美浜町の人口推移と地価・土地の取引価格
福井県美浜町の人口（国勢調査・住民基本台帳）、外国人人口、年齢構成、世帯、面積・人口密度、転入・転出、公示地価・基準地価、土地の取引価格を、公的統計から1ページにまとめています。
美浜町の人口は8,676人（住民基本台帳、2025年1月1日）で、5年前（2020年1月1日）から-670人（-7.2%）です。2020年の国勢調査では9,179人でした。福井県の17市区町村の中で、人口の多い順に15番目です。
外国人の住民は90人で、人口の1.04%です（2025年1月1日）。
国勢調査の人口は1980年の13,036人から2020年の9,179人へ-29.6%変化しました。1980年以降で最も多かったのは1985年（13,384人）です。
国立社会保障・人口問題研究所の2023年公表の推計では、2050年の人口は5,803人（2020年比-36.8%）とされています（推計値）。
2026年の地価公示では、住宅地2地点の平均が1㎡あたり14,450円（坪あたり約4.8万円）、対前年変動率の平均は-1.7%です。
美浜町の福井県内・全国での順位
| 指標 | 値 | 県内順位 | 全国順位 |
|---|---|---|---|
| 人口 | 8,676人 | 15/17 | 1,246/1,741 |
| 増減率 2015→20年 | -7.4% | 14/17 | 1,168/1,737 |
| 65歳以上の割合 | 36.2% | 6/17 | 757/1,740 |
| 人口密度 | 57人/km² | 13/17 | 1,268/1,741 |
| 外国人の割合 | 1.04% | 14/17 | 1,295/1,741 |
| 住宅地の公示地価 | 14,450円/㎡ | 13/14 | 1,108/1,375 |
いずれも値の大きい順の順位です（増減率は増加率の高い順、「/」の後は比べた市区町村の数）。政令指定都市は市全体、東京23区は区ごとに数えています。人口・外国人の割合は住民基本台帳（2025年1月1日）、65歳以上の割合は2020年国勢調査、人口密度は上の人口密度と同じ計算です。公示地価は2026年1月1日の住宅地の平均で、地点がある市区町村だけで比べています。福井県の市町村一覧・市区町村の人口ランキングもあわせてご覧ください。
美浜町の人口推移（国勢調査・将来推計）
濃い棒は国勢調査（各年10月1日）、薄い棒は国立社会保障・人口問題研究所の将来推計人口（2023年公表）です。
| 年 | 人口（人） | 5年前比 | 15歳未満 | 15〜64歳 | 65歳以上 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1980年 | 13,036 | — | 20.9% | 66.0% | 13.0% |
| 1985年 | 13,384 | +2.7% | 20.0% | 66.0% | 14.0% |
| 1990年 | 13,222 | -1.2% | 18.2% | 65.7% | 16.2% |
| 1995年 | 12,362 | -6.5% | 16.5% | 62.5% | 21.0% |
| 2000年 | 11,630 | -5.9% | 14.4% | 61.4% | 24.2% |
| 2005年 | 11,023 | -5.2% | 12.8% | 59.9% | 27.3% |
| 2010年 | 10,563 | -4.2% | 11.6% | 59.2% | 29.2% |
| 2015年 | 9,914 | -6.1% | 10.8% | 55.8% | 33.4% |
| 2020年 | 9,179 | -7.4% | 10.9% | 52.9% | 36.2% |
| 2025年（推計） | 8,638 | -5.9% | |||
| 2030年（推計） | 8,085 | -6.4% | |||
| 2035年（推計） | 7,507 | -7.1% | |||
| 2040年（推計） | 6,905 | -8.0% | |||
| 2045年（推計） | 6,344 | -8.1% | |||
| 2050年（推計） | 5,803 | -8.5% |
過去の人口は2025年3月31日時点の市区町村の区域に組み替えた値です（合併した旧市町村を含む）。年齢3区分の割合は年齢不詳を除いた合計に対する割合です。
住民基本台帳人口の推移（毎年）
| 時点 | 人口（人） | 前年比 | うち外国人 | 外国人の割合 |
|---|---|---|---|---|
| 2025年1月1日 | 8,676 | -1.88% | 90 | 1.04% |
| 2024年1月1日 | 8,842 | -1.78% | 80 | 0.90% |
| 2023年1月1日 | 9,002 | -1.40% | 71 | 0.79% |
| 2022年1月1日 | 9,130 | -1.64% | 65 | 0.71% |
| 2021年1月1日 | 9,282 | -0.68% | 89 | 0.96% |
| 2020年1月1日 | 9,346 | -2.43% | 63 | 0.67% |
| 2019年1月1日 | 9,579 | -1.35% | 56 | 0.58% |
| 2018年1月1日 | 9,710 | -1.59% | 54 | 0.56% |
| 2017年1月1日 | 9,867 | -1.63% | 39 | 0.40% |
| 2016年1月1日 | 10,030 | -0.61% | 42 | 0.42% |
| 2015年1月1日 | 10,092 | -1.69% | 42 | 0.42% |
| 2014年1月1日 | 10,266 | -1.15% | 45 | 0.44% |
| 2013年3月31日 | 10,385 | — | — | — |
人口は日本人と外国人の合計（住民基本台帳に記載された人）。国勢調査とは調べ方が違うため値は一致しません。調査時点が3月31日から1月1日に変わったため、2014年1月1日の前年比は9か月間の増減です。最新の月別人口は各自治体の公表値をご確認ください。
美浜町の世帯数と単独世帯
| 年 | 世帯数 | 1世帯あたり人員 | 単独世帯数 | 単独世帯の割合 |
|---|---|---|---|---|
| 2020年 | 3,745 | 2.45 | 1,234 | 33.0% |
| 2015年 | 3,899 | 2.54 | 1,230 | 31.5% |
| 2010年 | 3,879 | 2.72 | 1,073 | 27.7% |
| 2005年 | 3,760 | 2.93 | 894 | 23.8% |
| 2000年 | 3,713 | 3.13 | 816 | 22.0% |
| 1995年 | 3,687 | 3.35 | 699 | 19.0% |
| 1990年 | 4,019 | 3.29 | 992 | 24.7% |
| 1985年 | 3,878 | 3.45 | 756 | 19.5% |
| 1980年 | 3,518 | 3.71 | 259 | 7.4% |
国勢調査（各年10月1日）。単独世帯の割合は総世帯数に対する割合です。
美浜町の面積と人口密度
| 区分 | 面積（2024年10月1日） | 人口密度（住基 2025年1月1日人口） | 人口密度（2020年国勢調査人口） |
|---|---|---|---|
| 総面積 | 152.38km² | 57人/km² | 60人/km² |
| 可住地面積 | 25.65km² | 338人/km² | 358人/km² |
面積は国土地理院「全国都道府県市区町村別面積調」等による値（社会・人口統計体系から取得）。可住地面積は総面積から林野面積と主要湖沼面積を除いた面積。人口密度はどちらも2024年の面積で割った値です。
美浜町の出生・死亡と転入・転出
| 年 | 出生数 | 死亡数 | 自然増減 | 転入者数 | 転出者数 | 転入超過 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年 | — | — | — | 239 | 288 | -49 |
| 2023年 | 47 | 142 | -95 | 239 | 302 | -63 |
| 2022年 | 71 | 151 | -80 | 244 | 298 | -54 |
| 2021年 | 65 | 139 | -74 | 256 | 329 | -73 |
| 2020年 | 64 | 142 | -78 | 332 | 324 | +8 |
| 2019年 | 64 | 164 | -100 | 238 | 367 | -129 |
| 2018年 | 62 | 179 | -117 | 283 | 297 | -14 |
| 2017年 | 67 | 172 | -105 | — | — | — |
| 2016年 | 80 | 159 | -79 | — | — | — |
| 2015年 | 63 | 143 | -80 | — | — | — |
| 2014年 | 81 | 140 | -59 | — | — | — |
出生・死亡は人口動態統計、転入・転出は住民基本台帳人口移動報告（2018年以降は外国人を含む）による暦年の値。「—」は該当データなし。
美浜町の地価（公示地価・基準地価）
地価公示の平均の推移（各年1月1日）
| 年 | 住宅地 平均（円/㎡） | 変動率 平均 | 地点 | 商業地 平均（円/㎡） | 変動率 平均 | 地点 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026年 | 14,450 | -1.7% | 2 | 27,000 | — | 1 |
| 2025年 | 14,700 | -1.7% | 2 | 24,000 | ±0.0% | 1 |
| 2024年 | 14,950 | -2.0% | 2 | 24,000 | ±0.0% | 1 |
| 2023年 | 15,250 | -2.3% | 2 | 24,000 | -2.4% | 1 |
| 2022年 | 15,600 | -2.2% | 2 | 24,600 | -3.5% | 1 |
| 2021年 | 15,950 | — | 2 | 25,500 | — | 1 |
| 2020年 | 16,450 | — | 2 | 26,500 | — | 1 |
| 2019年 | 16,950 | — | 2 | 27,500 | — | 1 |
| 2018年 | 17,450 | — | 2 | 28,600 | — | 1 |
| 2017年 | 18,000 | — | 2 | 29,900 | — | 1 |
| 2016年 | 18,700 | — | 2 | 31,200 | — | 1 |
| 2015年 | 19,450 | — | 2 | 32,500 | — | 1 |
| 2014年 | 20,250 | — | 2 | 33,900 | — | 1 |
| 2013年 | 21,100 | — | 2 | 35,500 | — | 1 |
| 2012年 | 22,000 | — | 2 | 37,700 | — | 1 |
都道府県地価調査（基準地価）の平均の推移（各年7月1日）
| 年 | 住宅地 平均（円/㎡） | 変動率 平均 | 地点 | 商業地 平均（円/㎡） | 変動率 平均 | 地点 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026年 | 12,733 | -2.1% | 3 | 19,600 | -2.2% | 2 |
| 2025年 | 13,000 | -2.5% | 3 | 20,050 | -2.8% | 2 |
| 2024年 | 13,333 | -1.5% | 3 | 20,650 | -1.6% | 2 |
| 2023年 | 13,533 | -1.7% | 3 | 20,950 | -2.6% | 2 |
| 2022年 | 13,767 | -2.3% | 3 | 21,500 | -3.8% | 2 |
| 2021年 | 14,100 | -2.5% | 3 | 22,350 | -3.1% | 2 |
| 2020年 | 14,467 | — | 3 | 23,050 | — | 2 |
| 2019年 | 14,967 | — | 3 | 23,850 | — | 2 |
| 2018年 | 15,367 | — | 3 | 24,500 | — | 2 |
| 2017年 | 15,800 | — | 3 | 25,200 | — | 2 |
| 2016年 | 16,267 | — | 3 | 26,000 | — | 2 |
| 2015年 | 16,833 | — | 3 | 27,000 | — | 2 |
| 2014年 | 17,467 | — | 3 | 28,000 | — | 2 |
| 2013年 | 18,133 | — | 3 | 29,250 | — | 2 |
| 2012年 | 18,800 | — | 3 | 28,300 | — | 1 |
平均はその年の対象地点の単純平均で、地点の入れ替えでも動きます。変動率は各地点の対前年変動率の平均で、同じ地点どうしの値動きを表します（取得元のデータに変動率が含まれる年だけ表示）。
美浜町の最寄り駅別 住宅地の地価（2026年）
| 最寄り駅 | 地点 | 平均（円/㎡） | 万円/坪 | 変動率 平均 | 駅からの距離 |
|---|---|---|---|---|---|
| 美浜 | 4 | 14,050 | 4.6 | -1.8% | 330〜1,900m |
| 東美浜 | 1 | 10,900 | 3.6 | -2.7% | 2,200m |
地価公示・都道府県地価調査の住宅地の地点を、取得元に記載された最寄り駅ごとにまとめた単純平均です。地点が1つの駅はその地点の値です。駅名の表記は取得元のままです（同じ駅でも表記が異なる場合があります）。
美浜町の住宅地の地価地点一覧（2026年）
| 所在 | 種別 | 用途 | 円/㎡ | 万円/坪 | 変動率 | 最寄り駅 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 福井県 三方郡美浜町久々子４８号橋本浜２番１ | 公示 | 住宅地 | 15,200 | 5.0 | -1.3% | 美浜 1,900m |
| 福井県 三方郡美浜町郷市２７号早稲田４番 | 基準 | 住宅地 | 14,700 | 4.9 | -2.0% | 美浜 330m |
| 福井県 三方郡美浜町南市１０号長塚２１番 | 公示 | 住宅地 | 13,700 | 4.5 | -2.1% | 美浜 1,000m |
| 福井県 三方郡美浜町河原市１５号大道ノ下２７番４ | 基準 | 住宅地 | 12,600 | 4.2 | -1.6% | 美浜 1,100m |
| 福井県 三方郡美浜町佐田７１号中ノ庄４番１ | 基準 | 住宅地 | 10,900 | 3.6 | -2.7% | 東美浜 2,200m |
公示＝地価公示（2026年1月1日時点）、基準＝都道府県地価調査（2026年7月1日時点）。坪単価は1坪＝3.305785㎡で換算。見出しを押すと並べ替えできます。
美浜町の商業地の地価地点一覧（2026年）
| 所在 | 種別 | 用途 | 円/㎡ | 万円/坪 | 変動率 | 最寄り駅 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 福井県 三方郡美浜町郷市１３号横田６番１外 | 公示 | 商業地 | 27,000 | 8.9 | — | 美浜 200m |
| 福井県 三方郡美浜町木野２１号島田２番２ | 基準 | 商業地 | 22,000 | 7.3 | -2.2% | 美浜 1,300m |
| 福井県 三方郡美浜町河原市１５号大道ノ下７番３外 | 基準 | 商業地 | 17,200 | 5.7 | -2.3% | 美浜 1,000m |
公示＝地価公示（2026年1月1日時点）、基準＝都道府県地価調査（2026年7月1日時点）。坪単価は1坪＝3.305785㎡で換算。見出しを押すと並べ替えできます。
美浜町の土地・中古マンションの取引価格
| 年 | 土地 ㎡単価 中央値（円） | 万円/坪 | 件数 | 土地と建物 総額 中央値 | 件数 | 中古マンション 総額 中央値 | 万円/㎡ | 件数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年 | 27,000 | 8.9 | 3 | 770万円 | 7 | — | — | 0 |
| 2024年 | 6,400 | 2.1 | 5 | 300万円 | 4 | — | — | 0 |
| 2023年 | 10,000 | 3.3 | 12 | — | 2 | — | — | 0 |
| 2022年 | 5,400 | 1.8 | 10 | 445万円 | 10 | — | — | 0 |
| 2021年 | 8,400 | 2.8 | 12 | 100万円 | 3 | — | — | 0 |
| 2020年 | 18,000 | 6.0 | 11 | 300万円 | 9 | — | — | 0 |
| 2019年 | 22,500 | 7.4 | 6 | — | 1 | — | — | 0 |
| 2018年 | 21,000 | 6.9 | 9 | 360万円 | 5 | — | — | 0 |
| 2017年 | 14,000 | 4.6 | 10 | 160万円 | 3 | — | — | 0 |
| 2016年 | 11,000 | 3.6 | 11 | — | 1 | — | — | 0 |
国土交通省「不動産取引価格情報」（取引当事者へのアンケートにもとづくもの）のうち、土地・土地と建物は「住宅地」の取引。調停・競売等、関係者間・親族間の取引は除外。件数が3件未満の年は中央値を出していません（「—」）。件数が少ない年の中央値は大きく振れます。2026年分は取得元の掲載が続いているため載せていません。