勝山市の人口推移と地価・土地の取引価格
福井県勝山市の人口（国勢調査・住民基本台帳）、外国人人口、年齢構成、世帯、面積・人口密度、転入・転出、公示地価・基準地価、土地の取引価格を、公的統計から1ページにまとめています。
勝山市の人口は21,056人（住民基本台帳、2025年1月1日）で、5年前（2020年1月1日）から-1,890人（-8.2%）です。2020年の国勢調査では22,150人でした。福井県の17市区町村の中で、人口の多い順に9番目です。
外国人の住民は385人で、人口の1.83%です（2025年1月1日）。
国勢調査の人口は1980年の30,852人から2020年の22,150人へ-28.2%変化しました。1980年以降で最も多かったのは1980年（30,852人）です。
国立社会保障・人口問題研究所の2023年公表の推計では、2050年の人口は12,892人（2020年比-41.8%）とされています（推計値）。
2026年の地価公示では、住宅地3地点の平均が1㎡あたり13,733円（坪あたり約4.5万円）、対前年変動率の平均は-2.6%です。
勝山市の福井県内・全国での順位
| 指標 | 値 | 県内順位 | 全国順位 |
|---|---|---|---|
| 人口 | 21,056人 | 9/17 | 896/1,741 |
| 増減率 2015→20年 | -8.2% | 16/17 | 1,265/1,737 |
| 65歳以上の割合 | 37.5% | 4/17 | 646/1,740 |
| 人口密度 | 83人/km² | 11/17 | 1,143/1,741 |
| 外国人の割合 | 1.83% | 9/17 | 761/1,741 |
| 住宅地の公示地価 | 13,733円/㎡ | 14/14 | 1,124/1,375 |
いずれも値の大きい順の順位です（増減率は増加率の高い順、「/」の後は比べた市区町村の数）。政令指定都市は市全体、東京23区は区ごとに数えています。人口・外国人の割合は住民基本台帳（2025年1月1日）、65歳以上の割合は2020年国勢調査、人口密度は上の人口密度と同じ計算です。公示地価は2026年1月1日の住宅地の平均で、地点がある市区町村だけで比べています。福井県の市町村一覧・市区町村の人口ランキングもあわせてご覧ください。
勝山市の人口推移（国勢調査・将来推計）
濃い棒は国勢調査（各年10月1日）、薄い棒は国立社会保障・人口問題研究所の将来推計人口（2023年公表）です。
| 年 | 人口（人） | 5年前比 | 15歳未満 | 15〜64歳 | 65歳以上 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1980年 | 30,852 | — | 21.5% | 66.0% | 12.5% |
| 1985年 | 30,416 | -1.4% | 21.0% | 64.8% | 14.2% |
| 1990年 | 29,805 | -2.0% | 18.8% | 64.2% | 17.1% |
| 1995年 | 29,162 | -2.2% | 16.6% | 61.8% | 21.6% |
| 2000年 | 28,143 | -3.5% | 14.8% | 59.6% | 25.6% |
| 2005年 | 26,961 | -4.2% | 12.9% | 59.0% | 28.1% |
| 2010年 | 25,466 | -5.5% | 11.8% | 57.7% | 30.4% |
| 2015年 | 24,125 | -5.3% | 11.4% | 54.6% | 34.0% |
| 2020年 | 22,150 | -8.2% | 11.2% | 51.3% | 37.5% |
| 2025年（推計） | 20,539 | -7.3% | |||
| 2030年（推計） | 18,936 | -7.8% | |||
| 2035年（推計） | 17,376 | -8.2% | |||
| 2040年（推計） | 15,846 | -8.8% | |||
| 2045年（推計） | 14,328 | -9.6% | |||
| 2050年（推計） | 12,892 | -10.0% |
過去の人口は2025年3月31日時点の市区町村の区域に組み替えた値です（合併した旧市町村を含む）。年齢3区分の割合は年齢不詳を除いた合計に対する割合です。
住民基本台帳人口の推移（毎年）
| 時点 | 人口（人） | 前年比 | うち外国人 | 外国人の割合 |
|---|---|---|---|---|
| 2025年1月1日 | 21,056 | -1.99% | 385 | 1.83% |
| 2024年1月1日 | 21,483 | -1.55% | 339 | 1.58% |
| 2023年1月1日 | 21,821 | -1.46% | 285 | 1.31% |
| 2022年1月1日 | 22,144 | -1.94% | 233 | 1.05% |
| 2021年1月1日 | 22,581 | -1.59% | 273 | 1.21% |
| 2020年1月1日 | 22,946 | -1.79% | 297 | 1.29% |
| 2019年1月1日 | 23,365 | -1.65% | 267 | 1.14% |
| 2018年1月1日 | 23,756 | -1.61% | 279 | 1.17% |
| 2017年1月1日 | 24,145 | -1.41% | 248 | 1.03% |
| 2016年1月1日 | 24,490 | -1.57% | 235 | 0.96% |
| 2015年1月1日 | 24,880 | -1.65% | 250 | 1.00% |
| 2014年1月1日 | 25,297 | -0.92% | 243 | 0.96% |
| 2013年3月31日 | 25,531 | — | — | — |
人口は日本人と外国人の合計（住民基本台帳に記載された人）。国勢調査とは調べ方が違うため値は一致しません。調査時点が3月31日から1月1日に変わったため、2014年1月1日の前年比は9か月間の増減です。最新の月別人口は各自治体の公表値をご確認ください。
勝山市の世帯数と単独世帯
| 年 | 世帯数 | 1世帯あたり人員 | 単独世帯数 | 単独世帯の割合 |
|---|---|---|---|---|
| 2020年 | 7,524 | 2.94 | 1,752 | 23.3% |
| 2015年 | 7,703 | 3.13 | 1,591 | 20.7% |
| 2010年 | 7,773 | 3.28 | 1,431 | 18.4% |
| 2005年 | 7,990 | 3.37 | 1,348 | 16.9% |
| 2000年 | 7,942 | 3.54 | 1,197 | 15.1% |
| 1995年 | 7,733 | 3.77 | 914 | 11.8% |
| 1990年 | 7,701 | 3.87 | 746 | 9.7% |
| 1985年 | 7,718 | 3.94 | 676 | 8.8% |
| 1980年 | 7,731 | 3.99 | 544 | 7.0% |
国勢調査（各年10月1日）。単独世帯の割合は総世帯数に対する割合です。
勝山市の面積と人口密度
| 区分 | 面積（2024年10月1日） | 人口密度（住基 2025年1月1日人口） | 人口密度（2020年国勢調査人口） |
|---|---|---|---|
| 総面積 | 253.88km² | 83人/km² | 87人/km² |
| 可住地面積 | 53.22km² | 396人/km² | 416人/km² |
面積は国土地理院「全国都道府県市区町村別面積調」等による値（社会・人口統計体系から取得）。可住地面積は総面積から林野面積と主要湖沼面積を除いた面積。人口密度はどちらも2024年の面積で割った値です。
勝山市の出生・死亡と転入・転出
| 年 | 出生数 | 死亡数 | 自然増減 | 転入者数 | 転出者数 | 転入超過 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年 | — | — | — | 319 | 487 | -168 |
| 2023年 | 91 | 342 | -251 | 341 | 453 | -112 |
| 2022年 | 110 | 378 | -268 | 405 | 466 | -61 |
| 2021年 | 115 | 355 | -240 | 350 | 503 | -153 |
| 2020年 | 121 | 341 | -220 | 357 | 476 | -119 |
| 2019年 | 114 | 369 | -255 | 355 | 526 | -171 |
| 2018年 | 129 | 341 | -212 | 361 | 529 | -168 |
| 2017年 | 138 | 366 | -228 | — | — | — |
| 2016年 | 162 | 378 | -216 | — | — | — |
| 2015年 | 142 | 375 | -233 | — | — | — |
| 2014年 | 159 | 364 | -205 | — | — | — |
出生・死亡は人口動態統計、転入・転出は住民基本台帳人口移動報告（2018年以降は外国人を含む）による暦年の値。「—」は該当データなし。
勝山市の地価（公示地価・基準地価）
地価公示の平均の推移（各年1月1日）
| 年 | 住宅地 平均（円/㎡） | 変動率 平均 | 地点 | 商業地 平均（円/㎡） | 変動率 平均 | 地点 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026年 | 13,733 | -2.6% | 3 | 23,100 | -1.3% | 2 |
| 2025年 | 14,100 | -2.5% | 3 | 23,450 | -0.2% | 2 |
| 2024年 | 14,467 | -2.5% | 3 | 23,600 | -0.5% | 2 |
| 2023年 | 14,833 | -2.6% | 3 | 23,800 | -0.8% | 2 |
| 2022年 | 15,233 | -2.6% | 3 | 24,100 | -0.6% | 2 |
| 2021年 | 15,633 | — | 3 | 24,350 | — | 2 |
| 2020年 | 16,000 | — | 3 | 24,550 | — | 2 |
| 2019年 | 16,467 | — | 3 | 24,850 | — | 2 |
| 2018年 | 16,933 | — | 3 | 25,050 | — | 2 |
| 2017年 | 17,433 | — | 3 | 25,350 | — | 2 |
| 2016年 | 17,933 | — | 3 | 33,900 | — | 1 |
| 2015年 | 18,500 | — | 3 | 35,100 | — | 1 |
| 2014年 | 19,067 | — | 3 | 36,500 | — | 1 |
| 2013年 | 19,933 | — | 3 | 38,600 | — | 1 |
| 2012年 | 21,200 | — | 3 | 41,500 | — | 1 |
都道府県地価調査（基準地価）の平均の推移（各年7月1日）
| 年 | 住宅地 平均（円/㎡） | 変動率 平均 | 地点 | 商業地 平均（円/㎡） | 変動率 平均 | 地点 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026年 | 13,250 | -2.8% | 4 | 23,450 | -2.4% | 2 |
| 2025年 | 13,625 | -2.4% | 4 | 24,050 | -1.6% | 2 |
| 2024年 | 13,950 | -2.3% | 4 | 24,450 | -1.7% | 2 |
| 2023年 | 14,275 | -2.5% | 4 | 24,900 | -1.6% | 2 |
| 2022年 | 14,650 | -3.0% | 4 | 25,350 | -1.8% | 2 |
| 2021年 | 15,100 | -2.7% | 4 | 25,850 | -1.8% | 2 |
| 2020年 | 15,525 | — | 4 | 26,350 | — | 2 |
| 2019年 | 15,950 | — | 4 | 26,950 | — | 2 |
| 2018年 | 16,375 | — | 4 | 27,650 | — | 2 |
| 2017年 | 16,925 | — | 4 | 28,450 | — | 2 |
| 2016年 | 17,375 | — | 4 | 29,200 | — | 2 |
| 2015年 | 17,825 | — | 4 | 30,050 | — | 2 |
| 2014年 | 18,350 | — | 4 | 31,100 | — | 2 |
| 2013年 | 19,000 | — | 4 | 32,400 | — | 2 |
| 2012年 | 20,125 | — | 4 | 40,200 | — | 1 |
平均はその年の対象地点の単純平均で、地点の入れ替えでも動きます。変動率は各地点の対前年変動率の平均で、同じ地点どうしの値動きを表します（取得元のデータに変動率が含まれる年だけ表示）。
勝山市の住宅地の地価地点一覧（2026年）
| 所在 | 種別 | 用途 | 円/㎡ | 万円/坪 | 変動率 | 最寄り駅 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 福井県 勝山市旭町２丁目４１７番１外 | 基準 | 住宅地 | 15,200 | 5.0 | -2.6% | 勝山 2,200m |
| 福井県 勝山市昭和町１丁目５１２番５ | 公示 | 住宅地 | 14,700 | 4.9 | -2.6% | 勝山 1,800m |
| 福井県 勝山市芳野町２丁目２１２２番 | 公示 | 住宅地 | 13,600 | 4.5 | -2.9% | 勝山 2,000m |
| 福井県 勝山市郡町１丁目１９４番内 | 基準 | 住宅地 | 13,000 | 4.3 | -3.0% | 勝山 2,200m |
| 福井県 勝山市元町３丁目８２１番７ | 公示 | 住宅地 | 12,900 | 4.3 | -2.3% | 勝山 1,800m |
| 福井県 勝山市元町２丁目１００２番５ | 基準 | 住宅地 | 12,500 | 4.1 | -3.8% | 勝山 1,300m |
| 福井県 勝山市長山町２丁目７３２番７ | 基準 | 住宅地 | 12,300 | 4.1 | -1.6% | 勝山 2,300m |
公示＝地価公示（2026年1月1日時点）、基準＝都道府県地価調査（2026年7月1日時点）。坪単価は1坪＝3.305785㎡で換算。見出しを押すと並べ替えできます。
勝山市の商業地の地価地点一覧（2026年）
| 所在 | 種別 | 用途 | 円/㎡ | 万円/坪 | 変動率 | 最寄り駅 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 福井県 勝山市元町１丁目９１８番 | 公示 | 商業地 | 26,200 | 8.7 | -2.6% | 勝山 1,000m |
| 福井県 勝山市元町１丁目６４６番外 | 基準 | 商業地 | 25,700 | 8.5 | -3.4% | 勝山 1,400m |
| 福井県 勝山市郡町３丁目３０７番 | 基準 | 商業地 | 21,200 | 7.0 | -1.4% | 勝山 2,600m |
| 福井県 勝山市荒土町新保６字大仏１０３番 | 公示 | 商業地 | 20,000 | 6.6 | ±0.0% | 勝山 3,000m |
公示＝地価公示（2026年1月1日時点）、基準＝都道府県地価調査（2026年7月1日時点）。坪単価は1坪＝3.305785㎡で換算。見出しを押すと並べ替えできます。
勝山市の土地・中古マンションの取引価格
| 年 | 土地 ㎡単価 中央値（円） | 万円/坪 | 件数 | 土地と建物 総額 中央値 | 件数 | 中古マンション 総額 中央値 | 万円/㎡ | 件数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年 | 9,400 | 3.1 | 9 | 1,125万円 | 8 | — | — | 0 |
| 2024年 | 9,400 | 3.1 | 7 | — | 2 | — | — | 0 |
| 2023年 | 11,000 | 3.6 | 3 | 210万円 | 9 | — | — | 0 |
| 2022年 | 10,000 | 3.3 | 11 | 160万円 | 3 | — | — | 0 |
| 2021年 | 10,500 | 3.5 | 8 | 270万円 | 6 | — | — | 0 |
| 2020年 | 7,900 | 2.6 | 11 | 110万円 | 3 | — | — | 0 |
| 2019年 | 12,000 | 4.0 | 8 | 500万円 | 7 | — | — | 0 |
| 2018年 | 13,000 | 4.3 | 11 | 915万円 | 4 | — | — | 0 |
| 2017年 | 13,000 | 4.3 | 9 | 1,200万円 | 9 | — | — | 0 |
| 2016年 | 12,000 | 4.0 | 9 | 690万円 | 8 | — | — | 0 |
国土交通省「不動産取引価格情報」（取引当事者へのアンケートにもとづくもの）のうち、土地・土地と建物は「住宅地」の取引。調停・競売等、関係者間・親族間の取引は除外。件数が3件未満の年は中央値を出していません（「—」）。件数が少ない年の中央値は大きく振れます。2026年分は取得元の掲載が続いているため載せていません。