富山市の人口推移と地価・土地の取引価格
富山県富山市の人口（国勢調査・住民基本台帳）、外国人人口、年齢構成、世帯、面積・人口密度、転入・転出、公示地価・基準地価、土地・中古マンションの取引価格を、公的統計から1ページにまとめています。
住民基本台帳人口
403,757人
2025年1月1日現在
国勢調査人口（2020年）
413,938人
2015年比 -1.1%
高齢化率（65歳以上の割合）
30.2%
2020年国勢調査（年齢不詳を除く）
世帯数（2020年）
171,917世帯
1世帯あたり2.41人
面積
1,241.70km²
2024年10月1日
人口密度
325人/km²
住民基本台帳人口÷2024年の面積
住宅地の公示地価 平均
47,979円/㎡
2026年1月1日・66地点・変動率平均 +1.3%
住宅地の基準地価 平均
40,582円/㎡
2026年7月1日・55地点・変動率平均 +0.7%
富山市の人口は403,757人（住民基本台帳、2025年1月1日）で、5年前（2020年1月1日）から-12,008人（-2.9%）です。2020年の国勢調査では413,938人でした。富山県の15市区町村の中で、人口の多い順に1番目です。
外国人の住民は9,316人で、人口の2.31%です（2025年1月1日）。
国勢調査の人口は1980年の391,554人から2020年の413,938人へ+5.7%変化しました。1980年以降で最も多かったのは2010年（421,953人）です。
国立社会保障・人口問題研究所の2023年公表の推計では、2050年の人口は338,229人（2020年比-18.3%）とされています（推計値）。
2026年の地価公示では、住宅地66地点の平均が1㎡あたり47,979円（坪あたり約15.9万円）、対前年変動率の平均は+1.3%です。
富山市の富山県内・全国での順位
| 指標 | 値 | 県内順位 | 全国順位 |
|---|---|---|---|
| 人口 | 403,757人 | 1/15 | 53/1,741 |
| 増減率 2015→20年 | -1.1% | 2/15 | 410/1,737 |
| 65歳以上の割合 | 30.2% | 14/15 | 1,240/1,740 |
| 人口密度 | 325人/km² | 6/15 | 662/1,741 |
| 外国人の割合 | 2.31% | 6/15 | 568/1,741 |
| 住宅地の公示地価 | 47,979円/㎡ | 1/15 | 406/1,375 |
いずれも値の大きい順の順位です（増減率は増加率の高い順、「/」の後は比べた市区町村の数）。政令指定都市は市全体、東京23区は区ごとに数えています。人口・外国人の割合は住民基本台帳（2025年1月1日）、65歳以上の割合は2020年国勢調査、人口密度は上の人口密度と同じ計算です。公示地価は2026年1月1日の住宅地の平均で、地点がある市区町村だけで比べています。富山県の市町村一覧・市区町村の人口ランキングもあわせてご覧ください。
富山市の人口推移（国勢調査・将来推計）
濃い棒は国勢調査（各年10月1日）、薄い棒は国立社会保障・人口問題研究所の将来推計人口（2023年公表）です。
| 年 | 人口（人） | 5年前比 | 15歳未満 | 15〜64歳 | 65歳以上 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1980年 | 391,554 | — | 23.0% | 66.8% | 10.3% |
| 1985年 | 401,070 | +2.4% | 21.1% | 67.1% | 11.8% |
| 1990年 | 408,942 | +2.0% | 17.5% | 68.6% | 13.9% |
| 1995年 | 417,595 | +2.1% | 15.3% | 68.3% | 16.4% |
| 2000年 | 420,804 | +0.8% | 14.2% | 66.8% | 19.0% |
| 2005年 | 421,239 | +0.1% | 13.7% | 64.8% | 21.5% |
| 2010年 | 421,953 | +0.2% | 13.3% | 62.2% | 24.5% |
| 2015年 | 418,686 | -0.8% | 12.6% | 59.0% | 28.3% |
| 2020年 | 413,938 | -1.1% | 11.8% | 58.0% | 30.2% |
| 2025年（推計） | 398,075 | -3.8% | |||
| 2030年（推計） | 387,415 | -2.7% | |||
| 2035年（推計） | 375,859 | -3.0% | |||
| 2040年（推計） | 363,524 | -3.3% | |||
| 2045年（推計） | 350,742 | -3.5% | |||
| 2050年（推計） | 338,229 | -3.6% |
過去の人口は2025年3月31日時点の市区町村の区域に組み替えた値です（合併した旧市町村を含む）。年齢3区分の割合は年齢不詳を除いた合計に対する割合です。
住民基本台帳人口の推移（毎年）
| 時点 | 人口（人） | 前年比 | うち外国人 | 外国人の割合 |
|---|---|---|---|---|
| 2025年1月1日 | 403,757 | -0.67% | 9,316 | 2.31% |
| 2024年1月1日 | 406,483 | -0.63% | 8,444 | 2.08% |
| 2023年1月1日 | 409,075 | -0.52% | 7,570 | 1.85% |
| 2022年1月1日 | 411,222 | -0.70% | 6,864 | 1.67% |
| 2021年1月1日 | 414,102 | -0.40% | 7,494 | 1.81% |
| 2020年1月1日 | 415,765 | -0.35% | 7,759 | 1.87% |
| 2019年1月1日 | 417,234 | -0.19% | 7,644 | 1.83% |
| 2018年1月1日 | 418,045 | -0.06% | 6,835 | 1.63% |
| 2017年1月1日 | 418,304 | -0.20% | 5,811 | 1.39% |
| 2016年1月1日 | 419,123 | -0.17% | 5,426 | 1.29% |
| 2015年1月1日 | 419,849 | -0.14% | 5,126 | 1.22% |
| 2014年1月1日 | 420,434 | -0.01% | 5,027 | 1.20% |
| 2013年3月31日 | 420,496 | — | — | — |
人口は日本人と外国人の合計（住民基本台帳に記載された人）。国勢調査とは調べ方が違うため値は一致しません。調査時点が3月31日から1月1日に変わったため、2014年1月1日の前年比は9か月間の増減です。最新の月別人口は各自治体の公表値をご確認ください。
富山市の世帯数と単独世帯
| 年 | 世帯数 | 1世帯あたり人員 | 単独世帯数 | 単独世帯の割合 |
|---|---|---|---|---|
| 2020年 | 171,917 | 2.41 | 58,015 | 33.7% |
| 2015年 | 163,862 | 2.56 | 49,401 | 30.1% |
| 2010年 | 159,151 | 2.65 | 45,855 | 28.8% |
| 2005年 | 151,727 | 2.78 | 39,687 | 26.2% |
| 2000年 | 145,821 | 2.89 | 36,023 | 24.7% |
| 1995年 | 135,936 | 3.07 | 30,449 | 22.4% |
| 1990年 | 124,210 | 3.29 | 23,009 | 18.5% |
| 1985年 | 115,619 | 3.47 | 18,815 | 16.3% |
| 1980年 | 110,863 | 3.53 | 12,664 | 11.4% |
国勢調査（各年10月1日）。単独世帯の割合は総世帯数に対する割合です。
富山市の面積と人口密度
| 区分 | 面積（2024年10月1日） | 人口密度（住基 2025年1月1日人口） | 人口密度（2020年国勢調査人口） |
|---|---|---|---|
| 総面積 | 1,241.70km² | 325人/km² | 333人/km² |
| 可住地面積 | 471.10km² | 857人/km² | 879人/km² |
面積は国土地理院「全国都道府県市区町村別面積調」等による値（社会・人口統計体系から取得）。可住地面積は総面積から林野面積と主要湖沼面積を除いた面積。人口密度はどちらも2024年の面積で割った値です。
富山市の出生・死亡と転入・転出
| 年 | 出生数 | 死亡数 | 自然増減 | 転入者数 | 転出者数 | 転入超過 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年 | — | — | — | 10,026 | 10,837 | -811 |
| 2023年 | 2,460 | 5,562 | -3,102 | 9,899 | 10,806 | -907 |
| 2022年 | 2,617 | 5,395 | -2,778 | 10,146 | 10,669 | -523 |
| 2021年 | 2,643 | 4,993 | -2,350 | 9,605 | 9,914 | -309 |
| 2020年 | 2,786 | 4,721 | -1,935 | 9,636 | 9,681 | -45 |
| 2019年 | 2,956 | 4,785 | -1,829 | 10,520 | 11,129 | -609 |
| 2018年 | 3,040 | 4,602 | -1,562 | 10,078 | 10,731 | -653 |
| 2017年 | 3,082 | 4,728 | -1,646 | — | — | — |
| 2016年 | 3,208 | 4,578 | -1,370 | — | — | — |
| 2015年 | 3,263 | 4,523 | -1,260 | — | — | — |
| 2014年 | 3,234 | 4,461 | -1,227 | — | — | — |
出生・死亡は人口動態統計、転入・転出は住民基本台帳人口移動報告（2018年以降は外国人を含む）による暦年の値。「—」は該当データなし。
富山市の地価（公示地価・基準地価）
地価公示の平均の推移（各年1月1日）
| 年 | 住宅地 平均（円/㎡） | 変動率 平均 | 地点 | 商業地 平均（円/㎡） | 変動率 平均 | 地点 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026年 | 47,979 | +1.3% | 66 | 127,309 | +1.4% | 33 |
| 2025年 | 46,959 | +1.1% | 68 | 124,470 | +1.1% | 33 |
| 2024年 | 46,194 | +0.9% | 68 | 122,342 | +1.0% | 33 |
| 2023年 | 45,588 | +0.7% | 68 | 120,476 | +0.6% | 33 |
| 2022年 | 44,047 | +0.5% | 68 | 119,358 | -0.1% | 33 |
| 2021年 | 43,591 | — | 68 | 119,464 | — | 33 |
| 2020年 | 43,262 | — | 68 | 119,700 | — | 33 |
| 2019年 | 42,679 | — | 68 | 113,412 | — | 33 |
| 2018年 | 42,140 | — | 68 | 111,915 | — | 33 |
| 2017年 | 41,879 | — | 68 | 110,182 | — | 33 |
| 2016年 | 41,963 | — | 67 | 108,888 | — | 33 |
| 2015年 | 41,924 | — | 58 | 112,552 | — | 29 |
| 2014年 | 41,664 | — | 58 | 110,700 | — | 29 |
| 2013年 | 41,044 | — | 68 | 105,124 | — | 33 |
| 2012年 | 44,561 | — | 59 | 121,262 | — | 26 |
都道府県地価調査（基準地価）の平均の推移（各年7月1日）
| 年 | 住宅地 平均（円/㎡） | 変動率 平均 | 地点 | 商業地 平均（円/㎡） | 変動率 平均 | 地点 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026年 | 40,582 | +0.7% | 55 | 142,597 | +2.1% | 30 |
| 2025年 | 40,067 | +0.9% | 55 | 137,277 | +2.2% | 30 |
| 2024年 | 39,453 | +0.7% | 55 | 132,057 | +2.0% | 30 |
| 2023年 | 38,889 | +0.6% | 55 | 127,917 | +1.9% | 30 |
| 2022年 | 38,365 | +0.6% | 55 | 124,047 | +1.3% | 30 |
| 2021年 | 37,862 | +0.1% | 55 | 120,267 | +0.5% | 30 |
| 2020年 | 37,689 | — | 55 | 118,520 | — | 30 |
| 2019年 | 37,307 | — | 55 | 117,460 | — | 30 |
| 2018年 | 36,860 | — | 55 | 115,420 | — | 30 |
| 2017年 | 36,409 | — | 55 | 113,350 | — | 30 |
| 2016年 | 36,229 | — | 55 | 113,100 | — | 30 |
| 2015年 | 35,687 | — | 55 | 110,527 | — | 30 |
| 2014年 | 35,384 | — | 55 | 107,797 | — | 30 |
| 2013年 | 35,327 | — | 55 | 105,870 | — | 30 |
| 2012年 | 38,423 | — | 47 | 120,700 | — | 23 |
平均はその年の対象地点の単純平均で、地点の入れ替えでも動きます。変動率は各地点の対前年変動率の平均で、同じ地点どうしの値動きを表します（取得元のデータに変動率が含まれる年だけ表示）。
富山市の最寄り駅別 住宅地の地価（2026年）
| 最寄り駅 | 地点 | 平均（円/㎡） | 万円/坪 | 変動率 平均 | 駅からの距離 |
|---|---|---|---|---|---|
| 富山 | 29 | 86,162 | 28.5 | +2.2% | 750〜4,100m |
| トヨタモビリティ富山 | 1 | 55,000 | 18.2 | +0.9% | 680m |
| トヨタモビリティ富山Ｇスクエア五福前 | 2 | 51,100 | 16.9 | +1.7% | 350〜2,200m |
| 富山大学前 | 2 | 46,650 | 15.4 | +2.1% | 900〜1,200m |
| 南富山 | 7 | 45,543 | 15.1 | +2.1% | 650〜3,100m |
| 新庄田中 | 3 | 45,300 | 15.0 | +1.3% | 310〜1,200m |
| 不二越 | 1 | 45,000 | 14.9 | +1.4% | 1,400m |
| 栄町 | 1 | 43,100 | 14.2 | +2.1% | 650m |
| 朝菜町 | 1 | 42,000 | 13.9 | +1.9% | 500m |
| 下奥井 | 1 | 41,400 | 13.7 | +0.7% | 1,300m |
| 粟島 | 2 | 41,350 | 13.7 | +1.2% | 390〜600m |
| 大泉 | 4 | 40,375 | 13.3 | +1.6% | 1,400〜2,500m |
| 婦中鵜坂 | 1 | 40,000 | 13.2 | +0.8% | 1,800m |
| 速星 | 5 | 38,880 | 12.9 | +2.1% | 240〜2,000m |
| 上堀 | 2 | 37,950 | 12.5 | +1.9% | 1,200〜1,800m |
| 萩浦小学校前 | 1 | 37,100 | 12.3 | ±0.0% | 450m |
| 奥田中学校前 | 1 | 36,700 | 12.1 | +1.7% | 600m |
| 新富山口 | 1 | 36,600 | 12.1 | +3.1% | 700m |
| 東新庄 | 7 | 35,471 | 11.7 | +1.3% | 320〜2,300m |
| 小杉 | 2 | 35,100 | 11.6 | +1.9% | 650〜750m |
| 越中荏原 | 5 | 31,700 | 10.5 | +1.8% | 400〜3,300m |
| 蓮町（馬場記念公園前） | 1 | 31,200 | 10.3 | ±0.0% | 1,000m |
| 犬島新町 | 2 | 31,000 | 10.2 | +0.7% | 1,200m |
| 呉羽 | 8 | 28,125 | 9.3 | ±0.0% | 540〜4,400m |
| 東富山 | 3 | 26,000 | 8.6 | -0.2% | 1,200〜3,200m |
| 千里 | 2 | 23,700 | 7.8 | +2.0% | 550〜2,800m |
| 蓮町 | 3 | 22,867 | 7.6 | -1.7% | 130〜3,600m |
| 笹津 | 5 | 19,100 | 6.3 | -0.3% | 250〜5,500m |
| 水橋 | 5 | 17,600 | 5.8 | -1.7% | 1,400〜3,000m |
| 開発 | 3 | 16,000 | 5.3 | +0.1% | 1,000〜3,300m |
| 大庄 | 2 | 15,800 | 5.2 | -0.3% | 650〜1,400m |
| 越中八尾 | 4 | 15,425 | 5.1 | -0.7% | 300〜7,800m |
| 上滝 | 2 | 13,100 | 4.3 | -2.6% | 400〜630m |
| 西富山 | 1 | 10,600 | 3.5 | ±0.0% | 5,500m |
| 楡原 | 1 | 7,500 | 2.5 | -1.3% | 450m |
地価公示・都道府県地価調査の住宅地の地点を、取得元に記載された最寄り駅ごとにまとめた単純平均です。地点が1つの駅はその地点の値です。駅名の表記は取得元のままです（同じ駅でも表記が異なる場合があります）。
富山市の住宅地の地価地点一覧（2026年）
| 所在 | 種別 | 用途 | 円/㎡ | 万円/坪 | 変動率 | 最寄り駅 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 富山県 富山市舟橋南町６番３外 | 基準 | 住宅地 | 133,000 | 44.0 | +0.8% | 富山 1,100m |
| 富山県 富山市舟橋南町６番３外 | 公示 | 住宅地 | 132,000 | 43.6 | +0.8% | 富山 1,100m |
| 富山県 富山市鹿島町１丁目７番５ | 基準 | 住宅地 | 122,000 | 40.3 | +0.8% | 富山 1,700m |
| 富山県 富山市芝園町１丁目５番１７外 | 公示 | 住宅地 | 120,000 | 39.7 | +3.4% | 富山 1,200m |
| 富山県 富山市神通町２丁目４番２外 | 公示 | 住宅地 | 118,000 | 39.0 | +2.6% | 富山 750m |
| 富山県 富山市奥田寿町字桶川１番３８ | 基準 | 住宅地 | 112,000 | 37.0 | +3.7% | 富山 900m |
| 富山県 富山市奥田寿町字桶川１番３８ | 公示 | 住宅地 | 110,000 | 36.4 | +3.8% | 富山 900m |
| 富山県 富山市下新町２４４番 | 公示 | 住宅地 | 98,000 | 32.4 | +1.0% | 富山 1,400m |
| 富山県 富山市千石町４丁目５番３外 | 公示 | 住宅地 | 92,200 | 30.5 | +1.7% | 富山 2,100m |
| 富山県 富山市磯部町２丁目７番３ | 公示 | 住宅地 | 91,500 | 30.2 | +2.8% | 富山 2,300m |
| 富山県 富山市西中野町１丁目３番５ | 基準 | 住宅地 | 91,100 | 30.1 | +2.9% | 富山 2,500m |
| 富山県 富山市西中野町１丁目３番５ | 公示 | 住宅地 | 90,000 | 29.8 | +3.4% | 富山 2,500m |
| 富山県 富山市花園町３丁目２番４ | 基準 | 住宅地 | 86,300 | 28.5 | +3.0% | 富山 2,400m |
| 富山県 富山市東中野町１丁目２番２１ | 公示 | 住宅地 | 83,900 | 27.7 | +3.6% | 富山 2,800m |
| 富山県 富山市堀川小泉町１丁目１１番１８ | 公示 | 住宅地 | 82,300 | 27.2 | +2.9% | 富山 3,300m |
| 富山県 富山市布瀬町南２丁目３番５ | 公示 | 住宅地 | 81,100 | 26.8 | +1.1% | 富山 3,200m |
| 富山県 富山市布瀬町南１丁目２１番３ | 基準 | 住宅地 | 76,000 | 25.1 | +1.3% | 富山 3,600m |
| 富山県 富山市西田地方町３丁目６１１番５ | 公示 | 住宅地 | 74,900 | 24.8 | +2.0% | 富山 2,600m |
| 富山県 富山市今泉西部町３番３ | 公示 | 住宅地 | 74,600 | 24.7 | +3.2% | 富山 3,400m |
| 富山県 富山市西大泉１１番６ | 基準 | 住宅地 | 72,800 | 24.1 | +0.7% | 富山 2,900m |
| 富山県 富山市二口町１丁目１５番６ | 基準 | 住宅地 | 68,000 | 22.5 | +1.5% | 富山 4,100m |
| 富山県 富山市稲荷元町２丁目１番９外 | 公示 | 住宅地 | 65,200 | 21.6 | +1.2% | 富山 1,800m |
| 富山県 富山市音羽町２丁目２番７ | 公示 | 住宅地 | 64,500 | 21.3 | +1.4% | 富山 2,500m |
| 富山県 富山市清水町７丁目２番１３ | 公示 | 住宅地 | 64,500 | 21.3 | +0.6% | 富山 2,600m |
| 富山県 富山市東田地方町２丁目１０番２ | 公示 | 住宅地 | 63,900 | 21.1 | +1.1% | 富山 1,400m |
| 富山県 富山市栄町１丁目８番８ | 基準 | 住宅地 | 62,100 | 20.5 | +1.3% | 富山 2,200m |
| 富山県 富山市長江新町２丁目１０３番 | 公示 | 住宅地 | 61,500 | 20.3 | +0.5% | 新庄田中 1,100m |
| 富山県 富山市今泉２６７番外 | 公示 | 住宅地 | 57,400 | 19.0 | +3.2% | 富山 4,000m |
| 富山県 富山市五福字堤外８３４番５７ | 公示 | 住宅地 | 56,900 | 18.8 | +1.6% | トヨタモビリティ富山Ｇスクエア五福前 350m |
| 富山県 富山市奥田本町字一番割３４番２１ | 公示 | 住宅地 | 55,800 | 18.4 | +4.5% | 富山 1,600m |
| 富山県 富山市布瀬町２丁目３９２番４外 | 基準 | 住宅地 | 55,600 | 18.4 | +2.6% | 富山 3,000m |
| 富山県 富山市ひよどり南台５０番４ | 基準 | 住宅地 | 55,000 | 18.2 | +0.9% | トヨタモビリティ富山 680m |
| 富山県 富山市大町字下田割４２番７外 | 基準 | 住宅地 | 53,000 | 17.5 | +1.9% | 南富山 650m |
| 富山県 富山市五福字青山４３７２番２ | 公示 | 住宅地 | 53,000 | 17.5 | +2.9% | 富山大学前 900m |
| 富山県 富山市下堀字松木割１５番２１ | 基準 | 住宅地 | 52,000 | 17.2 | +2.4% | 南富山 1,300m |
| 富山県 富山市下堀字松木割１５番２１ | 公示 | 住宅地 | 51,600 | 17.1 | +3.2% | 南富山 1,300m |
| 富山県 富山市中島３丁目字四百五十苅割６番４８ | 基準 | 住宅地 | 50,600 | 16.7 | +1.6% | 粟島 600m |
| 富山県 富山市掛尾町字伊勢田割１５番１６ | 公示 | 住宅地 | 49,700 | 16.4 | +1.8% | 南富山 1,300m |
| 富山県 富山市大泉字中野坪割２９２番１ | 基準 | 住宅地 | 47,600 | 15.7 | +1.3% | 南富山 850m |
| 富山県 富山市婦中町下轡田４９０番３ | 公示 | 住宅地 | 47,600 | 15.7 | +2.4% | 速星 2,000m |
| 富山県 富山市石坂字艾田１９５５番２２ | 公示 | 住宅地 | 45,300 | 15.0 | +1.8% | トヨタモビリティ富山Ｇスクエア五福前 2,200m |
| 富山県 富山市婦中町上轡田８０番１１７ | 公示 | 住宅地 | 45,300 | 15.0 | +2.3% | 速星 2,000m |
| 富山県 富山市不二越町１番１１５ | 公示 | 住宅地 | 45,000 | 14.9 | +1.4% | 不二越 1,400m |
| 富山県 富山市山室字東田割１９１番３１ | 公示 | 住宅地 | 44,300 | 14.6 | +1.4% | 大泉 1,400m |
| 富山県 富山市呉羽町字源平山３０７８番８４ | 基準 | 住宅地 | 44,000 | 14.5 | +0.9% | 呉羽 540m |
| 富山県 富山市西長江３丁目１７４番１ | 基準 | 住宅地 | 43,100 | 14.2 | +2.1% | 栄町 650m |
| 富山県 富山市堀川町字鳥ノ木割７１３番２ | 公示 | 住宅地 | 42,000 | 13.9 | +1.9% | 朝菜町 500m |
| 富山県 富山市上赤江町１丁目字東条割５４３番７５ | 公示 | 住宅地 | 41,400 | 13.7 | +0.7% | 下奥井 1,300m |
| 富山県 富山市本郷新６５番５ | 公示 | 住宅地 | 41,400 | 13.7 | +2.2% | 大泉 1,400m |
| 富山県 富山市五艘字深田１３５７番２４外 | 基準 | 住宅地 | 40,300 | 13.3 | +1.3% | 富山大学前 1,200m |
| 富山県 富山市羽根９９０番９３ | 基準 | 住宅地 | 40,000 | 13.2 | +0.8% | 婦中鵜坂 1,800m |
| 富山県 富山市本郷町字椎木割２番２４ | 基準 | 住宅地 | 39,800 | 13.2 | +2.1% | 上堀 1,200m |
| 富山県 富山市上庄町３８番 | 公示 | 住宅地 | 39,400 | 13.0 | +1.8% | 東新庄 1,100m |
| 富山県 富山市経堂２丁目１３９番 | 公示 | 住宅地 | 39,400 | 13.0 | +1.8% | 東新庄 1,900m |
| 富山県 富山市中川原台２丁目３４番 | 公示 | 住宅地 | 39,400 | 13.0 | +1.5% | 大泉 2,200m |
| 富山県 富山市婦中町砂子田１５４番６１外 | 基準 | 住宅地 | 39,000 | 12.9 | +2.1% | 速星 1,100m |
| 富山県 富山市婦中町速星５０７番４外 | 公示 | 住宅地 | 38,700 | 12.8 | +2.7% | 速星 240m |
| 富山県 富山市上冨居新町９番２８ | 公示 | 住宅地 | 38,400 | 12.7 | +2.1% | 新庄田中 1,200m |
| 富山県 富山市上飯野新町５丁目６２番 | 基準 | 住宅地 | 37,700 | 12.5 | +1.9% | 東新庄 1,800m |
| 富山県 富山市新庄銀座２丁目２７２番 | 基準 | 住宅地 | 37,700 | 12.5 | +1.1% | 東新庄 2,300m |
| 富山県 富山市高畠町１丁目２番１２ | 公示 | 住宅地 | 37,100 | 12.3 | ±0.0% | 萩浦小学校前 450m |
| 富山県 富山市高木南６０番７７ | 基準 | 住宅地 | 37,000 | 12.2 | +1.4% | 呉羽 1,400m |
| 富山県 富山市四ツ葉町字大田割１０９番１ | 基準 | 住宅地 | 36,700 | 12.1 | +1.7% | 奥田中学校前 600m |
| 富山県 富山市千成町３５番４１ | 公示 | 住宅地 | 36,600 | 12.1 | +3.1% | 新富山口 700m |
| 富山県 富山市中川原字中野島割２１３番１６ | 基準 | 住宅地 | 36,400 | 12.0 | +1.4% | 大泉 2,500m |
| 富山県 富山市赤田７０３番２ | 基準 | 住宅地 | 36,100 | 11.9 | +1.7% | 上堀 1,800m |
| 富山県 富山市田中町３丁目３番１ | 基準 | 住宅地 | 36,000 | 11.9 | +1.4% | 新庄田中 310m |
| 富山県 富山市上堀南町４７番２外 | 基準 | 住宅地 | 35,500 | 11.7 | +1.7% | 小杉 650m |
| 富山県 富山市吉作４８６番１３５ | 公示 | 住宅地 | 35,000 | 11.6 | +0.3% | 呉羽 1,600m |
| 富山県 富山市太田２２３６番 | 公示 | 住宅地 | 35,000 | 11.6 | +2.9% | 南富山 2,100m |
| 富山県 富山市新金代２丁目５４番 | 基準 | 住宅地 | 34,900 | 11.5 | +0.9% | 東新庄 2,100m |
| 富山県 富山市小杉６７３番２０ | 公示 | 住宅地 | 34,700 | 11.5 | +2.1% | 小杉 750m |
| 富山県 富山市向新庄町１丁目７３番５ | 基準 | 住宅地 | 34,000 | 11.2 | +1.8% | 越中荏原 400m |
| 富山県 富山市森住町１３２０番２３ | 基準 | 住宅地 | 34,000 | 11.2 | ±0.0% | 東富山 1,200m |
| 富山県 富山市向新庄町１丁目７３番５ | 公示 | 住宅地 | 33,700 | 11.1 | +2.1% | 越中荏原 400m |
| 富山県 富山市松若町字坑池割３９番２４ | 基準 | 住宅地 | 32,100 | 10.6 | +0.9% | 粟島 390m |
| 富山県 富山市米田すずかけ台１丁目５０番２ | 基準 | 住宅地 | 31,200 | 10.3 | +1.3% | 犬島新町 1,200m |
| 富山県 富山市呉羽町字三舛苅５１０２番２２ | 公示 | 住宅地 | 31,200 | 10.3 | ±0.0% | 呉羽 970m |
| 富山県 富山市蓮町５丁目１番１７９ | 公示 | 住宅地 | 31,200 | 10.3 | ±0.0% | 蓮町（馬場記念公園前） 1,000m |
| 富山県 富山市藤の木台１丁目４３番 | 公示 | 住宅地 | 31,100 | 10.3 | +1.6% | 越中荏原 2,800m |
| 富山県 富山市藤木７１９番 | 公示 | 住宅地 | 31,000 | 10.2 | +1.6% | 越中荏原 1,200m |
| 富山県 富山市米田すずかけ台１丁目５０番２ | 公示 | 住宅地 | 30,800 | 10.2 | ±0.0% | 犬島新町 1,200m |
| 富山県 富山市蓮町１丁目８番 | 基準 | 住宅地 | 30,000 | 9.9 | ±0.0% | 蓮町 130m |
| 富山県 富山市常盤台２７番２７ | 基準 | 住宅地 | 29,900 | 9.9 | +1.0% | 東新庄 1,000m |
| 富山県 富山市黒崎字寺田割２４１番３ | 公示 | 住宅地 | 29,900 | 9.9 | +1.0% | 南富山 3,100m |
| 富山県 富山市金泉寺４５０番１２ | 基準 | 住宅地 | 29,800 | 9.9 | ±0.0% | 東富山 3,200m |
| 富山県 富山市荒川２丁目２０７番２ | 公示 | 住宅地 | 29,300 | 9.7 | +0.7% | 東新庄 320m |
| 富山県 富山市大島２丁目１２３３番 | 基準 | 住宅地 | 28,700 | 9.5 | +2.1% | 越中荏原 3,300m |
| 富山県 富山市北代字大畑３６８３番２１ | 公示 | 住宅地 | 27,000 | 8.9 | ±0.0% | 呉羽 2,000m |
| 富山県 富山市婦中町砂子田６３２番外 | 基準 | 住宅地 | 23,800 | 7.9 | +0.8% | 速星 1,600m |
| 富山県 富山市婦中町長沢字中坪４６１５番５２ | 公示 | 住宅地 | 23,800 | 7.9 | ±0.0% | 千里 2,800m |
| 富山県 富山市婦中町高日附８８１番１１ | 公示 | 住宅地 | 23,600 | 7.8 | +4.0% | 千里 550m |
| 富山県 富山市願海寺字土福５０１番６３ | 基準 | 住宅地 | 23,500 | 7.8 | ±0.0% | 呉羽 2,900m |
| 富山県 富山市長附８２３番１２ | 基準 | 住宅地 | 23,400 | 7.7 | ±0.0% | 笹津 3,300m |
| 富山県 富山市水橋舘町字紺屋作４１７番１ | 公示 | 住宅地 | 23,000 | 7.6 | -1.3% | 水橋 1,400m |
| 富山県 富山市下大久保字四番割１５３５番９外 | 公示 | 住宅地 | 21,500 | 7.1 | ±0.0% | 笹津 5,500m |
| 富山県 富山市若竹町３丁目６６番 | 公示 | 住宅地 | 21,400 | 7.1 | +1.9% | 開発 2,800m |
| 富山県 富山市下大久保字十一番割２２１９番４９ | 基準 | 住宅地 | 21,100 | 7.0 | +1.4% | 笹津 4,900m |
| 富山県 富山市草島字砂田２８７番４１ | 公示 | 住宅地 | 21,000 | 6.9 | -2.3% | 蓮町 2,100m |
| 富山県 富山市八尾町福島６丁目３５番外 | 公示 | 住宅地 | 20,700 | 6.8 | -1.0% | 越中八尾 300m |
| 富山県 富山市八尾町井田５１６番３ | 基準 | 住宅地 | 18,000 | 6.0 | -1.1% | 越中八尾 1,300m |
| 富山県 富山市四方荒屋字江代割２０３９番４５ | 基準 | 住宅地 | 17,600 | 5.8 | -2.8% | 蓮町 3,600m |
| 富山県 富山市八尾町福島字天ノ平７６番１３外 | 基準 | 住宅地 | 17,200 | 5.7 | -0.6% | 越中八尾 600m |
| 富山県 富山市水橋中村５０９番１１１ | 公示 | 住宅地 | 17,000 | 5.6 | -1.2% | 水橋 1,900m |
| 富山県 富山市善名２０５番２７ | 公示 | 住宅地 | 16,800 | 5.6 | -0.6% | 大庄 650m |
| 富山県 富山市水橋狐塚３０番３ | 基準 | 住宅地 | 16,600 | 5.5 | -2.9% | 水橋 2,100m |
| 富山県 富山市水橋上条新町２１番４ | 基準 | 住宅地 | 16,600 | 5.5 | -1.8% | 水橋 3,000m |
| 富山県 富山市稲代１１番３３ | 公示 | 住宅地 | 15,800 | 5.2 | -0.6% | 笹津 2,500m |
| 富山県 富山市津羽見２４６番 | 基準 | 住宅地 | 14,800 | 4.9 | ±0.0% | 大庄 1,400m |
| 富山県 富山市水橋石政７番２０ | 公示 | 住宅地 | 14,800 | 4.9 | -1.3% | 水橋 2,800m |
| 富山県 富山市三室荒屋字諏訪木割８７６番９ | 基準 | 住宅地 | 14,400 | 4.8 | -2.7% | 上滝 630m |
| 富山県 富山市住吉８６９番 | 公示 | 住宅地 | 14,300 | 4.7 | -0.7% | 呉羽 2,300m |
| 富山県 富山市高島９３番 | 公示 | 住宅地 | 14,200 | 4.7 | -0.7% | 東富山 2,300m |
| 富山県 富山市笹津４６７番 | 基準 | 住宅地 | 13,700 | 4.5 | -2.1% | 笹津 250m |
| 富山県 富山市城村新町６６番１ | 基準 | 住宅地 | 13,400 | 4.4 | -0.7% | 開発 3,300m |
| 富山県 富山市開発２８５番 | 公示 | 住宅地 | 13,200 | 4.4 | -0.8% | 開発 1,000m |
| 富山県 富山市布目５６３番１ | 基準 | 住宅地 | 13,000 | 4.3 | -1.5% | 呉羽 4,400m |
| 富山県 富山市三室荒屋字清水田割６８６番外 | 公示 | 住宅地 | 11,800 | 3.9 | -2.5% | 上滝 400m |
| 富山県 富山市杉谷４２０番 | 基準 | 住宅地 | 10,600 | 3.5 | ±0.0% | 西富山 5,500m |
| 富山県 富山市楡原字西上島３２３５番９外 | 基準 | 住宅地 | 7,500 | 2.5 | -1.3% | 楡原 450m |
| 富山県 富山市山田小島字前田２６４０番５ | 基準 | 住宅地 | 5,800 | 1.9 | ±0.0% | 越中八尾 7,800m |
公示＝地価公示（2026年1月1日時点）、基準＝都道府県地価調査（2026年7月1日時点）。坪単価は1坪＝3.305785㎡で換算。見出しを押すと並べ替えできます。
富山市の商業地の地価地点一覧（2026年）
| 所在 | 種別 | 用途 | 円/㎡ | 万円/坪 | 変動率 | 最寄り駅 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 富山県 富山市桜町２丁目１番５ | 基準 | 商業地 | 673,000 | 222.5 | +6.0% | 富山 320m |
| 富山県 富山市桜町２丁目１番５ | 公示 | 商業地 | 654,000 | 216.2 | +6.2% | 富山 320m |
| 富山県 富山市牛島町１１６番外 | 基準 | 商業地 | 500,000 | 165.3 | +9.9% | 富山 250m |
| 富山県 富山市桜町１丁目３番４外 | 公示 | 商業地 | 443,000 | 146.4 | +3.5% | 富山 350m |
| 富山県 富山市新富町２丁目４番２０外 | 基準 | 商業地 | 380,000 | 125.6 | +5.8% | 富山 500m |
| 富山県 富山市総曲輪３丁目５番９ | 公示 | 商業地 | 360,000 | 119.0 | -1.4% | 富山 1,500m |
| 富山県 富山市新桜町５番３ | 公示 | 商業地 | 296,000 | 97.9 | +6.1% | 富山 550m |
| 富山県 富山市神通本町１丁目３番５外 | 基準 | 商業地 | 295,000 | 97.5 | +7.3% | 富山 400m |
| 富山県 富山市荒町５番３外 | 基準 | 商業地 | 275,000 | 90.9 | +1.9% | 富山 1,400m |
| 富山県 富山市大手町３番７外 | 基準 | 商業地 | 272,000 | 89.9 | +1.9% | 富山 1,200m |
| 富山県 富山市西町７番２外 | 基準 | 商業地 | 232,000 | 76.7 | +1.8% | 富山 1,500m |
| 富山県 富山市安住町７番９外 | 公示 | 商業地 | 198,000 | 65.5 | +1.0% | 富山 800m |
| 富山県 富山市総曲輪２丁目６番６外 | 公示 | 商業地 | 197,000 | 65.1 | ±0.0% | 富山 1,400m |
| 富山県 富山市桜木町８番３０ | 公示 | 商業地 | 180,000 | 59.5 | -0.6% | 富山 940m |
| 富山県 富山市旅籠町３番２ | 公示 | 商業地 | 147,000 | 48.6 | +0.7% | 富山 1,600m |
| 富山県 富山市堤町通り２丁目７番１０ | 公示 | 商業地 | 128,000 | 42.3 | +2.4% | 富山 2,000m |
| 富山県 富山市牛島本町２丁目字大百刈１２８０番６外 | 基準 | 商業地 | 126,000 | 41.7 | +2.4% | 富山 580m |
| 富山県 富山市中央通り１丁目３番５外 | 基準 | 商業地 | 122,000 | 40.3 | ±0.0% | 富山 1,700m |
| 富山県 富山市丸の内１丁目６番１８ | 公示 | 商業地 | 112,000 | 37.0 | +2.8% | 富山 1,200m |
| 富山県 富山市安野屋町２丁目６番１２外 | 基準 | 商業地 | 109,000 | 36.0 | +0.9% | 富山 1,500m |
| 富山県 富山市五番町１番１３外 | 基準 | 商業地 | 97,700 | 32.3 | +2.0% | 富山 2,100m |
| 富山県 富山市今泉西部町７番３外 | 公示 | 商業地 | 96,000 | 31.7 | +1.1% | 富山 3,600m |
| 富山県 富山市太田口通り１丁目６番１９ | 公示 | 商業地 | 93,700 | 31.0 | +3.2% | 富山 1,900m |
| 富山県 富山市掛尾町６２３番 | 基準 | 商業地 | 91,600 | 30.3 | +1.3% | 南富山 1,200m |
| 富山県 富山市豊川町２番１３ | 公示 | 商業地 | 89,800 | 29.7 | +2.4% | 富山 1,800m |
| 富山県 富山市花園町３丁目３番９外 | 公示 | 商業地 | 88,300 | 29.2 | +2.0% | 富山 2,400m |
| 富山県 富山市北新町１丁目２番３８外 | 基準 | 商業地 | 88,000 | 29.1 | +1.1% | 富山 1,100m |
| 富山県 富山市北新町１丁目２番３８外 | 公示 | 商業地 | 87,500 | 28.9 | +1.2% | 富山 1,100m |
| 富山県 富山市布瀬町南１丁目６番６外 | 基準 | 商業地 | 86,000 | 28.4 | +1.8% | 富山 3,500m |
| 富山県 富山市南新町４番５ | 公示 | 商業地 | 83,000 | 27.4 | +2.0% | 富山 2,200m |
| 富山県 富山市千石町６丁目３番４外 | 公示 | 商業地 | 81,800 | 27.0 | +1.6% | 富山 2,200m |
| 富山県 富山市泉町１丁目１番５外 | 公示 | 商業地 | 79,000 | 26.1 | +1.4% | 富山 1,600m |
| 富山県 富山市婦中町下轡田２１５番１ | 公示 | 商業地 | 77,200 | 25.5 | +1.7% | 速星 1,600m |
| 富山県 富山市太郎丸西町１丁目３番３外 | 基準 | 商業地 | 75,400 | 24.9 | +1.5% | 富山 2,800m |
| 富山県 富山市大泉本町１丁目４番２ | 基準 | 商業地 | 73,500 | 24.3 | +1.4% | 富山 3,300m |
| 富山県 富山市小泉町字五百苅割９１番２ | 基準 | 商業地 | 72,000 | 23.8 | +1.4% | 富山 2,800m |
| 富山県 富山市弥生町１丁目１０番１１ | 公示 | 商業地 | 71,800 | 23.7 | +0.6% | 富山 1,300m |
| 富山県 富山市東町２丁目４番１６ | 基準 | 商業地 | 71,000 | 23.5 | +1.4% | 富山 2,000m |
| 富山県 富山市五福字永代割３３９２番３ | 基準 | 商業地 | 70,800 | 23.4 | +0.6% | 富山大学前 370m |
| 富山県 富山市長江東町３丁目２０３番外 | 公示 | 商業地 | 69,800 | 23.1 | +2.3% | 東新庄 1,100m |
公示＝地価公示（2026年1月1日時点）、基準＝都道府県地価調査（2026年7月1日時点）。坪単価は1坪＝3.305785㎡で換算。（価格の高い順に40地点を表示。全63地点）見出しを押すと並べ替えできます。
富山市の土地・中古マンションの取引価格
| 年 | 土地 ㎡単価 中央値（円） | 万円/坪 | 件数 | 土地と建物 総額 中央値 | 件数 | 中古マンション 総額 中央値 | 万円/㎡ | 件数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年 | 37,000 | 12.2 | 332 | 1,600万円 | 340 | 1,800万円 | 27.3 | 71 |
| 2024年 | 37,000 | 12.2 | 267 | 1,500万円 | 250 | 2,400万円 | 31.8 | 50 |
| 2023年 | 39,000 | 12.9 | 297 | 1,300万円 | 264 | 1,800万円 | 25.9 | 62 |
| 2022年 | 35,000 | 11.6 | 385 | 1,700万円 | 336 | 1,600万円 | 24.0 | 61 |
| 2021年 | 33,000 | 10.9 | 450 | 1,700万円 | 324 | 1,400万円 | 20.0 | 75 |
| 2020年 | 35,000 | 11.6 | 453 | 1,500万円 | 383 | 1,100万円 | 18.0 | 62 |
| 2019年 | 33,000 | 10.9 | 412 | 1,600万円 | 318 | 1,300万円 | 18.6 | 62 |
| 2018年 | 36,000 | 11.9 | 439 | 1,700万円 | 329 | 1,500万円 | 21.4 | 50 |
| 2017年 | 32,000 | 10.6 | 493 | 1,600万円 | 332 | 1,600万円 | 21.2 | 49 |
| 2016年 | 30,000 | 9.9 | 524 | 1,700万円 | 338 | 1,100万円 | 18.3 | 70 |
2025年の取引価格の幅
| 種類 | 25%点 | 中央値 | 75%点 | 件数 |
|---|---|---|---|---|
| 土地（1㎡あたり） | 2.2万円 | 3.7万円 | 5.2万円 | 332 |
| 土地と建物（総額） | 690万円 | 1,600万円 | 3,000万円 | 340 |
| 中古マンション（総額） | 1,050万円 | 1,800万円 | 3,300万円 | 71 |
2025年の取引を価格の低い順に並べたときの、下から25%・50%（中央値）・75%の位置の値です。取引の半数が25%点から75%点の間に入ります。件数が10件以上の種類だけ載せています。立地・面積・築年数などで価格は大きく変わるため、個別の物件の価格を示すものではありません。
国土交通省「不動産取引価格情報」（取引当事者へのアンケートにもとづくもの）のうち、土地・土地と建物は「住宅地」の取引。調停・競売等、関係者間・親族間の取引は除外。件数が3件未満の年は中央値を出していません（「—」）。件数が少ない年の中央値は大きく振れます。2026年分は取得元の掲載が続いているため載せていません。