富山市の人口推移と地価・土地の取引価格
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富山県富山市の人口（国勢調査・住民基本台帳）、外国人人口、年齢構成、世帯、面積・人口密度、転入・転出、公示地価・基準地価、土地・中古マンションの取引価格を、公的統計から1ページにまとめています。
住民基本台帳人口
403,757人
2025年1月1日現在
高齢化率（65歳以上の割合）
30.5%
2025年国勢調査・2020年比 +0.6ポイント
世帯数（2025年）
175,518世帯
1世帯あたり2.27人（国勢調査）
面積
1,241.70km²
2024年10月1日
人口密度
325人/km²
住民基本台帳人口÷2024年の面積
住宅地の公示地価 平均
47,979円/㎡
2026年1月1日・66地点・変動率平均 +1.3%
住宅地の基準地価 平均
40,582円/㎡
2026年7月1日・55地点・変動率平均 +0.7%
富山市の人口は399,197人（2025年10月1日の国勢調査）で、2020年から-14,741人（-3.6%）でした。住民基本台帳の人口は403,757人（2025年1月1日）で、5年前（2020年1月1日）から-12,008人（-2.9%）です。住民基本台帳人口では、富山県の15市区町村の中で多い順に1番目です。
外国人の住民は9,316人で、人口の2.31%です（2025年1月1日）。
2023年は3,102人の自然減、ほかの市区町村との間では907人の転出超過で、人数では自然減の方が大きくなっています（出生・死亡と転入・転出の数と数え方）。
国勢調査の人口は1980年の391,554人から2025年の399,197人へ+2.0%変化しました。1980年以降で最も多かったのは2010年（421,953人）です。
国立社会保障・人口問題研究所の2023年公表の推計では、2050年の人口は338,229人（2020年比-18.3%）とされています（推計値。全国の将来推計人口ランキング）。
この推計で2025年は398,075人とされていましたが、2025年の国勢調査の結果はそれより1,122人（0.3%）多くなりました（推計と国勢調査の差の一覧）。
2026年の地価公示では、住宅地66地点の平均が1㎡あたり47,979円（坪あたり約15.9万円）、対前年変動率の平均は+1.3%です。
数字の出典・時点・計算のしかたはデータの出典と作り方にまとめています。
富山市の5年間の人口の変化（2025年国勢調査）
富山市の総人口は、2020年の413,938人から2025年の399,197人へ14,741人減りました（増減率-3.6%）。
2020年に15〜24歳だった世代（2025年は20〜29歳）の市内の人数は705人増えました（増減率+1.8%、全国の同じ世代の+5.9%より4.1ポイント低い）。
2020年に25〜39歳だった世代（2025年は30〜44歳）の市内の人数は682人減りました（増減率-1.1%、全国の同じ世代の-0.1%より1.0ポイント低い）。
総人口の変化（2020年10月1日→2025年10月1日）
| 2020年 | 2025年 | 増減（人） | 増減率 | 富山県内の順位（高い順／数） | 全国の順位（高い順／数） | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 総人口 | 413,938 | 399,197 | -14,741 | -3.6% | 4/15 | 506/1,740 |
同じ世代の人数の変化（全国・富山県と比べる）
| 世代（2020年→2025年の年齢） | この地域の増減率 | 全国の同じ世代の増減率 | 全国との差（ポイント） | 富山県の同じ世代の増減率 | 2020年の人数 | 2025年の人数 | 増減（人） | 富山県内の順位（高い順／数） | 全国の順位（高い順／数） |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020年に0〜9歳 →2025年に5〜14歳 | -0.2% | +0.3% | -0.5 | +0.7% | 30,837 | 30,768 | -69 | 12/15 | 936/1,655 |
| 2020年に15〜24歳 →2025年に20〜29歳 | +1.8% | +5.9% | -4.1 | -3.1% | 39,415 | 40,120 | +705 | 2/15 | 298/1,644 |
| 2020年に25〜39歳 →2025年に30〜44歳 | -1.1% | -0.1% | -1.0 | -1.0% | 63,763 | 63,081 | -682 | 7/15 | 862/1,712 |
同じ出生時期の人の数を、2020年と2025年の国勢調査で比べた値です。個人を追った記録ではありません。人数の変化には死亡と転入・転出の両方が含まれ、転入超過の人数ではありません。率・順位・差の出し方と冒頭で取り上げる世代の選び方は「5年間の人口の変化と同じ世代の人数」の率・順位・差の出し方にあります。
5歳ごとの内訳（2020年に0〜59歳だった人）
| 世代（2020年→2025年の年齢） | この地域の増減率 | 全国の同じ世代の増減率 | 2020年の人数 | 2025年の人数 | 増減（人） |
|---|---|---|---|---|---|
| 2020年に0〜4歳 →2025年に5〜9歳 | -0.5% | +0.3% | 14,732 | 14,664 | -68 |
| 2020年に5〜9歳 →2025年に10〜14歳 | 0.0% | +0.2% | 16,105 | 16,104 | -1 |
| 2020年に10〜14歳 →2025年に15〜19歳 | +0.6% | +2.7% | 17,570 | 17,673 | +103 |
| 2020年に15〜19歳 →2025年に20〜24歳 | +3.0% | +8.9% | 19,273 | 19,846 | +573 |
| 2020年に20〜24歳 →2025年に25〜29歳 | +0.7% | +3.2% | 20,142 | 20,274 | +132 |
| 2020年に25〜29歳 →2025年に30〜34歳 | -2.2% | +0.4% | 19,717 | 19,286 | -431 |
| 2020年に30〜34歳 →2025年に35〜39歳 | -1.8% | -0.3% | 20,844 | 20,467 | -377 |
| 2020年に35〜39歳 →2025年に40〜44歳 | +0.5% | -0.5% | 23,202 | 23,328 | +126 |
| 2020年に40〜44歳 →2025年に45〜49歳 | -0.3% | -0.7% | 27,585 | 27,514 | -71 |
| 2020年に45〜49歳 →2025年に50〜54歳 | -0.4% | -0.9% | 33,853 | 33,724 | -129 |
| 2020年に50〜54歳 →2025年に55〜59歳 | -1.0% | -1.3% | 28,135 | 27,842 | -293 |
| 2020年に55〜59歳 →2025年に60〜64歳 | -2.0% | -2.0% | 25,087 | 24,573 | -514 |
近くの市区町村との同じ比べ（総人口と、2020年に15〜24歳・25〜39歳だった世代の増減率）は近くの市区町村と比べるの表にあります。
富山市の富山県内・全国での順位
| 指標（時点） | 値 | 県内順位（大きい順／数） | 全国順位（大きい順／数） |
|---|---|---|---|
| 人口（住基 2025年1月1日） | 403,757人 | 1/15 | 53/1,741 |
| 65歳以上の割合（2025年国勢調査） | 30.5% | 14/15 | 1,305/1,741 |
| 人口密度（住基人口÷面積） | 325人/km² | 6/15 | 662/1,741 |
| 外国人の割合（住基 2025年1月1日） | 2.31% | 6/15 | 568/1,741 |
| 昼夜間人口比率（2020年国勢調査） | 105.5% | 2/15 | 199/1,740 |
| 納税義務者1人当たり所得（2025年度（令和7年度）） | 350.2万円 | 1/15 | 363/1,741 |
| 2050年の推計人口（2020年比）（社人研 2023年推計） | -18.3% | 2/15 | 382/1,728 |
| 住宅地の公示地価（2026年1月1日） | 47,979円/㎡ | 1/15 | 406/1,375 |
政令指定都市は市全体、東京23区は区ごとの順位です。
ほかの市区町村と一覧で比べる
- 富山県の市町村人口ランキング
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- 昼夜間人口比率・昼間人口ランキング
- 将来推計人口ランキング
富山市の人口推移（国勢調査・将来推計）
濃い棒＝国勢調査（10月1日）、薄い棒＝将来推計（国立社会保障・人口問題研究所、2023年公表）。
| 年（10月1日） | 人口（人） | 5年前比 | 15歳未満 | 15〜64歳 | 65歳以上 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1980年 | 391,554 | — | 23.0% | 66.8% | 10.3% |
| 1985年 | 401,070 | +2.4% | 21.1% | 67.1% | 11.8% |
| 1990年 | 408,942 | +2.0% | 17.5% | 68.6% | 13.9% |
| 1995年 | 417,595 | +2.1% | 15.3% | 68.3% | 16.4% |
| 2000年 | 420,804 | +0.8% | 14.2% | 66.8% | 19.0% |
| 2005年 | 421,239 | +0.1% | 13.7% | 64.8% | 21.5% |
| 2010年 | 421,953 | +0.2% | 13.3% | 62.2% | 24.5% |
| 2015年 | 418,686 | -0.8% | 12.6% | 59.0% | 28.3% |
| 2020年 | 413,938 | -1.1% | 11.7% | 58.3% | 30.0% |
| 2025年 | 399,197 | -3.6% | 10.7% | 58.7% | 30.5% |
| 2030年（推計） | 387,415 | -3.0% | |||
| 2035年（推計） | 375,859 | -3.0% | |||
| 2040年（推計） | 363,524 | -3.3% | |||
| 2045年（推計） | 350,742 | -3.5% | |||
| 2050年（推計） | 338,229 | -3.6% |
過去の人口は今の区域に組み替えた値です（合併した旧市町村を含む）。
住民基本台帳人口の推移（毎年）
| 時点 | 人口（人） | 前年比 | うち外国人 | 外国人の割合 |
|---|---|---|---|---|
| 2025年1月1日 | 403,757 | -0.67% | 9,316 | 2.31% |
| 2024年1月1日 | 406,483 | -0.63% | 8,444 | 2.08% |
| 2023年1月1日 | 409,075 | -0.52% | 7,570 | 1.85% |
| 2022年1月1日 | 411,222 | -0.70% | 6,864 | 1.67% |
| 2021年1月1日 | 414,102 | -0.40% | 7,494 | 1.81% |
| 2020年1月1日 | 415,765 | -0.35% | 7,759 | 1.87% |
| 2019年1月1日 | 417,234 | -0.19% | 7,644 | 1.83% |
| 2018年1月1日 | 418,045 | -0.06% | 6,835 | 1.63% |
| 2017年1月1日 | 418,304 | -0.20% | 5,811 | 1.39% |
| 2016年1月1日 | 419,123 | -0.17% | 5,426 | 1.29% |
| 2015年1月1日 | 419,849 | -0.14% | 5,126 | 1.22% |
| 2014年1月1日 | 420,434 | -0.01%（9か月） | 5,027 | 1.20% |
| 2013年3月31日 | 420,496 | — | — | — |
住民基本台帳の人口（外国人を含む）は国勢調査と調べ方が違うため、値は一致しません。
富山市の年齢別の人口と人口ピラミッド（2025年国勢調査）
富山市の65歳以上の人口は121,887人で、人口の30.5%です（2025年10月1日の国勢調査）。2020年の30.0%から0.6ポイント上がりました。富山県は33.3%、全国は29.4%です。人数で見ると、2020年の124,098人から2,211人減りました（-1.8%）。65歳未満の人口は289,840人から277,310人へ-4.3%と、それより大きく減ったため、割合は上がっています。
75歳以上は73,779人（18.5%）、15歳未満は42,783人（10.7%）です。人口が最も多い5歳階級は50〜54歳（33,724人）、平均年齢は49.4歳です。
| 年齢 | 人口 2025年 | 人口 2020年 | 割合 2025年 | 割合 2020年 | 差（ポイント） | 富山県の割合 2025年 | 全国の割合 2025年 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 15歳未満 | 42,783 | 48,407 | 10.7% | 11.7% | -1.0 | 10.3% | 10.9% |
| 15〜64歳 | 234,527 | 241,433 | 58.7% | 58.3% | +0.4 | 56.3% | 59.8% |
| 65歳以上 | 121,887 | 124,098 | 30.5% | 30.0% | +0.6 | 33.3% | 29.4% |
| うち75歳以上 | 73,779 | 64,651 | 18.5% | 15.6% | +2.9 | 20.3% | 17.2% |
男性女性2020年（比較）
5歳階級・男女別の人口の表（2025年と2020年）
| 年齢 | 男性 2025年 | 女性 2025年 | 計 2025年 | 計 2020年 | 2020年からの増減 |
|---|---|---|---|---|---|
| 0〜4歳 | 6,083 | 5,932 | 12,015 | 14,732 | -2,717 |
| 5〜9歳 | 7,480 | 7,184 | 14,664 | 16,105 | -1,441 |
| 10〜14歳 | 8,215 | 7,889 | 16,104 | 17,570 | -1,466 |
| 15〜19歳 | 9,254 | 8,419 | 17,673 | 19,273 | -1,600 |
| 20〜24歳 | 10,838 | 9,008 | 19,846 | 20,142 | -296 |
| 25〜29歳 | 10,776 | 9,498 | 20,274 | 19,717 | +557 |
| 30〜34歳 | 10,251 | 9,035 | 19,286 | 20,844 | -1,558 |
| 35〜39歳 | 10,752 | 9,715 | 20,467 | 23,202 | -2,735 |
| 40〜44歳 | 12,070 | 11,258 | 23,328 | 27,585 | -4,257 |
| 45〜49歳 | 14,246 | 13,268 | 27,514 | 33,853 | -6,339 |
| 50〜54歳 | 17,125 | 16,599 | 33,724 | 28,135 | +5,589 |
| 55〜59歳 | 14,143 | 13,699 | 27,842 | 25,087 | +2,755 |
| 60〜64歳 | 12,165 | 12,408 | 24,573 | 23,595 | +978 |
| 65〜69歳 | 11,020 | 11,749 | 22,769 | 26,869 | -4,100 |
| 70〜74歳 | 11,939 | 13,400 | 25,339 | 32,578 | -7,239 |
| 75〜79歳 | 13,270 | 16,203 | 29,473 | 24,799 | +4,674 |
| 80〜84歳 | 8,575 | 12,390 | 20,965 | 18,123 | +2,842 |
| 85〜89歳 | 4,923 | 8,598 | 13,521 | 12,936 | +585 |
| 90〜94歳 | 1,918 | 5,381 | 7,299 | 6,606 | +693 |
| 95〜99歳 | 407 | 1,744 | 2,151 | 1,895 | +256 |
| 100歳以上 | 32 | 338 | 370 | 292 | +78 |
| 計 | 195,482 | 203,715 | 399,197 | 413,938 | -14,741 |
年齢は統計局が年齢不詳を補った値（不詳補完値）で、市区町村が公表する原数値とは少し違うことがあります。
富山市の世帯数と単独世帯
| 年（国勢調査） | 世帯数 | 1世帯あたり人員 | 単独世帯数 | 単独世帯の割合（総世帯に対する） |
|---|---|---|---|---|
| 2020年 | 171,917 | 2.41 | 58,015 | 33.7% |
| 2015年 | 163,862 | 2.56 | 49,401 | 30.1% |
| 2010年 | 159,151 | 2.65 | 45,855 | 28.8% |
| 2005年 | 151,727 | 2.78 | 39,687 | 26.2% |
| 2000年 | 145,821 | 2.89 | 36,023 | 24.7% |
| 1995年 | 135,936 | 3.07 | 30,449 | 22.4% |
| 1990年 | 124,210 | 3.29 | 23,009 | 18.5% |
| 1985年 | 115,619 | 3.47 | 18,815 | 16.3% |
| 1980年 | 110,863 | 3.53 | 12,664 | 11.4% |
富山市の住宅数と空き家率
2023年の空き家率は14.6%で、富山県（14.7%）・全国（13.8%）と比べられます。
| 年（住宅・土地統計調査） | 総住宅数（戸） | 空き家数（戸、賃貸用・売却用・別荘を含む） | 空き家率 | 持ち家率 |
|---|---|---|---|---|
| 2023年 | 203,330 | 29,690 | 14.6% | 66.7% |
| 2018年 | 190,590 | 24,230 | 12.7% | 69.7% |
| 2013年 | 184,870 | 23,260 | 12.6% | 71.5% |
富山市の面積と人口密度
| 区分 | 面積（2024年10月1日） | 人口密度（住基 2025年1月1日人口） | 人口密度（2020年国勢調査人口） |
|---|---|---|---|
| 総面積 | 1,241.70km² | 325人/km² | 333人/km² |
| 可住地面積（林野・主な湖沼を除く） | 471.10km² | 857人/km² | 879人/km² |
富山市の出生・死亡と転入・転出
2023年は、出生2,460人・死亡5,562人で3,102人の自然減、ほかの市区町村からの転入9,899人・ほかの市区町村への転出10,806人で907人の転出超過でした。人数では自然減の方が大きくなっています。出生・死亡は日本人の数、転入・転出は国内の市区町村の間の住所の移動で、国外との出入りは含みません。対象の範囲が違うため、自然増減と転入超過の合計が人口の増減と一致するとは限りません。
| 年 | 出生数 | 死亡数 | 自然増減 | 転入者数 | 転出者数 | 転入超過 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年 | — | — | — | 10,026 | 10,837 | -811 |
| 2023年 | 2,460 | 5,562 | -3,102 | 9,899 | 10,806 | -907 |
| 2022年 | 2,617 | 5,395 | -2,778 | 10,146 | 10,669 | -523 |
| 2021年 | 2,643 | 4,993 | -2,350 | 9,605 | 9,914 | -309 |
| 2020年 | 2,786 | 4,721 | -1,935 | 9,636 | 9,681 | -45 |
| 2019年 | 2,956 | 4,785 | -1,829 | 10,520 | 11,129 | -609 |
| 2018年 | 3,040 | 4,602 | -1,562 | 10,078 | 10,731 | -653 |
| 2017年 | 3,082 | 4,728 | -1,646 | — | — | — |
| 2016年 | 3,208 | 4,578 | -1,370 | — | — | — |
| 2015年 | 3,263 | 4,523 | -1,260 | — | — | — |
| 2014年 | 3,234 | 4,461 | -1,227 | — | — | — |
富山市の昼間人口と昼夜間人口比率
2020年の国勢調査では、富山市の昼間人口は436,841人で、常住人口（夜間人口）413,938人に対する昼夜間人口比率は105.5%です（富山県内2位/15、全国199位/1,740）。ほかの市区町村から48,249人が通勤・通学してきて（うち他県から3,123人）、25,346人がほかの市区町村へ通勤・通学しています。昼間は住んでいる人より多くの人がいる市区町村です。
| 年（国勢調査） | 昼間人口 | 常住人口 | 昼夜間人口比率 | 流入人口 | 流出人口 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2020年 | 436,841 | 413,938 | 105.5% | 48,249 | 25,346 |
| 2015年 | 442,901 | 418,686 | 105.8% | 49,931 | 25,716 |
| 2010年 | 448,669 | 421,953 | 106.3% | 49,928 | 23,212 |
昼間人口は通勤・通学による人の出入りで計算した人口で、買い物や観光で訪れる人は含みません。
富山市の地価（公示地価・基準地価）
地価公示の平均の推移（各年1月1日）
| 年 | 住宅地 平均（円/㎡） | 変動率 平均 | 地点 | 商業地 平均（円/㎡） | 変動率 平均 | 地点 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026年 | 47,979 | +1.3% | 66 | 127,309 | +1.4% | 33 |
| 2025年 | 46,959 | +1.1% | 68 | 124,470 | +1.1% | 33 |
| 2024年 | 46,194 | +0.9% | 68 | 122,342 | +1.0% | 33 |
| 2023年 | 45,588 | +0.7% | 68 | 120,476 | +0.6% | 33 |
| 2022年 | 44,047 | +0.5% | 68 | 119,358 | -0.1% | 33 |
| 2021年 | 43,591 | — | 68 | 119,464 | — | 33 |
| 2020年 | 43,262 | — | 68 | 119,700 | — | 33 |
| 2019年 | 42,679 | — | 68 | 113,412 | — | 33 |
| 2018年 | 42,140 | — | 68 | 111,915 | — | 33 |
| 2017年 | 41,879 | — | 68 | 110,182 | — | 33 |
| 2016年 | 41,963 | — | 67 | 108,888 | — | 33 |
| 2015年 | 41,924 | — | 58 | 112,552 | — | 29 |
| 2014年 | 41,664 | — | 58 | 110,700 | — | 29 |
| 2013年 | 41,044 | — | 68 | 105,124 | — | 33 |
| 2012年 | 44,561 | — | 59 | 121,262 | — | 26 |
都道府県地価調査（基準地価）の平均の推移（各年7月1日）
| 年 | 住宅地 平均（円/㎡） | 変動率 平均 | 地点 | 商業地 平均（円/㎡） | 変動率 平均 | 地点 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026年 | 40,582 | +0.7% | 55 | 142,597 | +2.1% | 30 |
| 2025年 | 40,067 | +0.9% | 55 | 137,277 | +2.2% | 30 |
| 2024年 | 39,453 | +0.7% | 55 | 132,057 | +2.0% | 30 |
| 2023年 | 38,889 | +0.6% | 55 | 127,917 | +1.9% | 30 |
| 2022年 | 38,365 | +0.6% | 55 | 124,047 | +1.3% | 30 |
| 2021年 | 37,862 | +0.1% | 55 | 120,267 | +0.5% | 30 |
| 2020年 | 37,689 | — | 55 | 118,520 | — | 30 |
| 2019年 | 37,307 | — | 55 | 117,460 | — | 30 |
| 2018年 | 36,860 | — | 55 | 115,420 | — | 30 |
| 2017年 | 36,409 | — | 55 | 113,350 | — | 30 |
| 2016年 | 36,229 | — | 55 | 113,100 | — | 30 |
| 2015年 | 35,687 | — | 55 | 110,527 | — | 30 |
| 2014年 | 35,384 | — | 55 | 107,797 | — | 30 |
| 2013年 | 35,327 | — | 55 | 105,870 | — | 30 |
| 2012年 | 38,423 | — | 47 | 120,700 | — | 23 |
平均は地点の入れ替えでも動きます。値動きは変動率（同じ地点どうしの前年比の平均）で見ます。
富山市の最寄り駅別 住宅地の地価（2026年）
| 最寄り駅（取得元の表記） | 地点 | 平均（円/㎡） | 万円/坪 | 変動率 平均 | 駅からの距離 |
|---|---|---|---|---|---|
| 富山 | 29 | 86,162 | 28.5 | +2.2% | 750〜4,100m |
| トヨタモビリティ富山 | 1 | 55,000 | 18.2 | +0.9% | 680m |
| トヨタモビリティ富山Ｇスクエア五福前 | 2 | 51,100 | 16.9 | +1.7% | 350〜2,200m |
| 富山大学前 | 2 | 46,650 | 15.4 | +2.1% | 900〜1,200m |
| 南富山 | 7 | 45,543 | 15.1 | +2.1% | 650〜3,100m |
| 新庄田中 | 3 | 45,300 | 15.0 | +1.3% | 310〜1,200m |
| 不二越 | 1 | 45,000 | 14.9 | +1.4% | 1,400m |
| 栄町 | 1 | 43,100 | 14.2 | +2.1% | 650m |
| 朝菜町 | 1 | 42,000 | 13.9 | +1.9% | 500m |
| 下奥井 | 1 | 41,400 | 13.7 | +0.7% | 1,300m |
| 粟島 | 2 | 41,350 | 13.7 | +1.2% | 390〜600m |
| 大泉 | 4 | 40,375 | 13.3 | +1.6% | 1,400〜2,500m |
| 婦中鵜坂 | 1 | 40,000 | 13.2 | +0.8% | 1,800m |
| 速星 | 5 | 38,880 | 12.9 | +2.1% | 240〜2,000m |
| 上堀 | 2 | 37,950 | 12.5 | +1.9% | 1,200〜1,800m |
| 萩浦小学校前 | 1 | 37,100 | 12.3 | ±0.0% | 450m |
| 奥田中学校前 | 1 | 36,700 | 12.1 | +1.7% | 600m |
| 新富山口 | 1 | 36,600 | 12.1 | +3.1% | 700m |
| 東新庄 | 7 | 35,471 | 11.7 | +1.3% | 320〜2,300m |
| 小杉 | 2 | 35,100 | 11.6 | +1.9% | 650〜750m |
| 越中荏原 | 5 | 31,700 | 10.5 | +1.8% | 400〜3,300m |
| 蓮町（馬場記念公園前） | 1 | 31,200 | 10.3 | ±0.0% | 1,000m |
| 犬島新町 | 2 | 31,000 | 10.2 | +0.7% | 1,200m |
| 呉羽 | 8 | 28,125 | 9.3 | ±0.0% | 540〜4,400m |
| 東富山 | 3 | 26,000 | 8.6 | -0.2% | 1,200〜3,200m |
| 千里 | 2 | 23,700 | 7.8 | +2.0% | 550〜2,800m |
| 蓮町 | 3 | 22,867 | 7.6 | -1.7% | 130〜3,600m |
| 笹津 | 5 | 19,100 | 6.3 | -0.3% | 250〜5,500m |
| 水橋 | 5 | 17,600 | 5.8 | -1.7% | 1,400〜3,000m |
| 開発 | 3 | 16,000 | 5.3 | +0.1% | 1,000〜3,300m |
| 大庄 | 2 | 15,800 | 5.2 | -0.3% | 650〜1,400m |
| 越中八尾 | 4 | 15,425 | 5.1 | -0.7% | 300〜7,800m |
| 上滝 | 2 | 13,100 | 4.3 | -2.6% | 400〜630m |
| 西富山 | 1 | 10,600 | 3.5 | ±0.0% | 5,500m |
| 楡原 | 1 | 7,500 | 2.5 | -1.3% | 450m |
富山市の住宅地の地価地点一覧（2026年）
| 所在 | 種別（公示1月1日・基準7月1日） | 用途 | 円/㎡ | 万円/坪 | 変動率 | 最寄り駅 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 富山県 富山市舟橋南町６番３外 | 基準 | 住宅地 | 133,000 | 44.0 | +0.8% | 富山 1,100m |
| 富山県 富山市舟橋南町６番３外 | 公示 | 住宅地 | 132,000 | 43.6 | +0.8% | 富山 1,100m |
| 富山県 富山市鹿島町１丁目７番５ | 基準 | 住宅地 | 122,000 | 40.3 | +0.8% | 富山 1,700m |
| 富山県 富山市芝園町１丁目５番１７外 | 公示 | 住宅地 | 120,000 | 39.7 | +3.4% | 富山 1,200m |
| 富山県 富山市神通町２丁目４番２外 | 公示 | 住宅地 | 118,000 | 39.0 | +2.6% | 富山 750m |
| 富山県 富山市奥田寿町字桶川１番３８ | 基準 | 住宅地 | 112,000 | 37.0 | +3.7% | 富山 900m |
| 富山県 富山市奥田寿町字桶川１番３８ | 公示 | 住宅地 | 110,000 | 36.4 | +3.8% | 富山 900m |
| 富山県 富山市下新町２４４番 | 公示 | 住宅地 | 98,000 | 32.4 | +1.0% | 富山 1,400m |
| 富山県 富山市千石町４丁目５番３外 | 公示 | 住宅地 | 92,200 | 30.5 | +1.7% | 富山 2,100m |
| 富山県 富山市磯部町２丁目７番３ | 公示 | 住宅地 | 91,500 | 30.2 | +2.8% | 富山 2,300m |
| 富山県 富山市西中野町１丁目３番５ | 基準 | 住宅地 | 91,100 | 30.1 | +2.9% | 富山 2,500m |
| 富山県 富山市西中野町１丁目３番５ | 公示 | 住宅地 | 90,000 | 29.8 | +3.4% | 富山 2,500m |
| 富山県 富山市花園町３丁目２番４ | 基準 | 住宅地 | 86,300 | 28.5 | +3.0% | 富山 2,400m |
| 富山県 富山市東中野町１丁目２番２１ | 公示 | 住宅地 | 83,900 | 27.7 | +3.6% | 富山 2,800m |
| 富山県 富山市堀川小泉町１丁目１１番１８ | 公示 | 住宅地 | 82,300 | 27.2 | +2.9% | 富山 3,300m |
| 富山県 富山市布瀬町南２丁目３番５ | 公示 | 住宅地 | 81,100 | 26.8 | +1.1% | 富山 3,200m |
| 富山県 富山市布瀬町南１丁目２１番３ | 基準 | 住宅地 | 76,000 | 25.1 | +1.3% | 富山 3,600m |
| 富山県 富山市西田地方町３丁目６１１番５ | 公示 | 住宅地 | 74,900 | 24.8 | +2.0% | 富山 2,600m |
| 富山県 富山市今泉西部町３番３ | 公示 | 住宅地 | 74,600 | 24.7 | +3.2% | 富山 3,400m |
| 富山県 富山市西大泉１１番６ | 基準 | 住宅地 | 72,800 | 24.1 | +0.7% | 富山 2,900m |
| 富山県 富山市二口町１丁目１５番６ | 基準 | 住宅地 | 68,000 | 22.5 | +1.5% | 富山 4,100m |
| 富山県 富山市稲荷元町２丁目１番９外 | 公示 | 住宅地 | 65,200 | 21.6 | +1.2% | 富山 1,800m |
| 富山県 富山市音羽町２丁目２番７ | 公示 | 住宅地 | 64,500 | 21.3 | +1.4% | 富山 2,500m |
| 富山県 富山市清水町７丁目２番１３ | 公示 | 住宅地 | 64,500 | 21.3 | +0.6% | 富山 2,600m |
| 富山県 富山市東田地方町２丁目１０番２ | 公示 | 住宅地 | 63,900 | 21.1 | +1.1% | 富山 1,400m |
| 富山県 富山市栄町１丁目８番８ | 基準 | 住宅地 | 62,100 | 20.5 | +1.3% | 富山 2,200m |
| 富山県 富山市長江新町２丁目１０３番 | 公示 | 住宅地 | 61,500 | 20.3 | +0.5% | 新庄田中 1,100m |
| 富山県 富山市今泉２６７番外 | 公示 | 住宅地 | 57,400 | 19.0 | +3.2% | 富山 4,000m |
| 富山県 富山市五福字堤外８３４番５７ | 公示 | 住宅地 | 56,900 | 18.8 | +1.6% | トヨタモビリティ富山Ｇスクエア五福前 350m |
| 富山県 富山市奥田本町字一番割３４番２１ | 公示 | 住宅地 | 55,800 | 18.4 | +4.5% | 富山 1,600m |
| 富山県 富山市布瀬町２丁目３９２番４外 | 基準 | 住宅地 | 55,600 | 18.4 | +2.6% | 富山 3,000m |
| 富山県 富山市ひよどり南台５０番４ | 基準 | 住宅地 | 55,000 | 18.2 | +0.9% | トヨタモビリティ富山 680m |
| 富山県 富山市大町字下田割４２番７外 | 基準 | 住宅地 | 53,000 | 17.5 | +1.9% | 南富山 650m |
| 富山県 富山市五福字青山４３７２番２ | 公示 | 住宅地 | 53,000 | 17.5 | +2.9% | 富山大学前 900m |
| 富山県 富山市下堀字松木割１５番２１ | 基準 | 住宅地 | 52,000 | 17.2 | +2.4% | 南富山 1,300m |
| 富山県 富山市下堀字松木割１５番２１ | 公示 | 住宅地 | 51,600 | 17.1 | +3.2% | 南富山 1,300m |
| 富山県 富山市中島３丁目字四百五十苅割６番４８ | 基準 | 住宅地 | 50,600 | 16.7 | +1.6% | 粟島 600m |
| 富山県 富山市掛尾町字伊勢田割１５番１６ | 公示 | 住宅地 | 49,700 | 16.4 | +1.8% | 南富山 1,300m |
| 富山県 富山市大泉字中野坪割２９２番１ | 基準 | 住宅地 | 47,600 | 15.7 | +1.3% | 南富山 850m |
| 富山県 富山市婦中町下轡田４９０番３ | 公示 | 住宅地 | 47,600 | 15.7 | +2.4% | 速星 2,000m |
| 富山県 富山市石坂字艾田１９５５番２２ | 公示 | 住宅地 | 45,300 | 15.0 | +1.8% | トヨタモビリティ富山Ｇスクエア五福前 2,200m |
| 富山県 富山市婦中町上轡田８０番１１７ | 公示 | 住宅地 | 45,300 | 15.0 | +2.3% | 速星 2,000m |
| 富山県 富山市不二越町１番１１５ | 公示 | 住宅地 | 45,000 | 14.9 | +1.4% | 不二越 1,400m |
| 富山県 富山市山室字東田割１９１番３１ | 公示 | 住宅地 | 44,300 | 14.6 | +1.4% | 大泉 1,400m |
| 富山県 富山市呉羽町字源平山３０７８番８４ | 基準 | 住宅地 | 44,000 | 14.5 | +0.9% | 呉羽 540m |
| 富山県 富山市西長江３丁目１７４番１ | 基準 | 住宅地 | 43,100 | 14.2 | +2.1% | 栄町 650m |
| 富山県 富山市堀川町字鳥ノ木割７１３番２ | 公示 | 住宅地 | 42,000 | 13.9 | +1.9% | 朝菜町 500m |
| 富山県 富山市上赤江町１丁目字東条割５４３番７５ | 公示 | 住宅地 | 41,400 | 13.7 | +0.7% | 下奥井 1,300m |
| 富山県 富山市本郷新６５番５ | 公示 | 住宅地 | 41,400 | 13.7 | +2.2% | 大泉 1,400m |
| 富山県 富山市五艘字深田１３５７番２４外 | 基準 | 住宅地 | 40,300 | 13.3 | +1.3% | 富山大学前 1,200m |
| 富山県 富山市羽根９９０番９３ | 基準 | 住宅地 | 40,000 | 13.2 | +0.8% | 婦中鵜坂 1,800m |
| 富山県 富山市本郷町字椎木割２番２４ | 基準 | 住宅地 | 39,800 | 13.2 | +2.1% | 上堀 1,200m |
| 富山県 富山市上庄町３８番 | 公示 | 住宅地 | 39,400 | 13.0 | +1.8% | 東新庄 1,100m |
| 富山県 富山市経堂２丁目１３９番 | 公示 | 住宅地 | 39,400 | 13.0 | +1.8% | 東新庄 1,900m |
| 富山県 富山市中川原台２丁目３４番 | 公示 | 住宅地 | 39,400 | 13.0 | +1.5% | 大泉 2,200m |
| 富山県 富山市婦中町砂子田１５４番６１外 | 基準 | 住宅地 | 39,000 | 12.9 | +2.1% | 速星 1,100m |
| 富山県 富山市婦中町速星５０７番４外 | 公示 | 住宅地 | 38,700 | 12.8 | +2.7% | 速星 240m |
| 富山県 富山市上冨居新町９番２８ | 公示 | 住宅地 | 38,400 | 12.7 | +2.1% | 新庄田中 1,200m |
| 富山県 富山市上飯野新町５丁目６２番 | 基準 | 住宅地 | 37,700 | 12.5 | +1.9% | 東新庄 1,800m |
| 富山県 富山市新庄銀座２丁目２７２番 | 基準 | 住宅地 | 37,700 | 12.5 | +1.1% | 東新庄 2,300m |
| 富山県 富山市高畠町１丁目２番１２ | 公示 | 住宅地 | 37,100 | 12.3 | ±0.0% | 萩浦小学校前 450m |
| 富山県 富山市高木南６０番７７ | 基準 | 住宅地 | 37,000 | 12.2 | +1.4% | 呉羽 1,400m |
| 富山県 富山市四ツ葉町字大田割１０９番１ | 基準 | 住宅地 | 36,700 | 12.1 | +1.7% | 奥田中学校前 600m |
| 富山県 富山市千成町３５番４１ | 公示 | 住宅地 | 36,600 | 12.1 | +3.1% | 新富山口 700m |
| 富山県 富山市中川原字中野島割２１３番１６ | 基準 | 住宅地 | 36,400 | 12.0 | +1.4% | 大泉 2,500m |
| 富山県 富山市赤田７０３番２ | 基準 | 住宅地 | 36,100 | 11.9 | +1.7% | 上堀 1,800m |
| 富山県 富山市田中町３丁目３番１ | 基準 | 住宅地 | 36,000 | 11.9 | +1.4% | 新庄田中 310m |
| 富山県 富山市上堀南町４７番２外 | 基準 | 住宅地 | 35,500 | 11.7 | +1.7% | 小杉 650m |
| 富山県 富山市吉作４８６番１３５ | 公示 | 住宅地 | 35,000 | 11.6 | +0.3% | 呉羽 1,600m |
| 富山県 富山市太田２２３６番 | 公示 | 住宅地 | 35,000 | 11.6 | +2.9% | 南富山 2,100m |
| 富山県 富山市新金代２丁目５４番 | 基準 | 住宅地 | 34,900 | 11.5 | +0.9% | 東新庄 2,100m |
| 富山県 富山市小杉６７３番２０ | 公示 | 住宅地 | 34,700 | 11.5 | +2.1% | 小杉 750m |
| 富山県 富山市向新庄町１丁目７３番５ | 基準 | 住宅地 | 34,000 | 11.2 | +1.8% | 越中荏原 400m |
| 富山県 富山市森住町１３２０番２３ | 基準 | 住宅地 | 34,000 | 11.2 | ±0.0% | 東富山 1,200m |
| 富山県 富山市向新庄町１丁目７３番５ | 公示 | 住宅地 | 33,700 | 11.1 | +2.1% | 越中荏原 400m |
| 富山県 富山市松若町字坑池割３９番２４ | 基準 | 住宅地 | 32,100 | 10.6 | +0.9% | 粟島 390m |
| 富山県 富山市米田すずかけ台１丁目５０番２ | 基準 | 住宅地 | 31,200 | 10.3 | +1.3% | 犬島新町 1,200m |
| 富山県 富山市呉羽町字三舛苅５１０２番２２ | 公示 | 住宅地 | 31,200 | 10.3 | ±0.0% | 呉羽 970m |
| 富山県 富山市蓮町５丁目１番１７９ | 公示 | 住宅地 | 31,200 | 10.3 | ±0.0% | 蓮町（馬場記念公園前） 1,000m |
| 富山県 富山市藤の木台１丁目４３番 | 公示 | 住宅地 | 31,100 | 10.3 | +1.6% | 越中荏原 2,800m |
| 富山県 富山市藤木７１９番 | 公示 | 住宅地 | 31,000 | 10.2 | +1.6% | 越中荏原 1,200m |
| 富山県 富山市米田すずかけ台１丁目５０番２ | 公示 | 住宅地 | 30,800 | 10.2 | ±0.0% | 犬島新町 1,200m |
| 富山県 富山市蓮町１丁目８番 | 基準 | 住宅地 | 30,000 | 9.9 | ±0.0% | 蓮町 130m |
| 富山県 富山市常盤台２７番２７ | 基準 | 住宅地 | 29,900 | 9.9 | +1.0% | 東新庄 1,000m |
| 富山県 富山市黒崎字寺田割２４１番３ | 公示 | 住宅地 | 29,900 | 9.9 | +1.0% | 南富山 3,100m |
| 富山県 富山市金泉寺４５０番１２ | 基準 | 住宅地 | 29,800 | 9.9 | ±0.0% | 東富山 3,200m |
| 富山県 富山市荒川２丁目２０７番２ | 公示 | 住宅地 | 29,300 | 9.7 | +0.7% | 東新庄 320m |
| 富山県 富山市大島２丁目１２３３番 | 基準 | 住宅地 | 28,700 | 9.5 | +2.1% | 越中荏原 3,300m |
| 富山県 富山市北代字大畑３６８３番２１ | 公示 | 住宅地 | 27,000 | 8.9 | ±0.0% | 呉羽 2,000m |
| 富山県 富山市婦中町砂子田６３２番外 | 基準 | 住宅地 | 23,800 | 7.9 | +0.8% | 速星 1,600m |
| 富山県 富山市婦中町長沢字中坪４６１５番５２ | 公示 | 住宅地 | 23,800 | 7.9 | ±0.0% | 千里 2,800m |
| 富山県 富山市婦中町高日附８８１番１１ | 公示 | 住宅地 | 23,600 | 7.8 | +4.0% | 千里 550m |
| 富山県 富山市願海寺字土福５０１番６３ | 基準 | 住宅地 | 23,500 | 7.8 | ±0.0% | 呉羽 2,900m |
| 富山県 富山市長附８２３番１２ | 基準 | 住宅地 | 23,400 | 7.7 | ±0.0% | 笹津 3,300m |
| 富山県 富山市水橋舘町字紺屋作４１７番１ | 公示 | 住宅地 | 23,000 | 7.6 | -1.3% | 水橋 1,400m |
| 富山県 富山市下大久保字四番割１５３５番９外 | 公示 | 住宅地 | 21,500 | 7.1 | ±0.0% | 笹津 5,500m |
| 富山県 富山市若竹町３丁目６６番 | 公示 | 住宅地 | 21,400 | 7.1 | +1.9% | 開発 2,800m |
| 富山県 富山市下大久保字十一番割２２１９番４９ | 基準 | 住宅地 | 21,100 | 7.0 | +1.4% | 笹津 4,900m |
| 富山県 富山市草島字砂田２８７番４１ | 公示 | 住宅地 | 21,000 | 6.9 | -2.3% | 蓮町 2,100m |
| 富山県 富山市八尾町福島６丁目３５番外 | 公示 | 住宅地 | 20,700 | 6.8 | -1.0% | 越中八尾 300m |
| 富山県 富山市八尾町井田５１６番３ | 基準 | 住宅地 | 18,000 | 6.0 | -1.1% | 越中八尾 1,300m |
| 富山県 富山市四方荒屋字江代割２０３９番４５ | 基準 | 住宅地 | 17,600 | 5.8 | -2.8% | 蓮町 3,600m |
| 富山県 富山市八尾町福島字天ノ平７６番１３外 | 基準 | 住宅地 | 17,200 | 5.7 | -0.6% | 越中八尾 600m |
| 富山県 富山市水橋中村５０９番１１１ | 公示 | 住宅地 | 17,000 | 5.6 | -1.2% | 水橋 1,900m |
| 富山県 富山市善名２０５番２７ | 公示 | 住宅地 | 16,800 | 5.6 | -0.6% | 大庄 650m |
| 富山県 富山市水橋狐塚３０番３ | 基準 | 住宅地 | 16,600 | 5.5 | -2.9% | 水橋 2,100m |
| 富山県 富山市水橋上条新町２１番４ | 基準 | 住宅地 | 16,600 | 5.5 | -1.8% | 水橋 3,000m |
| 富山県 富山市稲代１１番３３ | 公示 | 住宅地 | 15,800 | 5.2 | -0.6% | 笹津 2,500m |
| 富山県 富山市津羽見２４６番 | 基準 | 住宅地 | 14,800 | 4.9 | ±0.0% | 大庄 1,400m |
| 富山県 富山市水橋石政７番２０ | 公示 | 住宅地 | 14,800 | 4.9 | -1.3% | 水橋 2,800m |
| 富山県 富山市三室荒屋字諏訪木割８７６番９ | 基準 | 住宅地 | 14,400 | 4.8 | -2.7% | 上滝 630m |
| 富山県 富山市住吉８６９番 | 公示 | 住宅地 | 14,300 | 4.7 | -0.7% | 呉羽 2,300m |
| 富山県 富山市高島９３番 | 公示 | 住宅地 | 14,200 | 4.7 | -0.7% | 東富山 2,300m |
| 富山県 富山市笹津４６７番 | 基準 | 住宅地 | 13,700 | 4.5 | -2.1% | 笹津 250m |
| 富山県 富山市城村新町６６番１ | 基準 | 住宅地 | 13,400 | 4.4 | -0.7% | 開発 3,300m |
| 富山県 富山市開発２８５番 | 公示 | 住宅地 | 13,200 | 4.4 | -0.8% | 開発 1,000m |
| 富山県 富山市布目５６３番１ | 基準 | 住宅地 | 13,000 | 4.3 | -1.5% | 呉羽 4,400m |
| 富山県 富山市三室荒屋字清水田割６８６番外 | 公示 | 住宅地 | 11,800 | 3.9 | -2.5% | 上滝 400m |
| 富山県 富山市杉谷４２０番 | 基準 | 住宅地 | 10,600 | 3.5 | ±0.0% | 西富山 5,500m |
| 富山県 富山市楡原字西上島３２３５番９外 | 基準 | 住宅地 | 7,500 | 2.5 | -1.3% | 楡原 450m |
| 富山県 富山市山田小島字前田２６４０番５ | 基準 | 住宅地 | 5,800 | 1.9 | ±0.0% | 越中八尾 7,800m |
富山市の商業地の地価地点一覧（2026年）
| 所在 | 種別（公示1月1日・基準7月1日） | 用途 | 円/㎡ | 万円/坪 | 変動率 | 最寄り駅 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 富山県 富山市桜町２丁目１番５ | 基準 | 商業地 | 673,000 | 222.5 | +6.0% | 富山 320m |
| 富山県 富山市桜町２丁目１番５ | 公示 | 商業地 | 654,000 | 216.2 | +6.2% | 富山 320m |
| 富山県 富山市牛島町１１６番外 | 基準 | 商業地 | 500,000 | 165.3 | +9.9% | 富山 250m |
| 富山県 富山市桜町１丁目３番４外 | 公示 | 商業地 | 443,000 | 146.4 | +3.5% | 富山 350m |
| 富山県 富山市新富町２丁目４番２０外 | 基準 | 商業地 | 380,000 | 125.6 | +5.8% | 富山 500m |
| 富山県 富山市総曲輪３丁目５番９ | 公示 | 商業地 | 360,000 | 119.0 | -1.4% | 富山 1,500m |
| 富山県 富山市新桜町５番３ | 公示 | 商業地 | 296,000 | 97.9 | +6.1% | 富山 550m |
| 富山県 富山市神通本町１丁目３番５外 | 基準 | 商業地 | 295,000 | 97.5 | +7.3% | 富山 400m |
| 富山県 富山市荒町５番３外 | 基準 | 商業地 | 275,000 | 90.9 | +1.9% | 富山 1,400m |
| 富山県 富山市大手町３番７外 | 基準 | 商業地 | 272,000 | 89.9 | +1.9% | 富山 1,200m |
| 富山県 富山市西町７番２外 | 基準 | 商業地 | 232,000 | 76.7 | +1.8% | 富山 1,500m |
| 富山県 富山市安住町７番９外 | 公示 | 商業地 | 198,000 | 65.5 | +1.0% | 富山 800m |
| 富山県 富山市総曲輪２丁目６番６外 | 公示 | 商業地 | 197,000 | 65.1 | ±0.0% | 富山 1,400m |
| 富山県 富山市桜木町８番３０ | 公示 | 商業地 | 180,000 | 59.5 | -0.6% | 富山 940m |
| 富山県 富山市旅籠町３番２ | 公示 | 商業地 | 147,000 | 48.6 | +0.7% | 富山 1,600m |
| 富山県 富山市堤町通り２丁目７番１０ | 公示 | 商業地 | 128,000 | 42.3 | +2.4% | 富山 2,000m |
| 富山県 富山市牛島本町２丁目字大百刈１２８０番６外 | 基準 | 商業地 | 126,000 | 41.7 | +2.4% | 富山 580m |
| 富山県 富山市中央通り１丁目３番５外 | 基準 | 商業地 | 122,000 | 40.3 | ±0.0% | 富山 1,700m |
| 富山県 富山市丸の内１丁目６番１８ | 公示 | 商業地 | 112,000 | 37.0 | +2.8% | 富山 1,200m |
| 富山県 富山市安野屋町２丁目６番１２外 | 基準 | 商業地 | 109,000 | 36.0 | +0.9% | 富山 1,500m |
| 富山県 富山市五番町１番１３外 | 基準 | 商業地 | 97,700 | 32.3 | +2.0% | 富山 2,100m |
| 富山県 富山市今泉西部町７番３外 | 公示 | 商業地 | 96,000 | 31.7 | +1.1% | 富山 3,600m |
| 富山県 富山市太田口通り１丁目６番１９ | 公示 | 商業地 | 93,700 | 31.0 | +3.2% | 富山 1,900m |
| 富山県 富山市掛尾町６２３番 | 基準 | 商業地 | 91,600 | 30.3 | +1.3% | 南富山 1,200m |
| 富山県 富山市豊川町２番１３ | 公示 | 商業地 | 89,800 | 29.7 | +2.4% | 富山 1,800m |
| 富山県 富山市花園町３丁目３番９外 | 公示 | 商業地 | 88,300 | 29.2 | +2.0% | 富山 2,400m |
| 富山県 富山市北新町１丁目２番３８外 | 基準 | 商業地 | 88,000 | 29.1 | +1.1% | 富山 1,100m |
| 富山県 富山市北新町１丁目２番３８外 | 公示 | 商業地 | 87,500 | 28.9 | +1.2% | 富山 1,100m |
| 富山県 富山市布瀬町南１丁目６番６外 | 基準 | 商業地 | 86,000 | 28.4 | +1.8% | 富山 3,500m |
| 富山県 富山市南新町４番５ | 公示 | 商業地 | 83,000 | 27.4 | +2.0% | 富山 2,200m |
| 富山県 富山市千石町６丁目３番４外 | 公示 | 商業地 | 81,800 | 27.0 | +1.6% | 富山 2,200m |
| 富山県 富山市泉町１丁目１番５外 | 公示 | 商業地 | 79,000 | 26.1 | +1.4% | 富山 1,600m |
| 富山県 富山市婦中町下轡田２１５番１ | 公示 | 商業地 | 77,200 | 25.5 | +1.7% | 速星 1,600m |
| 富山県 富山市太郎丸西町１丁目３番３外 | 基準 | 商業地 | 75,400 | 24.9 | +1.5% | 富山 2,800m |
| 富山県 富山市大泉本町１丁目４番２ | 基準 | 商業地 | 73,500 | 24.3 | +1.4% | 富山 3,300m |
| 富山県 富山市小泉町字五百苅割９１番２ | 基準 | 商業地 | 72,000 | 23.8 | +1.4% | 富山 2,800m |
| 富山県 富山市弥生町１丁目１０番１１ | 公示 | 商業地 | 71,800 | 23.7 | +0.6% | 富山 1,300m |
| 富山県 富山市東町２丁目４番１６ | 基準 | 商業地 | 71,000 | 23.5 | +1.4% | 富山 2,000m |
| 富山県 富山市五福字永代割３３９２番３ | 基準 | 商業地 | 70,800 | 23.4 | +0.6% | 富山大学前 370m |
| 富山県 富山市長江東町３丁目２０３番外 | 公示 | 商業地 | 69,800 | 23.1 | +2.3% | 東新庄 1,100m |
価格の高い順に40地点（全63地点）を載せています。
富山市の土地・中古マンションの取引価格
| 年 | 土地 ㎡単価 中央値（円） | 万円/坪 | 件数 | 土地と建物 総額 中央値 | 件数 | 中古マンション 総額 中央値 | 万円/㎡ | 件数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年 | 37,000 | 12.2 | 332 | 1,600万円 | 340 | 1,800万円 | 27.3 | 71 |
| 2024年 | 37,000 | 12.2 | 267 | 1,500万円 | 250 | 2,400万円 | 31.8 | 50 |
| 2023年 | 39,000 | 12.9 | 297 | 1,300万円 | 264 | 1,800万円 | 25.9 | 62 |
| 2022年 | 35,000 | 11.6 | 385 | 1,700万円 | 336 | 1,600万円 | 24.0 | 61 |
| 2021年 | 33,000 | 10.9 | 450 | 1,700万円 | 324 | 1,400万円 | 20.0 | 75 |
| 2020年 | 35,000 | 11.6 | 453 | 1,500万円 | 383 | 1,100万円 | 18.0 | 62 |
| 2019年 | 33,000 | 10.9 | 412 | 1,600万円 | 318 | 1,300万円 | 18.6 | 62 |
| 2018年 | 36,000 | 11.9 | 439 | 1,700万円 | 329 | 1,500万円 | 21.4 | 50 |
| 2017年 | 32,000 | 10.6 | 493 | 1,600万円 | 332 | 1,600万円 | 21.2 | 49 |
| 2016年 | 30,000 | 9.9 | 524 | 1,700万円 | 338 | 1,100万円 | 18.3 | 70 |
件数が少ない年の中央値は大きく振れます（3件未満は「—」）。
2025年の取引価格の幅
| 種類（10件以上） | 安い方から25% | 中央値 | 安い方から75% | 件数 |
|---|---|---|---|---|
| 土地（1㎡あたり） | 2.2万円 | 3.7万円 | 5.2万円 | 332 |
| 土地と建物（総額） | 690万円 | 1,600万円 | 3,000万円 | 340 |
| 中古マンション（総額） | 1,050万円 | 1,800万円 | 3,300万円 | 71 |
立地・面積・築年数で価格は大きく変わり、個々の物件の価格ではありません。
町名別の土地の取引価格（2021〜2025年）
| 町名 | ㎡単価 中央値（円） | 万円/坪 | 件数 | 面積 中央値（㎡） |
|---|---|---|---|---|
| 呉羽町 | 31,000 | 10.2 | 48 | 235 |
| 本郷町 | 41,000 | 13.6 | 37 | 230 |
| 下大久保 | 35,000 | 11.6 | 32 | 240 |
| 上飯野 | 47,000 | 15.5 | 29 | 185 |
| 寺町 | 56,000 | 18.5 | 28 | 182 |
| 新庄町 | 38,000 | 12.6 | 27 | 220 |
| 西荒屋 | 37,000 | 12.2 | 26 | 200 |
| 山室 | 41,000 | 13.6 | 25 | 240 |
| 藤木 | 37,000 | 12.2 | 24 | 245 |
| 開 | 44,000 | 14.5 | 23 | 190 |
| 五福 | 42,000 | 13.9 | 21 | 250 |
| 大泉 | 56,000 | 18.5 | 21 | 190 |
| 大町 | 41,500 | 13.7 | 20 | 190 |
| 下冨居 | 56,000 | 18.5 | 19 | 230 |
| 小杉 | 35,000 | 11.6 | 19 | 240 |
| 堀川町 | 51,500 | 17.0 | 18 | 245 |
| 中冨居 | 46,000 | 15.2 | 17 | 195 |
| 下飯野 | 34,500 | 11.4 | 16 | 215 |
| 秋吉 | 49,500 | 16.4 | 16 | 335 |
| 北代 | 17,000 | 5.6 | 15 | 310 |
| 清水町 | 65,000 | 21.5 | 15 | 140 |
| 堀川小泉町 | 72,000 | 23.8 | 14 | 230 |
| 上大久保 | 21,000 | 6.9 | 13 | 210 |
| 中川原 | 39,000 | 12.9 | 13 | 200 |
| 磯部町 | 89,000 | 29.4 | 13 | 140 |
| 粟島町 | 35,000 | 11.6 | 13 | 190 |
| 蓮町 | 27,000 | 8.9 | 13 | 260 |
| つばめ野 | 20,000 | 6.6 | 12 | 250 |
| 婦中町笹倉 | 35,500 | 11.7 | 12 | 195 |
| 下新北町 | 66,000 | 21.8 | 11 | 210 |
| 千成町 | 41,000 | 13.6 | 11 | 210 |
| 向新庄町 | 24,000 | 7.9 | 11 | 210 |
| 新根塚町 | 73,000 | 24.1 | 11 | 230 |
| 経堂 | 44,000 | 14.5 | 11 | 210 |
| 金代 | 45,000 | 14.9 | 11 | 200 |
| 高木西 | 50,000 | 16.5 | 11 | 220 |
| 大島 | 26,500 | 8.8 | 10 | 245 |
| 婦中町高日附 | 30,500 | 10.1 | 10 | 230 |
| 森 | 26,000 | 8.6 | 10 | 240 |
| 町村 | 36,500 | 12.1 | 10 | 365 |
| 高屋敷 | 40,500 | 13.4 | 10 | 215 |
| 中島 | 34,000 | 11.2 | 9 | 230 |
| 住吉町 | 59,000 | 19.5 | 9 | 115 |
| 八尾町福島 | 18,000 | 6.0 | 9 | 260 |
| 松若町 | 36,000 | 11.9 | 9 | 165 |
| 水橋辻ヶ堂 | 20,000 | 6.6 | 9 | 230 |
| 赤田 | 35,000 | 11.6 | 9 | 210 |
| 上袋 | 40,000 | 13.2 | 8 | 215 |
| 上野新町 | 42,000 | 13.9 | 8 | 165 |
| 中市 | 37,000 | 12.2 | 8 | 188 |
| 天正寺 | 39,500 | 13.1 | 8 | 395 |
| 奥井町 | 53,500 | 17.7 | 8 | 230 |
| 婦中町速星 | 35,000 | 11.6 | 8 | 222 |
| 布瀬町南 | 66,500 | 22.0 | 8 | 285 |
| 上野 | 28,000 | 9.3 | 7 | 85 |
| 大泉東町 | 56,000 | 18.5 | 7 | 350 |
| 大泉町 | 69,000 | 22.8 | 7 | 165 |
| 婦中町広田 | 16,000 | 5.3 | 7 | 115 |
| 安養坊 | 44,000 | 14.5 | 7 | 390 |
| 東富山寿町 | 10,000 | 3.3 | 7 | 340 |
| 東田地方町 | 73,000 | 24.1 | 7 | 135 |
| 栄町 | 59,000 | 19.5 | 7 | 115 |
| 稲荷元町 | 36,000 | 11.9 | 7 | 350 |
| 花園町 | 81,000 | 26.8 | 7 | 150 |
| 西長江 | 42,000 | 13.9 | 7 | 240 |
| 豊田町 | 37,000 | 12.2 | 7 | 210 |
| 長江新町 | 54,000 | 17.9 | 7 | 240 |
| 駒見 | 30,000 | 9.9 | 7 | 125 |
| 上二杉 | 24,500 | 8.1 | 6 | 102 |
| 上冨居 | 42,500 | 14.0 | 6 | 218 |
| 下赤江町 | 37,500 | 12.4 | 6 | 200 |
| 今泉 | 76,500 | 25.3 | 6 | 195 |
| 堀 | 46,000 | 15.2 | 6 | 285 |
| 太田 | 33,500 | 11.1 | 6 | 210 |
| 太郎丸本町 | 88,500 | 29.3 | 6 | 175 |
| 婦中町下轡田 | 37,000 | 12.2 | 6 | 365 |
| 婦中町千里 | 23,000 | 7.6 | 6 | 255 |
| 富岡町 | 19,500 | 6.4 | 6 | 200 |
| 常盤台 | 31,000 | 10.2 | 6 | 165 |
| 弥生町 | 64,500 | 21.3 | 6 | 202 |
| 有沢 | 10,800 | 3.6 | 6 | 250 |
| 牛島本町 | 61,000 | 20.2 | 6 | 182 |
| 窪本町 | 28,500 | 9.4 | 6 | 260 |
| 経田 | 31,500 | 10.4 | 6 | 300 |
| 羽根 | 18,000 | 6.0 | 6 | 410 |
| 西押川 | 15,000 | 5.0 | 6 | 52 |
| 西番 | 11,550 | 3.8 | 6 | 775 |
| 鍋田 | 42,500 | 14.0 | 6 | 190 |
| 上滝 | 6,900 | 2.3 | 5 | 60 |
| 下堀 | 34,000 | 11.2 | 5 | 280 |
| 下奥井 | 43,000 | 14.2 | 5 | 175 |
| 下新本町 | 60,000 | 19.8 | 5 | 630 |
| 下新町 | 81,000 | 26.8 | 5 | 210 |
| 中冨居新町 | 50,000 | 16.5 | 5 | 210 |
| 久方町 | 72,000 | 23.8 | 5 | 270 |
| 五艘 | 35,000 | 11.6 | 5 | 170 |
| 向新庄 | 19,000 | 6.3 | 5 | 240 |
| 四ツ葉町 | 37,000 | 12.2 | 5 | 175 |
| 大泉本町 | 60,000 | 19.8 | 5 | 350 |
| 太田南町 | 12,000 | 4.0 | 5 | 390 |
| 岩瀬赤田町 | 16,000 | 5.3 | 5 | 220 |
| 布瀬町 | 47,000 | 15.5 | 5 | 155 |
| 布目 | 13,000 | 4.3 | 5 | 330 |
| 月岡町 | 17,000 | 5.6 | 5 | 500 |
| 東石金町 | 60,000 | 19.8 | 5 | 175 |
| 柳町 | 60,000 | 19.8 | 5 | 110 |
| 水橋開発 | 10,000 | 3.3 | 5 | 320 |
| 水落 | 23,000 | 7.6 | 5 | 260 |
| 犬島 | 30,000 | 9.9 | 5 | 260 |
| 田中町 | 27,000 | 8.9 | 5 | 330 |
| 石坂 | 33,000 | 10.9 | 5 | 300 |
| 稲代 | 6,800 | 2.2 | 5 | 270 |
| 米田町 | 47,000 | 15.5 | 5 | 260 |
| 芝園町 | 92,000 | 30.4 | 5 | 65 |
| 荒川 | 18,000 | 6.0 | 5 | 220 |
| 豊田本町 | 24,000 | 7.9 | 5 | 310 |
| 針原中町 | 12,000 | 4.0 | 5 | 410 |
| 長江 | 56,000 | 18.5 | 5 | 300 |
| 黒崎 | 27,000 | 8.9 | 5 | 230 |
| 黒瀬 | 35,000 | 11.6 | 5 | 195 |
5年分の取引をまとめた中央値で、5年間の値動きを含むため最新の相場とは差があります。
富山県全体の取引価格の推移は富山県のページ、都道府県どうしの比較は都道府県別の土地・中古マンションの取引価格にあります。
富山市の近くの市区町村と比べる
| 市区町村 | 総人口の増減率（国勢調査 2020年10月1日→2025年10月1日） | 2020年に15〜24歳だった世代の増減率（同） | 2020年に25〜39歳だった世代の増減率（同） | 距離（60km以内） | 人口（住基 2025年1月1日） | 増減率（住基 2020年1月1日→2025年1月1日） | 65歳以上割合 2025年 | 住宅地 公示地価 平均 2026年（円/㎡） | 土地取引 ㎡単価 中央値 2025年 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 富山市（このページ） | -3.6% | +1.8% | -1.1% | — | 403,757 | -2.9% | 30.5% | 47,979 | 37,000 |
| 舟橋村 | +4.5% | -9.7% | +15.2% | 8.0km | 3,313 | +4.8% | 20.2% | 20,600 | 35,000 |
| 立山町 | -6.4% | -13.9% | +2.9% | 8.4km | 24,294 | -5.7% | 34.7% | 16,200 | 32,000 |
| 上市町 | -8.5% | -16.8% | -5.0% | 12.6km | 18,657 | -8.2% | 39.0% | 16,400 | 16,200 |
| 射水市 | -3.4% | -7.4% | +2.7% | 12.7km | 90,184 | -2.9% | 31.2% | 30,173 | 28,000 |
| 滑川市 | -3.2% | -4.0% | +4.0% | 14.4km | 32,489 | -2.4% | 30.7% | 22,233 | 23,500 |
| 高岡市 | -4.8% | +2.3% | -0.3% | 19.7km | 162,672 | -4.6% | 34.6% | 31,159 | 27,000 |
距離は地価の地点の平均位置どうしの直線距離で、隣り合うとは限りません（海や県境をはさむことがあります）。国勢調査の世代の率は、2020年の人数が100人未満（0人を含む）なら「—」です。