久山町の人口推移と地価・土地の取引価格
福岡県久山町の人口（国勢調査・住民基本台帳）、外国人人口、年齢構成、世帯、面積・人口密度、転入・転出、公示地価・基準地価、土地の取引価格を、公的統計から1ページにまとめています。
久山町の人口は9,410人（住民基本台帳、2025年1月1日）で、5年前（2020年1月1日）から+342人（+3.8%）です。2020年の国勢調査では9,068人でした。福岡県の60市区町村の中で、人口の多い順に52番目です。
外国人の住民は317人で、人口の3.37%です（2025年1月1日）。
国勢調査の人口は1980年の7,657人から2020年の9,068人へ+18.4%変化しました。2020年が1980年以降で最も多い値です。
国立社会保障・人口問題研究所の2023年公表の推計では、2050年の人口は9,712人（2020年比+7.1%）とされています（推計値）。
2026年の地価公示では、住宅地3地点の平均が1㎡あたり47,800円（坪あたり約15.8万円）、対前年変動率の平均は+8.7%です。
久山町の福岡県内・全国での順位
| 指標 | 値 | 県内順位 | 全国順位 |
|---|---|---|---|
| 人口 | 9,410人 | 52/60 | 1,224/1,741 |
| 増減率 2015→20年 | +10.2% | 2/60 | 12/1,737 |
| 65歳以上の割合 | 27.4% | 50/60 | 1,452/1,740 |
| 人口密度 | 251人/km² | 48/60 | 748/1,741 |
| 外国人の割合 | 3.37% | 5/60 | 302/1,741 |
| 住宅地の公示地価 | 47,800円/㎡ | 19/51 | 408/1,375 |
いずれも値の大きい順の順位です（増減率は増加率の高い順、「/」の後は比べた市区町村の数）。政令指定都市は市全体、東京23区は区ごとに数えています。人口・外国人の割合は住民基本台帳（2025年1月1日）、65歳以上の割合は2020年国勢調査、人口密度は上の人口密度と同じ計算です。公示地価は2026年1月1日の住宅地の平均で、地点がある市区町村だけで比べています。福岡県の市町村一覧・市区町村の人口ランキングもあわせてご覧ください。
久山町の人口推移（国勢調査・将来推計）
濃い棒は国勢調査（各年10月1日）、薄い棒は国立社会保障・人口問題研究所の将来推計人口（2023年公表）です。
| 年 | 人口（人） | 5年前比 | 15歳未満 | 15〜64歳 | 65歳以上 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1980年 | 7,657 | — | 23.7% | 65.5% | 10.8% |
| 1985年 | 7,573 | -1.1% | 22.1% | 65.7% | 12.2% |
| 1990年 | 7,524 | -0.6% | 19.5% | 66.2% | 14.3% |
| 1995年 | 7,509 | -0.2% | 16.5% | 66.1% | 17.4% |
| 2000年 | 7,640 | +1.7% | 15.1% | 65.5% | 19.4% |
| 2005年 | 7,858 | +2.9% | 14.6% | 63.6% | 21.9% |
| 2010年 | 8,373 | +6.6% | 16.0% | 60.3% | 23.7% |
| 2015年 | 8,225 | -1.8% | 15.9% | 56.3% | 27.8% |
| 2020年 | 9,068 | +10.2% | 16.7% | 55.9% | 27.4% |
| 2025年（推計） | 9,284 | +2.4% | |||
| 2030年（推計） | 9,423 | +1.5% | |||
| 2035年（推計） | 9,546 | +1.3% | |||
| 2040年（推計） | 9,639 | +1.0% | |||
| 2045年（推計） | 9,696 | +0.6% | |||
| 2050年（推計） | 9,712 | +0.2% |
過去の人口は2025年3月31日時点の市区町村の区域に組み替えた値です（合併した旧市町村を含む）。年齢3区分の割合は年齢不詳を除いた合計に対する割合です。
住民基本台帳人口の推移（毎年）
| 時点 | 人口（人） | 前年比 | うち外国人 | 外国人の割合 |
|---|---|---|---|---|
| 2025年1月1日 | 9,410 | +0.86% | 317 | 3.37% |
| 2024年1月1日 | 9,330 | +0.06% | 296 | 3.17% |
| 2023年1月1日 | 9,324 | +1.25% | 252 | 2.70% |
| 2022年1月1日 | 9,209 | +0.30% | 207 | 2.25% |
| 2021年1月1日 | 9,181 | +1.25% | 265 | 2.89% |
| 2020年1月1日 | 9,068 | +0.90% | 268 | 2.96% |
| 2019年1月1日 | 8,987 | +2.46% | 238 | 2.65% |
| 2018年1月1日 | 8,771 | +2.02% | 154 | 1.76% |
| 2017年1月1日 | 8,597 | +2.71% | 82 | 0.95% |
| 2016年1月1日 | 8,370 | +0.31% | 61 | 0.73% |
| 2015年1月1日 | 8,344 | -0.13% | 54 | 0.65% |
| 2014年1月1日 | 8,355 | +0.41% | 33 | 0.39% |
| 2013年3月31日 | 8,321 | — | — | — |
人口は日本人と外国人の合計（住民基本台帳に記載された人）。国勢調査とは調べ方が違うため値は一致しません。調査時点が3月31日から1月1日に変わったため、2014年1月1日の前年比は9か月間の増減です。最新の月別人口は各自治体の公表値をご確認ください。
久山町の世帯数と単独世帯
| 年 | 世帯数 | 1世帯あたり人員 | 単独世帯数 | 単独世帯の割合 |
|---|---|---|---|---|
| 2020年 | 3,279 | 2.77 | 816 | 24.9% |
| 2015年 | 2,825 | 2.91 | 565 | 20.0% |
| 2010年 | 2,657 | 3.15 | 398 | 15.0% |
| 2005年 | 2,448 | 3.21 | 408 | 16.7% |
| 2000年 | 2,315 | 3.30 | 366 | 15.8% |
| 1995年 | 2,173 | 3.46 | 281 | 12.9% |
| 1990年 | 2,051 | 3.67 | 241 | 11.8% |
| 1985年 | 2,006 | 3.78 | 207 | 10.3% |
| 1980年 | 2,014 | 3.80 | 168 | 8.3% |
国勢調査（各年10月1日）。単独世帯の割合は総世帯数に対する割合です。
久山町の面積と人口密度
| 区分 | 面積（2024年10月1日） | 人口密度（住基 2025年1月1日人口） | 人口密度（2020年国勢調査人口） |
|---|---|---|---|
| 総面積 | 37.44km² | 251人/km² | 242人/km² |
| 可住地面積 | 11.90km² | 791人/km² | 762人/km² |
面積は国土地理院「全国都道府県市区町村別面積調」等による値（社会・人口統計体系から取得）。可住地面積は総面積から林野面積と主要湖沼面積を除いた面積。人口密度はどちらも2024年の面積で割った値です。
久山町の出生・死亡と転入・転出
| 年 | 出生数 | 死亡数 | 自然増減 | 転入者数 | 転出者数 | 転入超過 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年 | — | — | — | 404 | 322 | +82 |
| 2023年 | 59 | 105 | -46 | 410 | 335 | +75 |
| 2022年 | 69 | 93 | -24 | 486 | 347 | +139 |
| 2021年 | 75 | 104 | -29 | 503 | 411 | +92 |
| 2020年 | 82 | 93 | -11 | 456 | 317 | +139 |
| 2019年 | 70 | 97 | -27 | 502 | 372 | +130 |
| 2018年 | 86 | 95 | -9 | 586 | 361 | +225 |
| 2017年 | 65 | 95 | -30 | — | — | — |
| 2016年 | 65 | 92 | -27 | — | — | — |
| 2015年 | 70 | 83 | -13 | — | — | — |
| 2014年 | 60 | 84 | -24 | — | — | — |
出生・死亡は人口動態統計、転入・転出は住民基本台帳人口移動報告（2018年以降は外国人を含む）による暦年の値。「—」は該当データなし。
久山町の地価（公示地価・基準地価）
地価公示の平均の推移（各年1月1日）
| 年 | 住宅地 平均（円/㎡） | 変動率 平均 | 地点 | 商業地 平均（円/㎡） | 変動率 平均 | 地点 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026年 | 47,800 | +8.7% | 3 | — | — | — |
| 2025年 | 43,933 | +8.5% | 3 | — | — | — |
| 2024年 | 40,400 | +9.1% | 3 | — | — | — |
| 2023年 | 37,000 | +2.6% | 3 | — | — | — |
| 2022年 | 36,067 | +1.2% | 3 | — | — | — |
| 2021年 | 35,633 | — | 3 | — | — | — |
| 2020年 | 35,300 | — | 3 | — | — | — |
| 2019年 | 34,400 | — | 3 | — | — | — |
| 2018年 | 34,267 | — | 3 | — | — | — |
| 2017年 | 34,100 | — | 3 | — | — | — |
| 2016年 | 33,967 | — | 3 | — | — | — |
| 2015年 | 34,200 | — | 3 | — | — | — |
| 2014年 | 34,767 | — | 3 | — | — | — |
| 2013年 | 35,633 | — | 3 | — | — | — |
| 2012年 | 41,700 | — | 2 | — | — | — |
都道府県地価調査（基準地価）の平均の推移（各年7月1日）
| 年 | 住宅地 平均（円/㎡） | 変動率 平均 | 地点 | 商業地 平均（円/㎡） | 変動率 平均 | 地点 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026年 | 40,150 | +5.4% | 4 | 92,000 | +9.8% | 1 |
| 2025年 | 37,850 | +6.1% | 4 | 83,800 | +13.2% | 1 |
| 2024年 | 35,425 | +6.4% | 4 | 74,000 | +13.8% | 1 |
| 2023年 | 33,025 | +1.5% | 4 | 65,000 | +20.4% | 1 |
| 2022年 | 32,475 | +0.6% | 4 | 54,000 | +5.9% | 1 |
| 2021年 | 32,250 | +0.3% | 4 | 51,000 | +2.0% | 1 |
| 2020年 | 32,125 | — | 4 | 50,000 | — | 1 |
| 2019年 | 32,100 | — | 4 | 49,000 | — | 1 |
| 2018年 | 31,900 | — | 4 | 48,000 | — | 1 |
| 2017年 | 32,840 | — | 5 | — | — | — |
| 2016年 | 32,800 | — | 5 | — | — | — |
| 2015年 | 33,060 | — | 5 | — | — | — |
| 2014年 | 33,580 | — | 5 | — | — | — |
| 2013年 | 34,280 | — | 5 | — | — | — |
| 2012年 | 40,400 | — | 2 | — | — | — |
平均はその年の対象地点の単純平均で、地点の入れ替えでも動きます。変動率は各地点の対前年変動率の平均で、同じ地点どうしの値動きを表します（取得元のデータに変動率が含まれる年だけ表示）。
久山町の最寄り駅別 住宅地の地価（2026年）
| 最寄り駅 | 地点 | 平均（円/㎡） | 万円/坪 | 変動率 平均 | 駅からの距離 |
|---|---|---|---|---|---|
| 篠栗 | 2 | 44,200 | 14.6 | +8.1% | 3,100〜3,800m |
| 土井 | 4 | 44,025 | 14.6 | +6.2% | 3,500〜5,800m |
| 門松 | 1 | 39,500 | 13.1 | +6.8% | 2,800m |
地価公示・都道府県地価調査の住宅地の地点を、取得元に記載された最寄り駅ごとにまとめた単純平均です。地点が1つの駅はその地点の値です。駅名の表記は取得元のままです（同じ駅でも表記が異なる場合があります）。
久山町の住宅地の地価地点一覧（2026年）
| 所在 | 種別 | 用途 | 円/㎡ | 万円/坪 | 変動率 | 最寄り駅 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 福岡県 糟屋郡久山町大字山田字大城戸１６５６番 | 基準 | 住宅地 | 56,000 | 18.5 | +8.5% | 土井 3,500m |
| 福岡県 糟屋郡久山町大字山田字丁ノ坪７１８番６ | 公示 | 住宅地 | 55,000 | 18.2 | +10.0% | 土井 4,500m |
| 福岡県 糟屋郡久山町大字久原字上ヶ原４１９８番１ | 公示 | 住宅地 | 46,900 | 15.5 | +9.1% | 篠栗 3,800m |
| 福岡県 糟屋郡久山町大字山田字石切３９９番４１２ | 基準 | 住宅地 | 44,100 | 14.6 | +4.5% | 土井 4,500m |
| 福岡県 糟屋郡久山町大字久原字平田１７６４番 | 公示 | 住宅地 | 41,500 | 13.7 | +7.0% | 篠栗 3,100m |
| 福岡県 糟屋郡久山町大字久原字木寄３０９２番 | 基準 | 住宅地 | 39,500 | 13.1 | +6.8% | 門松 2,800m |
| 福岡県 糟屋郡久山町大字山田字石切３９３番７１外 | 基準 | 住宅地 | 21,000 | 6.9 | +1.9% | 土井 5,800m |
公示＝地価公示（2026年1月1日時点）、基準＝都道府県地価調査（2026年7月1日時点）。坪単価は1坪＝3.305785㎡で換算。見出しを押すと並べ替えできます。
久山町の商業地の地価地点一覧（2026年）
| 所在 | 種別 | 用途 | 円/㎡ | 万円/坪 | 変動率 | 最寄り駅 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 福岡県 糟屋郡久山町大字久原字空田３２１４番１ | 基準 | 商業地 | 92,000 | 30.4 | +9.8% | 門松 2,300m |
公示＝地価公示（2026年1月1日時点）、基準＝都道府県地価調査（2026年7月1日時点）。坪単価は1坪＝3.305785㎡で換算。見出しを押すと並べ替えできます。
久山町の土地・中古マンションの取引価格
| 年 | 土地 ㎡単価 中央値（円） | 万円/坪 | 件数 | 土地と建物 総額 中央値 | 件数 | 中古マンション 総額 中央値 | 万円/㎡ | 件数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年 | 11,000 | 3.6 | 7 | 3,500万円 | 5 | — | — | 0 |
| 2024年 | 58,000 | 19.2 | 6 | 2,300万円 | 7 | — | — | 0 |
| 2023年 | 54,000 | 17.9 | 5 | 2,950万円 | 6 | — | — | 0 |
| 2022年 | 38,500 | 12.7 | 6 | 2,950万円 | 6 | — | — | 0 |
| 2021年 | 23,000 | 7.6 | 14 | 2,800万円 | 12 | — | — | 0 |
| 2020年 | 28,000 | 9.3 | 13 | 2,700万円 | 12 | — | — | 0 |
| 2019年 | 36,000 | 11.9 | 14 | 3,450万円 | 8 | — | — | 0 |
| 2018年 | 21,500 | 7.1 | 10 | 2,500万円 | 12 | — | — | 0 |
| 2017年 | 20,500 | 6.8 | 8 | 2,000万円 | 16 | — | — | 0 |
| 2016年 | 34,000 | 11.2 | 7 | 1,500万円 | 11 | — | — | 0 |
国土交通省「不動産取引価格情報」（取引当事者へのアンケートにもとづくもの）のうち、土地・土地と建物は「住宅地」の取引。調停・競売等、関係者間・親族間の取引は除外。件数が3件未満の年は中央値を出していません（「—」）。件数が少ない年の中央値は大きく振れます。2026年分は取得元の掲載が続いているため載せていません。