南大東村の人口推移と地価・土地の取引価格
沖縄県南大東村の人口（国勢調査・住民基本台帳）、外国人人口、年齢構成、世帯、面積・人口密度、転入・転出、公示地価・基準地価、土地の取引価格を、公的統計から1ページにまとめています。
南大東村の人口は1,227人（住民基本台帳、2025年1月1日）で、5年前（2020年1月1日）から-35人（-2.8%）です。2020年の国勢調査では1,285人でした。沖縄県の41市区町村の中で、人口の多い順に34番目です。
外国人の住民は69人で、人口の5.62%です（2025年1月1日）。
国勢調査の人口は1980年の1,640人から2020年の1,285人へ-21.6%変化しました。1980年以降で最も多かったのは1980年（1,640人）です。
国立社会保障・人口問題研究所の2023年公表の推計では、2050年の人口は953人（2020年比-25.8%）とされています（推計値）。
南大東村の沖縄県内・全国での順位
| 指標 | 値 | 県内順位 | 全国順位 |
|---|---|---|---|
| 人口 | 1,227人 | 34/41 | 1,690/1,741 |
| 増減率 2015→20年 | -3.3% | 27/41 | 656/1,737 |
| 65歳以上の割合 | 24.6% | 17/41 | 1,591/1,740 |
| 人口密度 | 40人/km² | 37/41 | 1,373/1,741 |
| 外国人の割合 | 5.62% | 3/41 | 90/1,741 |
いずれも値の大きい順の順位です（増減率は増加率の高い順、「/」の後は比べた市区町村の数）。政令指定都市は市全体、東京23区は区ごとに数えています。人口・外国人の割合は住民基本台帳（2025年1月1日）、65歳以上の割合は2020年国勢調査、人口密度は上の人口密度と同じ計算です。公示地価は2026年1月1日の住宅地の平均で、地点がある市区町村だけで比べています。沖縄県の市町村一覧・市区町村の人口ランキングもあわせてご覧ください。
南大東村の人口推移（国勢調査・将来推計）
濃い棒は国勢調査（各年10月1日）、薄い棒は国立社会保障・人口問題研究所の将来推計人口（2023年公表）です。
| 年 | 人口（人） | 5年前比 | 15歳未満 | 15〜64歳 | 65歳以上 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1980年 | 1,640 | — | 28.5% | 65.2% | 6.3% |
| 1985年 | 1,504 | -8.3% | 27.3% | 64.8% | 7.9% |
| 1990年 | 1,399 | -7.0% | 27.0% | 62.9% | 10.1% |
| 1995年 | 1,473 | +5.3% | 23.3% | 64.1% | 12.6% |
| 2000年 | 1,445 | -1.9% | 19.9% | 63.7% | 16.3% |
| 2005年 | 1,448 | +0.2% | 18.0% | 61.3% | 20.7% |
| 2010年 | 1,442 | -0.4% | 16.4% | 62.7% | 20.9% |
| 2015年 | 1,329 | -7.8% | 17.2% | 61.6% | 21.3% |
| 2020年 | 1,285 | -3.3% | 15.7% | 59.7% | 24.6% |
| 2025年（推計） | 1,207 | -6.1% | |||
| 2030年（推計） | 1,136 | -5.9% | |||
| 2035年（推計） | 1,088 | -4.2% | |||
| 2040年（推計） | 1,044 | -4.0% | |||
| 2045年（推計） | 999 | -4.3% | |||
| 2050年（推計） | 953 | -4.6% |
過去の人口は2025年3月31日時点の市区町村の区域に組み替えた値です（合併した旧市町村を含む）。年齢3区分の割合は年齢不詳を除いた合計に対する割合です。
住民基本台帳人口の推移（毎年）
| 時点 | 人口（人） | 前年比 | うち外国人 | 外国人の割合 |
|---|---|---|---|---|
| 2025年1月1日 | 1,227 | +0.25% | 69 | 5.62% |
| 2024年1月1日 | 1,224 | +1.16% | 59 | 4.82% |
| 2023年1月1日 | 1,210 | -1.63% | 45 | 3.72% |
| 2022年1月1日 | 1,230 | -2.15% | 36 | 2.93% |
| 2021年1月1日 | 1,257 | -0.40% | 33 | 2.63% |
| 2020年1月1日 | 1,262 | +1.12% | 42 | 3.33% |
| 2019年1月1日 | 1,248 | -2.19% | 29 | 2.32% |
| 2018年1月1日 | 1,276 | -0.39% | 25 | 1.96% |
| 2017年1月1日 | 1,281 | -0.08% | 34 | 2.65% |
| 2016年1月1日 | 1,282 | -0.62% | 36 | 2.81% |
| 2015年1月1日 | 1,290 | -0.39% | 29 | 2.25% |
| 2014年1月1日 | 1,295 | +2.05% | 18 | 1.39% |
| 2013年3月31日 | 1,269 | — | — | — |
人口は日本人と外国人の合計（住民基本台帳に記載された人）。国勢調査とは調べ方が違うため値は一致しません。調査時点が3月31日から1月1日に変わったため、2014年1月1日の前年比は9か月間の増減です。最新の月別人口は各自治体の公表値をご確認ください。
南大東村の世帯数と単独世帯
| 年 | 世帯数 | 1世帯あたり人員 | 単独世帯数 | 単独世帯の割合 |
|---|---|---|---|---|
| 2020年 | 680 | 1.89 | 363 | 53.4% |
| 2015年 | 686 | 1.94 | 349 | 50.9% |
| 2010年 | 713 | 2.02 | 332 | 46.6% |
| 2005年 | 668 | 2.17 | 275 | 41.2% |
| 2000年 | 667 | 2.17 | 299 | 44.8% |
| 1995年 | 623 | 2.36 | 265 | 42.5% |
| 1990年 | 515 | 2.72 | 152 | 29.5% |
| 1985年 | 520 | 2.89 | 139 | 26.7% |
| 1980年 | 531 | 3.09 | 88 | 16.6% |
国勢調査（各年10月1日）。単独世帯の割合は総世帯数に対する割合です。
南大東村の面積と人口密度
| 区分 | 面積（2024年10月1日） | 人口密度（住基 2025年1月1日人口） | 人口密度（2020年国勢調査人口） |
|---|---|---|---|
| 総面積 | 30.52km² | 40人/km² | 42人/km² |
| 可住地面積 | 22.17km² | 55人/km² | 58人/km² |
面積は国土地理院「全国都道府県市区町村別面積調」等による値（社会・人口統計体系から取得）。可住地面積は総面積から林野面積と主要湖沼面積を除いた面積。人口密度はどちらも2024年の面積で割った値です。
南大東村の出生・死亡と転入・転出
| 年 | 出生数 | 死亡数 | 自然増減 | 転入者数 | 転出者数 | 転入超過 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年 | — | — | — | 103 | 106 | -3 |
| 2023年 | 13 | 16 | -3 | 102 | 92 | +10 |
| 2022年 | 9 | 21 | -12 | 100 | 104 | -4 |
| 2021年 | 12 | 18 | -6 | 96 | 111 | -15 |
| 2020年 | 7 | 5 | +2 | 95 | 103 | -8 |
| 2019年 | 12 | 11 | +1 | 98 | 96 | +2 |
| 2018年 | 15 | 10 | +5 | 64 | 97 | -33 |
| 2017年 | 9 | 9 | +0 | — | — | — |
| 2016年 | 19 | 13 | +6 | — | — | — |
| 2015年 | 16 | 11 | +5 | — | — | — |
| 2014年 | 17 | 11 | +6 | — | — | — |
出生・死亡は人口動態統計、転入・転出は住民基本台帳人口移動報告（2018年以降は外国人を含む）による暦年の値。「—」は該当データなし。
南大東村の地価（公示地価・基準地価）
都道府県地価調査（基準地価）の平均の推移（各年7月1日）
| 年 | 住宅地 平均（円/㎡） | 変動率 平均 | 地点 | 商業地 平均（円/㎡） | 変動率 平均 | 地点 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026年 | 5,300 | ±0.0% | 1 | — | — | — |
| 2025年 | 5,300 | ±0.0% | 1 | — | — | — |
| 2024年 | 5,300 | ±0.0% | 1 | — | — | — |
| 2023年 | 5,300 | ±0.0% | 1 | — | — | — |
| 2022年 | 5,300 | ±0.0% | 1 | — | — | — |
| 2021年 | 5,300 | ±0.0% | 1 | — | — | — |
| 2020年 | 5,300 | — | 1 | — | — | — |
| 2019年 | 5,300 | — | 1 | — | — | — |
| 2018年 | 5,300 | — | 1 | — | — | — |
| 2017年 | 5,300 | — | 1 | — | — | — |
| 2016年 | 5,300 | — | 1 | — | — | — |
| 2015年 | 5,460 | — | 1 | — | — | — |
| 2014年 | 5,460 | — | 1 | — | — | — |
| 2013年 | 5,460 | — | 1 | — | — | — |
| 2012年 | 5,480 | — | 1 | — | — | — |
平均はその年の対象地点の単純平均で、地点の入れ替えでも動きます。変動率は各地点の対前年変動率の平均で、同じ地点どうしの値動きを表します（取得元のデータに変動率が含まれる年だけ表示）。
南大東村の住宅地の地価地点一覧（2026年）
| 所在 | 種別 | 用途 | 円/㎡ | 万円/坪 | 変動率 | 最寄り駅 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 沖縄県 島尻郡南大東村字在所２８１番１２ | 基準 | 住宅地 | 5,300 | 1.8 | ±0.0% | 南大東空港 4,800m |
公示＝地価公示（2026年1月1日時点）、基準＝都道府県地価調査（2026年7月1日時点）。坪単価は1坪＝3.305785㎡で換算。見出しを押すと並べ替えできます。
南大東村の土地・中古マンションの取引価格
| 年 | 土地 ㎡単価 中央値（円） | 万円/坪 | 件数 | 土地と建物 総額 中央値 | 件数 | 中古マンション 総額 中央値 | 万円/㎡ | 件数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年 | — | — | 1 | — | 0 | — | — | 0 |
| 2021年 | — | — | 2 | 1,500万円 | 3 | — | — | 0 |
| 2020年 | 4,650 | 1.5 | 4 | — | 1 | — | — | 0 |
| 2019年 | — | — | 2 | — | 1 | — | — | 0 |
| 2018年 | — | — | 0 | — | 1 | — | — | 0 |
| 2017年 | — | — | 0 | — | 1 | — | — | 0 |
| 2016年 | — | — | 0 | — | 1 | — | — | 0 |
国土交通省「不動産取引価格情報」（取引当事者へのアンケートにもとづくもの）のうち、土地・土地と建物は「住宅地」の取引。調停・競売等、関係者間・親族間の取引は除外。件数が3件未満の年は中央値を出していません（「—」）。件数が少ない年の中央値は大きく振れます。2026年分は取得元の掲載が続いているため載せていません。