東村の人口推移と地価・土地の取引価格
沖縄県東村の人口（国勢調査・住民基本台帳）、外国人人口、年齢構成、世帯、面積・人口密度、転入・転出、公示地価・基準地価、土地の取引価格を、公的統計から1ページにまとめています。
東村の人口は1,701人（住民基本台帳、2025年1月1日）で、5年前（2020年1月1日）から-63人（-3.6%）です。2020年の国勢調査では1,598人でした。沖縄県の41市区町村の中で、人口の多い順に31番目です。
外国人の住民は21人で、人口の1.23%です（2025年1月1日）。
国勢調査の人口は1980年の2,067人から2020年の1,598人へ-22.7%変化しました。1980年以降で最も多かったのは1985年（2,134人）です。
国立社会保障・人口問題研究所の2023年公表の推計では、2050年の人口は1,128人（2020年比-29.4%）とされています（推計値）。
東村の沖縄県内・全国での順位
| 指標 | 値 | 県内順位 | 全国順位 |
|---|---|---|---|
| 人口 | 1,701人 | 31/41 | 1,659/1,741 |
| 増減率 2015→20年 | -7.1% | 32/41 | 1,120/1,737 |
| 65歳以上の割合 | 36.7% | 3/41 | 713/1,740 |
| 人口密度 | 21人/km² | 40/41 | 1,517/1,741 |
| 外国人の割合 | 1.23% | 29/41 | 1,123/1,741 |
いずれも値の大きい順の順位です（増減率は増加率の高い順、「/」の後は比べた市区町村の数）。政令指定都市は市全体、東京23区は区ごとに数えています。人口・外国人の割合は住民基本台帳（2025年1月1日）、65歳以上の割合は2020年国勢調査、人口密度は上の人口密度と同じ計算です。公示地価は2026年1月1日の住宅地の平均で、地点がある市区町村だけで比べています。沖縄県の市町村一覧・市区町村の人口ランキングもあわせてご覧ください。
東村の人口推移（国勢調査・将来推計）
濃い棒は国勢調査（各年10月1日）、薄い棒は国立社会保障・人口問題研究所の将来推計人口（2023年公表）です。
| 年 | 人口（人） | 5年前比 | 15歳未満 | 15〜64歳 | 65歳以上 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1980年 | 2,067 | — | 27.2% | 59.6% | 13.3% |
| 1985年 | 2,134 | +3.2% | 24.3% | 60.8% | 14.9% |
| 1990年 | 1,891 | -11.4% | 23.0% | 58.8% | 18.2% |
| 1995年 | 1,963 | +3.8% | 19.4% | 59.8% | 20.8% |
| 2000年 | 1,867 | -4.9% | 17.7% | 58.2% | 24.0% |
| 2005年 | 1,825 | -2.2% | 15.7% | 58.9% | 25.4% |
| 2010年 | 1,794 | -1.7% | 13.8% | 60.4% | 25.9% |
| 2015年 | 1,720 | -4.1% | 13.5% | 56.3% | 30.2% |
| 2020年 | 1,598 | -7.1% | 12.4% | 50.9% | 36.7% |
| 2025年（推計） | 1,517 | -5.1% | |||
| 2030年（推計） | 1,448 | -4.5% | |||
| 2035年（推計） | 1,370 | -5.4% | |||
| 2040年（推計） | 1,290 | -5.8% | |||
| 2045年（推計） | 1,215 | -5.8% | |||
| 2050年（推計） | 1,128 | -7.2% |
過去の人口は2025年3月31日時点の市区町村の区域に組み替えた値です（合併した旧市町村を含む）。年齢3区分の割合は年齢不詳を除いた合計に対する割合です。
住民基本台帳人口の推移（毎年）
| 時点 | 人口（人） | 前年比 | うち外国人 | 外国人の割合 |
|---|---|---|---|---|
| 2025年1月1日 | 1,701 | -1.85% | 21 | 1.23% |
| 2024年1月1日 | 1,733 | -1.08% | 21 | 1.21% |
| 2023年1月1日 | 1,752 | +1.80% | 16 | 0.91% |
| 2022年1月1日 | 1,721 | -0.58% | 15 | 0.87% |
| 2021年1月1日 | 1,731 | -1.87% | 14 | 0.81% |
| 2020年1月1日 | 1,764 | -2.27% | 13 | 0.74% |
| 2019年1月1日 | 1,805 | +0.06% | 4 | 0.22% |
| 2018年1月1日 | 1,804 | -1.69% | 6 | 0.33% |
| 2017年1月1日 | 1,835 | -2.19% | 6 | 0.33% |
| 2016年1月1日 | 1,876 | -0.32% | 4 | 0.21% |
| 2015年1月1日 | 1,882 | -1.16% | 5 | 0.27% |
| 2014年1月1日 | 1,904 | -0.42% | 7 | 0.37% |
| 2013年3月31日 | 1,912 | — | — | — |
人口は日本人と外国人の合計（住民基本台帳に記載された人）。国勢調査とは調べ方が違うため値は一致しません。調査時点が3月31日から1月1日に変わったため、2014年1月1日の前年比は9か月間の増減です。最新の月別人口は各自治体の公表値をご確認ください。
東村の世帯数と単独世帯
| 年 | 世帯数 | 1世帯あたり人員 | 単独世帯数 | 単独世帯の割合 |
|---|---|---|---|---|
| 2020年 | 725 | 2.20 | 279 | 38.5% |
| 2015年 | 748 | 2.30 | 267 | 35.7% |
| 2010年 | 691 | 2.60 | 189 | 27.4% |
| 2005年 | 709 | 2.57 | 198 | 27.9% |
| 2000年 | 662 | 2.82 | 165 | 24.9% |
| 1995年 | 669 | 2.93 | 162 | 24.2% |
| 1990年 | 612 | 3.09 | 112 | 18.3% |
| 1985年 | 631 | 3.38 | 98 | 15.5% |
| 1980年 | 568 | 3.64 | 83 | 14.6% |
国勢調査（各年10月1日）。単独世帯の割合は総世帯数に対する割合です。
東村の面積と人口密度
| 区分 | 面積（2024年10月1日） | 人口密度（住基 2025年1月1日人口） | 人口密度（2020年国勢調査人口） |
|---|---|---|---|
| 総面積 | 81.75km² | 21人/km² | 20人/km² |
| 可住地面積 | 20.82km² | 82人/km² | 77人/km² |
面積は国土地理院「全国都道府県市区町村別面積調」等による値（社会・人口統計体系から取得）。可住地面積は総面積から林野面積と主要湖沼面積を除いた面積。人口密度はどちらも2024年の面積で割った値です。
東村の出生・死亡と転入・転出
| 年 | 出生数 | 死亡数 | 自然増減 | 転入者数 | 転出者数 | 転入超過 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年 | — | — | — | 75 | 89 | -14 |
| 2023年 | 11 | 35 | -24 | 93 | 87 | +6 |
| 2022年 | 12 | 28 | -16 | 112 | 67 | +45 |
| 2021年 | 18 | 26 | -8 | 102 | 103 | -1 |
| 2020年 | 11 | 24 | -13 | 100 | 126 | -26 |
| 2019年 | 10 | 27 | -17 | 78 | 111 | -33 |
| 2018年 | 14 | 15 | -1 | 101 | 96 | +5 |
| 2017年 | 11 | 24 | -13 | — | — | — |
| 2016年 | 10 | 27 | -17 | — | — | — |
| 2015年 | 13 | 14 | -1 | — | — | — |
| 2014年 | 10 | 28 | -18 | — | — | — |
出生・死亡は人口動態統計、転入・転出は住民基本台帳人口移動報告（2018年以降は外国人を含む）による暦年の値。「—」は該当データなし。
東村の地価（公示地価・基準地価）
都道府県地価調査（基準地価）の平均の推移（各年7月1日）
| 年 | 住宅地 平均（円/㎡） | 変動率 平均 | 地点 | 商業地 平均（円/㎡） | 変動率 平均 | 地点 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026年 | 4,400 | +2.7% | 3 | — | — | — |
| 2025年 | 4,267 | +4.7% | 3 | — | — | — |
| 2024年 | 4,067 | +1.8% | 3 | — | — | — |
| 2023年 | 3,993 | ±0.0% | 3 | — | — | — |
| 2022年 | 3,993 | ±0.0% | 3 | — | — | — |
| 2021年 | 3,993 | ±0.0% | 3 | — | — | — |
| 2020年 | 3,993 | — | 3 | — | — | — |
| 2019年 | 3,993 | — | 3 | — | — | — |
| 2018年 | 3,993 | — | 3 | — | — | — |
| 2017年 | 4,003 | — | 3 | — | — | — |
| 2016年 | 4,057 | — | 3 | — | — | — |
| 2015年 | 4,057 | — | 3 | — | — | — |
| 2014年 | 4,057 | — | 3 | — | — | — |
| 2013年 | 4,057 | — | 3 | — | — | — |
| 2012年 | 4,057 | — | 3 | — | — | — |
平均はその年の対象地点の単純平均で、地点の入れ替えでも動きます。変動率は各地点の対前年変動率の平均で、同じ地点どうしの値動きを表します（取得元のデータに変動率が含まれる年だけ表示）。
東村の最寄り駅別 住宅地の地価（2026年）
| 最寄り駅 | 地点 | 平均（円/㎡） | 万円/坪 | 変動率 平均 | 駅からの距離 |
|---|---|---|---|---|---|
| 平良停 | 1 | 5,600 | 1.9 | +3.7% | 150m |
| 有銘小学校前停 | 1 | 4,700 | 1.6 | +4.4% | 270m |
| 宮城一班停 | 1 | 2,900 | 1.0 | ±0.0% | 1m |
地価公示・都道府県地価調査の住宅地の地点を、取得元に記載された最寄り駅ごとにまとめた単純平均です。地点が1つの駅はその地点の値です。駅名の表記は取得元のままです（同じ駅でも表記が異なる場合があります）。
東村の住宅地の地価地点一覧（2026年）
| 所在 | 種別 | 用途 | 円/㎡ | 万円/坪 | 変動率 | 最寄り駅 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 沖縄県 国頭郡東村字平良平良原４９２番 | 基準 | 住宅地 | 5,600 | 1.9 | +3.7% | 平良停 150m |
| 沖縄県 国頭郡東村字有銘照久原９３３番 | 基準 | 住宅地 | 4,700 | 1.6 | +4.4% | 有銘小学校前停 270m |
| 沖縄県 国頭郡東村字宮城宮城原１１８番 | 基準 | 住宅地 | 2,900 | 1.0 | ±0.0% | 宮城一班停 1m |
公示＝地価公示（2026年1月1日時点）、基準＝都道府県地価調査（2026年7月1日時点）。坪単価は1坪＝3.305785㎡で換算。見出しを押すと並べ替えできます。
東村の土地・中古マンションの取引価格
| 年 | 土地 ㎡単価 中央値（円） | 万円/坪 | 件数 | 土地と建物 総額 中央値 | 件数 | 中古マンション 総額 中央値 | 万円/㎡ | 件数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年 | — | — | 1 | — | 0 | — | — | 0 |
| 2024年 | 30,000 | 9.9 | 3 | — | 0 | — | — | 0 |
| 2023年 | — | — | 0 | — | 1 | — | — | 0 |
| 2022年 | — | — | 2 | — | 1 | — | — | 0 |
| 2021年 | 4,900 | 1.6 | 5 | — | 1 | — | — | 0 |
| 2020年 | 17,000 | 5.6 | 3 | — | 1 | — | — | 0 |
| 2019年 | — | — | 0 | — | 1 | — | — | 0 |
| 2018年 | 6,800 | 2.2 | 4 | — | 1 | — | — | 0 |
| 2017年 | — | — | 1 | — | 1 | — | — | 0 |
| 2016年 | — | — | 2 | — | 1 | — | — | 0 |
国土交通省「不動産取引価格情報」（取引当事者へのアンケートにもとづくもの）のうち、土地・土地と建物は「住宅地」の取引。調停・競売等、関係者間・親族間の取引は除外。件数が3件未満の年は中央値を出していません（「—」）。件数が少ない年の中央値は大きく振れます。2026年分は取得元の掲載が続いているため載せていません。