国頭村の人口推移と地価・土地の取引価格
沖縄県国頭村の人口（国勢調査・住民基本台帳）、外国人人口、年齢構成、世帯、面積・人口密度、転入・転出、公示地価・基準地価、土地の取引価格を、公的統計から1ページにまとめています。
国頭村の人口は4,459人（住民基本台帳、2025年1月1日）で、5年前（2020年1月1日）から-214人（-4.6%）です。2020年の国勢調査では4,517人でした。沖縄県の41市区町村の中で、人口の多い順に27番目です。
外国人の住民は71人で、人口の1.59%です（2025年1月1日）。
国勢調査の人口は1980年の6,873人から2020年の4,517人へ-34.3%変化しました。1980年以降で最も多かったのは1980年（6,873人）です。
国立社会保障・人口問題研究所の2023年公表の推計では、2050年の人口は2,996人（2020年比-33.7%）とされています（推計値）。
国頭村の沖縄県内・全国での順位
| 指標 | 値 | 県内順位 | 全国順位 |
|---|---|---|---|
| 人口 | 4,459人 | 27/41 | 1,474/1,741 |
| 増減率 2015→20年 | -8.0% | 35/41 | 1,245/1,737 |
| 65歳以上の割合 | 34.3% | 6/41 | 911/1,740 |
| 人口密度 | 23人/km² | 39/41 | 1,498/1,741 |
| 外国人の割合 | 1.59% | 24/41 | 905/1,741 |
いずれも値の大きい順の順位です（増減率は増加率の高い順、「/」の後は比べた市区町村の数）。政令指定都市は市全体、東京23区は区ごとに数えています。人口・外国人の割合は住民基本台帳（2025年1月1日）、65歳以上の割合は2020年国勢調査、人口密度は上の人口密度と同じ計算です。公示地価は2026年1月1日の住宅地の平均で、地点がある市区町村だけで比べています。沖縄県の市町村一覧・市区町村の人口ランキングもあわせてご覧ください。
国頭村の人口推移（国勢調査・将来推計）
濃い棒は国勢調査（各年10月1日）、薄い棒は国立社会保障・人口問題研究所の将来推計人口（2023年公表）です。
| 年 | 人口（人） | 5年前比 | 15歳未満 | 15〜64歳 | 65歳以上 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1980年 | 6,873 | — | 21.2% | 64.4% | 14.4% |
| 1985年 | 6,510 | -5.3% | 21.6% | 60.3% | 18.2% |
| 1990年 | 6,114 | -6.1% | 22.4% | 56.3% | 21.3% |
| 1995年 | 6,015 | -1.6% | 21.0% | 55.2% | 23.8% |
| 2000年 | 5,825 | -3.2% | 18.3% | 55.9% | 25.7% |
| 2005年 | 5,546 | -4.8% | 15.1% | 57.7% | 27.2% |
| 2010年 | 5,188 | -6.5% | 13.4% | 59.0% | 27.5% |
| 2015年 | 4,908 | -5.4% | 13.2% | 56.5% | 30.4% |
| 2020年 | 4,517 | -8.0% | 13.0% | 52.7% | 34.3% |
| 2025年（推計） | 4,219 | -6.6% | |||
| 2030年（推計） | 3,952 | -6.3% | |||
| 2035年（推計） | 3,703 | -6.3% | |||
| 2040年（推計） | 3,467 | -6.4% | |||
| 2045年（推計） | 3,234 | -6.7% | |||
| 2050年（推計） | 2,996 | -7.4% |
過去の人口は2025年3月31日時点の市区町村の区域に組み替えた値です（合併した旧市町村を含む）。年齢3区分の割合は年齢不詳を除いた合計に対する割合です。
住民基本台帳人口の推移（毎年）
| 時点 | 人口（人） | 前年比 | うち外国人 | 外国人の割合 |
|---|---|---|---|---|
| 2025年1月1日 | 4,459 | -1.17% | 71 | 1.59% |
| 2024年1月1日 | 4,512 | +0.18% | 66 | 1.46% |
| 2023年1月1日 | 4,504 | -2.00% | 46 | 1.02% |
| 2022年1月1日 | 4,596 | -0.41% | 37 | 0.81% |
| 2021年1月1日 | 4,615 | -1.24% | 34 | 0.74% |
| 2020年1月1日 | 4,673 | -1.54% | 41 | 0.88% |
| 2019年1月1日 | 4,746 | -2.57% | 42 | 0.88% |
| 2018年1月1日 | 4,871 | -1.58% | 46 | 0.94% |
| 2017年1月1日 | 4,949 | -1.14% | 43 | 0.87% |
| 2016年1月1日 | 5,006 | -0.69% | 31 | 0.62% |
| 2015年1月1日 | 5,041 | -1.77% | 27 | 0.54% |
| 2014年1月1日 | 5,132 | -1.19% | 21 | 0.41% |
| 2013年3月31日 | 5,194 | — | — | — |
人口は日本人と外国人の合計（住民基本台帳に記載された人）。国勢調査とは調べ方が違うため値は一致しません。調査時点が3月31日から1月1日に変わったため、2014年1月1日の前年比は9か月間の増減です。最新の月別人口は各自治体の公表値をご確認ください。
国頭村の世帯数と単独世帯
| 年 | 世帯数 | 1世帯あたり人員 | 単独世帯数 | 単独世帯の割合 |
|---|---|---|---|---|
| 2020年 | 1,976 | 2.29 | 742 | 37.6% |
| 2015年 | 2,061 | 2.38 | 723 | 35.1% |
| 2010年 | 2,114 | 2.45 | 722 | 34.2% |
| 2005年 | 2,145 | 2.59 | 662 | 30.9% |
| 2000年 | 2,104 | 2.77 | 597 | 28.4% |
| 1995年 | 2,090 | 2.88 | 569 | 27.2% |
| 1990年 | 2,065 | 2.96 | 508 | 24.6% |
| 1985年 | 2,307 | 2.82 | 504 | 21.8% |
| 1980年 | 2,455 | 2.80 | 393 | 16.0% |
国勢調査（各年10月1日）。単独世帯の割合は総世帯数に対する割合です。
国頭村の面積と人口密度
| 区分 | 面積（2024年10月1日） | 人口密度（住基 2025年1月1日人口） | 人口密度（2020年国勢調査人口） |
|---|---|---|---|
| 総面積 | 194.85km² | 23人/km² | 23人/km² |
| 可住地面積 | 28.75km² | 155人/km² | 157人/km² |
面積は国土地理院「全国都道府県市区町村別面積調」等による値（社会・人口統計体系から取得）。可住地面積は総面積から林野面積と主要湖沼面積を除いた面積。人口密度はどちらも2024年の面積で割った値です。
国頭村の出生・死亡と転入・転出
| 年 | 出生数 | 死亡数 | 自然増減 | 転入者数 | 転出者数 | 転入超過 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年 | — | — | — | 222 | 216 | +6 |
| 2023年 | 24 | 80 | -56 | 252 | 193 | +59 |
| 2022年 | 21 | 74 | -53 | 177 | 222 | -45 |
| 2021年 | 26 | 61 | -35 | 197 | 190 | +7 |
| 2020年 | 31 | 74 | -43 | 203 | 212 | -9 |
| 2019年 | 29 | 74 | -45 | 178 | 203 | -25 |
| 2018年 | 41 | 84 | -43 | 191 | 279 | -88 |
| 2017年 | 26 | 76 | -50 | — | — | — |
| 2016年 | 34 | 74 | -40 | — | — | — |
| 2015年 | 39 | 80 | -41 | — | — | — |
| 2014年 | 30 | 75 | -45 | — | — | — |
出生・死亡は人口動態統計、転入・転出は住民基本台帳人口移動報告（2018年以降は外国人を含む）による暦年の値。「—」は該当データなし。
国頭村の地価（公示地価・基準地価）
都道府県地価調査（基準地価）の平均の推移（各年7月1日）
| 年 | 住宅地 平均（円/㎡） | 変動率 平均 | 地点 | 商業地 平均（円/㎡） | 変動率 平均 | 地点 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026年 | 7,587 | +0.2% | 3 | 25,900 | ±0.0% | 1 |
| 2025年 | 7,553 | +1.0% | 3 | 25,900 | +1.2% | 1 |
| 2024年 | 7,473 | +0.8% | 3 | 25,600 | +1.2% | 1 |
| 2023年 | 7,397 | ±0.0% | 3 | 25,300 | +1.2% | 1 |
| 2022年 | 7,397 | ±0.0% | 3 | 25,000 | +1.2% | 1 |
| 2021年 | 7,397 | ±0.0% | 3 | 24,700 | +2.9% | 1 |
| 2020年 | 7,397 | — | 3 | 24,000 | — | 1 |
| 2019年 | 7,397 | — | 3 | 24,000 | — | 1 |
| 2018年 | 7,463 | — | 3 | 24,600 | — | 1 |
| 2017年 | 7,497 | — | 3 | 25,200 | — | 1 |
| 2016年 | 7,530 | — | 3 | 25,400 | — | 1 |
| 2015年 | 7,530 | — | 3 | 25,600 | — | 1 |
| 2014年 | 7,530 | — | 3 | 25,600 | — | 1 |
| 2013年 | 7,530 | — | 3 | 25,600 | — | 1 |
| 2012年 | 7,530 | — | 3 | 25,600 | — | 1 |
平均はその年の対象地点の単純平均で、地点の入れ替えでも動きます。変動率は各地点の対前年変動率の平均で、同じ地点どうしの値動きを表します（取得元のデータに変動率が含まれる年だけ表示）。
国頭村の最寄り駅別 住宅地の地価（2026年）
| 最寄り駅 | 地点 | 平均（円/㎡） | 万円/坪 | 変動率 平均 | 駅からの距離 |
|---|---|---|---|---|---|
| 辺土名停 | 1 | 18,500 | 6.1 | +0.5% | 240m |
| 奥停 | 1 | 2,240 | 0.7 | ±0.0% | 200m |
| 安田共同店前停 | 1 | 2,020 | 0.7 | ±0.0% | 80m |
地価公示・都道府県地価調査の住宅地の地点を、取得元に記載された最寄り駅ごとにまとめた単純平均です。地点が1つの駅はその地点の値です。駅名の表記は取得元のままです（同じ駅でも表記が異なる場合があります）。
国頭村の住宅地の地価地点一覧（2026年）
| 所在 | 種別 | 用途 | 円/㎡ | 万円/坪 | 変動率 | 最寄り駅 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 沖縄県 国頭郡国頭村字辺土名西平２０７番 | 基準 | 住宅地 | 18,500 | 6.1 | +0.5% | 辺土名停 240m |
| 沖縄県 国頭郡国頭村字奥辺野原１４５番 | 基準 | 住宅地 | 2,240 | 0.7 | ±0.0% | 奥停 200m |
| 沖縄県 国頭郡国頭村字安田面玉屋原９９番 | 基準 | 住宅地 | 2,020 | 0.7 | ±0.0% | 安田共同店前停 80m |
公示＝地価公示（2026年1月1日時点）、基準＝都道府県地価調査（2026年7月1日時点）。坪単価は1坪＝3.305785㎡で換算。見出しを押すと並べ替えできます。
国頭村の商業地の地価地点一覧（2026年）
| 所在 | 種別 | 用途 | 円/㎡ | 万円/坪 | 変動率 | 最寄り駅 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 沖縄県 国頭郡国頭村字辺土名西平９０番 | 基準 | 商業地 | 25,900 | 8.6 | ±0.0% | 辺土名バスターミナル停 110m |
公示＝地価公示（2026年1月1日時点）、基準＝都道府県地価調査（2026年7月1日時点）。坪単価は1坪＝3.305785㎡で換算。見出しを押すと並べ替えできます。
国頭村の土地・中古マンションの取引価格
| 年 | 土地 ㎡単価 中央値（円） | 万円/坪 | 件数 | 土地と建物 総額 中央値 | 件数 | 中古マンション 総額 中央値 | 万円/㎡ | 件数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年 | 13,500 | 4.5 | 10 | 1,135万円 | 4 | — | — | 0 |
| 2024年 | 20,000 | 6.6 | 5 | 650万円 | 3 | — | — | 0 |
| 2023年 | 4,900 | 1.6 | 6 | — | 1 | — | — | 0 |
| 2022年 | 16,000 | 5.3 | 9 | — | 0 | — | — | 0 |
| 2021年 | 17,000 | 5.6 | 8 | — | 1 | — | — | 0 |
| 2020年 | 14,000 | 4.6 | 9 | 405万円 | 6 | — | — | 0 |
| 2019年 | 18,000 | 6.0 | 4 | — | 0 | — | — | 0 |
| 2018年 | 9,050 | 3.0 | 8 | 275万円 | 4 | — | — | 0 |
| 2017年 | 8,500 | 2.8 | 4 | — | 2 | — | — | 0 |
| 2016年 | — | — | 1 | — | 0 | — | — | 0 |
2025年の取引価格の幅
| 種類 | 25%点 | 中央値 | 75%点 | 件数 |
|---|---|---|---|---|
| 土地（1㎡あたり） | 0.6万円 | 1.4万円 | 2.0万円 | 10 |
2025年の取引を価格の低い順に並べたときの、下から25%・50%（中央値）・75%の位置の値です。取引の半数が25%点から75%点の間に入ります。件数が10件以上の種類だけ載せています。立地・面積・築年数などで価格は大きく変わるため、個別の物件の価格を示すものではありません。
国土交通省「不動産取引価格情報」（取引当事者へのアンケートにもとづくもの）のうち、土地・土地と建物は「住宅地」の取引。調停・競売等、関係者間・親族間の取引は除外。件数が3件未満の年は中央値を出していません（「—」）。件数が少ない年の中央値は大きく振れます。2026年分は取得元の掲載が続いているため載せていません。