周防大島町の人口推移と地価・土地の取引価格
山口県周防大島町の人口（国勢調査・住民基本台帳）、外国人人口、年齢構成、世帯、面積・人口密度、転入・転出、公示地価・基準地価、土地の取引価格を、公的統計から1ページにまとめています。
周防大島町の人口は13,537人（住民基本台帳、2025年1月1日）で、5年前（2020年1月1日）から-2,238人（-14.2%）です。2020年の国勢調査では14,798人でした。山口県の19市区町村の中で、人口の多い順に15番目です。
外国人の住民は127人で、人口の0.94%です（2025年1月1日）。
国勢調査の人口は1980年の32,021人から2020年の14,798人へ-53.8%変化しました。1980年以降で最も多かったのは1980年（32,021人）です。
国立社会保障・人口問題研究所の2023年公表の推計では、2050年の人口は6,363人（2020年比-57.0%）とされています（推計値）。
2026年の地価公示では、住宅地2地点の平均が1㎡あたり12,650円（坪あたり約4.2万円）、対前年変動率の平均は-3.1%です。
周防大島町の山口県内・全国での順位
| 指標 | 値 | 県内順位 | 全国順位 |
|---|---|---|---|
| 人口 | 13,537人 | 15/19 | 1,081/1,741 |
| 増減率 2015→20年 | -14.0% | 18/19 | 1,697/1,737 |
| 65歳以上の割合 | 54.6% | 2/19 | 18/1,740 |
| 人口密度 | 98人/km² | 14/19 | 1,081/1,741 |
| 外国人の割合 | 0.94% | 17/19 | 1,364/1,741 |
| 住宅地の公示地価 | 12,650円/㎡ | 16/17 | 1,156/1,375 |
いずれも値の大きい順の順位です（増減率は増加率の高い順、「/」の後は比べた市区町村の数）。政令指定都市は市全体、東京23区は区ごとに数えています。人口・外国人の割合は住民基本台帳（2025年1月1日）、65歳以上の割合は2020年国勢調査、人口密度は上の人口密度と同じ計算です。公示地価は2026年1月1日の住宅地の平均で、地点がある市区町村だけで比べています。山口県の市町村一覧・市区町村の人口ランキングもあわせてご覧ください。
周防大島町の人口推移（国勢調査・将来推計）
濃い棒は国勢調査（各年10月1日）、薄い棒は国立社会保障・人口問題研究所の将来推計人口（2023年公表）です。
| 年 | 人口（人） | 5年前比 | 15歳未満 | 15〜64歳 | 65歳以上 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1980年 | 32,021 | — | 15.6% | 60.1% | 24.3% |
| 1985年 | 29,749 | -7.1% | 13.6% | 58.7% | 27.7% |
| 1990年 | 27,119 | -8.8% | 11.1% | 55.6% | 33.2% |
| 1995年 | 24,795 | -8.6% | 9.9% | 51.1% | 39.0% |
| 2000年 | 23,013 | -7.2% | 8.8% | 48.7% | 42.5% |
| 2005年 | 21,392 | -7.0% | 8.1% | 47.5% | 44.4% |
| 2010年 | 19,084 | -10.8% | 7.4% | 44.9% | 47.7% |
| 2015年 | 17,199 | -9.9% | 6.8% | 41.4% | 51.9% |
| 2020年 | 14,798 | -14.0% | 6.3% | 39.1% | 54.6% |
| 2025年（推計） | 12,988 | -12.2% | |||
| 2030年（推計） | 11,383 | -12.4% | |||
| 2035年（推計） | 9,907 | -13.0% | |||
| 2040年（推計） | 8,565 | -13.5% | |||
| 2045年（推計） | 7,384 | -13.8% | |||
| 2050年（推計） | 6,363 | -13.8% |
過去の人口は2025年3月31日時点の市区町村の区域に組み替えた値です（合併した旧市町村を含む）。年齢3区分の割合は年齢不詳を除いた合計に対する割合です。
住民基本台帳人口の推移（毎年）
| 時点 | 人口（人） | 前年比 | うち外国人 | 外国人の割合 |
|---|---|---|---|---|
| 2025年1月1日 | 13,537 | -2.59% | 127 | 0.94% |
| 2024年1月1日 | 13,897 | -3.13% | 118 | 0.85% |
| 2023年1月1日 | 14,346 | -3.12% | 116 | 0.81% |
| 2022年1月1日 | 14,808 | -2.85% | 102 | 0.69% |
| 2021年1月1日 | 15,242 | -3.38% | 106 | 0.70% |
| 2020年1月1日 | 15,775 | -3.34% | 105 | 0.67% |
| 2019年1月1日 | 16,320 | -2.60% | 90 | 0.55% |
| 2018年1月1日 | 16,756 | -2.79% | 88 | 0.53% |
| 2017年1月1日 | 17,237 | -2.33% | 93 | 0.54% |
| 2016年1月1日 | 17,649 | -2.37% | 93 | 0.53% |
| 2015年1月1日 | 18,078 | -2.47% | 86 | 0.48% |
| 2014年1月1日 | 18,536 | -1.13% | 81 | 0.44% |
| 2013年3月31日 | 18,748 | — | — | — |
人口は日本人と外国人の合計（住民基本台帳に記載された人）。国勢調査とは調べ方が違うため値は一致しません。調査時点が3月31日から1月1日に変わったため、2014年1月1日の前年比は9か月間の増減です。最新の月別人口は各自治体の公表値をご確認ください。
周防大島町の世帯数と単独世帯
| 年 | 世帯数 | 1世帯あたり人員 | 単独世帯数 | 単独世帯の割合 |
|---|---|---|---|---|
| 2020年 | 7,198 | 2.06 | 2,959 | 41.1% |
| 2015年 | 8,038 | 2.14 | 3,102 | 38.6% |
| 2010年 | 8,786 | 2.17 | 3,203 | 36.5% |
| 2005年 | 9,578 | 2.23 | 3,282 | 34.3% |
| 2000年 | 10,217 | 2.25 | 3,432 | 33.6% |
| 1995年 | 10,701 | 2.32 | 3,346 | 31.3% |
| 1990年 | 11,202 | 2.42 | 3,201 | 28.6% |
| 1985年 | 11,687 | 2.55 | 3,159 | 27.0% |
| 1980年 | 12,031 | 2.66 | 2,876 | 23.9% |
国勢調査（各年10月1日）。単独世帯の割合は総世帯数に対する割合です。
周防大島町の面積と人口密度
| 区分 | 面積（2024年10月1日） | 人口密度（住基 2025年1月1日人口） | 人口密度（2020年国勢調査人口） |
|---|---|---|---|
| 総面積 | 138.10km² | 98人/km² | 107人/km² |
| 可住地面積 | 67.48km² | 201人/km² | 219人/km² |
面積は国土地理院「全国都道府県市区町村別面積調」等による値（社会・人口統計体系から取得）。可住地面積は総面積から林野面積と主要湖沼面積を除いた面積。人口密度はどちらも2024年の面積で割った値です。
周防大島町の出生・死亡と転入・転出
| 年 | 出生数 | 死亡数 | 自然増減 | 転入者数 | 転出者数 | 転入超過 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年 | — | — | — | 417 | 368 | +49 |
| 2023年 | 40 | 460 | -420 | 371 | 408 | -37 |
| 2022年 | 35 | 471 | -436 | 400 | 449 | -49 |
| 2021年 | 35 | 430 | -395 | 418 | 451 | -33 |
| 2020年 | 40 | 424 | -384 | 341 | 488 | -147 |
| 2019年 | 37 | 450 | -413 | 393 | 518 | -125 |
| 2018年 | 56 | 446 | -390 | 481 | 508 | -27 |
| 2017年 | 60 | 476 | -416 | — | — | — |
| 2016年 | 45 | 445 | -400 | — | — | — |
| 2015年 | 54 | 398 | -344 | — | — | — |
| 2014年 | 77 | 450 | -373 | — | — | — |
出生・死亡は人口動態統計、転入・転出は住民基本台帳人口移動報告（2018年以降は外国人を含む）による暦年の値。「—」は該当データなし。
周防大島町の地価（公示地価・基準地価）
地価公示の平均の推移（各年1月1日）
| 年 | 住宅地 平均（円/㎡） | 変動率 平均 | 地点 | 商業地 平均（円/㎡） | 変動率 平均 | 地点 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026年 | 12,650 | -3.1% | 2 | 17,700 | -3.3% | 1 |
| 2025年 | 13,050 | -3.0% | 2 | 18,300 | -3.2% | 1 |
| 2024年 | 13,450 | -2.9% | 2 | 18,900 | -3.1% | 1 |
| 2023年 | 13,850 | -2.5% | 2 | 19,500 | -3.0% | 1 |
| 2022年 | 14,200 | -2.2% | 2 | 20,100 | -2.4% | 1 |
| 2021年 | 14,500 | — | 2 | 20,600 | — | 1 |
| 2020年 | 14,750 | — | 2 | 21,000 | — | 1 |
| 2019年 | 14,900 | — | 2 | 21,200 | — | 1 |
| 2018年 | 15,050 | — | 2 | 21,400 | — | 1 |
| 2017年 | 15,200 | — | 2 | 21,600 | — | 1 |
| 2016年 | 15,350 | — | 2 | 21,800 | — | 1 |
| 2015年 | 15,500 | — | 2 | 22,000 | — | 1 |
| 2014年 | 15,700 | — | 2 | 22,300 | — | 1 |
| 2013年 | 15,900 | — | 2 | 22,600 | — | 1 |
| 2012年 | 16,100 | — | 2 | 22,900 | — | 1 |
都道府県地価調査（基準地価）の平均の推移（各年7月1日）
| 年 | 住宅地 平均（円/㎡） | 変動率 平均 | 地点 | 商業地 平均（円/㎡） | 変動率 平均 | 地点 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026年 | 12,017 | -2.3% | 9 | 20,350 | -2.9% | 2 |
| 2025年 | 12,289 | -2.3% | 9 | 20,950 | -3.0% | 2 |
| 2024年 | 12,561 | -2.2% | 9 | 21,600 | -3.1% | 2 |
| 2023年 | 12,833 | -2.2% | 9 | 22,300 | -3.2% | 2 |
| 2022年 | 13,106 | -2.0% | 9 | 23,050 | -3.1% | 2 |
| 2021年 | 13,361 | -2.2% | 9 | 23,800 | -3.2% | 2 |
| 2020年 | 13,650 | — | 9 | 24,600 | — | 2 |
| 2019年 | 13,917 | — | 9 | 25,400 | — | 2 |
| 2018年 | 14,150 | — | 9 | 26,050 | — | 2 |
| 2017年 | 14,384 | — | 9 | 26,700 | — | 2 |
| 2016年 | 14,644 | — | 9 | 27,400 | — | 2 |
| 2015年 | 14,917 | — | 9 | 28,150 | — | 2 |
| 2014年 | 15,212 | — | 9 | 29,050 | — | 2 |
| 2013年 | 15,567 | — | 9 | 30,150 | — | 2 |
| 2012年 | 16,056 | — | 9 | 31,500 | — | 3 |
平均はその年の対象地点の単純平均で、地点の入れ替えでも動きます。変動率は各地点の対前年変動率の平均で、同じ地点どうしの値動きを表します（取得元のデータに変動率が含まれる年だけ表示）。
周防大島町の住宅地の地価地点一覧（2026年）
| 所在 | 種別 | 用途 | 円/㎡ | 万円/坪 | 変動率 | 最寄り駅 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 山口県 大島郡周防大島町大字久賀字八反田４８６５番６ | 基準 | 住宅地 | 19,100 | 6.3 | -1.5% | 大畠 13,000m |
| 山口県 大島郡周防大島町大字西屋代字国木田２６１９番３ | 公示 | 住宅地 | 16,100 | 5.3 | -3.0% | 大畠 5,600m |
| 山口県 大島郡周防大島町大字小松字貞森１０６９番３ | 基準 | 住宅地 | 14,500 | 4.8 | -2.0% | 大畠 4,000m |
| 山口県 大島郡周防大島町大字東安下庄字久保畠１３９９番 | 基準 | 住宅地 | 13,000 | 4.3 | -3.0% | 大畠 22,000m |
| 山口県 大島郡周防大島町大字西三蒲字浜屋敷１８８２番１ | 基準 | 住宅地 | 12,100 | 4.0 | -1.6% | 大畠 4,200m |
| 山口県 大島郡周防大島町大字西安下庄字長尾西６４１番１ | 基準 | 住宅地 | 11,400 | 3.8 | -3.4% | 大畠 24,000m |
| 山口県 大島郡周防大島町大字椋野字天満崎１８３１番１ | 基準 | 住宅地 | 10,800 | 3.6 | -1.8% | 大畠 7,100m |
| 山口県 大島郡周防大島町大字土居字森友１４９４番３ | 基準 | 住宅地 | 10,200 | 3.4 | -1.9% | 大畠 19,000m |
| 山口県 大島郡周防大島町大字平野字塩屋２７７番１ | 基準 | 住宅地 | 10,100 | 3.3 | -1.9% | 大畠 26,000m |
| 山口県 大島郡周防大島町大字戸田字浜１７８８番 | 公示 | 住宅地 | 9,200 | 3.0 | -3.2% | 大畠 13,000m |
| 山口県 大島郡周防大島町大字和田字ろノ泊６９９番１ | 基準 | 住宅地 | 6,950 | 2.3 | -3.5% | 大畠 33,000m |
公示＝地価公示（2026年1月1日時点）、基準＝都道府県地価調査（2026年7月1日時点）。坪単価は1坪＝3.305785㎡で換算。見出しを押すと並べ替えできます。
周防大島町の商業地の地価地点一覧（2026年）
| 所在 | 種別 | 用途 | 円/㎡ | 万円/坪 | 変動率 | 最寄り駅 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 山口県 大島郡周防大島町大字久賀字竜頭４７８７番２ | 基準 | 商業地 | 20,900 | 6.9 | -2.8% | 大畠 12,000m |
| 山口県 大島郡周防大島町大字東安下庄字西浦２９３９番１８ | 基準 | 商業地 | 19,800 | 6.5 | -2.9% | 大畠 23,000m |
| 山口県 大島郡周防大島町大字西三蒲字山下１６９８番４ | 公示 | 商業地 | 17,700 | 5.9 | -3.3% | 大畠 4,500m |
公示＝地価公示（2026年1月1日時点）、基準＝都道府県地価調査（2026年7月1日時点）。坪単価は1坪＝3.305785㎡で換算。見出しを押すと並べ替えできます。
周防大島町の土地・中古マンションの取引価格
| 年 | 土地 ㎡単価 中央値（円） | 万円/坪 | 件数 | 土地と建物 総額 中央値 | 件数 | 中古マンション 総額 中央値 | 万円/㎡ | 件数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年 | 5,500 | 1.8 | 18 | 290万円 | 19 | — | — | 0 |
| 2024年 | 1,750 | 0.6 | 16 | 250万円 | 25 | — | — | 0 |
| 2023年 | 8,100 | 2.7 | 14 | 330万円 | 21 | — | — | 0 |
| 2022年 | 4,450 | 1.5 | 8 | 350万円 | 22 | — | — | 0 |
| 2021年 | 6,400 | 2.1 | 15 | 420万円 | 13 | — | — | 0 |
| 2020年 | 8,800 | 2.9 | 17 | 350万円 | 21 | — | — | 0 |
| 2019年 | 4,650 | 1.5 | 12 | 500万円 | 17 | — | — | 0 |
| 2018年 | 9,800 | 3.2 | 14 | 310万円 | 20 | — | — | 0 |
| 2017年 | 9,200 | 3.0 | 12 | 300万円 | 13 | — | — | 0 |
| 2016年 | 10,000 | 3.3 | 11 | 445万円 | 12 | — | — | 0 |
2025年の取引価格の幅
| 種類 | 25%点 | 中央値 | 75%点 | 件数 |
|---|---|---|---|---|
| 土地（1㎡あたり） | 0.2万円 | 0.6万円 | 1.0万円 | 18 |
| 土地と建物（総額） | 110万円 | 290万円 | 540万円 | 19 |
2025年の取引を価格の低い順に並べたときの、下から25%・50%（中央値）・75%の位置の値です。取引の半数が25%点から75%点の間に入ります。件数が10件以上の種類だけ載せています。立地・面積・築年数などで価格は大きく変わるため、個別の物件の価格を示すものではありません。
国土交通省「不動産取引価格情報」（取引当事者へのアンケートにもとづくもの）のうち、土地・土地と建物は「住宅地」の取引。調停・競売等、関係者間・親族間の取引は除外。件数が3件未満の年は中央値を出していません（「—」）。件数が少ない年の中央値は大きく振れます。2026年分は取得元の掲載が続いているため載せていません。