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みやこ町の人口推移と地価・土地の取引価格

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福岡県みやこ町の人口（国勢調査・住民基本台帳）、外国人人口、年齢構成、世帯、面積・人口密度、転入・転出、公示地価・基準地価、土地の取引価格を、公的統計から1ページにまとめています。

国勢調査人口（2025年）
16,721人
2025年10月1日・2020年比 -11.2%

5年間の世代別変化を比べる

住民基本台帳人口
17,710人
2025年1月1日現在
高齢化率（65歳以上の割合）
44.8%
2025年国勢調査・2020年比 +2.8ポイント
世帯数（2025年）
6,974世帯
1世帯あたり2.40人（国勢調査）
面積
151.34km²
2024年10月1日
人口密度
117人/km²
住民基本台帳人口÷2024年の面積
住宅地の公示地価 平均
9,825円/㎡
2026年1月1日・2地点・変動率平均 -2.4%
住宅地の基準地価 平均
9,607円/㎡
2026年7月1日・7地点・変動率平均 -2.1%

みやこ町の人口は16,721人（2025年10月1日の国勢調査）で、2020年から-2,104人（-11.2%）でした。住民基本台帳の人口は17,710人（2025年1月1日）で、5年前（2020年1月1日）から-1,802人（-9.2%）です。住民基本台帳人口では、福岡県の60市区町村の中で多い順に43番目です。

外国人の住民は207人で、人口の1.17%です（2025年1月1日）。

2023年は259人の自然減、ほかの市区町村との間では71人の転出超過で、人数では自然減の方が大きくなっています（出生・死亡と転入・転出の数と数え方）。

国勢調査の人口は1980年の26,073人から2025年の16,721人へ-35.9%変化しました。1980年以降で最も多かったのは1985年（26,117人）です。

国立社会保障・人口問題研究所の2023年公表の推計では、2050年の人口は10,206人（2020年比-45.8%）とされています（推計値。全国の将来推計人口ランキング）。

この推計で2025年は16,993人とされていましたが、2025年の国勢調査の結果はそれより272人（1.6%）少なくなりました（推計と国勢調査の差の一覧）。

2026年の地価公示では、住宅地2地点の平均が1㎡あたり9,825円（坪あたり約3.2万円）、対前年変動率の平均は-2.4%です。

数字の出典・時点・計算のしかたはデータの出典と作り方にまとめています。

みやこ町の5年間の人口の変化（2025年国勢調査）

みやこ町の総人口は、2020年の18,825人から2025年の16,721人へ2,104人減りました（増減率-11.2%）。

2020年に0〜9歳だった世代（2025年は5〜14歳）の町内の人数は33人増えました（増減率+2.8%、全国の同じ世代の+0.3%より2.5ポイント高い）。

2020年に15〜24歳だった世代（2025年は20〜29歳）の町内の人数は466人減りました（増減率-32.8%、全国の同じ世代の+5.9%より38.7ポイント低い）。

総人口の変化（2020年10月1日→2025年10月1日）

2020年2025年増減（人）増減率福岡県内の順位（高い順／数）全国の順位（高い順／数）
総人口18,82516,721-2,104-11.2%57/601,395/1,740

同じ世代の人数の変化（全国・福岡県と比べる）

世代（2020年→2025年の年齢）この地域の増減率全国の同じ世代の増減率全国との差（ポイント）福岡県の同じ世代の増減率2020年の人数2025年の人数増減（人）福岡県内の順位（高い順／数）全国の順位（高い順／数）
2020年に0〜9歳
→2025年に5〜14歳		+2.8%+0.3%+2.5+1.7%1,1621,195+3324/60486/1,655
2020年に15〜24歳
→2025年に20〜29歳		-32.8%+5.9%-38.7+5.8%1,419953-46658/601,537/1,644
2020年に25〜39歳
→2025年に30〜44歳		-6.5%-0.1%-6.4+0.6%1,9561,828-12854/601,434/1,712

同じ出生時期の人の数を、2020年と2025年の国勢調査で比べた値です。個人を追った記録ではありません。人数の変化には死亡と転入・転出の両方が含まれ、転入超過の人数ではありません。率・順位・差の出し方と冒頭で取り上げる世代の選び方は「5年間の人口の変化と同じ世代の人数」の率・順位・差の出し方にあります。

5歳ごとの内訳（2020年に0〜59歳だった人）

世代（2020年→2025年の年齢）この地域の増減率全国の同じ世代の増減率2020年の人数2025年の人数増減（人）
2020年に0〜4歳
→2025年に5〜9歳		+4.7%+0.3%510534+24
2020年に5〜9歳
→2025年に10〜14歳		+1.4%+0.2%652661+9
2020年に10〜14歳
→2025年に15〜19歳		-13.0%+2.7%745648-97
2020年に15〜19歳
→2025年に20〜24歳		-37.0%+8.9%791498-293
2020年に20〜24歳
→2025年に25〜29歳		-27.5%+3.2%628455-173
2020年に25〜29歳
→2025年に30〜34歳		-13.0%+0.4%555483-72
2020年に30〜34歳
→2025年に35〜39歳		-6.6%-0.3%620579-41
2020年に35〜39歳
→2025年に40〜44歳		-1.9%-0.5%781766-15
2020年に40〜44歳
→2025年に45〜49歳		-5.5%-0.7%983929-54
2020年に45〜49歳
→2025年に50〜54歳		-3.0%-0.9%1,1671,132-35
2020年に50〜54歳
→2025年に55〜59歳		-0.9%-1.3%1,1251,115-10
2020年に55〜59歳
→2025年に60〜64歳		+0.1%-2.0%1,0491,050+1

近くの市区町村との同じ比べ（総人口と、2020年に15〜24歳・25〜39歳だった世代の増減率）は近くの市区町村と比べるの表にあります。

みやこ町の福岡県内・全国での順位

指標（時点）値県内順位（大きい順／数）全国順位（大きい順／数）
人口（住基 2025年1月1日）17,710人43/60958/1,741
65歳以上の割合（2025年国勢調査）44.8%5/60304/1,741
人口密度（住基人口÷面積）117人/km²56/601,018/1,741
外国人の割合（住基 2025年1月1日）1.17%43/601,181/1,741
昼夜間人口比率（2020年国勢調査）92.9%25/601,179/1,740
納税義務者1人当たり所得（2025年度（令和7年度））278.8万円51/601,420/1,741
2050年の推計人口（2020年比）（社人研 2023年推計）-45.8%55/601,233/1,728
住宅地の公示地価（2026年1月1日）9,825円/㎡49/511,244/1,375

政令指定都市は市全体、東京23区は区ごとの順位です。

ほかの市区町村と一覧で比べる

みやこ町の人口推移（国勢調査・将来推計）

濃い棒＝国勢調査（10月1日）、薄い棒＝将来推計（国立社会保障・人口問題研究所、2023年公表）。

年（10月1日）人口（人）5年前比15歳未満15〜64歳65歳以上
1980年26,073—23.0%63.7%13.3%
1985年26,117+0.2%21.6%63.2%15.1%
1990年25,423-2.7%18.3%63.8%17.9%
1995年24,689-2.9%15.4%63.2%21.4%
2000年23,767-3.7%13.2%61.7%25.1%
2005年22,898-3.7%12.6%59.3%28.2%
2010年21,572-5.8%11.5%56.7%31.8%
2015年20,243-6.2%11.1%51.4%37.5%
2020年18,825-7.0%10.1%47.8%42.1%
2025年16,721-11.2%9.4%45.8%44.8%
2030年（推計）15,564-6.9%
2035年（推計）14,142-9.1%
2040年（推計）12,743-9.9%
2045年（推計）11,418-10.4%
2050年（推計）10,206-10.6%

過去の人口は今の区域に組み替えた値です（合併した旧市町村を含む）。

住民基本台帳人口の推移（毎年）

時点人口（人）前年比うち外国人外国人の割合
2025年1月1日17,710-1.88%2071.17%
2024年1月1日18,049-1.82%1821.01%
2023年1月1日18,384-2.03%1450.79%
2022年1月1日18,764-1.90%1580.84%
2021年1月1日19,127-1.97%1670.87%
2020年1月1日19,512-1.91%1870.96%
2019年1月1日19,891-1.16%1800.90%
2018年1月1日20,125-1.61%1450.72%
2017年1月1日20,454-1.59%1070.52%
2016年1月1日20,784-1.09%630.30%
2015年1月1日21,012-1.02%510.24%
2014年1月1日21,228-1.07%（9か月）700.33%
2013年3月31日21,458———

住民基本台帳の人口（外国人を含む）は国勢調査と調べ方が違うため、値は一致しません。

みやこ町の年齢別の人口と人口ピラミッド（2025年国勢調査）

みやこ町の65歳以上の人口は7,495人で、人口の44.8%です（2025年10月1日の国勢調査）。2020年の42.1%から2.8ポイント上がりました。福岡県は28.5%、全国は29.4%です。人数で見ると、2020年の7,917人から422人減りました（-5.3%）。65歳未満の人口は10,908人から9,226人へ-15.4%と、それより大きく減ったため、割合は上がっています。

75歳以上は4,584人（27.4%）、15歳未満は1,571人（9.4%）です。人口が最も多い5歳階級は75〜79歳（1,775人）、平均年齢は56.1歳です。

年齢人口 2025年人口 2020年割合 2025年割合 2020年差（ポイント）福岡県の割合 2025年全国の割合 2025年
15歳未満1,5711,9079.4%10.1%-0.712.1%10.9%
15〜64歳7,6559,00145.8%47.8%-2.059.4%59.8%
65歳以上7,4957,91744.8%42.1%+2.828.5%29.4%
うち75歳以上4,5844,22127.4%22.4%+5.016.3%17.2%

男性女性2020年（比較）

福岡県みやこ町の人口ピラミッド（2025年10月1日の国勢調査、男女・5歳階級別。点線は2020年）
5歳階級・男女別の人口の表（2025年と2020年）
年齢男性 2025年女性 2025年計 2025年計 2020年2020年からの増減
0〜4歳202174376510-134
5〜9歳280254534652-118
10〜14歳338323661745-84
15〜19歳334314648791-143
20〜24歳270228498628-130
25〜29歳235220455555-100
30〜34歳256227483620-137
35〜39歳290289579781-202
40〜44歳388378766983-217
45〜49歳4714589291,167-238
50〜54歳5515811,1321,125+7
55〜59歳5525631,1151,049+66
60〜64歳5115391,0501,302-252
65〜69歳6186611,2791,714-435
70〜74歳7828501,6321,982-350
75〜79歳8409351,7751,458+317
80〜84歳5077321,2391,187+52
85〜89歳319571890883+7
90〜94歳134348482510-28
95〜99歳35125160155+5
100歳以上2363828+10
計7,9158,80616,72118,825-2,104

年齢は統計局が年齢不詳を補った値（不詳補完値）で、市区町村が公表する原数値とは少し違うことがあります。

みやこ町の世帯数と単独世帯

年（国勢調査）世帯数1世帯あたり人員単独世帯数単独世帯の割合（総世帯に対する）
2020年7,3462.561,92926.3%
2015年7,5272.691,74523.2%
2010年7,7032.801,65221.4%
2005年7,8512.921,47818.8%
2000年7,7793.061,27616.4%
1995年7,6303.241,11214.6%
1990年7,4353.4294412.7%
1985年7,2733.5975510.4%
1980年7,0823.685798.2%

みやこ町の住宅数と空き家率

2023年の空き家率は19.2%で、福岡県（12.4%）・全国（13.8%）と比べられます。

年（住宅・土地統計調査）総住宅数（戸）空き家数（戸、賃貸用・売却用・別荘を含む）空き家率持ち家率
2023年9,3401,79019.2%87.5%
2018年8,6301,49017.3%92.7%
2013年8,2601,41017.1%85.8%

みやこ町の面積と人口密度

区分面積（2024年10月1日）人口密度（住基 2025年1月1日人口）人口密度（2020年国勢調査人口）
総面積151.34km²117人/km²124人/km²
可住地面積（林野・主な湖沼を除く）54.69km²324人/km²344人/km²

みやこ町の出生・死亡と転入・転出

2023年は、出生68人・死亡327人で259人の自然減、ほかの市区町村からの転入476人・ほかの市区町村への転出547人で71人の転出超過でした。人数では自然減の方が大きくなっています。出生・死亡は日本人の数、転入・転出は国内の市区町村の間の住所の移動で、国外との出入りは含みません。対象の範囲が違うため、自然増減と転入超過の合計が人口の増減と一致するとは限りません。

年出生数死亡数自然増減転入者数転出者数転入超過
2024年———532588-56
2023年68327-259476547-71
2022年83334-251427544-117
2021年83312-229427541-114
2020年98307-209470631-161
2019年94326-232471586-115
2018年93278-185563619-56
2017年106290-184———
2016年108288-180———
2015年106302-196———
2014年113283-170———

みやこ町の昼間人口と昼夜間人口比率

2020年の国勢調査では、みやこ町の昼間人口は17,483人で、常住人口（夜間人口）18,825人に対する昼夜間人口比率は92.9%です（福岡県内25位/60、全国1,179位/1,740）。ほかの市区町村から3,839人が通勤・通学してきて（うち他県から59人）、5,181人がほかの市区町村へ通勤・通学しています。昼間は住んでいる人より人が少なくなる市区町村です。

年（国勢調査）昼間人口常住人口昼夜間人口比率流入人口流出人口
2020年17,48318,82592.9%3,8395,181
2015年18,53920,24391.6%3,8485,552
2010年19,73921,57291.5%3,9775,810

昼間人口は通勤・通学による人の出入りで計算した人口で、買い物や観光で訪れる人は含みません。

みやこ町の地価（公示地価・基準地価）

地価公示の平均の推移（各年1月1日）

年住宅地 平均（円/㎡）変動率 平均地点商業地 平均（円/㎡）変動率 平均地点
2026年9,825-2.4%215,700-1.9%1
2025年10,065-2.1%216,000-1.8%1
2024年10,290-1.9%216,300-1.2%1
2023年10,500-1.4%216,500-1.2%1
2022年10,650-1.4%216,700-1.2%1
2021年10,800—216,900—1
2020年10,925—217,000—1
2019年11,050—217,100—1
2018年11,175—217,300—1
2017年11,300—217,500—1
2016年11,425—217,800—1
2015年11,550—218,100—1
2014年11,725—218,500—1
2013年11,975—218,900—1
2012年12,225—219,700—1

都道府県地価調査（基準地価）の平均の推移（各年7月1日）

年住宅地 平均（円/㎡）変動率 平均地点商業地 平均（円/㎡）変動率 平均地点
2026年9,607-2.1%722,000±0.0%1
2025年9,807-2.2%722,000-0.5%1
2024年10,029-1.8%722,100±0.0%1
2023年10,214-1.6%722,100±0.0%1
2022年9,956-1.5%822,100-0.5%1
2021年10,106-1.5%822,200-0.9%1
2020年10,256—822,400—1
2019年10,444—820,700—2
2018年10,631—820,850—2
2017年10,806—819,967—3
2016年11,056—820,233—3
2015年10,933—920,633—3
2014年11,173—921,033—3
2013年11,394—921,533—3
2012年11,594—922,333—3

平均は地点の入れ替えでも動きます。値動きは変動率（同じ地点どうしの前年比の平均）で見ます。

みやこ町の最寄り駅別 住宅地の地価（2026年）

最寄り駅（取得元の表記）地点平均（円/㎡）万円/坪変動率 平均駅からの距離
行橋310,3333.4-1.5%5,400〜9,700m
新豊津410,2623.4-2.5%1,200〜3,700m
犀川27,4252.5-2.5%400〜4,200m

みやこ町の住宅地の地価地点一覧（2026年）

所在種別（公示1月1日・基準7月1日）用途円/㎡万円/坪変動率最寄り駅
福岡県　京都郡みやこ町勝山黒田字向原１０２０番３基準住宅地14,7004.9-0.7%行橋 5,400m
福岡県　京都郡みやこ町豊津字石走り６２８番４基準住宅地13,3004.4-2.9%新豊津 1,200m
福岡県　京都郡みやこ町国作字銅１３１１番１４公示住宅地12,5004.1-2.3%新豊津 2,300m
福岡県　京都郡みやこ町勝山大久保字町２０６１番外基準住宅地11,1003.7-1.8%行橋 8,500m
福岡県　京都郡みやこ町犀川本庄字八反田２２０番２基準住宅地9,8003.2-3.0%犀川 400m
福岡県　京都郡みやこ町綾野字イモジ５６２番１外基準住宅地8,1002.7-2.4%新豊津 3,600m
福岡県　京都郡みやこ町光冨字宮屋敷８２８番１外公示住宅地7,1502.4-2.5%新豊津 3,700m
福岡県　京都郡みやこ町勝山宮原字カグラタ２５２番１外基準住宅地5,2001.7-1.9%行橋 9,700m
福岡県　京都郡みやこ町犀川木井馬場字作松６５６番１基準住宅地5,0501.7-1.9%犀川 4,200m

みやこ町の商業地の地価地点一覧（2026年）

所在種別（公示1月1日・基準7月1日）用途円/㎡万円/坪変動率最寄り駅
福岡県　京都郡みやこ町勝山松田字五反田１２１５番１外基準商業地22,0007.3±0.0%行橋 8,000m
福岡県　京都郡みやこ町豊津字錦町２９２番１外公示商業地15,7005.2-1.9%豊津 1,300m

みやこ町の土地・中古マンションの取引価格

年土地 ㎡単価 中央値（円）万円/坪件数土地と建物 総額 中央値件数中古マンション 総額 中央値万円/㎡件数
2025年1,3750.56200万円9——0
2024年9,6003.27100万円7——0
2023年3,9001.310980万円9——0
2022年6,4002.111490万円10——0
2021年5,4501.812790万円4——0
2020年3,6001.214340万円9——0
2019年3,7001.29750万円5——0
2018年5,6501.916645万円8——0
2017年5,1001.718850万円4——0
2016年4,0001.315270万円3——0

件数が少ない年の中央値は大きく振れます（3件未満は「—」）。

町名別の土地の取引価格（2021〜2025年）

町名㎡単価 中央値（円）万円/坪件数面積 中央値（㎡）
豊津8,6502.916330
犀川本庄4,6501.56605
国作5,5001.85390

5年分の取引をまとめた中央値で、5年間の値動きを含むため最新の相場とは差があります。

福岡県全体の取引価格の推移は福岡県のページ、都道府県どうしの比較は都道府県別の土地・中古マンションの取引価格にあります。

みやこ町の近くの市区町村と比べる

市区町村総人口の増減率（国勢調査 2020年10月1日→2025年10月1日）2020年に15〜24歳だった世代の増減率（同）2020年に25〜39歳だった世代の増減率（同）距離（60km以内）人口（住基 2025年1月1日）増減率（住基 2020年1月1日→2025年1月1日）65歳以上割合 2025年住宅地 公示地価 平均 2026年（円/㎡）土地取引 ㎡単価 中央値 2025年
みやこ町（このページ）-11.2%-32.8%-6.5%—17,710-9.2%44.8%9,8251,375
行橋市-1.9%+2.6%+3.5%5.7km72,254-1.4%31.2%35,1609,600
香春町-8.4%-18.9%-4.5%8.9km9,962-8.2%44.0%—2,650
赤村-10.2%-33.7%-5.1%9.6km2,843-9.3%45.0%——
築上町-10.6%-19.2%-12.0%9.6km16,434-9.3%41.1%15,1001,965
苅田町+0.7%+10.5%+3.5%10.9km37,553+0.3%25.3%36,80030,500
大任町-4.7%-11.8%-0.3%11.0km5,037-4.3%38.8%——

距離は地価の地点の平均位置どうしの直線距離で、隣り合うとは限りません（海や県境をはさむことがあります）。国勢調査の世代の率は、2020年の人数が100人未満（0人を含む）なら「—」です。

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