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東村の人口推移と地価・土地の取引価格

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沖縄県東村の人口（国勢調査・住民基本台帳）、外国人人口、年齢構成、世帯、面積・人口密度、転入・転出、公示地価・基準地価、土地の取引価格を、公的統計から1ページにまとめています。

国勢調査人口（2025年）
1,510人
2025年10月1日・2020年比 -5.5%

5年間の世代別変化を比べる

住民基本台帳人口
1,701人
2025年1月1日現在
高齢化率（65歳以上の割合）
41.1%
2025年国勢調査・2020年比 +4.3ポイント
世帯数（2025年）
702世帯
1世帯あたり2.15人（国勢調査）
面積
81.75km²
2024年10月1日
人口密度
21人/km²
住民基本台帳人口÷2024年の面積
住宅地の基準地価 平均
4,400円/㎡
2026年7月1日・3地点・変動率平均 +2.7%

東村の人口は1,510人（2025年10月1日の国勢調査）で、2020年から-88人（-5.5%）でした。住民基本台帳の人口は1,701人（2025年1月1日）で、5年前（2020年1月1日）から-63人（-3.6%）です。住民基本台帳人口では、沖縄県の41市区町村の中で多い順に31番目です。

外国人の住民は21人で、人口の1.23%です（2025年1月1日）。

2023年は24人の自然減、ほかの市区町村との間では6人の転入超過でした（出生・死亡と転入・転出の数と数え方）。

国勢調査の人口は1980年の2,067人から2025年の1,510人へ-26.9%変化しました。1980年以降で最も多かったのは1985年（2,134人）です。

国立社会保障・人口問題研究所の2023年公表の推計では、2050年の人口は1,128人（2020年比-29.4%）とされています（推計値。全国の将来推計人口ランキング）。

この推計で2025年は1,517人とされていましたが、2025年の国勢調査の結果はそれより7人（0.5%）少なくなりました（推計と国勢調査の差の一覧）。

数字の出典・時点・計算のしかたはデータの出典と作り方にまとめています。

東村の5年間の人口の変化（2025年国勢調査）

東村の総人口は、2020年の1,598人から2025年の1,510人へ88人減りました（増減率-5.5%）。

2020年に25〜39歳だった世代（2025年は30〜44歳）の村内の人数は24人増えました（増減率+12.4%、全国の同じ世代の-0.1%より12.5ポイント高い）。

2020年に0〜9歳だった世代（2025年は5〜14歳）の村内の人数は13人増えました（増減率+9.9%、全国の同じ世代の+0.3%より9.6ポイント高い）。

総人口の変化（2020年10月1日→2025年10月1日）

2020年2025年増減（人）増減率沖縄県内の順位（高い順／数）全国の順位（高い順／数）
総人口1,5981,510-88-5.5%27/41706/1,740

同じ世代の人数の変化（全国・沖縄県と比べる）

世代（2020年→2025年の年齢）この地域の増減率全国の同じ世代の増減率全国との差（ポイント）沖縄県の同じ世代の増減率2020年の人数2025年の人数増減（人）沖縄県内の順位（高い順／数）全国の順位（高い順／数）
2020年に0〜9歳
→2025年に5〜14歳		+9.9%+0.3%+9.6-0.1%131144+134/3671/1,655
2020年に15〜24歳
→2025年に20〜29歳		率なし（2020年が100人未満）———8761-26——
2020年に25〜39歳
→2025年に30〜44歳		+12.4%-0.1%+12.5+1.7%193217+244/3961/1,712

同じ出生時期の人の数を、2020年と2025年の国勢調査で比べた値です。個人を追った記録ではありません。人数の変化には死亡と転入・転出の両方が含まれ、転入超過の人数ではありません。率・順位・差の出し方と冒頭で取り上げる世代の選び方は「5年間の人口の変化と同じ世代の人数」の率・順位・差の出し方にあります。2020年の人数が100人未満の世代は、率・全国との差・順位を出さず、人数だけを載せています。

5歳ごとの内訳（2020年に0〜59歳だった人）

世代（2020年→2025年の年齢）この地域の増減率全国の同じ世代の増減率2020年の人数2025年の人数増減（人）
2020年に0〜4歳
→2025年に5〜9歳		率なし（2020年が100人未満）—6875+7
2020年に5〜9歳
→2025年に10〜14歳		率なし（2020年が100人未満）—6369+6
2020年に10〜14歳
→2025年に15〜19歳		率なし（2020年が100人未満）—6747-20
2020年に15〜19歳
→2025年に20〜24歳		率なし（2020年が100人未満）—4825-23
2020年に20〜24歳
→2025年に25〜29歳		率なし（2020年が100人未満）—3936-3
2020年に25〜29歳
→2025年に30〜34歳		率なし（2020年が100人未満）—4350+7
2020年に30〜34歳
→2025年に35〜39歳		率なし（2020年が100人未満）—7883+5
2020年に35〜39歳
→2025年に40〜44歳		率なし（2020年が100人未満）—7284+12
2020年に40〜44歳
→2025年に45〜49歳		率なし（2020年が100人未満）—8993+4
2020年に45〜49歳
→2025年に50〜54歳		-13.9%-0.9%10187-14
2020年に50〜54歳
→2025年に55〜59歳		率なし（2020年が100人未満）—7674-2
2020年に55〜59歳
→2025年に60〜64歳		0.0%-2.0%1111110

近くの市区町村との同じ比べ（総人口と、2020年に15〜24歳・25〜39歳だった世代の増減率）は近くの市区町村と比べるの表にあります。

東村の沖縄県内・全国での順位

指標（時点）値県内順位（大きい順／数）全国順位（大きい順／数）
人口（住基 2025年1月1日）1,701人31/411,659/1,741
65歳以上の割合（2025年国勢調査）41.1%3/41552/1,741
人口密度（住基人口÷面積）21人/km²40/411,517/1,741
外国人の割合（住基 2025年1月1日）1.23%29/411,123/1,741
昼夜間人口比率（2020年国勢調査）100.3%18/41547/1,740
納税義務者1人当たり所得（2025年度（令和7年度））250.7万円40/411,725/1,741
2050年の推計人口（2020年比）（社人研 2023年推計）-29.4%32/41667/1,728

政令指定都市は市全体、東京23区は区ごとの順位です。

ほかの市区町村と一覧で比べる

東村の人口推移（国勢調査・将来推計）

濃い棒＝国勢調査（10月1日）、薄い棒＝将来推計（国立社会保障・人口問題研究所、2023年公表）。

年（10月1日）人口（人）5年前比15歳未満15〜64歳65歳以上
1980年2,067—27.2%59.6%13.3%
1985年2,134+3.2%24.3%60.8%14.9%
1990年1,891-11.4%23.0%58.8%18.2%
1995年1,963+3.8%19.4%59.8%20.8%
2000年1,867-4.9%17.7%58.2%24.0%
2005年1,825-2.2%15.7%58.9%25.4%
2010年1,794-1.7%13.8%60.4%25.9%
2015年1,720-4.1%13.5%56.3%30.2%
2020年1,598-7.1%12.4%50.9%36.7%
2025年1,510-5.5%13.2%45.7%41.1%
2030年（推計）1,448-4.1%
2035年（推計）1,370-5.4%
2040年（推計）1,290-5.8%
2045年（推計）1,215-5.8%
2050年（推計）1,128-7.2%

過去の人口は今の区域に組み替えた値です（合併した旧市町村を含む）。

住民基本台帳人口の推移（毎年）

時点人口（人）前年比うち外国人外国人の割合
2025年1月1日1,701-1.85%211.23%
2024年1月1日1,733-1.08%211.21%
2023年1月1日1,752+1.80%160.91%
2022年1月1日1,721-0.58%150.87%
2021年1月1日1,731-1.87%140.81%
2020年1月1日1,764-2.27%130.74%
2019年1月1日1,805+0.06%40.22%
2018年1月1日1,804-1.69%60.33%
2017年1月1日1,835-2.19%60.33%
2016年1月1日1,876-0.32%40.21%
2015年1月1日1,882-1.16%50.27%
2014年1月1日1,904-0.42%（9か月）70.37%
2013年3月31日1,912———

住民基本台帳の人口（外国人を含む）は国勢調査と調べ方が違うため、値は一致しません。

東村の年齢別の人口と人口ピラミッド（2025年国勢調査）

東村の65歳以上の人口は620人で、人口の41.1%です（2025年10月1日の国勢調査）。2020年の36.7%から4.3ポイント上がりました。沖縄県は24.5%、全国は29.4%です。人数で見ると、2020年の587人から33人増えました（+5.6%）。

75歳以上は298人（19.7%）、15歳未満は200人（13.2%）です。人口が最も多い5歳階級は70〜74歳（167人）、平均年齢は52.9歳です。

年齢人口 2025年人口 2020年割合 2025年割合 2020年差（ポイント）沖縄県の割合 2025年全国の割合 2025年
15歳未満20019813.2%12.4%+0.915.3%10.9%
15〜64歳69081345.7%50.9%-5.260.2%59.8%
65歳以上62058741.1%36.7%+4.324.5%29.4%
うち75歳以上29826919.7%16.8%+2.912.2%17.2%

男性女性2020年（比較）

沖縄県東村の人口ピラミッド（2025年10月1日の国勢調査、男女・5歳階級別。点線は2020年）
5歳階級・男女別の人口の表（2025年と2020年）
年齢男性 2025年女性 2025年計 2025年計 2020年2020年からの増減
0〜4歳35215668-12
5〜9歳37387563+12
10〜14歳34356967+2
15〜19歳33144748-1
20〜24歳1872539-14
25〜29歳21153643-7
30〜34歳25255078-28
35〜39歳45388372+11
40〜44歳52328489-5
45〜49歳524193101-8
50〜54歳49388776+11
55〜59歳393574111-37
60〜64歳6645111156-45
65〜69歳8570155173-18
70〜74歳9374167145+22
75〜79歳705512573+52
80〜84歳30316173-12
85〜89歳26285461-7
90〜94歳18173550-15
95〜99歳5152011+9
100歳以上2131+2
計8356751,5101,598-88

年齢は統計局が年齢不詳を補った値（不詳補完値）で、市区町村が公表する原数値とは少し違うことがあります。人口が少ないため、数人の転入・転出で割合が大きく動きます。

東村の世帯数と単独世帯

年（国勢調査）世帯数1世帯あたり人員単独世帯数単独世帯の割合（総世帯に対する）
2020年7252.2027938.5%
2015年7482.3026735.7%
2010年6912.6018927.4%
2005年7092.5719827.9%
2000年6622.8216524.9%
1995年6692.9316224.2%
1990年6123.0911218.3%
1985年6313.389815.5%
1980年5683.648314.6%

東村の面積と人口密度

区分面積（2024年10月1日）人口密度（住基 2025年1月1日人口）人口密度（2020年国勢調査人口）
総面積81.75km²21人/km²20人/km²
可住地面積（林野・主な湖沼を除く）20.82km²82人/km²77人/km²

東村の出生・死亡と転入・転出

2023年は、出生11人・死亡35人で24人の自然減、ほかの市区町村からの転入93人・ほかの市区町村への転出87人で6人の転入超過でした。出生・死亡は日本人の数、転入・転出は国内の市区町村の間の住所の移動で、国外との出入りは含みません。対象の範囲が違うため、自然増減と転入超過の合計が人口の増減と一致するとは限りません。

年出生数死亡数自然増減転入者数転出者数転入超過
2024年———7589-14
2023年1135-249387+6
2022年1228-1611267+45
2021年1826-8102103-1
2020年1124-13100126-26
2019年1027-1778111-33
2018年1415-110196+5
2017年1124-13———
2016年1027-17———
2015年1314-1———
2014年1028-18———

東村の昼間人口と昼夜間人口比率

2020年の国勢調査では、東村の昼間人口は1,602人で、常住人口（夜間人口）1,598人に対する昼夜間人口比率は100.3%です（沖縄県内18位/41、全国547位/1,740）。ほかの市区町村から283人が通勤・通学してきて（うち他県から2人）、279人がほかの市区町村へ通勤・通学しています。昼間は住んでいる人より多くの人がいる市区町村です。

年（国勢調査）昼間人口常住人口昼夜間人口比率流入人口流出人口
2020年1,6021,598100.3%283279
2015年1,7571,720102.2%286249
2010年1,8211,794101.5%273246
2005年1,8371,825100.7%243231

昼間人口は通勤・通学による人の出入りで計算した人口で、買い物や観光で訪れる人は含みません。

東村の地価（公示地価・基準地価）

都道府県地価調査（基準地価）の平均の推移（各年7月1日）

年住宅地 平均（円/㎡）変動率 平均地点商業地 平均（円/㎡）変動率 平均地点
2026年4,400+2.7%3———
2025年4,267+4.7%3———
2024年4,067+1.8%3———
2023年3,993±0.0%3———
2022年3,993±0.0%3———
2021年3,993±0.0%3———
2020年3,993—3———
2019年3,993—3———
2018年3,993—3———
2017年4,003—3———
2016年4,057—3———
2015年4,057—3———
2014年4,057—3———
2013年4,057—3———
2012年4,057—3———

平均は地点の入れ替えでも動きます。値動きは変動率（同じ地点どうしの前年比の平均）で見ます。

東村の最寄り駅別 住宅地の地価（2026年）

最寄り駅（取得元の表記）地点平均（円/㎡）万円/坪変動率 平均駅からの距離
平良停15,6001.9+3.7%150m
有銘小学校前停14,7001.6+4.4%270m
宮城一班停12,9001.0±0.0%1m

東村の住宅地の地価地点一覧（2026年）

所在種別（公示1月1日・基準7月1日）用途円/㎡万円/坪変動率最寄り駅
沖縄県　国頭郡東村字平良平良原４９２番基準住宅地5,6001.9+3.7%平良停 150m
沖縄県　国頭郡東村字有銘照久原９３３番基準住宅地4,7001.6+4.4%有銘小学校前停 270m
沖縄県　国頭郡東村字宮城宮城原１１８番基準住宅地2,9001.0±0.0%宮城一班停 1m

東村の土地・中古マンションの取引価格

年土地 ㎡単価 中央値（円）万円/坪件数土地と建物 総額 中央値件数中古マンション 総額 中央値万円/㎡件数
2025年——1—0——0
2024年30,0009.93—0——0
2023年——0—1——0
2022年——2—1——0
2021年4,9001.65—1——0
2020年17,0005.63—1——0
2019年——0—1——0
2018年6,8002.24—1——0
2017年——1—1——0
2016年——2—1——0

件数が少ない年の中央値は大きく振れます（3件未満は「—」）。

沖縄県全体の取引価格の推移は沖縄県のページ、都道府県どうしの比較は都道府県別の土地・中古マンションの取引価格にあります。

東村の近くの市区町村と比べる

市区町村総人口の増減率（国勢調査 2020年10月1日→2025年10月1日）2020年に15〜24歳だった世代の増減率（同）2020年に25〜39歳だった世代の増減率（同）距離（60km以内）人口（住基 2025年1月1日）増減率（住基 2020年1月1日→2025年1月1日）65歳以上割合 2025年住宅地 公示地価 平均 2026年（円/㎡）土地取引 ㎡単価 中央値 2025年
東村（このページ）-5.5%—+12.4%—1,701-3.6%41.1%——
大宜味村-8.1%-39.2%-5.5%8.7km2,910-5.1%42.1%——
名護市+3.9%-5.3%+5.6%16.4km64,734+2.1%23.7%50,50052,500
国頭村-8.5%-21.8%+0.7%18.7km4,459-4.6%38.7%—13,500
今帰仁村-1.6%-30.8%+8.3%19.9km9,183-1.9%38.1%—21,000
宜野座村+7.6%+8.6%+16.9%23.3km6,500+6.5%25.4%—5,700
本部町-5.8%-9.1%-1.8%26.3km12,899-2.2%37.0%18,20030,000

距離は地価の地点の平均位置どうしの直線距離で、隣り合うとは限りません（海や県境をはさむことがあります）。国勢調査の世代の率は、2020年の人数が100人未満（0人を含む）なら「—」です。

沖縄県で人口規模の近い市区町村

沖縄県の市区町村を人口・地価で比べる →

東村の平均所得（納税義務者1人当たり）の推移と順位 →