竹富町の人口推移と地価・土地の取引価格
沖縄県竹富町の人口（国勢調査・住民基本台帳）、外国人人口、年齢構成、世帯、面積・人口密度、転入・転出、公示地価・基準地価、土地の取引価格を、公的統計から1ページにまとめています。
竹富町の人口は4,208人（住民基本台帳、2025年1月1日）で、5年前（2020年1月1日）から-134人（-3.1%）です。2020年の国勢調査では3,942人でした。沖縄県の41市区町村の中で、人口の多い順に29番目です。
外国人の住民は109人で、人口の2.59%です（2025年1月1日）。
国勢調査の人口は1980年の3,376人から2020年の3,942人へ+16.8%変化しました。1980年以降で最も多かったのは2005年（4,192人）です。
国立社会保障・人口問題研究所の2023年公表の推計では、2050年の人口は3,346人（2020年比-15.1%）とされています（推計値）。
竹富町の沖縄県内・全国での順位
| 指標 | 値 | 県内順位 | 全国順位 |
|---|---|---|---|
| 人口 | 4,208人 | 29/41 | 1,491/1,741 |
| 増減率 2015→20年 | -1.4% | 25/41 | 447/1,737 |
| 65歳以上の割合 | 23.1% | 22/41 | 1,650/1,740 |
| 人口密度 | 13人/km² | 41/41 | 1,603/1,741 |
| 外国人の割合 | 2.59% | 7/41 | 473/1,741 |
いずれも値の大きい順の順位です（増減率は増加率の高い順、「/」の後は比べた市区町村の数）。政令指定都市は市全体、東京23区は区ごとに数えています。人口・外国人の割合は住民基本台帳（2025年1月1日）、65歳以上の割合は2020年国勢調査、人口密度は上の人口密度と同じ計算です。公示地価は2026年1月1日の住宅地の平均で、地点がある市区町村だけで比べています。沖縄県の市町村一覧・市区町村の人口ランキングもあわせてご覧ください。
竹富町の人口推移（国勢調査・将来推計）
濃い棒は国勢調査（各年10月1日）、薄い棒は国立社会保障・人口問題研究所の将来推計人口（2023年公表）です。
| 年 | 人口（人） | 5年前比 | 15歳未満 | 15〜64歳 | 65歳以上 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1980年 | 3,376 | — | 22.2% | 62.6% | 15.2% |
| 1985年 | 3,467 | +2.7% | 22.8% | 59.4% | 17.8% |
| 1990年 | 3,468 | ±0.0% | 21.9% | 57.9% | 20.2% |
| 1995年 | 3,508 | +1.2% | 20.3% | 55.6% | 24.2% |
| 2000年 | 3,551 | +1.2% | 16.9% | 58.1% | 25.0% |
| 2005年 | 4,192 | +18.1% | 15.5% | 63.4% | 21.0% |
| 2010年 | 3,859 | -7.9% | 15.6% | 63.8% | 20.7% |
| 2015年 | 3,998 | +3.6% | 17.2% | 62.6% | 20.2% |
| 2020年 | 3,942 | -1.4% | 18.0% | 58.9% | 23.1% |
| 2025年（推計） | 3,754 | -4.8% | |||
| 2030年（推計） | 3,632 | -3.2% | |||
| 2035年（推計） | 3,546 | -2.4% | |||
| 2040年（推計） | 3,486 | -1.7% | |||
| 2045年（推計） | 3,425 | -1.7% | |||
| 2050年（推計） | 3,346 | -2.3% |
過去の人口は2025年3月31日時点の市区町村の区域に組み替えた値です（合併した旧市町村を含む）。年齢3区分の割合は年齢不詳を除いた合計に対する割合です。
住民基本台帳人口の推移（毎年）
| 時点 | 人口（人） | 前年比 | うち外国人 | 外国人の割合 |
|---|---|---|---|---|
| 2025年1月1日 | 4,208 | -0.96% | 109 | 2.59% |
| 2024年1月1日 | 4,249 | -0.91% | 78 | 1.84% |
| 2023年1月1日 | 4,288 | -0.16% | 37 | 0.86% |
| 2022年1月1日 | 4,295 | -0.12% | 30 | 0.70% |
| 2021年1月1日 | 4,300 | -0.97% | 38 | 0.88% |
| 2020年1月1日 | 4,342 | -0.02% | 50 | 1.15% |
| 2019年1月1日 | 4,343 | +1.71% | 54 | 1.24% |
| 2018年1月1日 | 4,270 | +0.02% | 41 | 0.96% |
| 2017年1月1日 | 4,269 | +0.71% | 51 | 1.19% |
| 2016年1月1日 | 4,239 | +0.81% | 37 | 0.87% |
| 2015年1月1日 | 4,205 | +2.49% | 52 | 1.24% |
| 2014年1月1日 | 4,103 | +3.27% | 42 | 1.02% |
| 2013年3月31日 | 3,973 | — | — | — |
人口は日本人と外国人の合計（住民基本台帳に記載された人）。国勢調査とは調べ方が違うため値は一致しません。調査時点が3月31日から1月1日に変わったため、2014年1月1日の前年比は9か月間の増減です。最新の月別人口は各自治体の公表値をご確認ください。
竹富町の世帯数と単独世帯
| 年 | 世帯数 | 1世帯あたり人員 | 単独世帯数 | 単独世帯の割合 |
|---|---|---|---|---|
| 2020年 | 2,093 | 1.88 | 1,150 | 54.9% |
| 2015年 | 2,122 | 1.88 | 1,156 | 54.5% |
| 2010年 | 2,000 | 1.93 | 985 | 49.2% |
| 2005年 | 2,137 | 1.96 | 1,061 | 49.6% |
| 2000年 | 1,694 | 2.10 | 751 | 44.3% |
| 1995年 | 1,526 | 2.30 | 598 | 39.2% |
| 1990年 | 1,476 | 2.35 | 570 | 38.6% |
| 1985年 | 1,360 | 2.55 | 434 | 31.9% |
| 1980年 | 1,332 | 2.53 | 343 | 25.8% |
国勢調査（各年10月1日）。単独世帯の割合は総世帯数に対する割合です。
竹富町の面積と人口密度
| 区分 | 面積（2024年10月1日） | 人口密度（住基 2025年1月1日人口） | 人口密度（2020年国勢調査人口） |
|---|---|---|---|
| 総面積 | 334.40km² | 13人/km² | 12人/km² |
| 可住地面積 | 52.12km² | 81人/km² | 76人/km² |
面積は国土地理院「全国都道府県市区町村別面積調」等による値（社会・人口統計体系から取得）。可住地面積は総面積から林野面積と主要湖沼面積を除いた面積。人口密度はどちらも2024年の面積で割った値です。
竹富町の出生・死亡と転入・転出
| 年 | 出生数 | 死亡数 | 自然増減 | 転入者数 | 転出者数 | 転入超過 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年 | — | — | — | 638 | 678 | -40 |
| 2023年 | 42 | 45 | -3 | 666 | 716 | -50 |
| 2022年 | 46 | 42 | +4 | 580 | 594 | -14 |
| 2021年 | 38 | 40 | -2 | 550 | 546 | +4 |
| 2020年 | 53 | 47 | +6 | 492 | 541 | -49 |
| 2019年 | 56 | 35 | +21 | 652 | 679 | -27 |
| 2018年 | 51 | 47 | +4 | 624 | 578 | +46 |
| 2017年 | 42 | 39 | +3 | — | — | — |
| 2016年 | 57 | 48 | +9 | — | — | — |
| 2015年 | 44 | 32 | +12 | — | — | — |
| 2014年 | 42 | 35 | +7 | — | — | — |
出生・死亡は人口動態統計、転入・転出は住民基本台帳人口移動報告（2018年以降は外国人を含む）による暦年の値。「—」は該当データなし。
竹富町の地価（公示地価・基準地価）
都道府県地価調査（基準地価）の平均の推移（各年7月1日）
| 年 | 住宅地 平均（円/㎡） | 変動率 平均 | 地点 | 商業地 平均（円/㎡） | 変動率 平均 | 地点 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026年 | 8,450 | +2.6% | 4 | — | — | — |
| 2025年 | 8,225 | +6.0% | 4 | — | — | — |
| 2024年 | 7,750 | +5.5% | 4 | — | — | — |
| 2023年 | 7,375 | +4.7% | 4 | — | — | — |
| 2022年 | 7,085 | +3.5% | 4 | — | — | — |
| 2021年 | 6,885 | +0.8% | 4 | — | — | — |
| 2020年 | 6,835 | — | 4 | — | — | — |
| 2019年 | 6,750 | — | 4 | — | — | — |
| 2018年 | 6,540 | — | 4 | — | — | — |
| 2017年 | 6,312 | — | 4 | — | — | — |
| 2016年 | 6,158 | — | 4 | — | — | — |
| 2015年 | 6,105 | — | 4 | — | — | — |
| 2014年 | 6,105 | — | 4 | — | — | — |
| 2013年 | 6,105 | — | 4 | — | — | — |
| 2012年 | 6,105 | — | 4 | — | — | — |
平均はその年の対象地点の単純平均で、地点の入れ替えでも動きます。変動率は各地点の対前年変動率の平均で、同じ地点どうしの値動きを表します（取得元のデータに変動率が含まれる年だけ表示）。
竹富町の最寄り駅別 住宅地の地価（2026年）
| 最寄り駅 | 地点 | 平均（円/㎡） | 万円/坪 | 変動率 平均 | 駅からの距離 |
|---|---|---|---|---|---|
| 大富停 | 1 | 11,200 | 3.7 | +3.7% | 230m |
| 干立停 | 1 | 8,900 | 2.9 | +2.3% | 100m |
| 竹富東港 | 1 | 7,200 | 2.4 | +1.4% | 1,000m |
| 小浜港 | 1 | 6,500 | 2.1 | +3.2% | 1,500m |
地価公示・都道府県地価調査の住宅地の地点を、取得元に記載された最寄り駅ごとにまとめた単純平均です。地点が1つの駅はその地点の値です。駅名の表記は取得元のままです（同じ駅でも表記が異なる場合があります）。
竹富町の住宅地の地価地点一覧（2026年）
| 所在 | 種別 | 用途 | 円/㎡ | 万円/坪 | 変動率 | 最寄り駅 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 沖縄県 八重山郡竹富町字南風見仲屋敷２９番３ | 基準 | 住宅地 | 11,200 | 3.7 | +3.7% | 大富停 230m |
| 沖縄県 八重山郡竹富町字西表干立９５３番２ | 基準 | 住宅地 | 8,900 | 2.9 | +2.3% | 干立停 100m |
| 沖縄県 八重山郡竹富町字竹富東屋敷４５９番 | 基準 | 住宅地 | 7,200 | 2.4 | +1.4% | 竹富東港 1,000m |
| 沖縄県 八重山郡竹富町字小浜村内７７番 | 基準 | 住宅地 | 6,500 | 2.1 | +3.2% | 小浜港 1,500m |
公示＝地価公示（2026年1月1日時点）、基準＝都道府県地価調査（2026年7月1日時点）。坪単価は1坪＝3.305785㎡で換算。見出しを押すと並べ替えできます。
竹富町の土地・中古マンションの取引価格
| 年 | 土地 ㎡単価 中央値（円） | 万円/坪 | 件数 | 土地と建物 総額 中央値 | 件数 | 中古マンション 総額 中央値 | 万円/㎡ | 件数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年 | 4,000 | 1.3 | 11 | — | 1 | — | — | 0 |
| 2024年 | 9,050 | 3.0 | 6 | — | 2 | — | — | 0 |
| 2023年 | 9,550 | 3.2 | 8 | — | 1 | — | — | 0 |
| 2022年 | 11,200 | 3.7 | 4 | — | 1 | — | — | 0 |
| 2021年 | 9,400 | 3.1 | 6 | — | 2 | — | — | 0 |
| 2020年 | 6,100 | 2.0 | 11 | — | 2 | — | — | 0 |
| 2019年 | 4,900 | 1.6 | 5 | — | 2 | — | — | 0 |
| 2018年 | 2,350 | 0.8 | 8 | — | 1 | — | — | 0 |
| 2017年 | 5,400 | 1.8 | 6 | — | 0 | — | — | 0 |
| 2016年 | 7,350 | 2.4 | 8 | — | 1 | — | — | 0 |
2025年の取引価格の幅
| 種類 | 25%点 | 中央値 | 75%点 | 件数 |
|---|---|---|---|---|
| 土地（1㎡あたり） | 0.2万円 | 0.4万円 | 1.0万円 | 11 |
2025年の取引を価格の低い順に並べたときの、下から25%・50%（中央値）・75%の位置の値です。取引の半数が25%点から75%点の間に入ります。件数が10件以上の種類だけ載せています。立地・面積・築年数などで価格は大きく変わるため、個別の物件の価格を示すものではありません。
国土交通省「不動産取引価格情報」（取引当事者へのアンケートにもとづくもの）のうち、土地・土地と建物は「住宅地」の取引。調停・競売等、関係者間・親族間の取引は除外。件数が3件未満の年は中央値を出していません（「—」）。件数が少ない年の中央値は大きく振れます。2026年分は取得元の掲載が続いているため載せていません。