福井市の人口推移と地価・土地の取引価格
福井県福井市の人口（国勢調査・住民基本台帳）、外国人人口、年齢構成、世帯、面積・人口密度、転入・転出、公示地価・基準地価、土地・中古マンションの取引価格を、公的統計から1ページにまとめています。
住民基本台帳人口
254,029人
2025年1月1日現在
国勢調査人口（2020年）
262,328人
2015年比 -1.3%
高齢化率（65歳以上の割合）
29.4%
2020年国勢調査（年齢不詳を除く）
世帯数（2020年）
104,470世帯
1世帯あたり2.51人
面積
536.37km²
2024年10月1日
人口密度
474人/km²
住民基本台帳人口÷2024年の面積
住宅地の公示地価 平均
54,124円/㎡
2026年1月1日・37地点・変動率平均 +0.6%
住宅地の基準地価 平均
51,428円/㎡
2026年7月1日・39地点・変動率平均 +0.7%
福井市の人口は254,029人（住民基本台帳、2025年1月1日）で、5年前（2020年1月1日）から-9,123人（-3.5%）です。2020年の国勢調査では262,328人でした。福井県の17市区町村の中で、人口の多い順に1番目です。
外国人の住民は5,599人で、人口の2.20%です（2025年1月1日）。
国勢調査の人口は1980年の259,638人から2020年の262,328人へ+1.0%変化しました。1980年以降で最も多かったのは1995年（272,970人）です。
国立社会保障・人口問題研究所の2023年公表の推計では、2050年の人口は213,712人（2020年比-18.5%）とされています（推計値）。
2026年の地価公示では、住宅地37地点の平均が1㎡あたり54,124円（坪あたり約17.9万円）、対前年変動率の平均は+0.6%です。
福井市の福井県内・全国での順位
| 指標 | 値 | 県内順位 | 全国順位 |
|---|---|---|---|
| 人口 | 254,029人 | 1/17 | 103/1,741 |
| 増減率 2015→20年 | -1.3% | 3/17 | 439/1,737 |
| 65歳以上の割合 | 29.4% | 14/17 | 1,305/1,740 |
| 人口密度 | 474人/km² | 2/17 | 551/1,741 |
| 外国人の割合 | 2.20% | 4/17 | 608/1,741 |
| 住宅地の公示地価 | 54,124円/㎡ | 1/14 | 359/1,375 |
いずれも値の大きい順の順位です（増減率は増加率の高い順、「/」の後は比べた市区町村の数）。政令指定都市は市全体、東京23区は区ごとに数えています。人口・外国人の割合は住民基本台帳（2025年1月1日）、65歳以上の割合は2020年国勢調査、人口密度は上の人口密度と同じ計算です。公示地価は2026年1月1日の住宅地の平均で、地点がある市区町村だけで比べています。福井県の市町村一覧・市区町村の人口ランキングもあわせてご覧ください。
福井市の人口推移（国勢調査・将来推計）
濃い棒は国勢調査（各年10月1日）、薄い棒は国立社会保障・人口問題研究所の将来推計人口（2023年公表）です。
| 年 | 人口（人） | 5年前比 | 15歳未満 | 15〜64歳 | 65歳以上 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1980年 | 259,638 | — | 23.4% | 66.3% | 10.2% |
| 1985年 | 269,083 | +3.6% | 21.7% | 66.7% | 11.6% |
| 1990年 | 270,911 | +0.7% | 18.7% | 67.8% | 13.5% |
| 1995年 | 272,970 | +0.8% | 16.5% | 67.4% | 16.1% |
| 2000年 | 269,557 | -1.3% | 15.1% | 65.9% | 19.0% |
| 2005年 | 269,144 | -0.2% | 14.4% | 64.3% | 21.4% |
| 2010年 | 266,796 | -0.9% | 13.9% | 61.6% | 24.6% |
| 2015年 | 265,904 | -0.3% | 13.2% | 58.7% | 28.1% |
| 2020年 | 262,328 | -1.3% | 12.8% | 57.7% | 29.4% |
| 2025年（推計） | 252,933 | -3.6% | |||
| 2030年（推計） | 246,007 | -2.7% | |||
| 2035年（推計） | 238,570 | -3.0% | |||
| 2040年（推計） | 230,489 | -3.4% | |||
| 2045年（推計） | 222,112 | -3.6% | |||
| 2050年（推計） | 213,712 | -3.8% |
過去の人口は2025年3月31日時点の市区町村の区域に組み替えた値です（合併した旧市町村を含む）。年齢3区分の割合は年齢不詳を除いた合計に対する割合です。
住民基本台帳人口の推移（毎年）
| 時点 | 人口（人） | 前年比 | うち外国人 | 外国人の割合 |
|---|---|---|---|---|
| 2025年1月1日 | 254,029 | -0.75% | 5,599 | 2.20% |
| 2024年1月1日 | 255,949 | -0.77% | 5,185 | 2.03% |
| 2023年1月1日 | 257,941 | -0.66% | 4,678 | 1.81% |
| 2022年1月1日 | 259,642 | -0.76% | 4,178 | 1.61% |
| 2021年1月1日 | 261,619 | -0.58% | 4,556 | 1.74% |
| 2020年1月1日 | 263,152 | -0.46% | 4,751 | 1.81% |
| 2019年1月1日 | 264,356 | -0.34% | 4,443 | 1.68% |
| 2018年1月1日 | 265,260 | -0.20% | 4,186 | 1.58% |
| 2017年1月1日 | 265,796 | -0.28% | 3,967 | 1.49% |
| 2016年1月1日 | 266,553 | -0.30% | 3,769 | 1.41% |
| 2015年1月1日 | 267,355 | -0.23% | 3,755 | 1.40% |
| 2014年1月1日 | 267,978 | +0.04% | 3,684 | 1.37% |
| 2013年3月31日 | 267,863 | — | — | — |
人口は日本人と外国人の合計（住民基本台帳に記載された人）。国勢調査とは調べ方が違うため値は一致しません。調査時点が3月31日から1月1日に変わったため、2014年1月1日の前年比は9か月間の増減です。最新の月別人口は各自治体の公表値をご確認ください。
福井市の世帯数と単独世帯
| 年 | 世帯数 | 1世帯あたり人員 | 単独世帯数 | 単独世帯の割合 |
|---|---|---|---|---|
| 2020年 | 104,470 | 2.51 | 34,464 | 33.0% |
| 2015年 | 99,872 | 2.66 | 30,269 | 30.3% |
| 2010年 | 97,446 | 2.74 | 28,880 | 29.6% |
| 2005年 | 93,694 | 2.87 | 23,630 | 25.2% |
| 2000年 | 89,946 | 3.00 | 22,211 | 24.7% |
| 1995年 | 87,719 | 3.11 | 20,939 | 23.9% |
| 1990年 | 81,287 | 3.33 | 16,087 | 19.8% |
| 1985年 | 77,605 | 3.47 | 13,813 | 17.8% |
| 1980年 | 73,623 | 3.53 | 9,787 | 13.3% |
国勢調査（各年10月1日）。単独世帯の割合は総世帯数に対する割合です。
福井市の面積と人口密度
| 区分 | 面積（2024年10月1日） | 人口密度（住基 2025年1月1日人口） | 人口密度（2020年国勢調査人口） |
|---|---|---|---|
| 総面積 | 536.37km² | 474人/km² | 489人/km² |
| 可住地面積 | 216.96km² | 1,171人/km² | 1,209人/km² |
面積は国土地理院「全国都道府県市区町村別面積調」等による値（社会・人口統計体系から取得）。可住地面積は総面積から林野面積と主要湖沼面積を除いた面積。人口密度はどちらも2024年の面積で割った値です。
福井市の出生・死亡と転入・転出
| 年 | 出生数 | 死亡数 | 自然増減 | 転入者数 | 転出者数 | 転入超過 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年 | — | — | — | 6,130 | 7,087 | -957 |
| 2023年 | 1,744 | 3,345 | -1,601 | 6,127 | 7,191 | -1,064 |
| 2022年 | 1,791 | 3,311 | -1,520 | 6,394 | 7,265 | -871 |
| 2021年 | 1,935 | 3,064 | -1,129 | 6,370 | 6,811 | -441 |
| 2020年 | 1,908 | 2,946 | -1,038 | 6,426 | 6,831 | -405 |
| 2019年 | 2,000 | 2,995 | -995 | 6,701 | 7,410 | -709 |
| 2018年 | 2,149 | 2,959 | -810 | 6,624 | 7,254 | -630 |
| 2017年 | 2,201 | 2,909 | -708 | — | — | — |
| 2016年 | 2,204 | 2,914 | -710 | — | — | — |
| 2015年 | 2,314 | 2,745 | -431 | — | — | — |
| 2014年 | 2,252 | 2,717 | -465 | — | — | — |
出生・死亡は人口動態統計、転入・転出は住民基本台帳人口移動報告（2018年以降は外国人を含む）による暦年の値。「—」は該当データなし。
福井市の地価（公示地価・基準地価）
地価公示の平均の推移（各年1月1日）
| 年 | 住宅地 平均（円/㎡） | 変動率 平均 | 地点 | 商業地 平均（円/㎡） | 変動率 平均 | 地点 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026年 | 54,124 | +0.6% | 37 | 165,259 | +1.9% | 17 |
| 2025年 | 52,863 | +0.6% | 38 | 167,294 | +2.3% | 16 |
| 2024年 | 51,692 | +0.3% | 39 | 153,882 | +2.1% | 17 |
| 2023年 | 51,446 | -0.1% | 39 | 149,535 | +0.7% | 17 |
| 2022年 | 50,730 | -0.3% | 40 | 143,147 | +0.3% | 17 |
| 2021年 | 50,778 | — | 40 | 142,800 | — | 17 |
| 2020年 | 50,960 | — | 40 | 136,044 | — | 18 |
| 2019年 | 51,065 | — | 40 | 134,156 | — | 18 |
| 2018年 | 51,165 | — | 40 | 132,456 | — | 18 |
| 2017年 | 51,282 | — | 40 | 131,406 | — | 18 |
| 2016年 | 51,785 | — | 39 | 138,553 | — | 15 |
| 2015年 | 52,494 | — | 36 | 138,793 | — | 15 |
| 2014年 | 53,150 | — | 36 | 140,067 | — | 15 |
| 2013年 | 53,160 | — | 40 | 142,567 | — | 15 |
| 2012年 | 60,418 | — | 34 | 176,764 | — | 11 |
都道府県地価調査（基準地価）の平均の推移（各年7月1日）
| 年 | 住宅地 平均（円/㎡） | 変動率 平均 | 地点 | 商業地 平均（円/㎡） | 変動率 平均 | 地点 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026年 | 51,428 | +0.7% | 39 | 107,284 | +1.5% | 31 |
| 2025年 | 50,674 | +0.5% | 39 | 109,131 | +1.4% | 26 |
| 2024年 | 50,059 | +0.1% | 39 | 105,896 | +1.2% | 26 |
| 2023年 | 49,723 | +0.1% | 39 | 102,877 | +0.6% | 26 |
| 2022年 | 49,434 | -0.2% | 39 | 101,169 | +0.2% | 26 |
| 2021年 | 49,307 | -0.5% | 39 | 100,523 | -0.3% | 26 |
| 2020年 | 49,323 | — | 39 | 100,431 | — | 26 |
| 2019年 | 49,497 | — | 39 | 94,035 | — | 26 |
| 2018年 | 49,569 | — | 39 | 93,508 | — | 26 |
| 2017年 | 49,738 | — | 39 | 93,377 | — | 26 |
| 2016年 | 49,997 | — | 39 | 93,723 | — | 26 |
| 2015年 | 50,290 | — | 39 | 94,150 | — | 26 |
| 2014年 | 50,756 | — | 39 | 94,896 | — | 26 |
| 2013年 | 51,490 | — | 39 | 96,296 | — | 26 |
| 2012年 | 53,508 | — | 38 | 107,933 | — | 18 |
平均はその年の対象地点の単純平均で、地点の入れ替えでも動きます。変動率は各地点の対前年変動率の平均で、同じ地点どうしの値動きを表します（取得元のデータに変動率が含まれる年だけ表示）。
福井市の最寄り駅別 住宅地の地価（2026年）
| 最寄り駅 | 地点 | 平均（円/㎡） | 万円/坪 | 変動率 平均 | 駅からの距離 |
|---|---|---|---|---|---|
| 福大前西福井 | 1 | 87,800 | 29.0 | +2.8% | 700m |
| 西別院 | 1 | 68,700 | 22.7 | +1.0% | 650m |
| 越前開発 | 1 | 68,000 | 22.5 | +2.3% | 600m |
| 田原町 | 1 | 67,000 | 22.1 | ±0.0% | 300m |
| 赤十字前 | 2 | 66,650 | 22.0 | +1.8% | 840〜890m |
| 新田塚 | 2 | 61,800 | 20.4 | +1.9% | 300〜850m |
| まつもと町屋 | 1 | 59,600 | 19.7 | +1.0% | 420m |
| 日華化学前 | 1 | 58,100 | 19.2 | +0.9% | 930m |
| 福井 | 52 | 54,888 | 18.1 | +0.5% | 450〜30,000m |
| 越前花堂 | 1 | 52,300 | 17.3 | +0.6% | 550m |
| 越前新保 | 1 | 51,800 | 17.1 | ±0.0% | 450m |
| 八ツ島 | 1 | 51,500 | 17.0 | +1.8% | 290m |
| 花堂 | 1 | 51,300 | 17.0 | ±0.0% | 750m |
| 森田 | 3 | 38,733 | 12.8 | +4.8% | 1,300〜2,100m |
| 江端 | 1 | 37,700 | 12.5 | +0.3% | 690m |
| 越前東郷 | 1 | 36,000 | 11.9 | -1.4% | 470m |
| 泰澄の里 | 1 | 24,200 | 8.0 | — | 350m |
| 浅水 | 1 | 22,700 | 7.5 | -2.2% | 1,600m |
| 東藤島 | 1 | 18,000 | 6.0 | ±0.0% | 400m |
| 鷲塚針原 | 1 | 16,300 | 5.4 | -1.2% | 270m |
| 市波 | 1 | 10,000 | 3.3 | -3.8% | 1m |
地価公示・都道府県地価調査の住宅地の地点を、取得元に記載された最寄り駅ごとにまとめた単純平均です。地点が1つの駅はその地点の値です。駅名の表記は取得元のままです（同じ駅でも表記が異なる場合があります）。
福井市の住宅地の地価地点一覧（2026年）
| 所在 | 種別 | 用途 | 円/㎡ | 万円/坪 | 変動率 | 最寄り駅 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 福井県 福井市宝永３丁目１５１６番 | 基準 | 住宅地 | 97,400 | 32.2 | +2.0% | 福井 900m |
| 福井県 福井市宝永３丁目１５１６番 | 公示 | 住宅地 | 96,400 | 31.9 | +1.5% | 福井 900m |
| 福井県 福井市手寄２丁目２１０番２ | 基準 | 住宅地 | 94,000 | 31.1 | +4.1% | 福井 450m |
| 福井県 福井市文京３丁目１２０２番１外 | 公示 | 住宅地 | 87,800 | 29.0 | +2.8% | 福大前西福井 700m |
| 福井県 福井市二の宮３丁目７０２番外 | 公示 | 住宅地 | 86,800 | 28.7 | +2.1% | 福井 3,300m |
| 福井県 福井市松本３丁目８１０番 | 基準 | 住宅地 | 83,700 | 27.7 | +1.5% | 福井 1,500m |
| 福井県 福井市松本３丁目８１０番 | 公示 | 住宅地 | 82,800 | 27.4 | +0.9% | 福井 1,500m |
| 福井県 福井市高柳３丁目３４０８番 | 基準 | 住宅地 | 80,100 | 26.5 | +1.3% | 福井 5,200m |
| 福井県 福井市北四ツ居２丁目７１５番３外 | 基準 | 住宅地 | 78,200 | 25.9 | +1.2% | 福井 2,500m |
| 福井県 福井市北四ツ居２丁目７１５番３外 | 公示 | 住宅地 | 77,700 | 25.7 | +0.9% | 福井 2,500m |
| 福井県 福井市宝永１丁目３０１０番 | 公示 | 住宅地 | 75,000 | 24.8 | +1.6% | 福井 1,200m |
| 福井県 福井市高木中央２丁目２８１１番１ | 基準 | 住宅地 | 74,600 | 24.7 | +3.6% | 福井 4,300m |
| 福井県 福井市大東１丁目８０４番 | 基準 | 住宅地 | 74,500 | 24.6 | +1.1% | 福井 2,900m |
| 福井県 福井市木田１丁目２３０６番 | 公示 | 住宅地 | 74,500 | 24.6 | +1.2% | 福井 2,200m |
| 福井県 福井市城東４丁目４２０番 | 基準 | 住宅地 | 73,500 | 24.3 | +4.3% | 福井 1,200m |
| 福井県 福井市城東１丁目５１９番 | 公示 | 住宅地 | 73,000 | 24.1 | +4.3% | 福井 800m |
| 福井県 福井市松本２丁目２７１３番 | 基準 | 住宅地 | 71,000 | 23.5 | +3.6% | 福井 1,700m |
| 福井県 福井市木田町２７０３番 | 基準 | 住宅地 | 71,000 | 23.5 | +3.6% | 赤十字前 840m |
| 福井県 福井市西方１丁目１００７番３ | 公示 | 住宅地 | 70,600 | 23.3 | +1.0% | 福井 1,800m |
| 福井県 福井市文京１丁目３０１１番１ | 公示 | 住宅地 | 68,700 | 22.7 | +1.0% | 西別院 650m |
| 福井県 福井市西開発１丁目１１０５番５外 | 基準 | 住宅地 | 68,000 | 22.5 | +2.3% | 越前開発 600m |
| 福井県 福井市灯明寺２丁目１２１３番１ | 基準 | 住宅地 | 68,000 | 22.5 | +1.5% | 新田塚 850m |
| 福井県 福井市四ツ井２丁目１００７番 | 公示 | 住宅地 | 68,000 | 22.5 | +0.9% | 福井 1,800m |
| 福井県 福井市経田１丁目６０２番 | 基準 | 住宅地 | 67,200 | 22.2 | +2.1% | 福井 3,300m |
| 福井県 福井市田原２丁目１８１４番 | 基準 | 住宅地 | 67,000 | 22.1 | ±0.0% | 田原町 300m |
| 福井県 福井市花月２丁目７０３番 | 公示 | 住宅地 | 64,500 | 21.3 | ±0.0% | 福井 1,800m |
| 福井県 福井市勝見１丁目６１１番 | 公示 | 住宅地 | 64,200 | 21.2 | ±0.0% | 福井 1,100m |
| 福井県 福井市みのり３丁目３３７番 | 基準 | 住宅地 | 62,300 | 20.6 | ±0.0% | 赤十字前 890m |
| 福井県 福井市渕３丁目１３１５番 | 公示 | 住宅地 | 60,000 | 19.8 | +0.7% | 福井 5,300m |
| 福井県 福井市町屋３丁目１２１３番外 | 公示 | 住宅地 | 59,600 | 19.7 | +1.0% | まつもと町屋 420m |
| 福井県 福井市和田３丁目５０４番 | 公示 | 住宅地 | 59,600 | 19.7 | +0.8% | 福井 2,700m |
| 福井県 福井市福１丁目２１１２番 | 基準 | 住宅地 | 59,500 | 19.7 | +0.7% | 福井 4,300m |
| 福井県 福井市福１丁目２１１２番 | 公示 | 住宅地 | 59,300 | 19.6 | +0.9% | 福井 4,300m |
| 福井県 福井市舟橋黒竜１丁目５１７番 | 基準 | 住宅地 | 58,500 | 19.3 | +2.6% | 福井 5,200m |
| 福井県 福井市文京６丁目１８１１番１ | 公示 | 住宅地 | 58,100 | 19.2 | +0.9% | 日華化学前 930m |
| 福井県 福井市運動公園１丁目３７０２番 | 基準 | 住宅地 | 57,600 | 19.0 | ±0.0% | 福井 5,400m |
| 福井県 福井市下馬２丁目１６０２番 | 基準 | 住宅地 | 57,600 | 19.0 | +0.9% | 福井 3,500m |
| 福井県 福井市若杉浜３丁目２０１番４ | 基準 | 住宅地 | 57,500 | 19.0 | +1.4% | 福井 3,800m |
| 福井県 福井市高木北２丁目１１２番３外 | 公示 | 住宅地 | 57,000 | 18.8 | +1.8% | 福井 4,500m |
| 福井県 福井市毛矢３丁目３０８番１外 | 公示 | 住宅地 | 56,700 | 18.7 | ±0.0% | 福井 1,600m |
| 福井県 福井市新田塚２丁目６１６０番 | 公示 | 住宅地 | 55,600 | 18.4 | +2.4% | 新田塚 300m |
| 福井県 福井市上北野１丁目２９０５番外 | 公示 | 住宅地 | 54,700 | 18.1 | ±0.0% | 福井 2,900m |
| 福井県 福井市渡町１５７番２外 | 公示 | 住宅地 | 54,300 | 18.0 | +2.5% | 福井 3,400m |
| 福井県 福井市舞屋町１字荒田８番５ | 公示 | 住宅地 | 53,700 | 17.8 | +0.9% | 福井 4,500m |
| 福井県 福井市花堂中２丁目２２２０番外 | 基準 | 住宅地 | 52,300 | 17.3 | +0.6% | 越前花堂 550m |
| 福井県 福井市新保１丁目１７０５番 | 公示 | 住宅地 | 51,800 | 17.1 | ±0.0% | 越前新保 450m |
| 福井県 福井市八ツ島町１４字町田２番６外 | 基準 | 住宅地 | 51,500 | 17.0 | +1.8% | 八ツ島 290m |
| 福井県 福井市花堂北２丁目２５７１番７４ | 基準 | 住宅地 | 51,300 | 17.0 | ±0.0% | 花堂 750m |
| 福井県 福井市日光２丁目１５１８番 | 公示 | 住宅地 | 50,000 | 16.5 | ±0.0% | 福井 3,000m |
| 福井県 福井市加茂河原町２１字水深２番８外 | 基準 | 住宅地 | 49,800 | 16.5 | ±0.0% | 福井 3,500m |
| 福井県 福井市西木田３丁目１４０８番外 | 基準 | 住宅地 | 48,800 | 16.1 | -0.4% | 福井 1,700m |
| 福井県 福井市豊岡１丁目１０１６番２ | 公示 | 住宅地 | 46,900 | 15.5 | ±0.0% | 福井 3,500m |
| 福井県 福井市光陽１丁目１８０２番 | 基準 | 住宅地 | 44,700 | 14.8 | +0.4% | 福井 2,100m |
| 福井県 福井市上野本町２丁目８０５番 | 公示 | 住宅地 | 44,300 | 14.6 | +3.0% | 森田 1,400m |
| 福井県 福井市足羽４丁目６０７番 | 公示 | 住宅地 | 43,600 | 14.4 | ±0.0% | 福井 2,300m |
| 福井県 福井市上森田４丁目９２４番 | 基準 | 住宅地 | 43,400 | 14.3 | +5.9% | 森田 1,300m |
| 福井県 福井市足羽２丁目１４１２番１ | 基準 | 住宅地 | 42,400 | 14.0 | +0.2% | 福井 2,000m |
| 福井県 福井市大島町９字中割５５番外 | 基準 | 住宅地 | 37,700 | 12.5 | +0.3% | 江端 690m |
| 福井県 福井市東郷二ケ町１１字東砂田１番５２ | 基準 | 住宅地 | 36,000 | 11.9 | -1.4% | 越前東郷 470m |
| 福井県 福井市月見４丁目１６２８番 | 公示 | 住宅地 | 30,000 | 9.9 | -3.2% | 福井 3,400m |
| 福井県 福井市つくし野２丁目６０３番 | 基準 | 住宅地 | 28,500 | 9.4 | +5.6% | 森田 2,100m |
| 福井県 福井市浅水町１３１字下伝河原５番４ | 公示 | 住宅地 | 24,200 | 8.0 | — | 泰澄の里 350m |
| 福井県 福井市中野２丁目７０５番 | 公示 | 住宅地 | 22,700 | 7.5 | -2.2% | 浅水 1,600m |
| 福井県 福井市藤島町３８字天王社２番１外 | 基準 | 住宅地 | 18,000 | 6.0 | ±0.0% | 東藤島 400m |
| 福井県 福井市四十谷町３字中割３５番１ | 基準 | 住宅地 | 17,600 | 5.8 | -2.8% | 福井 8,500m |
| 福井県 福井市南江守町２９字西宅地１７番外 | 公示 | 住宅地 | 17,600 | 5.8 | ±0.0% | 福井 5,800m |
| 福井県 福井市川合鷲塚町１５字中宅地４５番外 | 基準 | 住宅地 | 16,300 | 5.4 | -1.2% | 鷲塚針原 270m |
| 福井県 福井市太田町３０字四方田２０番１外 | 公示 | 住宅地 | 15,100 | 5.0 | -1.3% | 福井 6,900m |
| 福井県 福井市山室町４２字小力畑３７番３外 | 公示 | 住宅地 | 13,400 | 4.4 | -1.5% | 福井 9,000m |
| 福井県 福井市島寺町５９字上立２９番１外 | 公示 | 住宅地 | 12,600 | 4.2 | -0.8% | 福井 9,200m |
| 福井県 福井市本堂町８９字岩ケ谷６番２３８ | 公示 | 住宅地 | 11,800 | 3.9 | -2.5% | 福井 10,000m |
| 福井県 福井市大味町３８字志屋ノ木４５番４外 | 基準 | 住宅地 | 10,800 | 3.6 | -4.4% | 福井 24,000m |
| 福井県 福井市市波町２３字蔵ノ下１０番１外 | 基準 | 住宅地 | 10,000 | 3.3 | -3.8% | 市波 1m |
| 福井県 福井市在田町５字下一目２８番１外 | 基準 | 住宅地 | 9,250 | 3.1 | -4.1% | 福井 13,000m |
| 福井県 福井市居倉町３８字宅地２４番 | 基準 | 住宅地 | 8,300 | 2.7 | -3.5% | 福井 30,000m |
| 福井県 福井市山内町１７字野向７番 | 基準 | 住宅地 | 7,850 | 2.6 | -3.7% | 福井 13,000m |
公示＝地価公示（2026年1月1日時点）、基準＝都道府県地価調査（2026年7月1日時点）。坪単価は1坪＝3.305785㎡で換算。見出しを押すと並べ替えできます。
福井市の商業地の地価地点一覧（2026年）
| 所在 | 種別 | 用途 | 円/㎡ | 万円/坪 | 変動率 | 最寄り駅 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 福井県 福井市中央１丁目１８２４番外 | 公示 | 商業地 | 454,000 | 150.1 | +5.1% | 福井 200m |
| 福井県 福井市中央１丁目１７０７番１内 | 基準 | 商業地 | 442,000 | 146.1 | +6.0% | 福井 180m |
| 福井県 福井市中央１丁目１１９番 | 公示 | 商業地 | 430,000 | 142.1 | +4.4% | 福井 300m |
| 福井県 福井市大手２丁目２００２番 | 基準 | 商業地 | 421,000 | 139.2 | +5.8% | 福井 180m |
| 福井県 福井市大手２丁目２００２番 | 公示 | 商業地 | 408,000 | 134.9 | +6.0% | 福井 180m |
| 福井県 福井市大手３丁目８０５番 | 基準 | 商業地 | 300,000 | 99.2 | +4.2% | 福井 280m |
| 福井県 福井市大手３丁目１２０４番 | 公示 | 商業地 | 230,000 | 76.0 | — | 福井 700m |
| 福井県 福井市大手２丁目２９１０番外 | 公示 | 商業地 | 223,000 | 73.7 | +5.7% | 福井 310m |
| 福井県 福井市日之出１丁目４１０５番 | 基準 | 商業地 | 201,000 | 66.4 | +4.7% | 福井 240m |
| 福井県 福井市中央３丁目１６１８番外 | 公示 | 商業地 | 150,000 | 49.6 | ±0.0% | 福井 850m |
| 福井県 福井市日之出２丁目１００８番 | 公示 | 商業地 | 140,000 | 46.3 | +4.5% | 福井 300m |
| 福井県 福井市順化２丁目２４１１番 | 基準 | 商業地 | 128,000 | 42.3 | +0.8% | 福井 800m |
| 福井県 福井市大手２丁目１１０９番 | 公示 | 商業地 | 122,000 | 40.3 | ±0.0% | 福井 770m |
| 福井県 福井市松本４丁目７０９番 | 公示 | 商業地 | 103,000 | 34.0 | +1.0% | 福井 1,600m |
| 福井県 福井市日之出３丁目１８０３番２外 | 基準 | 商業地 | 99,000 | 32.7 | — | 福井 900m |
| 福井県 福井市豊島２丁目９０４番外 | 基準 | 商業地 | 91,300 | 30.2 | ±0.0% | 福井 620m |
| 福井県 福井市松本３丁目２０９番 | 基準 | 商業地 | 89,500 | 29.6 | -0.6% | 福井 1,200m |
| 福井県 福井市北四ツ居３丁目１２８番 | 公示 | 商業地 | 85,500 | 28.3 | +0.6% | 福井 2,600m |
| 福井県 福井市大和田１丁目３０４番 | 基準 | 商業地 | 84,300 | 27.9 | +1.3% | 福井 5,300m |
| 福井県 福井市毛矢１丁目２０６番外 | 公示 | 商業地 | 80,700 | 26.7 | -0.6% | 福井 1,000m |
| 福井県 福井市毛矢１丁目２０６番外 | 基準 | 商業地 | 80,500 | 26.6 | -0.6% | 福井 1,000m |
| 福井県 福井市二の宮５丁目１８０４番１外 | 基準 | 商業地 | 79,800 | 26.4 | +0.8% | 八ツ島 320m |
| 福井県 福井市経田２丁目２０３番外 | 基準 | 商業地 | 79,000 | 26.1 | +1.0% | 福井 3,700m |
| 福井県 福井市開発５丁目１９０３番外 | 基準 | 商業地 | 78,000 | 25.8 | +1.0% | 福井 4,100m |
| 福井県 福井市高柳１丁目８０４番 | 公示 | 商業地 | 77,900 | 25.8 | +1.7% | 福井 4,700m |
| 福井県 福井市文京４丁目９０５番 | 基準 | 商業地 | 76,500 | 25.3 | ±0.0% | 福大前西福井 270m |
| 福井県 福井市照手１丁目６１５番 | 基準 | 商業地 | 76,200 | 25.2 | -0.4% | 福井 1,100m |
| 福井県 福井市開発１丁目２１４番外 | 基準 | 商業地 | 75,200 | 24.9 | +3.0% | 福井 2,500m |
| 福井県 福井市南四ツ居１丁目１００４番 | 基準 | 商業地 | 75,000 | 24.8 | — | 福井 2,200m |
| 福井県 福井市木田３丁目２６０５番 | 基準 | 商業地 | 74,500 | 24.6 | — | 福井 2,900m |
| 福井県 福井市二の宮２丁目３１０５番１外 | 基準 | 商業地 | 72,300 | 23.9 | +1.1% | 福井 2,900m |
| 福井県 福井市西方２丁目２１５番 | 基準 | 商業地 | 72,000 | 23.8 | +1.4% | 福井 2,100m |
| 福井県 福井市志比口２丁目１９１４番外 | 基準 | 商業地 | 71,000 | 23.5 | +1.4% | 福井 2,000m |
| 福井県 福井市羽水１丁目６１０番外 | 公示 | 商業地 | 70,400 | 23.3 | +0.4% | 福井 3,000m |
| 福井県 福井市江守中町７字定木２９番５外 | 基準 | 商業地 | 67,500 | 22.3 | +0.4% | 福井 4,900m |
| 福井県 福井市学園２丁目１０９番外 | 基準 | 商業地 | 67,000 | 22.1 | +0.8% | 福井 2,900m |
| 福井県 福井市渕２丁目９１２番外 | 公示 | 商業地 | 64,400 | 21.3 | ±0.0% | 福井 5,100m |
| 福井県 福井市花堂南１丁目１１１９番外 | 基準 | 商業地 | 64,000 | 21.2 | ±0.0% | ベル前 140m |
| 福井県 福井市高木中央１丁目３０６番外 | 公示 | 商業地 | 63,600 | 21.0 | +0.6% | 福井 4,000m |
| 福井県 福井市つくも１丁目２０６番 | 公示 | 商業地 | 62,800 | 20.8 | -0.6% | 福井 1,300m |
公示＝地価公示（2026年1月1日時点）、基準＝都道府県地価調査（2026年7月1日時点）。坪単価は1坪＝3.305785㎡で換算。（価格の高い順に40地点を表示。全48地点）見出しを押すと並べ替えできます。
福井市の土地・中古マンションの取引価格
| 年 | 土地 ㎡単価 中央値（円） | 万円/坪 | 件数 | 土地と建物 総額 中央値 | 件数 | 中古マンション 総額 中央値 | 万円/㎡ | 件数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年 | 54,000 | 17.9 | 279 | 1,500万円 | 218 | 1,600万円 | 24.3 | 29 |
| 2024年 | 51,000 | 16.9 | 225 | 1,900万円 | 158 | 1,650万円 | 22.2 | 24 |
| 2023年 | 45,000 | 14.9 | 241 | 1,900万円 | 213 | 1,400万円 | 23.3 | 33 |
| 2022年 | 46,000 | 15.2 | 268 | 1,500万円 | 185 | 1,400万円 | 23.8 | 40 |
| 2021年 | 45,000 | 14.9 | 326 | 1,700万円 | 203 | 1,450万円 | 21.4 | 34 |
| 2020年 | 45,000 | 14.9 | 341 | 2,000万円 | 178 | 1,025万円 | 17.1 | 22 |
| 2019年 | 42,000 | 13.9 | 328 | 1,900万円 | 205 | 1,400万円 | 18.8 | 25 |
| 2018年 | 46,500 | 15.4 | 288 | 1,900万円 | 186 | 1,400万円 | 18.6 | 30 |
| 2017年 | 46,000 | 15.2 | 279 | 1,900万円 | 172 | 1,000万円 | 18.7 | 32 |
| 2016年 | 44,500 | 14.7 | 314 | 1,800万円 | 155 | 800万円 | 15.1 | 42 |
2025年の取引価格の幅
| 種類 | 25%点 | 中央値 | 75%点 | 件数 |
|---|---|---|---|---|
| 土地（1㎡あたり） | 3.6万円 | 5.4万円 | 7.0万円 | 279 |
| 土地と建物（総額） | 628万円 | 1,500万円 | 2,775万円 | 218 |
| 中古マンション（総額） | 600万円 | 1,600万円 | 2,400万円 | 29 |
2025年の取引を価格の低い順に並べたときの、下から25%・50%（中央値）・75%の位置の値です。取引の半数が25%点から75%点の間に入ります。件数が10件以上の種類だけ載せています。立地・面積・築年数などで価格は大きく変わるため、個別の物件の価格を示すものではありません。
国土交通省「不動産取引価格情報」（取引当事者へのアンケートにもとづくもの）のうち、土地・土地と建物は「住宅地」の取引。調停・競売等、関係者間・親族間の取引は除外。件数が3件未満の年は中央値を出していません（「—」）。件数が少ない年の中央値は大きく振れます。2026年分は取得元の掲載が続いているため載せていません。