あわら市の人口推移と地価・土地の取引価格
福井県あわら市の人口（国勢調査・住民基本台帳）、外国人人口、年齢構成、世帯、面積・人口密度、転入・転出、公示地価・基準地価、土地の取引価格を、公的統計から1ページにまとめています。
あわら市の人口は26,306人（住民基本台帳、2025年1月1日）で、5年前（2020年1月1日）から-1,695人（-6.1%）です。2020年の国勢調査では27,524人でした。福井県の17市区町村の中で、人口の多い順に8番目です。
外国人の住民は705人で、人口の2.68%です（2025年1月1日）。
国勢調査の人口は1980年の30,975人から2020年の27,524人へ-11.1%変化しました。1980年以降で最も多かったのは1995年（32,432人）です。
国立社会保障・人口問題研究所の2023年公表の推計では、2050年の人口は17,958人（2020年比-34.8%）とされています（推計値）。
2026年の地価公示では、住宅地5地点の平均が1㎡あたり21,160円（坪あたり約7.0万円）、対前年変動率の平均は-0.3%です。
あわら市の福井県内・全国での順位
| 指標 | 値 | 県内順位 | 全国順位 |
|---|---|---|---|
| 人口 | 26,306人 | 8/17 | 806/1,741 |
| 増減率 2015→20年 | -4.2% | 8/17 | 758/1,737 |
| 65歳以上の割合 | 34.4% | 8/17 | 905/1,740 |
| 人口密度 | 225人/km² | 6/17 | 790/1,741 |
| 外国人の割合 | 2.68% | 2/17 | 447/1,741 |
| 住宅地の公示地価 | 21,160円/㎡ | 9/14 | 868/1,375 |
いずれも値の大きい順の順位です（増減率は増加率の高い順、「/」の後は比べた市区町村の数）。政令指定都市は市全体、東京23区は区ごとに数えています。人口・外国人の割合は住民基本台帳（2025年1月1日）、65歳以上の割合は2020年国勢調査、人口密度は上の人口密度と同じ計算です。公示地価は2026年1月1日の住宅地の平均で、地点がある市区町村だけで比べています。福井県の市町村一覧・市区町村の人口ランキングもあわせてご覧ください。
あわら市の人口推移（国勢調査・将来推計）
濃い棒は国勢調査（各年10月1日）、薄い棒は国立社会保障・人口問題研究所の将来推計人口（2023年公表）です。
| 年 | 人口（人） | 5年前比 | 15歳未満 | 15〜64歳 | 65歳以上 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1980年 | 30,975 | — | 21.5% | 65.9% | 12.5% |
| 1985年 | 31,830 | +2.8% | 20.8% | 65.5% | 13.8% |
| 1990年 | 31,743 | -0.3% | 18.5% | 65.4% | 16.1% |
| 1995年 | 32,432 | +2.2% | 16.6% | 64.5% | 18.9% |
| 2000年 | 32,178 | -0.8% | 15.2% | 63.1% | 21.8% |
| 2005年 | 31,081 | -3.4% | 13.7% | 62.3% | 24.0% |
| 2010年 | 29,989 | -3.5% | 12.4% | 61.1% | 26.6% |
| 2015年 | 28,729 | -4.2% | 11.5% | 57.6% | 30.9% |
| 2020年 | 27,524 | -4.2% | 11.0% | 54.7% | 34.4% |
| 2025年（推計） | 26,082 | -5.2% | |||
| 2030年（推計） | 24,522 | -6.0% | |||
| 2035年（推計） | 22,939 | -6.5% | |||
| 2040年（推計） | 21,289 | -7.2% | |||
| 2045年（推計） | 19,587 | -8.0% | |||
| 2050年（推計） | 17,958 | -8.3% |
過去の人口は2025年3月31日時点の市区町村の区域に組み替えた値です（合併した旧市町村を含む）。年齢3区分の割合は年齢不詳を除いた合計に対する割合です。
住民基本台帳人口の推移（毎年）
| 時点 | 人口（人） | 前年比 | うち外国人 | 外国人の割合 |
|---|---|---|---|---|
| 2025年1月1日 | 26,306 | -0.87% | 705 | 2.68% |
| 2024年1月1日 | 26,537 | -1.35% | 602 | 2.27% |
| 2023年1月1日 | 26,900 | -1.26% | 503 | 1.87% |
| 2022年1月1日 | 27,244 | -1.35% | 436 | 1.60% |
| 2021年1月1日 | 27,618 | -1.37% | 456 | 1.65% |
| 2020年1月1日 | 28,001 | -0.93% | 491 | 1.75% |
| 2019年1月1日 | 28,263 | -1.05% | 450 | 1.59% |
| 2018年1月1日 | 28,564 | -0.84% | 401 | 1.40% |
| 2017年1月1日 | 28,805 | -1.00% | 338 | 1.17% |
| 2016年1月1日 | 29,095 | -0.90% | 303 | 1.04% |
| 2015年1月1日 | 29,359 | -1.11% | 288 | 0.98% |
| 2014年1月1日 | 29,689 | -0.60% | 286 | 0.96% |
| 2013年3月31日 | 29,869 | — | — | — |
人口は日本人と外国人の合計（住民基本台帳に記載された人）。国勢調査とは調べ方が違うため値は一致しません。調査時点が3月31日から1月1日に変わったため、2014年1月1日の前年比は9か月間の増減です。最新の月別人口は各自治体の公表値をご確認ください。
あわら市の世帯数と単独世帯
| 年 | 世帯数 | 1世帯あたり人員 | 単独世帯数 | 単独世帯の割合 |
|---|---|---|---|---|
| 2020年 | 9,933 | 2.77 | 2,741 | 27.6% |
| 2015年 | 9,697 | 2.96 | 2,359 | 24.3% |
| 2010年 | 9,735 | 3.08 | 2,235 | 23.0% |
| 2005年 | 9,658 | 3.22 | 2,052 | 21.2% |
| 2000年 | 9,562 | 3.37 | 1,974 | 20.6% |
| 1995年 | 9,327 | 3.48 | 1,770 | 19.0% |
| 1990年 | 8,708 | 3.65 | 1,475 | 16.9% |
| 1985年 | 8,588 | 3.71 | 1,368 | 15.9% |
| 1980年 | 8,180 | 3.79 | 899 | 11.0% |
国勢調査（各年10月1日）。単独世帯の割合は総世帯数に対する割合です。
あわら市の面積と人口密度
| 区分 | 面積（2024年10月1日） | 人口密度（住基 2025年1月1日人口） | 人口密度（2020年国勢調査人口） |
|---|---|---|---|
| 総面積 | 116.98km² | 225人/km² | 235人/km² |
| 可住地面積 | 70.51km² | 373人/km² | 390人/km² |
面積は国土地理院「全国都道府県市区町村別面積調」等による値（社会・人口統計体系から取得）。可住地面積は総面積から林野面積と主要湖沼面積を除いた面積。人口密度はどちらも2024年の面積で割った値です。
あわら市の出生・死亡と転入・転出
| 年 | 出生数 | 死亡数 | 自然増減 | 転入者数 | 転出者数 | 転入超過 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年 | — | — | — | 692 | 679 | +13 |
| 2023年 | 139 | 454 | -315 | 614 | 721 | -107 |
| 2022年 | 149 | 429 | -280 | 754 | 846 | -92 |
| 2021年 | 129 | 395 | -266 | 695 | 747 | -52 |
| 2020年 | 159 | 381 | -222 | 672 | 814 | -142 |
| 2019年 | 162 | 402 | -240 | 756 | 746 | +10 |
| 2018年 | 161 | 367 | -206 | 709 | 744 | -35 |
| 2017年 | 171 | 367 | -196 | — | — | — |
| 2016年 | 189 | 376 | -187 | — | — | — |
| 2015年 | 168 | 383 | -215 | — | — | — |
| 2014年 | 164 | 350 | -186 | — | — | — |
出生・死亡は人口動態統計、転入・転出は住民基本台帳人口移動報告（2018年以降は外国人を含む）による暦年の値。「—」は該当データなし。
あわら市の地価（公示地価・基準地価）
地価公示の平均の推移（各年1月1日）
| 年 | 住宅地 平均（円/㎡） | 変動率 平均 | 地点 | 商業地 平均（円/㎡） | 変動率 平均 | 地点 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026年 | 21,160 | -0.3% | 5 | 39,650 | +0.8% | 2 |
| 2025年 | 21,140 | +0.1% | 5 | 39,300 | +0.6% | 2 |
| 2024年 | 21,060 | +0.1% | 5 | 39,100 | -0.5% | 2 |
| 2023年 | 21,020 | -0.4% | 5 | 39,350 | -1.6% | 2 |
| 2022年 | 21,120 | -0.8% | 5 | 40,050 | -2.0% | 2 |
| 2021年 | 21,300 | — | 5 | 40,950 | — | 2 |
| 2020年 | 21,440 | — | 5 | 42,100 | — | 2 |
| 2019年 | 21,840 | — | 5 | 42,950 | — | 2 |
| 2018年 | 22,320 | — | 5 | 43,800 | — | 2 |
| 2017年 | 22,880 | — | 5 | 44,450 | — | 2 |
| 2016年 | 24,625 | — | 4 | 45,050 | — | 2 |
| 2015年 | 25,700 | — | 4 | 45,950 | — | 2 |
| 2014年 | 26,850 | — | 4 | 47,200 | — | 2 |
| 2013年 | 28,125 | — | 4 | 48,650 | — | 2 |
| 2012年 | 29,800 | — | 4 | 48,550 | — | 2 |
都道府県地価調査（基準地価）の平均の推移（各年7月1日）
| 年 | 住宅地 平均（円/㎡） | 変動率 平均 | 地点 | 商業地 平均（円/㎡） | 変動率 平均 | 地点 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026年 | 19,800 | -0.6% | 5 | 25,200 | -1.3% | 3 |
| 2025年 | 19,880 | -0.7% | 5 | 25,533 | -1.6% | 3 |
| 2024年 | 19,980 | -0.8% | 5 | 25,933 | -1.5% | 3 |
| 2023年 | 20,100 | -0.8% | 5 | 26,333 | -2.0% | 3 |
| 2022年 | 20,220 | -0.9% | 5 | 26,867 | -2.3% | 3 |
| 2021年 | 20,360 | -1.0% | 5 | 27,500 | -2.5% | 3 |
| 2020年 | 20,520 | — | 5 | 28,200 | — | 3 |
| 2019年 | 20,780 | — | 5 | 28,867 | — | 3 |
| 2018年 | 21,020 | — | 5 | 29,467 | — | 3 |
| 2017年 | 21,380 | — | 5 | 30,167 | — | 3 |
| 2016年 | 21,880 | — | 5 | 30,867 | — | 3 |
| 2015年 | 22,540 | — | 5 | 31,533 | — | 3 |
| 2014年 | 23,500 | — | 5 | 32,600 | — | 3 |
| 2013年 | 24,760 | — | 5 | 34,000 | — | 3 |
| 2012年 | 26,300 | — | 5 | 37,367 | — | 3 |
平均はその年の対象地点の単純平均で、地点の入れ替えでも動きます。変動率は各地点の対前年変動率の平均で、同じ地点どうしの値動きを表します（取得元のデータに変動率が含まれる年だけ表示）。
あわら市の最寄り駅別 住宅地の地価（2026年）
| 最寄り駅 | 地点 | 平均（円/㎡） | 万円/坪 | 変動率 平均 | 駅からの距離 |
|---|---|---|---|---|---|
| 芦原温泉 | 6 | 23,900 | 7.9 | +0.9% | 700〜1,200m |
| あわら湯のまち | 3 | 16,333 | 5.4 | -2.7% | 600〜1,200m |
| 本荘 | 1 | 12,400 | 4.1 | -1.6% | 1,000m |
地価公示・都道府県地価調査の住宅地の地点を、取得元に記載された最寄り駅ごとにまとめた単純平均です。地点が1つの駅はその地点の値です。駅名の表記は取得元のままです（同じ駅でも表記が異なる場合があります）。
あわら市の住宅地の地価地点一覧（2026年）
| 所在 | 種別 | 用途 | 円/㎡ | 万円/坪 | 変動率 | 最寄り駅 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 福井県 あわら市市姫３丁目１１０４番 | 基準 | 住宅地 | 27,300 | 9.0 | +0.4% | 芦原温泉 1,000m |
| 福井県 あわら市自由ケ丘２丁目２１０５番 | 公示 | 住宅地 | 26,600 | 8.8 | +6.4% | 芦原温泉 700m |
| 福井県 あわら市春宮３丁目６２４番 | 基準 | 住宅地 | 23,200 | 7.7 | ±0.0% | 芦原温泉 800m |
| 福井県 あわら市花乃杜１丁目３１７番 | 公示 | 住宅地 | 23,200 | 7.7 | -1.3% | 芦原温泉 1,200m |
| 福井県 あわら市市姫１丁目２３１番１１ | 公示 | 住宅地 | 22,800 | 7.5 | -0.4% | 芦原温泉 780m |
| 福井県 あわら市市姫２丁目８０６番４ | 基準 | 住宅地 | 20,300 | 6.7 | ±0.0% | 芦原温泉 800m |
| 福井県 あわら市二面１丁目７０３番 | 公示 | 住宅地 | 18,000 | 6.0 | -3.7% | あわら湯のまち 800m |
| 福井県 あわら市田中々３字奥割２５番２２ | 基準 | 住宅地 | 15,800 | 5.2 | -1.9% | あわら湯のまち 600m |
| 福井県 あわら市西温泉２丁目５０８番 | 公示 | 住宅地 | 15,200 | 5.0 | -2.6% | あわら湯のまち 1,200m |
| 福井県 あわら市上番４０字猿掛１２番４７ | 基準 | 住宅地 | 12,400 | 4.1 | -1.6% | 本荘 1,000m |
公示＝地価公示（2026年1月1日時点）、基準＝都道府県地価調査（2026年7月1日時点）。坪単価は1坪＝3.305785㎡で換算。見出しを押すと並べ替えできます。
あわら市の商業地の地価地点一覧（2026年）
| 所在 | 種別 | 用途 | 円/㎡ | 万円/坪 | 変動率 | 最寄り駅 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 福井県 あわら市温泉３丁目６０８番 | 公示 | 商業地 | 41,600 | 13.8 | +1.2% | あわら湯のまち 300m |
| 福井県 あわら市春宮１丁目５０６番１ | 公示 | 商業地 | 37,700 | 12.5 | +0.5% | 芦原温泉 130m |
| 福井県 あわら市大溝２丁目６０４番外 | 基準 | 商業地 | 26,300 | 8.7 | ±0.0% | 芦原温泉 1,700m |
| 福井県 あわら市市姫１丁目２０５番８ | 基準 | 商業地 | 25,300 | 8.4 | -1.6% | 芦原温泉 500m |
| 福井県 あわら市舟津３丁目１６番外 | 基準 | 商業地 | 24,000 | 7.9 | -2.4% | あわら湯のまち 580m |
公示＝地価公示（2026年1月1日時点）、基準＝都道府県地価調査（2026年7月1日時点）。坪単価は1坪＝3.305785㎡で換算。見出しを押すと並べ替えできます。
あわら市の土地・中古マンションの取引価格
| 年 | 土地 ㎡単価 中央値（円） | 万円/坪 | 件数 | 土地と建物 総額 中央値 | 件数 | 中古マンション 総額 中央値 | 万円/㎡ | 件数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年 | 12,000 | 4.0 | 15 | 275万円 | 8 | — | — | 0 |
| 2024年 | 7,300 | 2.4 | 22 | 350万円 | 14 | — | — | 0 |
| 2023年 | 17,000 | 5.6 | 21 | 625万円 | 10 | — | — | 0 |
| 2022年 | 18,000 | 6.0 | 17 | 380万円 | 15 | — | — | 0 |
| 2021年 | 18,000 | 6.0 | 25 | 1,500万円 | 15 | — | — | 0 |
| 2020年 | 17,000 | 5.6 | 21 | 230万円 | 12 | — | — | 0 |
| 2019年 | 20,500 | 6.8 | 14 | 890万円 | 15 | — | — | 0 |
| 2018年 | 5,600 | 1.9 | 38 | 600万円 | 13 | — | — | 0 |
| 2017年 | 5,100 | 1.7 | 37 | 870万円 | 9 | — | — | 0 |
| 2016年 | 16,000 | 5.3 | 31 | 620万円 | 13 | — | — | 0 |
2025年の取引価格の幅
| 種類 | 25%点 | 中央値 | 75%点 | 件数 |
|---|---|---|---|---|
| 土地（1㎡あたり） | 0.1万円 | 1.2万円 | 2.3万円 | 15 |
2025年の取引を価格の低い順に並べたときの、下から25%・50%（中央値）・75%の位置の値です。取引の半数が25%点から75%点の間に入ります。件数が10件以上の種類だけ載せています。立地・面積・築年数などで価格は大きく変わるため、個別の物件の価格を示すものではありません。
国土交通省「不動産取引価格情報」（取引当事者へのアンケートにもとづくもの）のうち、土地・土地と建物は「住宅地」の取引。調停・競売等、関係者間・親族間の取引は除外。件数が3件未満の年は中央値を出していません（「—」）。件数が少ない年の中央値は大きく振れます。2026年分は取得元の掲載が続いているため載せていません。