福井市の人口推移と地価・土地の取引価格
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福井県福井市の人口（国勢調査・住民基本台帳）、外国人人口、年齢構成、世帯、面積・人口密度、転入・転出、公示地価・基準地価、土地・中古マンションの取引価格を、公的統計から1ページにまとめています。
住民基本台帳人口
254,029人
2025年1月1日現在
高齢化率（65歳以上の割合）
30.4%
2025年国勢調査・2020年比 +1.2ポイント
世帯数（2025年）
106,318世帯
1世帯あたり2.37人（国勢調査）
面積
536.37km²
2024年10月1日
人口密度
474人/km²
住民基本台帳人口÷2024年の面積
住宅地の公示地価 平均
54,124円/㎡
2026年1月1日・37地点・変動率平均 +0.6%
住宅地の基準地価 平均
51,428円/㎡
2026年7月1日・39地点・変動率平均 +0.7%
福井市の人口は251,775人（2025年10月1日の国勢調査）で、2020年から-10,553人（-4.0%）でした。住民基本台帳の人口は254,029人（2025年1月1日）で、5年前（2020年1月1日）から-9,123人（-3.5%）です。住民基本台帳人口では、福井県の17市区町村の中で多い順に1番目です。
外国人の住民は5,599人で、人口の2.20%です（2025年1月1日）。
2023年は1,601人の自然減、ほかの市区町村との間では1,064人の転出超過で、人数では自然減の方が大きくなっています（出生・死亡と転入・転出の数と数え方）。
国勢調査の人口は1980年の259,638人から2025年の251,775人へ-3.0%変化しました。1980年以降で最も多かったのは1995年（272,970人）です。
国立社会保障・人口問題研究所の2023年公表の推計では、2050年の人口は213,712人（2020年比-18.5%）とされています（推計値。全国の将来推計人口ランキング）。
この推計で2025年は252,933人とされていましたが、2025年の国勢調査の結果はそれより1,158人（0.5%）少なくなりました（推計と国勢調査の差の一覧）。
2026年の地価公示では、住宅地37地点の平均が1㎡あたり54,124円（坪あたり約17.9万円）、対前年変動率の平均は+0.6%です。
数字の出典・時点・計算のしかたはデータの出典と作り方にまとめています。
福井市の5年間の人口の変化（2025年国勢調査）
福井市の総人口は、2020年の262,328人から2025年の251,775人へ10,553人減りました（増減率-4.0%）。
2020年に15〜24歳だった世代（2025年は20〜29歳）の市内の人数は552人減りました（増減率-2.2%、全国の同じ世代の+5.9%より8.1ポイント低い）。
2020年に25〜39歳だった世代（2025年は30〜44歳）の市内の人数は846人減りました（増減率-2.1%、全国の同じ世代の-0.1%より2.0ポイント低い）。
総人口の変化（2020年10月1日→2025年10月1日）
| 2020年 | 2025年 | 増減（人） | 増減率 | 福井県内の順位（高い順／数） | 全国の順位（高い順／数） | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 総人口 | 262,328 | 251,775 | -10,553 | -4.0% | 3/17 | 548/1,740 |
同じ世代の人数の変化（全国・福井県と比べる）
| 世代（2020年→2025年の年齢） | この地域の増減率 | 全国の同じ世代の増減率 | 全国との差（ポイント） | 福井県の同じ世代の増減率 | 2020年の人数 | 2025年の人数 | 増減（人） | 福井県内の順位（高い順／数） | 全国の順位（高い順／数） |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020年に0〜9歳 →2025年に5〜14歳 | -1.6% | +0.3% | -1.9 | +0.4% | 21,176 | 20,842 | -334 | 12/17 | 1,141/1,655 |
| 2020年に15〜24歳 →2025年に20〜29歳 | -2.2% | +5.9% | -8.1 | -5.5% | 24,670 | 24,118 | -552 | 4/17 | 423/1,644 |
| 2020年に25〜39歳 →2025年に30〜44歳 | -2.1% | -0.1% | -2.0 | -1.5% | 41,092 | 40,246 | -846 | 7/17 | 1,003/1,712 |
同じ出生時期の人の数を、2020年と2025年の国勢調査で比べた値です。個人を追った記録ではありません。人数の変化には死亡と転入・転出の両方が含まれ、転入超過の人数ではありません。率・順位・差の出し方と冒頭で取り上げる世代の選び方は「5年間の人口の変化と同じ世代の人数」の率・順位・差の出し方にあります。
5歳ごとの内訳（2020年に0〜59歳だった人）
| 世代（2020年→2025年の年齢） | この地域の増減率 | 全国の同じ世代の増減率 | 2020年の人数 | 2025年の人数 | 増減（人） |
|---|---|---|---|---|---|
| 2020年に0〜4歳 →2025年に5〜9歳 | -2.4% | +0.3% | 10,051 | 9,805 | -246 |
| 2020年に5〜9歳 →2025年に10〜14歳 | -0.8% | +0.2% | 11,125 | 11,037 | -88 |
| 2020年に10〜14歳 →2025年に15〜19歳 | +2.3% | +2.7% | 11,955 | 12,229 | +274 |
| 2020年に15〜19歳 →2025年に20〜24歳 | -2.9% | +8.9% | 12,436 | 12,078 | -358 |
| 2020年に20〜24歳 →2025年に25〜29歳 | -1.6% | +3.2% | 12,234 | 12,040 | -194 |
| 2020年に25〜29歳 →2025年に30〜34歳 | -2.1% | +0.4% | 12,238 | 11,985 | -253 |
| 2020年に30〜34歳 →2025年に35〜39歳 | -3.2% | -0.3% | 13,694 | 13,261 | -433 |
| 2020年に35〜39歳 →2025年に40〜44歳 | -1.1% | -0.5% | 15,160 | 15,000 | -160 |
| 2020年に40〜44歳 →2025年に45〜49歳 | -1.3% | -0.7% | 17,114 | 16,885 | -229 |
| 2020年に45〜49歳 →2025年に50〜54歳 | -1.3% | -0.9% | 19,902 | 19,649 | -253 |
| 2020年に50〜54歳 →2025年に55〜59歳 | -1.7% | -1.3% | 17,184 | 16,899 | -285 |
| 2020年に55〜59歳 →2025年に60〜64歳 | -3.1% | -2.0% | 16,645 | 16,133 | -512 |
近くの市区町村との同じ比べ（総人口と、2020年に15〜24歳・25〜39歳だった世代の増減率）は近くの市区町村と比べるの表にあります。
福井市の福井県内・全国での順位
| 指標（時点） | 値 | 県内順位（大きい順／数） | 全国順位（大きい順／数） |
|---|---|---|---|
| 人口（住基 2025年1月1日） | 254,029人 | 1/17 | 103/1,741 |
| 65歳以上の割合（2025年国勢調査） | 30.4% | 14/17 | 1,312/1,741 |
| 人口密度（住基人口÷面積） | 474人/km² | 2/17 | 551/1,741 |
| 外国人の割合（住基 2025年1月1日） | 2.20% | 4/17 | 608/1,741 |
| 昼夜間人口比率（2020年国勢調査） | 109.1% | 2/17 | 109/1,740 |
| 納税義務者1人当たり所得（2025年度（令和7年度）） | 356.5万円 | 1/17 | 316/1,741 |
| 2050年の推計人口（2020年比）（社人研 2023年推計） | -18.5% | 2/17 | 391/1,728 |
| 住宅地の公示地価（2026年1月1日） | 54,124円/㎡ | 1/14 | 359/1,375 |
政令指定都市は市全体、東京23区は区ごとの順位です。
ほかの市区町村と一覧で比べる
- 福井県の市町村人口ランキング
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- 昼夜間人口比率・昼間人口ランキング
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福井市の人口推移（国勢調査・将来推計）
濃い棒＝国勢調査（10月1日）、薄い棒＝将来推計（国立社会保障・人口問題研究所、2023年公表）。
| 年（10月1日） | 人口（人） | 5年前比 | 15歳未満 | 15〜64歳 | 65歳以上 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1980年 | 259,638 | — | 23.4% | 66.3% | 10.2% |
| 1985年 | 269,083 | +3.6% | 21.7% | 66.7% | 11.6% |
| 1990年 | 270,911 | +0.7% | 18.7% | 67.8% | 13.5% |
| 1995年 | 272,970 | +0.8% | 16.5% | 67.4% | 16.1% |
| 2000年 | 269,557 | -1.3% | 15.1% | 65.9% | 19.0% |
| 2005年 | 269,144 | -0.2% | 14.4% | 64.3% | 21.4% |
| 2010年 | 266,796 | -0.9% | 13.9% | 61.6% | 24.6% |
| 2015年 | 265,904 | -0.3% | 13.2% | 58.7% | 28.1% |
| 2020年 | 262,328 | -1.3% | 12.6% | 58.1% | 29.2% |
| 2025年 | 251,775 | -4.0% | 11.5% | 58.1% | 30.4% |
| 2030年（推計） | 246,007 | -2.3% | |||
| 2035年（推計） | 238,570 | -3.0% | |||
| 2040年（推計） | 230,489 | -3.4% | |||
| 2045年（推計） | 222,112 | -3.6% | |||
| 2050年（推計） | 213,712 | -3.8% |
過去の人口は今の区域に組み替えた値です（合併した旧市町村を含む）。
住民基本台帳人口の推移（毎年）
| 時点 | 人口（人） | 前年比 | うち外国人 | 外国人の割合 |
|---|---|---|---|---|
| 2025年1月1日 | 254,029 | -0.75% | 5,599 | 2.20% |
| 2024年1月1日 | 255,949 | -0.77% | 5,185 | 2.03% |
| 2023年1月1日 | 257,941 | -0.66% | 4,678 | 1.81% |
| 2022年1月1日 | 259,642 | -0.76% | 4,178 | 1.61% |
| 2021年1月1日 | 261,619 | -0.58% | 4,556 | 1.74% |
| 2020年1月1日 | 263,152 | -0.46% | 4,751 | 1.81% |
| 2019年1月1日 | 264,356 | -0.34% | 4,443 | 1.68% |
| 2018年1月1日 | 265,260 | -0.20% | 4,186 | 1.58% |
| 2017年1月1日 | 265,796 | -0.28% | 3,967 | 1.49% |
| 2016年1月1日 | 266,553 | -0.30% | 3,769 | 1.41% |
| 2015年1月1日 | 267,355 | -0.23% | 3,755 | 1.40% |
| 2014年1月1日 | 267,978 | +0.04%（9か月） | 3,684 | 1.37% |
| 2013年3月31日 | 267,863 | — | — | — |
住民基本台帳の人口（外国人を含む）は国勢調査と調べ方が違うため、値は一致しません。
福井市の年齢別の人口と人口ピラミッド（2025年国勢調査）
福井市の65歳以上の人口は76,548人で、人口の30.4%です（2025年10月1日の国勢調査）。2020年の29.2%から1.2ポイント上がりました。福井県は31.9%、全国は29.4%です。人数で見ると、2020年の76,678人から130人減りました（-0.2%）。65歳未満の人口は185,650人から175,218人へ-5.6%と、それより大きく減ったため、割合は上がっています。
75歳以上は45,144人（17.9%）、15歳未満は29,059人（11.5%）です。人口が最も多い5歳階級は50〜54歳（19,649人）、平均年齢は49.0歳です。
| 年齢 | 人口 2025年 | 人口 2020年 | 割合 2025年 | 割合 2020年 | 差（ポイント） | 福井県の割合 2025年 | 全国の割合 2025年 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 15歳未満 | 29,059 | 33,131 | 11.5% | 12.6% | -1.1 | 11.5% | 10.9% |
| 15〜64歳 | 146,159 | 152,519 | 58.1% | 58.1% | -0.1 | 56.6% | 59.8% |
| 65歳以上 | 76,548 | 76,678 | 30.4% | 29.2% | +1.2 | 31.9% | 29.4% |
| うち75歳以上 | 45,144 | 40,175 | 17.9% | 15.3% | +2.6 | 18.5% | 17.2% |
男性女性2020年（比較）
5歳階級・男女別の人口の表（2025年と2020年）
| 年齢 | 男性 2025年 | 女性 2025年 | 計 2025年 | 計 2020年 | 2020年からの増減 |
|---|---|---|---|---|---|
| 0〜4歳 | 4,241 | 3,976 | 8,217 | 10,051 | -1,834 |
| 5〜9歳 | 5,048 | 4,757 | 9,805 | 11,125 | -1,320 |
| 10〜14歳 | 5,764 | 5,273 | 11,037 | 11,955 | -918 |
| 15〜19歳 | 6,472 | 5,757 | 12,229 | 12,436 | -207 |
| 20〜24歳 | 6,601 | 5,477 | 12,078 | 12,234 | -156 |
| 25〜29歳 | 6,169 | 5,871 | 12,040 | 12,238 | -198 |
| 30〜34歳 | 6,162 | 5,823 | 11,985 | 13,694 | -1,709 |
| 35〜39歳 | 6,850 | 6,411 | 13,261 | 15,160 | -1,899 |
| 40〜44歳 | 7,518 | 7,482 | 15,000 | 17,114 | -2,114 |
| 45〜49歳 | 8,566 | 8,319 | 16,885 | 19,902 | -3,017 |
| 50〜54歳 | 9,931 | 9,718 | 19,649 | 17,184 | +2,465 |
| 55〜59歳 | 8,377 | 8,522 | 16,899 | 16,645 | +254 |
| 60〜64歳 | 7,877 | 8,256 | 16,133 | 15,912 | +221 |
| 65〜69歳 | 7,305 | 8,004 | 15,309 | 17,031 | -1,722 |
| 70〜74歳 | 7,500 | 8,595 | 16,095 | 19,472 | -3,377 |
| 75〜79歳 | 8,139 | 9,699 | 17,838 | 14,688 | +3,150 |
| 80〜84歳 | 5,370 | 7,275 | 12,645 | 11,226 | +1,419 |
| 85〜89歳 | 3,036 | 5,205 | 8,241 | 8,461 | -220 |
| 90〜94歳 | 1,381 | 3,352 | 4,733 | 4,303 | +430 |
| 95〜99歳 | 301 | 1,163 | 1,464 | 1,279 | +185 |
| 100歳以上 | 27 | 196 | 223 | 218 | +5 |
| 計 | 122,635 | 129,131 | 251,766 | 262,328 | -10,562 |
年齢は統計局が年齢不詳を補った値（不詳補完値）で、市区町村が公表する原数値とは少し違うことがあります。年齢「不詳」の9人は表と割合に含めていません。
福井市の世帯数と単独世帯
| 年（国勢調査） | 世帯数 | 1世帯あたり人員 | 単独世帯数 | 単独世帯の割合（総世帯に対する） |
|---|---|---|---|---|
| 2020年 | 104,470 | 2.51 | 34,464 | 33.0% |
| 2015年 | 99,872 | 2.66 | 30,269 | 30.3% |
| 2010年 | 97,446 | 2.74 | 28,880 | 29.6% |
| 2005年 | 93,694 | 2.87 | 23,630 | 25.2% |
| 2000年 | 89,946 | 3.00 | 22,211 | 24.7% |
| 1995年 | 87,719 | 3.11 | 20,939 | 23.9% |
| 1990年 | 81,287 | 3.33 | 16,087 | 19.8% |
| 1985年 | 77,605 | 3.47 | 13,813 | 17.8% |
| 1980年 | 73,623 | 3.53 | 9,787 | 13.3% |
福井市の住宅数と空き家率
2023年の空き家率は16.1%で、福井県（15.6%）・全国（13.8%）と比べられます。
| 年（住宅・土地統計調査） | 総住宅数（戸） | 空き家数（戸、賃貸用・売却用・別荘を含む） | 空き家率 | 持ち家率 |
|---|---|---|---|---|
| 2023年 | 124,690 | 20,050 | 16.1% | 65.2% |
| 2018年 | 118,610 | 17,020 | 14.3% | 67.7% |
| 2013年 | 111,670 | 17,990 | 16.1% | 66.8% |
福井市の面積と人口密度
| 区分 | 面積（2024年10月1日） | 人口密度（住基 2025年1月1日人口） | 人口密度（2020年国勢調査人口） |
|---|---|---|---|
| 総面積 | 536.37km² | 474人/km² | 489人/km² |
| 可住地面積（林野・主な湖沼を除く） | 216.96km² | 1,171人/km² | 1,209人/km² |
福井市の出生・死亡と転入・転出
2023年は、出生1,744人・死亡3,345人で1,601人の自然減、ほかの市区町村からの転入6,127人・ほかの市区町村への転出7,191人で1,064人の転出超過でした。人数では自然減の方が大きくなっています。出生・死亡は日本人の数、転入・転出は国内の市区町村の間の住所の移動で、国外との出入りは含みません。対象の範囲が違うため、自然増減と転入超過の合計が人口の増減と一致するとは限りません。
| 年 | 出生数 | 死亡数 | 自然増減 | 転入者数 | 転出者数 | 転入超過 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年 | — | — | — | 6,130 | 7,087 | -957 |
| 2023年 | 1,744 | 3,345 | -1,601 | 6,127 | 7,191 | -1,064 |
| 2022年 | 1,791 | 3,311 | -1,520 | 6,394 | 7,265 | -871 |
| 2021年 | 1,935 | 3,064 | -1,129 | 6,370 | 6,811 | -441 |
| 2020年 | 1,908 | 2,946 | -1,038 | 6,426 | 6,831 | -405 |
| 2019年 | 2,000 | 2,995 | -995 | 6,701 | 7,410 | -709 |
| 2018年 | 2,149 | 2,959 | -810 | 6,624 | 7,254 | -630 |
| 2017年 | 2,201 | 2,909 | -708 | — | — | — |
| 2016年 | 2,204 | 2,914 | -710 | — | — | — |
| 2015年 | 2,314 | 2,745 | -431 | — | — | — |
| 2014年 | 2,252 | 2,717 | -465 | — | — | — |
福井市の昼間人口と昼夜間人口比率
2020年の国勢調査では、福井市の昼間人口は286,221人で、常住人口（夜間人口）262,328人に対する昼夜間人口比率は109.1%です（福井県内2位/17、全国109位/1,740）。ほかの市区町村から47,040人が通勤・通学してきて（うち他県から2,248人）、23,147人がほかの市区町村へ通勤・通学しています。昼間は住んでいる人より多くの人がいる市区町村です。
| 年（国勢調査） | 昼間人口 | 常住人口 | 昼夜間人口比率 | 流入人口 | 流出人口 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2020年 | 286,221 | 262,328 | 109.1% | 47,040 | 23,147 |
| 2015年 | 292,855 | 265,904 | 110.1% | 48,822 | 21,871 |
| 2010年 | 294,492 | 266,796 | 110.4% | 48,389 | 20,693 |
昼間人口は通勤・通学による人の出入りで計算した人口で、買い物や観光で訪れる人は含みません。
福井市の地価（公示地価・基準地価）
地価公示の平均の推移（各年1月1日）
| 年 | 住宅地 平均（円/㎡） | 変動率 平均 | 地点 | 商業地 平均（円/㎡） | 変動率 平均 | 地点 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026年 | 54,124 | +0.6% | 37 | 165,259 | +1.9% | 17 |
| 2025年 | 52,863 | +0.6% | 38 | 167,294 | +2.3% | 16 |
| 2024年 | 51,692 | +0.3% | 39 | 153,882 | +2.1% | 17 |
| 2023年 | 51,446 | -0.1% | 39 | 149,535 | +0.7% | 17 |
| 2022年 | 50,730 | -0.3% | 40 | 143,147 | +0.3% | 17 |
| 2021年 | 50,778 | — | 40 | 142,800 | — | 17 |
| 2020年 | 50,960 | — | 40 | 136,044 | — | 18 |
| 2019年 | 51,065 | — | 40 | 134,156 | — | 18 |
| 2018年 | 51,165 | — | 40 | 132,456 | — | 18 |
| 2017年 | 51,282 | — | 40 | 131,406 | — | 18 |
| 2016年 | 51,785 | — | 39 | 138,553 | — | 15 |
| 2015年 | 52,494 | — | 36 | 138,793 | — | 15 |
| 2014年 | 53,150 | — | 36 | 140,067 | — | 15 |
| 2013年 | 53,160 | — | 40 | 142,567 | — | 15 |
| 2012年 | 60,418 | — | 34 | 176,764 | — | 11 |
都道府県地価調査（基準地価）の平均の推移（各年7月1日）
| 年 | 住宅地 平均（円/㎡） | 変動率 平均 | 地点 | 商業地 平均（円/㎡） | 変動率 平均 | 地点 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026年 | 51,428 | +0.7% | 39 | 107,284 | +1.5% | 31 |
| 2025年 | 50,674 | +0.5% | 39 | 109,131 | +1.4% | 26 |
| 2024年 | 50,059 | +0.1% | 39 | 105,896 | +1.2% | 26 |
| 2023年 | 49,723 | +0.1% | 39 | 102,877 | +0.6% | 26 |
| 2022年 | 49,434 | -0.2% | 39 | 101,169 | +0.2% | 26 |
| 2021年 | 49,307 | -0.5% | 39 | 100,523 | -0.3% | 26 |
| 2020年 | 49,323 | — | 39 | 100,431 | — | 26 |
| 2019年 | 49,497 | — | 39 | 94,035 | — | 26 |
| 2018年 | 49,569 | — | 39 | 93,508 | — | 26 |
| 2017年 | 49,738 | — | 39 | 93,377 | — | 26 |
| 2016年 | 49,997 | — | 39 | 93,723 | — | 26 |
| 2015年 | 50,290 | — | 39 | 94,150 | — | 26 |
| 2014年 | 50,756 | — | 39 | 94,896 | — | 26 |
| 2013年 | 51,490 | — | 39 | 96,296 | — | 26 |
| 2012年 | 53,508 | — | 38 | 107,933 | — | 18 |
平均は地点の入れ替えでも動きます。値動きは変動率（同じ地点どうしの前年比の平均）で見ます。
福井市の最寄り駅別 住宅地の地価（2026年）
| 最寄り駅（取得元の表記） | 地点 | 平均（円/㎡） | 万円/坪 | 変動率 平均 | 駅からの距離 |
|---|---|---|---|---|---|
| 福大前西福井 | 1 | 87,800 | 29.0 | +2.8% | 700m |
| 西別院 | 1 | 68,700 | 22.7 | +1.0% | 650m |
| 越前開発 | 1 | 68,000 | 22.5 | +2.3% | 600m |
| 田原町 | 1 | 67,000 | 22.1 | ±0.0% | 300m |
| 赤十字前 | 2 | 66,650 | 22.0 | +1.8% | 840〜890m |
| 新田塚 | 2 | 61,800 | 20.4 | +1.9% | 300〜850m |
| まつもと町屋 | 1 | 59,600 | 19.7 | +1.0% | 420m |
| 日華化学前 | 1 | 58,100 | 19.2 | +0.9% | 930m |
| 福井 | 52 | 54,888 | 18.1 | +0.5% | 450〜30,000m |
| 越前花堂 | 1 | 52,300 | 17.3 | +0.6% | 550m |
| 越前新保 | 1 | 51,800 | 17.1 | ±0.0% | 450m |
| 八ツ島 | 1 | 51,500 | 17.0 | +1.8% | 290m |
| 花堂 | 1 | 51,300 | 17.0 | ±0.0% | 750m |
| 森田 | 3 | 38,733 | 12.8 | +4.8% | 1,300〜2,100m |
| 江端 | 1 | 37,700 | 12.5 | +0.3% | 690m |
| 越前東郷 | 1 | 36,000 | 11.9 | -1.4% | 470m |
| 泰澄の里 | 1 | 24,200 | 8.0 | — | 350m |
| 浅水 | 1 | 22,700 | 7.5 | -2.2% | 1,600m |
| 東藤島 | 1 | 18,000 | 6.0 | ±0.0% | 400m |
| 鷲塚針原 | 1 | 16,300 | 5.4 | -1.2% | 270m |
| 市波 | 1 | 10,000 | 3.3 | -3.8% | 1m |
福井市の住宅地の地価地点一覧（2026年）
| 所在 | 種別（公示1月1日・基準7月1日） | 用途 | 円/㎡ | 万円/坪 | 変動率 | 最寄り駅 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 福井県 福井市宝永３丁目１５１６番 | 基準 | 住宅地 | 97,400 | 32.2 | +2.0% | 福井 900m |
| 福井県 福井市宝永３丁目１５１６番 | 公示 | 住宅地 | 96,400 | 31.9 | +1.5% | 福井 900m |
| 福井県 福井市手寄２丁目２１０番２ | 基準 | 住宅地 | 94,000 | 31.1 | +4.1% | 福井 450m |
| 福井県 福井市文京３丁目１２０２番１外 | 公示 | 住宅地 | 87,800 | 29.0 | +2.8% | 福大前西福井 700m |
| 福井県 福井市二の宮３丁目７０２番外 | 公示 | 住宅地 | 86,800 | 28.7 | +2.1% | 福井 3,300m |
| 福井県 福井市松本３丁目８１０番 | 基準 | 住宅地 | 83,700 | 27.7 | +1.5% | 福井 1,500m |
| 福井県 福井市松本３丁目８１０番 | 公示 | 住宅地 | 82,800 | 27.4 | +0.9% | 福井 1,500m |
| 福井県 福井市高柳３丁目３４０８番 | 基準 | 住宅地 | 80,100 | 26.5 | +1.3% | 福井 5,200m |
| 福井県 福井市北四ツ居２丁目７１５番３外 | 基準 | 住宅地 | 78,200 | 25.9 | +1.2% | 福井 2,500m |
| 福井県 福井市北四ツ居２丁目７１５番３外 | 公示 | 住宅地 | 77,700 | 25.7 | +0.9% | 福井 2,500m |
| 福井県 福井市宝永１丁目３０１０番 | 公示 | 住宅地 | 75,000 | 24.8 | +1.6% | 福井 1,200m |
| 福井県 福井市高木中央２丁目２８１１番１ | 基準 | 住宅地 | 74,600 | 24.7 | +3.6% | 福井 4,300m |
| 福井県 福井市大東１丁目８０４番 | 基準 | 住宅地 | 74,500 | 24.6 | +1.1% | 福井 2,900m |
| 福井県 福井市木田１丁目２３０６番 | 公示 | 住宅地 | 74,500 | 24.6 | +1.2% | 福井 2,200m |
| 福井県 福井市城東４丁目４２０番 | 基準 | 住宅地 | 73,500 | 24.3 | +4.3% | 福井 1,200m |
| 福井県 福井市城東１丁目５１９番 | 公示 | 住宅地 | 73,000 | 24.1 | +4.3% | 福井 800m |
| 福井県 福井市松本２丁目２７１３番 | 基準 | 住宅地 | 71,000 | 23.5 | +3.6% | 福井 1,700m |
| 福井県 福井市木田町２７０３番 | 基準 | 住宅地 | 71,000 | 23.5 | +3.6% | 赤十字前 840m |
| 福井県 福井市西方１丁目１００７番３ | 公示 | 住宅地 | 70,600 | 23.3 | +1.0% | 福井 1,800m |
| 福井県 福井市文京１丁目３０１１番１ | 公示 | 住宅地 | 68,700 | 22.7 | +1.0% | 西別院 650m |
| 福井県 福井市西開発１丁目１１０５番５外 | 基準 | 住宅地 | 68,000 | 22.5 | +2.3% | 越前開発 600m |
| 福井県 福井市灯明寺２丁目１２１３番１ | 基準 | 住宅地 | 68,000 | 22.5 | +1.5% | 新田塚 850m |
| 福井県 福井市四ツ井２丁目１００７番 | 公示 | 住宅地 | 68,000 | 22.5 | +0.9% | 福井 1,800m |
| 福井県 福井市経田１丁目６０２番 | 基準 | 住宅地 | 67,200 | 22.2 | +2.1% | 福井 3,300m |
| 福井県 福井市田原２丁目１８１４番 | 基準 | 住宅地 | 67,000 | 22.1 | ±0.0% | 田原町 300m |
| 福井県 福井市花月２丁目７０３番 | 公示 | 住宅地 | 64,500 | 21.3 | ±0.0% | 福井 1,800m |
| 福井県 福井市勝見１丁目６１１番 | 公示 | 住宅地 | 64,200 | 21.2 | ±0.0% | 福井 1,100m |
| 福井県 福井市みのり３丁目３３７番 | 基準 | 住宅地 | 62,300 | 20.6 | ±0.0% | 赤十字前 890m |
| 福井県 福井市渕３丁目１３１５番 | 公示 | 住宅地 | 60,000 | 19.8 | +0.7% | 福井 5,300m |
| 福井県 福井市町屋３丁目１２１３番外 | 公示 | 住宅地 | 59,600 | 19.7 | +1.0% | まつもと町屋 420m |
| 福井県 福井市和田３丁目５０４番 | 公示 | 住宅地 | 59,600 | 19.7 | +0.8% | 福井 2,700m |
| 福井県 福井市福１丁目２１１２番 | 基準 | 住宅地 | 59,500 | 19.7 | +0.7% | 福井 4,300m |
| 福井県 福井市福１丁目２１１２番 | 公示 | 住宅地 | 59,300 | 19.6 | +0.9% | 福井 4,300m |
| 福井県 福井市舟橋黒竜１丁目５１７番 | 基準 | 住宅地 | 58,500 | 19.3 | +2.6% | 福井 5,200m |
| 福井県 福井市文京６丁目１８１１番１ | 公示 | 住宅地 | 58,100 | 19.2 | +0.9% | 日華化学前 930m |
| 福井県 福井市運動公園１丁目３７０２番 | 基準 | 住宅地 | 57,600 | 19.0 | ±0.0% | 福井 5,400m |
| 福井県 福井市下馬２丁目１６０２番 | 基準 | 住宅地 | 57,600 | 19.0 | +0.9% | 福井 3,500m |
| 福井県 福井市若杉浜３丁目２０１番４ | 基準 | 住宅地 | 57,500 | 19.0 | +1.4% | 福井 3,800m |
| 福井県 福井市高木北２丁目１１２番３外 | 公示 | 住宅地 | 57,000 | 18.8 | +1.8% | 福井 4,500m |
| 福井県 福井市毛矢３丁目３０８番１外 | 公示 | 住宅地 | 56,700 | 18.7 | ±0.0% | 福井 1,600m |
| 福井県 福井市新田塚２丁目６１６０番 | 公示 | 住宅地 | 55,600 | 18.4 | +2.4% | 新田塚 300m |
| 福井県 福井市上北野１丁目２９０５番外 | 公示 | 住宅地 | 54,700 | 18.1 | ±0.0% | 福井 2,900m |
| 福井県 福井市渡町１５７番２外 | 公示 | 住宅地 | 54,300 | 18.0 | +2.5% | 福井 3,400m |
| 福井県 福井市舞屋町１字荒田８番５ | 公示 | 住宅地 | 53,700 | 17.8 | +0.9% | 福井 4,500m |
| 福井県 福井市花堂中２丁目２２２０番外 | 基準 | 住宅地 | 52,300 | 17.3 | +0.6% | 越前花堂 550m |
| 福井県 福井市新保１丁目１７０５番 | 公示 | 住宅地 | 51,800 | 17.1 | ±0.0% | 越前新保 450m |
| 福井県 福井市八ツ島町１４字町田２番６外 | 基準 | 住宅地 | 51,500 | 17.0 | +1.8% | 八ツ島 290m |
| 福井県 福井市花堂北２丁目２５７１番７４ | 基準 | 住宅地 | 51,300 | 17.0 | ±0.0% | 花堂 750m |
| 福井県 福井市日光２丁目１５１８番 | 公示 | 住宅地 | 50,000 | 16.5 | ±0.0% | 福井 3,000m |
| 福井県 福井市加茂河原町２１字水深２番８外 | 基準 | 住宅地 | 49,800 | 16.5 | ±0.0% | 福井 3,500m |
| 福井県 福井市西木田３丁目１４０８番外 | 基準 | 住宅地 | 48,800 | 16.1 | -0.4% | 福井 1,700m |
| 福井県 福井市豊岡１丁目１０１６番２ | 公示 | 住宅地 | 46,900 | 15.5 | ±0.0% | 福井 3,500m |
| 福井県 福井市光陽１丁目１８０２番 | 基準 | 住宅地 | 44,700 | 14.8 | +0.4% | 福井 2,100m |
| 福井県 福井市上野本町２丁目８０５番 | 公示 | 住宅地 | 44,300 | 14.6 | +3.0% | 森田 1,400m |
| 福井県 福井市足羽４丁目６０７番 | 公示 | 住宅地 | 43,600 | 14.4 | ±0.0% | 福井 2,300m |
| 福井県 福井市上森田４丁目９２４番 | 基準 | 住宅地 | 43,400 | 14.3 | +5.9% | 森田 1,300m |
| 福井県 福井市足羽２丁目１４１２番１ | 基準 | 住宅地 | 42,400 | 14.0 | +0.2% | 福井 2,000m |
| 福井県 福井市大島町９字中割５５番外 | 基準 | 住宅地 | 37,700 | 12.5 | +0.3% | 江端 690m |
| 福井県 福井市東郷二ケ町１１字東砂田１番５２ | 基準 | 住宅地 | 36,000 | 11.9 | -1.4% | 越前東郷 470m |
| 福井県 福井市月見４丁目１６２８番 | 公示 | 住宅地 | 30,000 | 9.9 | -3.2% | 福井 3,400m |
| 福井県 福井市つくし野２丁目６０３番 | 基準 | 住宅地 | 28,500 | 9.4 | +5.6% | 森田 2,100m |
| 福井県 福井市浅水町１３１字下伝河原５番４ | 公示 | 住宅地 | 24,200 | 8.0 | — | 泰澄の里 350m |
| 福井県 福井市中野２丁目７０５番 | 公示 | 住宅地 | 22,700 | 7.5 | -2.2% | 浅水 1,600m |
| 福井県 福井市藤島町３８字天王社２番１外 | 基準 | 住宅地 | 18,000 | 6.0 | ±0.0% | 東藤島 400m |
| 福井県 福井市四十谷町３字中割３５番１ | 基準 | 住宅地 | 17,600 | 5.8 | -2.8% | 福井 8,500m |
| 福井県 福井市南江守町２９字西宅地１７番外 | 公示 | 住宅地 | 17,600 | 5.8 | ±0.0% | 福井 5,800m |
| 福井県 福井市川合鷲塚町１５字中宅地４５番外 | 基準 | 住宅地 | 16,300 | 5.4 | -1.2% | 鷲塚針原 270m |
| 福井県 福井市太田町３０字四方田２０番１外 | 公示 | 住宅地 | 15,100 | 5.0 | -1.3% | 福井 6,900m |
| 福井県 福井市山室町４２字小力畑３７番３外 | 公示 | 住宅地 | 13,400 | 4.4 | -1.5% | 福井 9,000m |
| 福井県 福井市島寺町５９字上立２９番１外 | 公示 | 住宅地 | 12,600 | 4.2 | -0.8% | 福井 9,200m |
| 福井県 福井市本堂町８９字岩ケ谷６番２３８ | 公示 | 住宅地 | 11,800 | 3.9 | -2.5% | 福井 10,000m |
| 福井県 福井市大味町３８字志屋ノ木４５番４外 | 基準 | 住宅地 | 10,800 | 3.6 | -4.4% | 福井 24,000m |
| 福井県 福井市市波町２３字蔵ノ下１０番１外 | 基準 | 住宅地 | 10,000 | 3.3 | -3.8% | 市波 1m |
| 福井県 福井市在田町５字下一目２８番１外 | 基準 | 住宅地 | 9,250 | 3.1 | -4.1% | 福井 13,000m |
| 福井県 福井市居倉町３８字宅地２４番 | 基準 | 住宅地 | 8,300 | 2.7 | -3.5% | 福井 30,000m |
| 福井県 福井市山内町１７字野向７番 | 基準 | 住宅地 | 7,850 | 2.6 | -3.7% | 福井 13,000m |
福井市の商業地の地価地点一覧（2026年）
| 所在 | 種別（公示1月1日・基準7月1日） | 用途 | 円/㎡ | 万円/坪 | 変動率 | 最寄り駅 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 福井県 福井市中央１丁目１８２４番外 | 公示 | 商業地 | 454,000 | 150.1 | +5.1% | 福井 200m |
| 福井県 福井市中央１丁目１７０７番１内 | 基準 | 商業地 | 442,000 | 146.1 | +6.0% | 福井 180m |
| 福井県 福井市中央１丁目１１９番 | 公示 | 商業地 | 430,000 | 142.1 | +4.4% | 福井 300m |
| 福井県 福井市大手２丁目２００２番 | 基準 | 商業地 | 421,000 | 139.2 | +5.8% | 福井 180m |
| 福井県 福井市大手２丁目２００２番 | 公示 | 商業地 | 408,000 | 134.9 | +6.0% | 福井 180m |
| 福井県 福井市大手３丁目８０５番 | 基準 | 商業地 | 300,000 | 99.2 | +4.2% | 福井 280m |
| 福井県 福井市大手３丁目１２０４番 | 公示 | 商業地 | 230,000 | 76.0 | — | 福井 700m |
| 福井県 福井市大手２丁目２９１０番外 | 公示 | 商業地 | 223,000 | 73.7 | +5.7% | 福井 310m |
| 福井県 福井市日之出１丁目４１０５番 | 基準 | 商業地 | 201,000 | 66.4 | +4.7% | 福井 240m |
| 福井県 福井市中央３丁目１６１８番外 | 公示 | 商業地 | 150,000 | 49.6 | ±0.0% | 福井 850m |
| 福井県 福井市日之出２丁目１００８番 | 公示 | 商業地 | 140,000 | 46.3 | +4.5% | 福井 300m |
| 福井県 福井市順化２丁目２４１１番 | 基準 | 商業地 | 128,000 | 42.3 | +0.8% | 福井 800m |
| 福井県 福井市大手２丁目１１０９番 | 公示 | 商業地 | 122,000 | 40.3 | ±0.0% | 福井 770m |
| 福井県 福井市松本４丁目７０９番 | 公示 | 商業地 | 103,000 | 34.0 | +1.0% | 福井 1,600m |
| 福井県 福井市日之出３丁目１８０３番２外 | 基準 | 商業地 | 99,000 | 32.7 | — | 福井 900m |
| 福井県 福井市豊島２丁目９０４番外 | 基準 | 商業地 | 91,300 | 30.2 | ±0.0% | 福井 620m |
| 福井県 福井市松本３丁目２０９番 | 基準 | 商業地 | 89,500 | 29.6 | -0.6% | 福井 1,200m |
| 福井県 福井市北四ツ居３丁目１２８番 | 公示 | 商業地 | 85,500 | 28.3 | +0.6% | 福井 2,600m |
| 福井県 福井市大和田１丁目３０４番 | 基準 | 商業地 | 84,300 | 27.9 | +1.3% | 福井 5,300m |
| 福井県 福井市毛矢１丁目２０６番外 | 公示 | 商業地 | 80,700 | 26.7 | -0.6% | 福井 1,000m |
| 福井県 福井市毛矢１丁目２０６番外 | 基準 | 商業地 | 80,500 | 26.6 | -0.6% | 福井 1,000m |
| 福井県 福井市二の宮５丁目１８０４番１外 | 基準 | 商業地 | 79,800 | 26.4 | +0.8% | 八ツ島 320m |
| 福井県 福井市経田２丁目２０３番外 | 基準 | 商業地 | 79,000 | 26.1 | +1.0% | 福井 3,700m |
| 福井県 福井市開発５丁目１９０３番外 | 基準 | 商業地 | 78,000 | 25.8 | +1.0% | 福井 4,100m |
| 福井県 福井市高柳１丁目８０４番 | 公示 | 商業地 | 77,900 | 25.8 | +1.7% | 福井 4,700m |
| 福井県 福井市文京４丁目９０５番 | 基準 | 商業地 | 76,500 | 25.3 | ±0.0% | 福大前西福井 270m |
| 福井県 福井市照手１丁目６１５番 | 基準 | 商業地 | 76,200 | 25.2 | -0.4% | 福井 1,100m |
| 福井県 福井市開発１丁目２１４番外 | 基準 | 商業地 | 75,200 | 24.9 | +3.0% | 福井 2,500m |
| 福井県 福井市南四ツ居１丁目１００４番 | 基準 | 商業地 | 75,000 | 24.8 | — | 福井 2,200m |
| 福井県 福井市木田３丁目２６０５番 | 基準 | 商業地 | 74,500 | 24.6 | — | 福井 2,900m |
| 福井県 福井市二の宮２丁目３１０５番１外 | 基準 | 商業地 | 72,300 | 23.9 | +1.1% | 福井 2,900m |
| 福井県 福井市西方２丁目２１５番 | 基準 | 商業地 | 72,000 | 23.8 | +1.4% | 福井 2,100m |
| 福井県 福井市志比口２丁目１９１４番外 | 基準 | 商業地 | 71,000 | 23.5 | +1.4% | 福井 2,000m |
| 福井県 福井市羽水１丁目６１０番外 | 公示 | 商業地 | 70,400 | 23.3 | +0.4% | 福井 3,000m |
| 福井県 福井市江守中町７字定木２９番５外 | 基準 | 商業地 | 67,500 | 22.3 | +0.4% | 福井 4,900m |
| 福井県 福井市学園２丁目１０９番外 | 基準 | 商業地 | 67,000 | 22.1 | +0.8% | 福井 2,900m |
| 福井県 福井市渕２丁目９１２番外 | 公示 | 商業地 | 64,400 | 21.3 | ±0.0% | 福井 5,100m |
| 福井県 福井市花堂南１丁目１１１９番外 | 基準 | 商業地 | 64,000 | 21.2 | ±0.0% | ベル前 140m |
| 福井県 福井市高木中央１丁目３０６番外 | 公示 | 商業地 | 63,600 | 21.0 | +0.6% | 福井 4,000m |
| 福井県 福井市つくも１丁目２０６番 | 公示 | 商業地 | 62,800 | 20.8 | -0.6% | 福井 1,300m |
価格の高い順に40地点（全48地点）を載せています。
福井市の土地・中古マンションの取引価格
| 年 | 土地 ㎡単価 中央値（円） | 万円/坪 | 件数 | 土地と建物 総額 中央値 | 件数 | 中古マンション 総額 中央値 | 万円/㎡ | 件数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年 | 54,000 | 17.9 | 279 | 1,500万円 | 218 | 1,600万円 | 24.3 | 29 |
| 2024年 | 51,000 | 16.9 | 225 | 1,900万円 | 158 | 1,650万円 | 22.2 | 24 |
| 2023年 | 45,000 | 14.9 | 241 | 1,900万円 | 213 | 1,400万円 | 23.3 | 33 |
| 2022年 | 46,000 | 15.2 | 268 | 1,500万円 | 185 | 1,400万円 | 23.8 | 40 |
| 2021年 | 45,000 | 14.9 | 326 | 1,700万円 | 203 | 1,450万円 | 21.4 | 34 |
| 2020年 | 45,000 | 14.9 | 341 | 2,000万円 | 178 | 1,025万円 | 17.1 | 22 |
| 2019年 | 42,000 | 13.9 | 328 | 1,900万円 | 205 | 1,400万円 | 18.8 | 25 |
| 2018年 | 46,500 | 15.4 | 288 | 1,900万円 | 186 | 1,400万円 | 18.6 | 30 |
| 2017年 | 46,000 | 15.2 | 279 | 1,900万円 | 172 | 1,000万円 | 18.7 | 32 |
| 2016年 | 44,500 | 14.7 | 314 | 1,800万円 | 155 | 800万円 | 15.1 | 42 |
件数が少ない年の中央値は大きく振れます（3件未満は「—」）。
2025年の取引価格の幅
| 種類（10件以上） | 安い方から25% | 中央値 | 安い方から75% | 件数 |
|---|---|---|---|---|
| 土地（1㎡あたり） | 3.6万円 | 5.4万円 | 7.0万円 | 279 |
| 土地と建物（総額） | 628万円 | 1,500万円 | 2,775万円 | 218 |
| 中古マンション（総額） | 600万円 | 1,600万円 | 2,400万円 | 29 |
立地・面積・築年数で価格は大きく変わり、個々の物件の価格ではありません。
町名別の土地の取引価格（2021〜2025年）
| 町名 | ㎡単価 中央値（円） | 万円/坪 | 件数 | 面積 中央値（㎡） |
|---|---|---|---|---|
| 東森田 | 35,000 | 11.6 | 58 | 295 |
| 上野本町 | 36,000 | 11.9 | 49 | 300 |
| 文京 | 69,000 | 22.8 | 41 | 200 |
| 新田塚 | 50,500 | 16.7 | 32 | 165 |
| 西谷 | 51,500 | 17.0 | 30 | 265 |
| 松本 | 71,000 | 23.5 | 29 | 185 |
| 大宮 | 66,000 | 21.8 | 27 | 230 |
| 二の宮 | 70,500 | 23.3 | 26 | 255 |
| 板垣 | 71,000 | 23.5 | 21 | 210 |
| 灯明寺 | 60,000 | 19.8 | 20 | 240 |
| 上森田 | 38,000 | 12.6 | 19 | 210 |
| 御幸 | 73,000 | 24.1 | 19 | 290 |
| 木田 | 75,000 | 24.8 | 19 | 300 |
| 渕 | 51,000 | 16.9 | 19 | 290 |
| 乾徳 | 57,000 | 18.8 | 18 | 155 |
| 開発 | 63,000 | 20.8 | 18 | 285 |
| 城東 | 76,000 | 25.1 | 17 | 190 |
| 栗森 | 42,000 | 13.9 | 17 | 250 |
| 足羽 | 41,500 | 13.7 | 16 | 120 |
| 高柳 | 73,000 | 24.1 | 16 | 275 |
| 宝永 | 96,000 | 31.7 | 15 | 155 |
| 舞屋町 | 47,000 | 15.5 | 15 | 220 |
| 西開発 | 52,000 | 17.2 | 15 | 270 |
| 和田中 | 56,500 | 18.7 | 14 | 260 |
| 河合寄安町 | 29,500 | 9.8 | 14 | 400 |
| みのり | 54,000 | 17.9 | 13 | 220 |
| 上北野 | 42,000 | 13.9 | 13 | 210 |
| 下森田新町 | 36,000 | 11.9 | 13 | 185 |
| 勝見 | 60,000 | 19.8 | 13 | 165 |
| 若杉 | 60,000 | 19.8 | 13 | 270 |
| 高木 | 48,000 | 15.9 | 13 | 220 |
| 高木中央 | 66,000 | 21.8 | 13 | 230 |
| 下荒井町 | 41,000 | 13.6 | 12 | 290 |
| 八重巻中町 | 19,000 | 6.3 | 12 | 142 |
| 北四ツ居町 | 52,000 | 17.2 | 12 | 160 |
| 照手 | 53,000 | 17.5 | 12 | 150 |
| 花堂中 | 57,000 | 18.8 | 12 | 310 |
| 光陽 | 49,000 | 16.2 | 11 | 160 |
| 大町 | 39,000 | 12.9 | 11 | 340 |
| 大願寺 | 57,000 | 18.8 | 11 | 360 |
| 日之出 | 82,000 | 27.1 | 11 | 180 |
| 月見 | 30,000 | 9.9 | 11 | 200 |
| 江端町 | 45,000 | 14.9 | 11 | 180 |
| 石盛 | 38,000 | 12.6 | 11 | 530 |
| 西木田 | 45,000 | 14.9 | 10 | 110 |
| 高木北 | 58,500 | 19.3 | 10 | 315 |
| 下馬 | 54,000 | 17.9 | 9 | 290 |
| 天池町 | 18,000 | 6.0 | 9 | 260 |
| 日光 | 48,000 | 15.9 | 9 | 250 |
| 東郷美里町 | 33,000 | 10.9 | 9 | 220 |
| 西方 | 68,000 | 22.5 | 9 | 240 |
| 中野 | 16,000 | 5.3 | 8 | 240 |
| 八重巻町 | 22,000 | 7.3 | 8 | 192 |
| 古市 | 33,000 | 10.9 | 8 | 135 |
| 春日 | 64,500 | 21.3 | 8 | 148 |
| 毛矢 | 61,500 | 20.3 | 8 | 118 |
| 舟橋黒竜 | 52,000 | 17.2 | 8 | 550 |
| 花堂東 | 47,500 | 15.7 | 8 | 290 |
| 三郎丸 | 45,000 | 14.9 | 7 | 330 |
| 丸山 | 60,000 | 19.8 | 7 | 200 |
| 八重巻東町 | 29,000 | 9.6 | 7 | 105 |
| 加茂河原 | 28,000 | 9.3 | 7 | 195 |
| 栄町 | 30,000 | 9.9 | 7 | 135 |
| 渡町 | 52,000 | 17.2 | 7 | 185 |
| 高木町 | 42,000 | 13.9 | 7 | 330 |
| つくも | 41,000 | 13.6 | 6 | 100 |
| 下森田桜町 | 35,500 | 11.7 | 6 | 275 |
| 北四ツ居 | 71,000 | 23.5 | 6 | 255 |
| 四ツ井 | 56,000 | 18.5 | 6 | 108 |
| 定正 | 32,500 | 10.7 | 6 | 280 |
| 成和 | 59,000 | 19.5 | 6 | 235 |
| 春日町 | 62,500 | 20.7 | 6 | 138 |
| 本堂町 | 12,000 | 4.0 | 6 | 250 |
| 江守中 | 56,000 | 18.5 | 6 | 210 |
| 田原 | 66,000 | 21.8 | 6 | 142 |
| 福 | 54,500 | 18.0 | 6 | 192 |
| 種池町 | 53,000 | 17.5 | 6 | 152 |
| 花月 | 44,500 | 14.7 | 6 | 225 |
| 運動公園 | 57,500 | 19.0 | 6 | 215 |
| 下森田町 | 36,000 | 11.9 | 5 | 190 |
| 下莇生田町 | 35,000 | 11.6 | 5 | 185 |
| 北今泉町 | 27,000 | 8.9 | 5 | 270 |
| 南四ツ居 | 67,000 | 22.1 | 5 | 210 |
| 和田東 | 70,000 | 23.1 | 5 | 530 |
| 東郷二ケ町 | 27,000 | 8.9 | 5 | 230 |
| 町屋 | 59,000 | 19.5 | 5 | 135 |
| 飯塚町 | 48,000 | 15.9 | 5 | 145 |
| 馬垣町 | 54,000 | 17.9 | 5 | 155 |
5年分の取引をまとめた中央値で、5年間の値動きを含むため最新の相場とは差があります。
福井県全体の取引価格の推移は福井県のページ、都道府県どうしの比較は都道府県別の土地・中古マンションの取引価格にあります。
福井市の近くの市区町村と比べる
| 市区町村 | 総人口の増減率（国勢調査 2020年10月1日→2025年10月1日） | 2020年に15〜24歳だった世代の増減率（同） | 2020年に25〜39歳だった世代の増減率（同） | 距離（60km以内） | 人口（住基 2025年1月1日） | 増減率（住基 2020年1月1日→2025年1月1日） | 65歳以上割合 2025年 | 住宅地 公示地価 平均 2026年（円/㎡） | 土地取引 ㎡単価 中央値 2025年 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 福井市（このページ） | -4.0% | -2.2% | -2.1% | — | 254,029 | -3.5% | 30.4% | 54,124 | 54,000 |
| 永平寺町 | -5.2% | -13.9% | -6.8% | 9.5km | 17,644 | -4.3% | 31.0% | 40,250 | 36,000 |
| 坂井市 | -4.3% | -10.6% | +1.9% | 11.3km | 88,430 | -3.2% | 30.2% | 27,543 | 24,000 |
| 鯖江市 | -1.7% | -2.5% | +3.4% | 12.3km | 68,302 | -1.6% | 28.2% | 36,850 | 32,000 |
| あわら市 | -6.6% | -3.0% | -1.5% | 16.9km | 26,306 | -6.1% | 35.7% | 21,160 | 12,000 |
| 越前町 | -7.8% | -20.3% | -0.7% | 17.0km | 19,769 | -7.3% | 37.4% | 16,717 | 18,000 |
| 越前市 | -1.7% | +2.6% | +3.1% | 17.9km | 80,418 | -2.1% | 30.0% | 30,500 | 32,000 |
距離は地価の地点の平均位置どうしの直線距離で、隣り合うとは限りません（海や県境をはさむことがあります）。国勢調査の世代の率は、2020年の人数が100人未満（0人を含む）なら「—」です。