高岡市の人口推移と地価・土地の取引価格
富山県高岡市の人口（国勢調査・住民基本台帳）、外国人人口、年齢構成、世帯、面積・人口密度、転入・転出、公示地価・基準地価、土地・中古マンションの取引価格を、公的統計から1ページにまとめています。
住民基本台帳人口
162,672人
2025年1月1日現在
国勢調査人口（2020年）
166,393人
2015年比 -3.3%
高齢化率（65歳以上の割合）
34.6%
2020年国勢調査（年齢不詳を除く）
世帯数（2020年）
65,586世帯
1世帯あたり2.54人
面積
209.58km²
2024年10月1日
人口密度
776人/km²
住民基本台帳人口÷2024年の面積
住宅地の公示地価 平均
31,159円/㎡
2026年1月1日・32地点・変動率平均 -1.1%
住宅地の基準地価 平均
28,864円/㎡
2026年7月1日・25地点・変動率平均 -1.3%
高岡市の人口は162,672人（住民基本台帳、2025年1月1日）で、5年前（2020年1月1日）から-7,821人（-4.6%）です。2020年の国勢調査では166,393人でした。富山県の15市区町村の中で、人口の多い順に2番目です。
外国人の住民は4,368人で、人口の2.69%です（2025年1月1日）。
国勢調査の人口は1980年の186,900人から2020年の166,393人へ-11.0%変化しました。1980年以降で最も多かったのは1985年（188,006人）です。
国立社会保障・人口問題研究所の2023年公表の推計では、2050年の人口は119,270人（2020年比-28.3%）とされています（推計値）。
2026年の地価公示では、住宅地32地点の平均が1㎡あたり31,159円（坪あたり約10.3万円）、対前年変動率の平均は-1.1%です。
高岡市の富山県内・全国での順位
| 指標 | 値 | 県内順位 | 全国順位 |
|---|---|---|---|
| 人口 | 162,672人 | 2/15 | 164/1,741 |
| 増減率 2015→20年 | -3.3% | 7/15 | 659/1,737 |
| 65歳以上の割合 | 34.6% | 8/15 | 883/1,740 |
| 人口密度 | 776人/km² | 3/15 | 431/1,741 |
| 外国人の割合 | 2.69% | 3/15 | 445/1,741 |
| 住宅地の公示地価 | 31,159円/㎡ | 3/15 | 614/1,375 |
いずれも値の大きい順の順位です（増減率は増加率の高い順、「/」の後は比べた市区町村の数）。政令指定都市は市全体、東京23区は区ごとに数えています。人口・外国人の割合は住民基本台帳（2025年1月1日）、65歳以上の割合は2020年国勢調査、人口密度は上の人口密度と同じ計算です。公示地価は2026年1月1日の住宅地の平均で、地点がある市区町村だけで比べています。富山県の市町村一覧・市区町村の人口ランキングもあわせてご覧ください。
高岡市の人口推移（国勢調査・将来推計）
濃い棒は国勢調査（各年10月1日）、薄い棒は国立社会保障・人口問題研究所の将来推計人口（2023年公表）です。
| 年 | 人口（人） | 5年前比 | 15歳未満 | 15〜64歳 | 65歳以上 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1980年 | 186,900 | — | 23.2% | 66.1% | 10.6% |
| 1985年 | 188,006 | +0.6% | 21.1% | 66.3% | 12.6% |
| 1990年 | 187,869 | -0.1% | 17.2% | 67.9% | 14.9% |
| 1995年 | 186,827 | -0.6% | 14.8% | 67.4% | 17.8% |
| 2000年 | 185,682 | -0.6% | 13.7% | 65.6% | 20.7% |
| 2005年 | 181,229 | -2.4% | 13.0% | 63.3% | 23.7% |
| 2010年 | 176,061 | -2.9% | 12.4% | 60.5% | 27.1% |
| 2015年 | 172,125 | -2.2% | 11.4% | 56.4% | 32.1% |
| 2020年 | 166,393 | -3.3% | 10.6% | 54.8% | 34.6% |
| 2025年（推計） | 159,568 | -4.1% | |||
| 2030年（推計） | 151,998 | -4.7% | |||
| 2035年（推計） | 143,996 | -5.3% | |||
| 2040年（推計） | 135,667 | -5.8% | |||
| 2045年（推計） | 127,318 | -6.2% | |||
| 2050年（推計） | 119,270 | -6.3% |
過去の人口は2025年3月31日時点の市区町村の区域に組み替えた値です（合併した旧市町村を含む）。年齢3区分の割合は年齢不詳を除いた合計に対する割合です。
住民基本台帳人口の推移（毎年）
| 時点 | 人口（人） | 前年比 | うち外国人 | 外国人の割合 |
|---|---|---|---|---|
| 2025年1月1日 | 162,672 | -0.84% | 4,368 | 2.69% |
| 2024年1月1日 | 164,053 | -1.00% | 4,022 | 2.45% |
| 2023年1月1日 | 165,714 | -0.90% | 3,653 | 2.20% |
| 2022年1月1日 | 167,216 | -1.03% | 3,421 | 2.05% |
| 2021年1月1日 | 168,956 | -0.90% | 3,614 | 2.14% |
| 2020年1月1日 | 170,493 | -0.87% | 3,678 | 2.16% |
| 2019年1月1日 | 171,984 | -0.70% | 3,450 | 2.01% |
| 2018年1月1日 | 173,192 | -0.62% | 3,240 | 1.87% |
| 2017年1月1日 | 174,275 | -0.35% | 2,877 | 1.65% |
| 2016年1月1日 | 174,892 | -0.47% | 2,645 | 1.51% |
| 2015年1月1日 | 175,719 | -0.73% | 2,533 | 1.44% |
| 2014年1月1日 | 177,005 | -0.31% | 2,528 | 1.43% |
| 2013年3月31日 | 177,551 | — | — | — |
人口は日本人と外国人の合計（住民基本台帳に記載された人）。国勢調査とは調べ方が違うため値は一致しません。調査時点が3月31日から1月1日に変わったため、2014年1月1日の前年比は9か月間の増減です。最新の月別人口は各自治体の公表値をご確認ください。
高岡市の世帯数と単独世帯
| 年 | 世帯数 | 1世帯あたり人員 | 単独世帯数 | 単独世帯の割合 |
|---|---|---|---|---|
| 2020年 | 65,586 | 2.54 | 19,609 | 29.9% |
| 2015年 | 63,814 | 2.70 | 16,755 | 26.3% |
| 2010年 | 61,992 | 2.84 | 14,630 | 23.6% |
| 2005年 | 60,426 | 3.00 | 12,436 | 20.6% |
| 2000年 | 59,083 | 3.14 | 11,141 | 18.9% |
| 1995年 | 55,882 | 3.34 | 9,060 | 16.2% |
| 1990年 | 52,631 | 3.57 | 6,767 | 12.9% |
| 1985年 | 50,080 | 3.75 | 5,126 | 10.2% |
| 1980年 | 48,970 | 3.82 | 3,739 | 7.6% |
国勢調査（各年10月1日）。単独世帯の割合は総世帯数に対する割合です。
高岡市の面積と人口密度
| 区分 | 面積（2024年10月1日） | 人口密度（住基 2025年1月1日人口） | 人口密度（2020年国勢調査人口） |
|---|---|---|---|
| 総面積 | 209.58km² | 776人/km² | 794人/km² |
| 可住地面積 | 142.62km² | 1,141人/km² | 1,167人/km² |
面積は国土地理院「全国都道府県市区町村別面積調」等による値（社会・人口統計体系から取得）。可住地面積は総面積から林野面積と主要湖沼面積を除いた面積。人口密度はどちらも2024年の面積で割った値です。
高岡市の出生・死亡と転入・転出
| 年 | 出生数 | 死亡数 | 自然増減 | 転入者数 | 転出者数 | 転入超過 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年 | — | — | — | 4,357 | 4,173 | +184 |
| 2023年 | 857 | 2,577 | -1,720 | 4,210 | 4,346 | -136 |
| 2022年 | 987 | 2,546 | -1,559 | 4,236 | 4,224 | +12 |
| 2021年 | 988 | 2,290 | -1,302 | 4,044 | 4,271 | -227 |
| 2020年 | 987 | 2,123 | -1,136 | 4,031 | 4,334 | -303 |
| 2019年 | 994 | 2,196 | -1,202 | 4,061 | 4,401 | -340 |
| 2018年 | 1,094 | 2,148 | -1,054 | 4,020 | 4,194 | -174 |
| 2017年 | 1,156 | 2,306 | -1,150 | — | — | — |
| 2016年 | 1,149 | 2,088 | -939 | — | — | — |
| 2015年 | 1,150 | 2,073 | -923 | — | — | — |
| 2014年 | 1,226 | 2,168 | -942 | — | — | — |
出生・死亡は人口動態統計、転入・転出は住民基本台帳人口移動報告（2018年以降は外国人を含む）による暦年の値。「—」は該当データなし。
高岡市の地価（公示地価・基準地価）
地価公示の平均の推移（各年1月1日）
| 年 | 住宅地 平均（円/㎡） | 変動率 平均 | 地点 | 商業地 平均（円/㎡） | 変動率 平均 | 地点 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026年 | 31,159 | -1.1% | 32 | 68,333 | -0.5% | 12 |
| 2025年 | 32,066 | -1.1% | 29 | 68,650 | -0.5% | 12 |
| 2024年 | 31,809 | -0.9% | 32 | 68,992 | -0.6% | 12 |
| 2023年 | 32,100 | -0.9% | 32 | 69,383 | -1.0% | 12 |
| 2022年 | 32,375 | -0.9% | 32 | 70,100 | -1.2% | 12 |
| 2021年 | 32,678 | — | 32 | 70,975 | — | 12 |
| 2020年 | 33,012 | — | 32 | 72,025 | — | 12 |
| 2019年 | 33,238 | — | 32 | 72,775 | — | 12 |
| 2018年 | 33,472 | — | 32 | 73,275 | — | 12 |
| 2017年 | 33,694 | — | 32 | 73,950 | — | 12 |
| 2016年 | 33,881 | — | 32 | 74,500 | — | 12 |
| 2015年 | 34,550 | — | 28 | 74,667 | — | 12 |
| 2014年 | 34,671 | — | 28 | 73,792 | — | 12 |
| 2013年 | 34,238 | — | 32 | 74,808 | — | 12 |
| 2012年 | 35,696 | — | 25 | 84,300 | — | 8 |
都道府県地価調査（基準地価）の平均の推移（各年7月1日）
| 年 | 住宅地 平均（円/㎡） | 変動率 平均 | 地点 | 商業地 平均（円/㎡） | 変動率 平均 | 地点 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026年 | 28,864 | -1.3% | 25 | 51,985 | -0.9% | 13 |
| 2025年 | 29,184 | -1.3% | 25 | 52,377 | -0.7% | 13 |
| 2024年 | 29,532 | -1.3% | 25 | 52,669 | -1.4% | 13 |
| 2023年 | 29,868 | -1.2% | 25 | 53,215 | -0.9% | 13 |
| 2022年 | 30,208 | -1.2% | 25 | 53,700 | -1.1% | 13 |
| 2021年 | 30,560 | -1.0% | 25 | 54,246 | -1.3% | 13 |
| 2020年 | 30,856 | — | 25 | 55,008 | — | 13 |
| 2019年 | 31,248 | — | 25 | 55,123 | — | 13 |
| 2018年 | 31,468 | — | 25 | 55,292 | — | 13 |
| 2017年 | 31,752 | — | 25 | 55,469 | — | 13 |
| 2016年 | 32,052 | — | 25 | 55,608 | — | 13 |
| 2015年 | 32,236 | — | 25 | 55,646 | — | 13 |
| 2014年 | 32,464 | — | 25 | 55,623 | — | 13 |
| 2013年 | 32,800 | — | 25 | 55,792 | — | 13 |
| 2012年 | 36,730 | — | 20 | 56,767 | — | 9 |
平均はその年の対象地点の単純平均で、地点の入れ替えでも動きます。変動率は各地点の対前年変動率の平均で、同じ地点どうしの値動きを表します（取得元のデータに変動率が含まれる年だけ表示）。
高岡市の最寄り駅別 住宅地の地価（2026年）
| 最寄り駅 | 地点 | 平均（円/㎡） | 万円/坪 | 変動率 平均 | 駅からの距離 |
|---|---|---|---|---|---|
| 能町 | 2 | 35,200 | 11.6 | -0.6% | 750〜1,100m |
| 高岡 | 32 | 34,459 | 11.4 | -0.9% | 1,100〜6,400m |
| 新町口 | 1 | 29,000 | 9.6 | ±0.0% | 1,400m |
| 中新湊 | 1 | 27,200 | 9.0 | -2.9% | 340m |
| 西高岡 | 4 | 26,550 | 8.8 | -2.2% | 450〜2,700m |
| 戸出 | 7 | 24,500 | 8.1 | -1.4% | 650〜4,900m |
| 庄川口 | 1 | 23,900 | 7.9 | — | 600m |
| 伏木 | 3 | 23,500 | 7.8 | -2.9% | 1,100〜2,500m |
| 高岡やぶなみ | 1 | 23,200 | 7.7 | -1.3% | 600m |
| 福岡 | 3 | 22,333 | 7.4 | -0.6% | 600〜1,500m |
| 第一イン新湊前 | 1 | 17,000 | 5.6 | ±0.0% | 1,900m |
| 雨晴 | 1 | 10,100 | 3.3 | -1.9% | 1,000m |
地価公示・都道府県地価調査の住宅地の地点を、取得元に記載された最寄り駅ごとにまとめた単純平均です。地点が1つの駅はその地点の値です。駅名の表記は取得元のままです（同じ駅でも表記が異なる場合があります）。
高岡市の住宅地の地価地点一覧（2026年）
| 所在 | 種別 | 用途 | 円/㎡ | 万円/坪 | 変動率 | 最寄り駅 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 富山県 高岡市京田１１０番 | 公示 | 住宅地 | 67,500 | 22.3 | -1.5% | 高岡 1,200m |
| 富山県 高岡市京田１１０番 | 基準 | 住宅地 | 67,200 | 22.2 | -0.9% | 高岡 1,200m |
| 富山県 高岡市城東２丁目９８４番１ | 公示 | 住宅地 | 49,900 | 16.5 | -1.2% | 高岡 1,600m |
| 富山県 高岡市木津５１１番４１ | 公示 | 住宅地 | 46,600 | 15.4 | -1.1% | 高岡 1,700m |
| 富山県 高岡市中川上町２３３番 | 基準 | 住宅地 | 43,800 | 14.5 | -0.5% | 高岡 1,100m |
| 富山県 高岡市鐘紡町８００番１５０ | 公示 | 住宅地 | 43,000 | 14.2 | -0.9% | 高岡 1,600m |
| 富山県 高岡市蓮花寺１０４番６外 | 公示 | 住宅地 | 38,500 | 12.7 | +1.3% | 高岡 2,500m |
| 富山県 高岡市大野２７７番６ | 基準 | 住宅地 | 38,300 | 12.7 | -0.5% | 高岡 1,100m |
| 富山県 高岡市能町南１丁目１０９番１ | 公示 | 住宅地 | 37,200 | 12.3 | -0.5% | 能町 750m |
| 富山県 高岡市井口本江字中坪５００番２０ | 基準 | 住宅地 | 36,800 | 12.2 | ±0.0% | 高岡 1,700m |
| 富山県 高岡市野村１４３９番１０ | 基準 | 住宅地 | 36,800 | 12.2 | ±0.0% | 高岡 3,000m |
| 富山県 高岡市羽広２丁目２２２番３６外 | 公示 | 住宅地 | 36,400 | 12.0 | -0.5% | 高岡 2,200m |
| 富山県 高岡市野村９３３番５５ | 公示 | 住宅地 | 36,100 | 11.9 | -0.8% | 高岡 2,400m |
| 富山県 高岡市羽広２丁目２２２番３６外 | 基準 | 住宅地 | 36,000 | 11.9 | -1.4% | 高岡 2,200m |
| 富山県 高岡市三女子４５番８外 | 基準 | 住宅地 | 36,000 | 11.9 | ±0.0% | 高岡 2,700m |
| 富山県 高岡市石瀬３８５番１１ | 公示 | 住宅地 | 34,600 | 11.4 | -0.6% | 高岡 4,000m |
| 富山県 高岡市宝町１３３６番５ | 基準 | 住宅地 | 34,300 | 11.3 | -0.9% | 高岡 2,300m |
| 富山県 高岡市中保１２７８番外 | 公示 | 住宅地 | 34,300 | 11.3 | -2.0% | 西高岡 450m |
| 富山県 高岡市向野町字村中１０８４番１３外 | 基準 | 住宅地 | 33,800 | 11.2 | -0.6% | 高岡 3,300m |
| 富山県 高岡市熊野町１４９番 | 公示 | 住宅地 | 33,200 | 11.0 | -0.9% | 高岡 3,200m |
| 富山県 高岡市江尻字村前１００番２８ | 公示 | 住宅地 | 33,200 | 11.0 | -0.6% | 能町 1,100m |
| 富山県 高岡市内免５丁目５５番３３ | 公示 | 住宅地 | 33,100 | 10.9 | -1.2% | 高岡 2,100m |
| 富山県 高岡市金屋町１０９番２ | 公示 | 住宅地 | 33,000 | 10.9 | ±0.0% | 高岡 1,600m |
| 富山県 高岡市常国３９１番３２ | 基準 | 住宅地 | 29,400 | 9.7 | -1.7% | 戸出 4,900m |
| 富山県 高岡市立野美鳥町２丁目８５番 | 公示 | 住宅地 | 29,400 | 9.7 | — | 西高岡 500m |
| 富山県 高岡市波岡１３９番２ | 公示 | 住宅地 | 29,200 | 9.7 | -1.4% | 高岡 3,000m |
| 富山県 高岡市戸出町３丁目２２８９番 | 公示 | 住宅地 | 29,000 | 9.6 | -1.4% | 戸出 1,200m |
| 富山県 高岡市中曽根３２１番３ | 公示 | 住宅地 | 29,000 | 9.6 | ±0.0% | 新町口 1,400m |
| 富山県 高岡市宮田町８５番７外 | 基準 | 住宅地 | 28,200 | 9.3 | -1.1% | 高岡 2,900m |
| 富山県 高岡市博労町３４番外 | 基準 | 住宅地 | 27,400 | 9.1 | -1.1% | 高岡 1,100m |
| 富山県 高岡市永楽町１７２０番１０ | 公示 | 住宅地 | 27,300 | 9.0 | -1.1% | 高岡 1,900m |
| 富山県 高岡市姫野字小円坊３０１番３外 | 基準 | 住宅地 | 27,200 | 9.0 | -2.9% | 中新湊 340m |
| 富山県 高岡市五福町１１８番外 | 基準 | 住宅地 | 26,800 | 8.9 | -1.5% | 高岡 2,300m |
| 富山県 高岡市内免３丁目４１０番１外 | 基準 | 住宅地 | 26,200 | 8.7 | -1.5% | 高岡 2,100m |
| 富山県 高岡市戸出町３丁目１２８８番１外 | 基準 | 住宅地 | 25,600 | 8.5 | -2.3% | 戸出 650m |
| 富山県 高岡市戸出町６丁目２４３番 | 公示 | 住宅地 | 25,500 | 8.4 | -1.5% | 戸出 2,100m |
| 富山県 高岡市大町２１７番２ | 公示 | 住宅地 | 25,300 | 8.4 | -1.6% | 高岡 1,400m |
| 富山県 高岡市佐野２７６番２５ | 公示 | 住宅地 | 25,200 | 8.3 | -3.4% | 高岡 3,800m |
| 富山県 高岡市伏木一宮１丁目６６３番３外 | 公示 | 住宅地 | 24,700 | 8.2 | -3.1% | 伏木 1,400m |
| 富山県 高岡市伏木古府３丁目４２４番２６ | 基準 | 住宅地 | 24,300 | 8.0 | -3.2% | 伏木 1,100m |
| 富山県 高岡市中田１２３０番 | 公示 | 住宅地 | 24,300 | 8.0 | -0.4% | 戸出 3,300m |
| 富山県 高岡市下牧野字埋田３９７番５ | 公示 | 住宅地 | 23,900 | 7.9 | — | 庄川口 600m |
| 富山県 高岡市下麻生伸町８５９番４６ | 公示 | 住宅地 | 23,700 | 7.8 | — | 戸出 4,600m |
| 富山県 高岡市福岡町福岡新３１４番 | 基準 | 住宅地 | 23,300 | 7.7 | -0.9% | 福岡 850m |
| 富山県 高岡市上北島３３４番 | 基準 | 住宅地 | 23,200 | 7.7 | -1.3% | 高岡やぶなみ 600m |
| 富山県 高岡市福岡町上蓑６７番２６ | 公示 | 住宅地 | 22,600 | 7.5 | ±0.0% | 福岡 1,500m |
| 富山県 高岡市中保２３８番１３ | 基準 | 住宅地 | 21,800 | 7.2 | -0.9% | 西高岡 1,000m |
| 富山県 高岡市伏木矢田字東上野３０番６１外 | 公示 | 住宅地 | 21,500 | 7.1 | -2.3% | 伏木 2,500m |
| 富山県 高岡市佐加野字石田１０００番４０ | 公示 | 住宅地 | 21,100 | 7.0 | -0.5% | 高岡 4,100m |
| 富山県 高岡市福岡町荒屋敷６４３番 | 公示 | 住宅地 | 21,100 | 7.0 | -0.9% | 福岡 600m |
| 富山県 高岡市福田六家１１３番 | 公示 | 住宅地 | 20,700 | 6.8 | -3.7% | 西高岡 2,700m |
| 富山県 高岡市長江２２２番２ | 基準 | 住宅地 | 19,800 | 6.5 | -0.5% | 高岡 3,400m |
| 富山県 高岡市五十里東町８４番 | 基準 | 住宅地 | 17,600 | 5.8 | -2.2% | 高岡 6,400m |
| 富山県 高岡市中曽根６５９番２ | 公示 | 住宅地 | 17,000 | 5.6 | ±0.0% | 第一イン新湊前 1,900m |
| 富山県 高岡市戸出春日５９７番外 | 基準 | 住宅地 | 14,000 | 4.6 | -1.4% | 戸出 2,000m |
| 富山県 高岡市守護町１丁目５２５番 | 基準 | 住宅地 | 13,700 | 4.5 | -2.1% | 高岡 4,200m |
| 富山県 高岡市太田５８１番１ | 基準 | 住宅地 | 10,100 | 3.3 | -1.9% | 雨晴 1,000m |
公示＝地価公示（2026年1月1日時点）、基準＝都道府県地価調査（2026年7月1日時点）。坪単価は1坪＝3.305785㎡で換算。見出しを押すと並べ替えできます。
高岡市の商業地の地価地点一覧（2026年）
| 所在 | 種別 | 用途 | 円/㎡ | 万円/坪 | 変動率 | 最寄り駅 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 富山県 高岡市京田６２０番 | 基準 | 商業地 | 98,800 | 32.7 | ±0.0% | 高岡 1,500m |
| 富山県 高岡市京田６２０番 | 公示 | 商業地 | 98,800 | 32.7 | ±0.0% | 高岡 1,500m |
| 富山県 高岡市赤祖父４３０番２ | 公示 | 商業地 | 94,300 | 31.2 | -0.5% | 高岡 1,300m |
| 富山県 高岡市駅南５丁目２０４番外 | 基準 | 商業地 | 85,800 | 28.4 | ±0.0% | 高岡 140m |
| 富山県 高岡市宮脇町字吉田１００３番１外 | 公示 | 商業地 | 85,500 | 28.3 | -0.8% | 高岡 400m |
| 富山県 高岡市新横町字不明１０４４番１外 | 公示 | 商業地 | 78,900 | 26.1 | -0.8% | 高岡 430m |
| 富山県 高岡市丸の内６５番１ | 公示 | 商業地 | 74,300 | 24.6 | -0.8% | 高岡 1,600m |
| 富山県 高岡市野村１３１９番２外 | 公示 | 商業地 | 69,700 | 23.0 | -0.4% | 高岡 3,400m |
| 富山県 高岡市美幸町１丁目２５７番１０外 | 公示 | 商業地 | 69,200 | 22.9 | ±0.0% | 高岡 2,200m |
| 富山県 高岡市駅南１丁目８３０番７ | 公示 | 商業地 | 68,800 | 22.7 | ±0.0% | 高岡 550m |
| 富山県 高岡市東下関１３９８番外 | 基準 | 商業地 | 68,600 | 22.7 | -1.0% | 高岡 480m |
| 富山県 高岡市昭和町３丁目２１７番８ | 基準 | 商業地 | 60,500 | 20.0 | ±0.0% | 高岡 2,000m |
| 富山県 高岡市守山町１７番１外 | 公示 | 商業地 | 55,600 | 18.4 | -0.5% | 高岡 880m |
| 富山県 高岡市六家字畑田１２３３番１外 | 基準 | 商業地 | 54,300 | 18.0 | ±0.0% | 高岡 3,800m |
| 富山県 高岡市片原町字御小人１５５番１０ | 基準 | 商業地 | 50,000 | 16.5 | -2.9% | 高岡 750m |
| 富山県 高岡市白銀町３９番外 | 基準 | 商業地 | 47,500 | 15.7 | -3.1% | 高岡 860m |
| 富山県 高岡市清水町２丁目１６３番外 | 公示 | 商業地 | 47,400 | 15.7 | -0.4% | 高岡 1,100m |
| 富山県 高岡市清水町２丁目１６３番外 | 基準 | 商業地 | 47,100 | 15.6 | -0.8% | 高岡 1,100m |
| 富山県 高岡市京町２４９番１外 | 公示 | 商業地 | 46,700 | 15.4 | -0.8% | 高岡 2,100m |
| 富山県 高岡市戸出町５丁目５００５番外 | 基準 | 商業地 | 37,500 | 12.4 | ±0.0% | 戸出 1,100m |
| 富山県 高岡市荻布字前向３１１番１外 | 基準 | 商業地 | 37,500 | 12.4 | ±0.0% | 能町 570m |
| 富山県 高岡市福岡町福岡字新町１０８２番２外 | 基準 | 商業地 | 36,300 | 12.0 | ±0.0% | 福岡 260m |
| 富山県 高岡市戸出狼字焼野島２５４番１外 | 公示 | 商業地 | 30,800 | 10.2 | -0.6% | 戸出 1,200m |
| 富山県 高岡市福岡町福岡新１４７番 | 基準 | 商業地 | 28,300 | 9.4 | ±0.0% | 福岡 820m |
| 富山県 高岡市伏木古国府２５４番 | 基準 | 商業地 | 23,600 | 7.8 | -4.1% | 伏木 150m |
公示＝地価公示（2026年1月1日時点）、基準＝都道府県地価調査（2026年7月1日時点）。坪単価は1坪＝3.305785㎡で換算。見出しを押すと並べ替えできます。
高岡市の土地・中古マンションの取引価格
| 年 | 土地 ㎡単価 中央値（円） | 万円/坪 | 件数 | 土地と建物 総額 中央値 | 件数 | 中古マンション 総額 中央値 | 万円/㎡ | 件数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年 | 27,000 | 8.9 | 122 | 885万円 | 134 | 1,700万円 | 24.7 | 15 |
| 2024年 | 28,000 | 9.3 | 108 | 450万円 | 121 | 1,800万円 | 22.5 | 15 |
| 2023年 | 22,000 | 7.3 | 105 | 500万円 | 117 | 1,050万円 | 15.8 | 8 |
| 2022年 | 27,000 | 8.9 | 136 | 980万円 | 145 | 1,000万円 | 14.8 | 12 |
| 2021年 | 27,000 | 8.9 | 153 | 880万円 | 155 | 1,650万円 | 23.8 | 8 |
| 2020年 | 27,000 | 8.9 | 195 | 1,000万円 | 151 | 1,400万円 | 20.0 | 9 |
| 2019年 | 27,500 | 9.1 | 174 | 840万円 | 116 | 1,050万円 | 19.2 | 10 |
| 2018年 | 30,000 | 9.9 | 179 | 1,100万円 | 119 | 950万円 | 13.5 | 16 |
| 2017年 | 29,000 | 9.6 | 156 | 850万円 | 132 | 1,300万円 | 20.0 | 9 |
| 2016年 | 30,000 | 9.9 | 198 | 900万円 | 124 | 800万円 | 13.3 | 10 |
2025年の取引価格の幅
| 種類 | 25%点 | 中央値 | 75%点 | 件数 |
|---|---|---|---|---|
| 土地（1㎡あたり） | 1.7万円 | 2.7万円 | 3.8万円 | 122 |
| 土地と建物（総額） | 300万円 | 885万円 | 2,150万円 | 134 |
| 中古マンション（総額） | 1,200万円 | 1,700万円 | 2,700万円 | 15 |
2025年の取引を価格の低い順に並べたときの、下から25%・50%（中央値）・75%の位置の値です。取引の半数が25%点から75%点の間に入ります。件数が10件以上の種類だけ載せています。立地・面積・築年数などで価格は大きく変わるため、個別の物件の価格を示すものではありません。
国土交通省「不動産取引価格情報」（取引当事者へのアンケートにもとづくもの）のうち、土地・土地と建物は「住宅地」の取引。調停・競売等、関係者間・親族間の取引は除外。件数が3件未満の年は中央値を出していません（「—」）。件数が少ない年の中央値は大きく振れます。2026年分は取得元の掲載が続いているため載せていません。