妻町の面積と人口密度
| 区分 | 面積（2024年10月1日） | 人口密度（住基 2025年1月1日人口） | 人口密度（2020年国勢調査人口） |
|---|---|---|---|
| 総面積 | 253.91km² | 48人/km² | 50人/km² |
| 可住地面積 | 56.57km² | 213人/km² | 225人/km² |
面積は国土地理院「全国都道府県市区町村別面積調」等による値（社会・人口統計体系から取得）。可住地面積は総面積から林野面積と主要湖沼面積を除いた面積。人口密度はどちらも2024年の面積で割った値です。
東吾妻町の出生・死亡と転入・転出
| 年 | 出生数 | 死亡数 | 自然増減 | 転入者数 | 転出者数 | 転入超過 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年 | — | — | — | 256 | 353 | -97 |
| 2023年 | 37 | 260 | -223 | 256 | 364 | -108 |
| 2022年 | 25 | 246 | -221 | 284 | 332 | -48 |
| 2021年 | 37 | 233 | -196 | 303 | 369 | -66 |
| 2020年 | 50 | 216 | -166 | 283 | 378 | -95 |
| 2019年 | 45 | 243 | -198 | 333 | 417 | -84 |
| 2018年 | 48 | 222 | -174 | 286 | 403 | -117 |
| 2017年 | 49 | 248 | -199 | — | — | — |
| 2016年 | 65 | 245 | -180 | — | — | — |
| 2015年 | 59 | 233 | -174 | — | — | — |
| 2014年 | 65 | 256 | -191 | — | — | — |
出生・死亡は人口動態統計、転入・転出は住民基本台帳人口移動報告（2018年以降は外国人を含む）による暦年の値。「—」は該当データなし。
東吾妻町の地価（公示地価・基準地価）
地価公示の平均の推移（各年1月1日）
| 年 | 住宅地 平均（円/㎡） | 変動率 平均 | 地点 | 商業地 平均（円/㎡） | 変動率 平均 | 地点 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026年 | 15,750 | -0.7% | 2 | 22,200 | -0.9% | 1 |
| 2025年 | 15,850 | -0.7% | 2 | 22,400 | -0.9% | 1 |
| 2024年 | 15,950 | -0.9% | 2 | 22,600 | -0.9% | 1 |
| 2023年 | 16,100 | -1.6% | 2 | 22,800 | -1.3% | 1 |
| 2022年 | 16,350 | -1.8% | 2 | 23,100 | -1.7% | 1 |
| 2021年 | 16,650 | — | 2 | 23,500 | — | 1 |
| 2020年 | 17,050 | — | 2 | 24,200 | — | 1 |
| 2019年 | 17,550 | — | 2 | 25,000 | — | 1 |
| 2018年 | 18,050 | — | 2 | 25,800 | — | 1 |
| 2017年 | 18,550 | — | 2 | 26,600 | — | 1 |
| 2016年 | 19,100 | — | 2 | 27,500 | — | 1 |
| 2015年 | 19,750 | — | 2 | 28,600 | — | 1 |
| 2014年 | 20,500 | — | 2 | 30,000 | — | 1 |
| 2013年 | 21,450 | — | 2 | 31,700 | — | 1 |
| 2012年 | 22,550 | — | 2 | 33,700 | — | 1 |
都道府県地価調査（基準地価）の平均の推移（各年7月1日）
| 年 | 住宅地 平均（円/㎡） | 変動率 平均 | 地点 | 商業地 平均（円/㎡） | 変動率 平均 | 地点 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026年 | 13,288 | -1.1% | 4 | 33,700 | -0.6% | 1 |
| 2025年 | 13,375 | -1.1% | 4 | 33,900 | -0.9% | 1 |
| 2024年 | 13,488 | -1.2% | 4 | 34,200 | -1.2% | 1 |
| 2023年 | 13,625 | -1.5% | 4 | 34,600 | -1.7% | 1 |
| 2022年 | 13,800 | -1.5% | 4 | 35,200 | -2.5% | 1 |
| 2021年 | 13,975 | -1.6% | 4 | 36,100 | -3.7% | 1 |
| 2020年 | 14,175 | — | 4 | 37,500 | — | 1 |
| 2019年 | 12,958 | — | 6 | 39,600 | — | 1 |
| 2018年 | 13,183 | — | 6 | 41,900 | — | 1 |
| 2017年 | 10,320 | — | 5 | 36,200 | — | 2 |
| 2016年 | 10,520 | — | 5 | 37,950 | — | 2 |
| 2015年 | 10,720 | — | 5 | 39,800 | — | 2 |
| 2014年 | 10,960 | — | 5 | 42,000 | — | 2 |
| 2013年 | 11,280 | — | 5 | 44,650 | — | 2 |
| 2012年 | 11,933 | — | 6 | 34,000 | — | 1 |
平均はその年の対象地点の単純平均で、地点の入れ替えでも動きます。変動率は各地点の対前年変動率の平均で、同じ地点どうしの値動きを表します（取得元のデータに変動率が含まれる年だけ表示）。
東吾妻町の最寄り駅別 住宅地の地価（2026年）
| 最寄り駅 | 地点 | 平均（円/㎡） | 万円/坪 | 変動率 平均 | 駅からの距離 |
|---|---|---|---|---|---|
| 群馬原町 | 4 | 17,400 | 5.8 | -0.6% | 380〜2,500m |
| 矢倉 | 1 | 7,800 | 2.6 | -1.3% | 650m |
| 市城 | 1 | 7,250 | 2.4 | -2.0% | 1,800m |
地価公示・都道府県地価調査の住宅地の地点を、取得元に記載された最寄り駅ごとにまとめた単純平均です。地点が1つの駅はその地点の値です。駅名の表記は取得元のままです（同じ駅でも表記が異なる場合があります）。
東吾妻町の住宅地の地価地点一覧（2026年）
| 所在 | 種別 | 用途 | 円/㎡ | 万円/坪 | 変動率 | 最寄り駅 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 群馬県 吾妻郡東吾妻町大字原町５２５１番 | 基準 | 住宅地 | 27,000 | 8.9 | ±0.0% | 群馬原町 850m |
| 群馬県 吾妻郡東吾妻町大字原町字御殿６７５番 | 公示 | 住宅地 | 19,700 | 6.5 | -0.5% | 群馬原町 380m |
| 群馬県 吾妻郡東吾妻町大字川戸字田辺５６８番６ | 公示 | 住宅地 | 11,800 | 3.9 | -0.8% | 群馬原町 1,400m |
| 群馬県 吾妻郡東吾妻町大字岩井字松木１０１５番３ | 基準 | 住宅地 | 11,100 | 3.7 | -0.9% | 群馬原町 2,500m |
| 群馬県 吾妻郡東吾妻町大字矢倉字神ノ前９５９番２１ | 基準 | 住宅地 | 7,800 | 2.6 | -1.3% | 矢倉 650m |
| 群馬県 吾妻郡東吾妻町大字新巻字合ノ沢６３５番１ | 基準 | 住宅地 | 7,250 | 2.4 | -2.0% | 市城 1,800m |
公示＝地価公示（2026年1月1日時点）、基準＝都道府県地価調査（2026年7月1日時点）。坪単価は1坪＝3.305785㎡で換算。見出しを押すと並べ替えできます。
東吾妻町の商業地の地価地点一覧（2026年）
| 所在 | 種別 | 用途 | 円/㎡ | 万円/坪 | 変動率 | 最寄り駅 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 群馬県 吾妻郡東吾妻町大字原町字清光７１７番４ | 基準 | 商業地 | 33,700 | 11.1 | -0.6% | 群馬原町 500m |
| 群馬県 吾妻郡東吾妻町大字原町字上之町５９０番３ | 公示 | 商業地 | 22,200 | 7.3 | -0.9% | 群馬原町 280m |
公示＝地価公示（2026年1月1日時点）、基準＝都道府県地価調査（2026年7月1日時点）。坪単価は1坪＝3.305785㎡で換算。見出しを押すと並べ替えできます。
東吾妻町の土地・中古マンションの取引価格
| 年 | 土地 ㎡単価 中央値（円） | 万円/坪 | 件数 | 土地と建物 総額 中央値 | 件数 | 中古マンション 総額 中央値 | 万円/㎡ | 件数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年 | 3,000 | 1.0 | 5 | 450万円 | 7 | — | — | 0 |
| 2024年 | 10,350 | 3.4 | 8 | 1,325万円 | 6 | — | — | 0 |
| 2023年 | 8,800 | 2.9 | 7 | 300万円 | 3 | — | — | 0 |
| 2022年 | 7,900 | 2.6 | 8 | 665万円 | 8 | — | — | 0 |
| 2021年 | 21,000 | 6.9 | 7 | 300万円 | 5 | — | — | 0 |
| 2020年 | 12,000 | 4.0 | 10 | 300万円 | 10 | — | — | 0 |
| 2019年 | 8,500 | 2.8 | 8 | 200万円 | 3 | — | — | 0 |
| 2018年 | 4,000 | 1.3 | 7 | 450万円 | 5 | — | — | 0 |
| 2017年 | 5,900 | 2.0 | 9 | 335万円 | 4 | — | — | 0 |
| 2016年 | 3,200 | 1.1 | 8 | 200万円 | 5 | — | — | 0 |
国土交通省「不動産取引価格情報」（取引当事者へのアンケートにもとづくもの）のうち、土地・土地と建物は「住宅地」の取引。調停・競売等、関係者間・親族間の取引は除外。件数が3件未満の年は中央値を出していません（「—」）。件数が少ない年の中央値は大きく振れます。2026年分は取得元の掲載が続いているため載せていません。